Merhaba, İktisap tarihi ne zaman başlar, projeden aldığımız ev için ödeme yaptığımız tarih midir? Tapuyu verdikleri tarih midir? Bilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey Esenyurt da residence projelerin birinden toprak aşamasında bir daire aldım. Bir kısmı peşin bir kısmı firmayla aramızda senet yaparak bütün borçlarını bitirdim.. Şimdi firma yetkilileri benden vekaletname istiyorlar.. Ben tapunun annemin üstüne çıkarılmasını istiyorum.. Firma yetkilileri bunu yapamayacaklarını borcu kim ödediyse sözleşme kimin adınaysa tapu onun adına çıkar diyorlar.. Ben bu tapuyu annemin üstüne nasıl çevirebilirim. Teşekkür ederim

Iyi gunler sizlere bir soru sormak istiyorum yaklaşık 15 sene once yeniden cizilen bi kadastro sonucu toplamda 400 metre kare olan arsam 370 metre kare yazilmis arka tarafta bulunan arsa ise 200 metre kare degil 218 metre kare yazilmis simdi bu durumda mahkemeye gitsem arsayi tekrar 400 metre kareye cikartabilirmiyim

Gürsel hocam hayırlı günler. Hocam babama ait 240m2 kapalı besi damı var bu besi damı ise toplam alanı 1200m2 olan bir tarlanın içinde yer alıyor. Besi damı yaklaşık 20 yıllık. Ben bu besi damında organik gübre üretip satacağım ama satabilmem için bu besi damına ruhsat almam gerekiyormuş. Size sorum ben bu yapıya İş Yeri ruhsatı alabilirmiyim. Tarlada imar planı yok. elektrik su vs. var. Besi damının önünden imar yolu geçiyor bu yolun üstü imara uğramış arsa altı ise benim imarsız tarlam. Şimdi ben bura nasıl ruhsat alacağım. Umarım anlatabilmişimdir cevabınızı bekliyorum.Kolay gelsin.

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir..5 bin tl lik bir arsa yi.belediye on yıl süresince kamulastirmasin diiye tapuda alırken on yıl sonrasının fiyatını yazarsak ki yazabilirmiyiz.. Mesela 700 bin.TL yazsak.belediye beş Altıyil. Sonra İstimlak edeceği. Zaman tapu daki fiyatına bakıp çok yüksek bedelden almış yanındaki tapu daki değeri düşük arsalar a bakalım diye düşünürMü. Bu yöntem caydırıcı olurmu.yada tapuda yüksek göstermenin bir katkısı yokmuDur.diğer bir sorum ise.arsa mi belediyenin kamulastirmamasi için yada daha zor kamulaştırmaSi.için. yada kamulaştıriken. Bütün kozların benim elimde olmasi.için arsayı aldıktan sonra arsam ile ilgili.negii.Bi.değişiklikler. yapmalıyım.

merhaba ben istanbul gaziosmanpaşa karadeniz mahallesi 1178 sokak ta oturmaktayım kentsel dönüşüm olcak söylentileri çıktı. kentsel dönüşüm olcak mı? nasıl anlaşılcak daire konusunda? ne zaman olcak ?

2014 temmuz ayında yeni bir ev aldım 2015 de belediye 2011 yılı için katılım payı olarak vergi göndermiş 2011 de bina inşaat durumundaydı 2013 de kullanım alınmış ve tapu inşaat firmasının üzerinde bu durumu belediyeye söylediğimde kullanan sizsiniz eskiye ait eski sahibine bu katılım ücretini yansıtamayız hem siz bu daireyi alırken bu tarz borçları kabul ederek aldınız dediler bu duruma nasıl itiraz edebiliriz teşekkürler

Merhabalar, aynı bahçe içindeki 3 bloğu müteahhide vericez, ancak her bloğun arsa payı farklı, fakat evlerin m2 si aynı, yeni binada, bölüşüm neye göre olacak?, arsa payına göremi, mevcut daire m2 sine göremi? teşekkürler

Sayin Ahmet Bey Turkiyede bir daireden kira aliyorum bu 3300 YTLden yukari.Ama ayni zamanda yurt disinda kirada oturuyorum. Emlak kira beyannamesi verirken odedigim kira gelirini dusebilirmiyim.Danıştay'ın konut kirası ile ilgili görüşü Rehberlerde konuya ilişkin gider kalemi açıklanırken aynen ?Dar mükelleflerin (yurtdışında işçi olarak çalışan Türk vatandaşlarımız da dar mükellef kapsamındadır) yabancı ülkelerde ödedikleri kira gelirleri hariç? denilmiştir. Ancak bu ifadenin söz konusu yasa maddesine göre bir yasal dayanağı yoktur. Yasanın bazı maddelerinde harcamanın Türkiye?de yapılması koşulu aranırken bu gider kalemi için böyle bir koşul öngörülmemiştir. Nitekim açılan davalarda da Danıştay, konut olarak kiralanan gayrimenkulün mahallinin yurtiçinde veya dışında bulunmasının sonucu etkileyeceğine dair kanunda bir açıklık bulunmadığı gerekçesi ile yurtdışında işçi olarak çalışanların da bulundukları ülkelerdeki konutları için ödedikleri kira giderlerini, Türkiye?de elde ettikleri kira gelirlerinden gider olarak indirebileceklerine karar vermektedir. (Danıştay 3. Dairesi E: 1992/833 K: 1993/1374 T: 14.4.1993; Danıştay 4. Dairesi E: 1999/1860 K: 1999/5292 T: 30.12.1999).Görüldüğü gibi bu konuda da yargı ile idare arasında görüş ayrılığı vardır. Mükellef hakları bildirgesi ile mükelleflerin haklarına azami saygı göstereceğini ilan eden Gelir İdaresi, doğal olarak beyanname kılavuzlarında mükellefleri kendi görüşüne göre yönlendirmekte, neticede konuya vakıf olmadan veya konusunda uzmanlar ile çalışmadan beyanname verenler gereksiz yere fazla ve haksız vergi ile karşı karşıya kalmaktadır. Sizce ne yapabilirim. Yardimci olabilirseniz sevinirim. Saygilarimla

Merhaba, genel olarak baktığımızda topraktan satış vaadi sözleşmesiyle yapılan satışların, hemen teslim satışlara fiyat oranı ortalama ne olmalıdır? Örnek olarak, topraktan 100.000TL'ye girdiğim bir konut 1 sene sonra bittiğinde, bu konutu ne kadara satabilmeliyim? Teşekkürler.