Tebernüş bey merhaba,Zekeryaköyde Basın yayın sıtesınde bir villa almaya karar verdık, evi ,konumu,insanları çök beğendik.Fakat ev kooperatif tapulu , sizce riskli mı? yani ilerde ki zamanında bu sorun çözülür mı? Ne yapmalıyım....CEVABİNİZ ÇÖK ÖNEMLİ BENİM İÇİN !!!

28.10.2014 tarihinde Erzin Isos Termalden devremulk satin aldim. Odemeyi pesin olarak yaptim.Ancakvdaha sonra projeye ilaveler yapilarak proje buyutulmus. 30 ay icerisinde teslim edilecegi yaziliyor sozlesmemde. Bu sure sonunda teslim edilmediginde odemis oldugum parayi bana iade etmeleri durumunda 3 yil once yapmis oldugum tutari mi alacagim yokasa faiziyle birlikte talep edebilirmiyim. Simdi vazgecmek istesem parami alabilirmiyim.Bana verilen surenin dolmasina 10 ay kaldi halen 2.blok yapiliyor.Ben 5.bloktan satin almistim.

tebernüş bey başakşehir ziyagökalp te 2801 parsel 50 pafta lı yer var 91 mt kare arsa burası ile bi bilginiz var mı yatırım için değer mi? fiyat 60000 tl

Merhaba Tebernüş Bey, eşim ve ben bir kamu kurumundan emekli memuruz. Eşimle beraber tapusu adıma düzenlenmiş bir daire satın aldık ve bu daireyi evli olan oğlumuza tahsis etmek istiyoruz. Araştırdığımız kadarıyla tapu üzerine olan mülk sahibi mülkünü altsoyuna veya üstsoyuna tahsis ederse konutlardan biri hakkında emsal kira bedeli uygulanmıyor. Şimdi benim merak ettiğim husus şu: Oğluma tahsis etmek istediğim dairenin elektrik, su, doğalgaz aboneliğini oğlum üzerine almak istiyor. Oğlum ile ben göstermelik bir kira kontratı düzenleyip (kira bedeli kısmı 0 TL olacak şekilde) kiracı olarak göstereceğim çocuğum için vergi ödemek durumunda kalır mıyım? Ya da kira kontratı düzenlemeden oğlum bu işleri kendi üzerinden gerçekleştirebilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..

saygılar tebernüş bey.guzelce marınada tam denız kıyısında 120 m2 eskı yapı daıre almayı dusunuyoprum sızce degerı nedır saygılar

Tapusunda "tamamı sınırlı sorumlu ... konut yapı kooperatifi adına kayıtlı iken üyeler adına FERDİLEŞME işleminden X kişisine satış yapılmış ve satış bedeli 0,00 TL gözüküyor, bu daireyi satın almak istiyorum ancak bana ekstra tapu masrafı çıkarmı? 100.000 TL kredi çekip tapuda göstermek aynı bedeli göstericem, ne kadar masraf olur? yer sahibi bu kadar kredi çekmemi istemiyor bu gidişle anlaşamıyacağız bunun sebebini tam olarak anlayamadım bilgilendirirseniz sevinirim, teşekkürler...

İyi günler Tebernüş bey gün içinde bir sorum daha olmuştu.Aynı anda 2 daire almakla ilgili şimdi bu dairelerden birini kendim için birinide ailem için düşünüyorum yani yatırımlık değil benden küçük kardeşim annem ve babam ile oturacak.Kardeşimin zaten belgelenebilir 1500 tl lik 2 tane kira geliri var yalnız kendisi çalışmıyor sigortasınıda devletin çıkardığı ek5c yi kendi cebinden yatırıyor.O yüzden ben her iki daireyi kendi adıma çekmek istiyorum zaten benim ve kardeşimin geliriyle rahatlıkla ödeyebiliriz.Şimdi size daha önceden sorduğum gibi bazı bankalar alabilirsiniz diyor bazıları alamazsınız diyor sizce hangi bankadan sıkıntısız alabilirim.

iyi günler .mahallemizde belediye kentsel dönüşüme başladı.bir çok yer yeniden apartman olarak planlanırken dairemin olduğu apartman turistlik otel olarak planlanmış.evimizin altında termal-sıcak su kaynağı bulunmakta.ayrıca tapularımızda şerh var ve hiç bir şekilde imar izni verilmiyor.şu an daire fiyatları 380-450 bin arasında.bildiğimiz kadarıyla belediye buraların yapılaşması için firmalara ihaleye çıkacak ve ihaleyi alan firmada bizlerle anlaşmaya çalışacak.size sorum otel gibi ticari yapılaşmalarda (kentsel dönüşüm içinde) belediye firmalara ihale yoluyla mı yapar veya başka bir şekilde mi , ayrıca bize söylenen (emlakçılar tarafından)evinizin değerinin iki belki üç katı bir getiri ile değerlenecek.durumu ve şu an piyasa fiyatlarını belirttim.ben öğretmenim ve tek sahip olduğum şey bu evim.bu konu ile ilgili bilgi verirseniz çok memnun olurum.teşekkürler

Merhaba Avcılar ambarlı mahallesinde 140 m2 3+1 4 katlı binanın 1. katı bir daire ile ilgileniyorum akrabamızın dairesidir. Krediye uygunluğu yok. Rayiç olarak 850 lira kira getirisi olabilir diye söyleniyor. Dairenin Fiyatı 120.000 TL dir. Görüşünüzü merak ettim.

Ahmet Bey Merhaba, Arsamı kat karşılığı müteahhite vereceğim. Karşılığında 700 m2 kapalı alanlı daire ve işyeri(230 m2 işyeri,470 m2 daire) Arsayı haziran 2009 da almıştım. Daireleri ve iş yerini teslim aldığımda hangi tür vergileri ne kadar öderim.