Merhaba. Agenapark karşısı özyurtların nyamaç projesi değil mi. Üniversite arazisi için yeterli genişlik yok gibi. Ben Özyurtların yan taraftaki hisar fabrikasını da alabileceklerini düşünüyordum. Bugün Academia apartments projesine baktım. Proje güzel ama bana fiyatlar yüksek gibi geldi. m2 ortalama 2000 TL ve üzeri. Örnek daireyi de deniz manzaralı yapmaları güzel bir satış stratejisi. tam bir deniz manzarası. Ayrıca satış ofisi de bayağı hareketli. Bana emlakkulisi bereketi gibi geldi.

merhabalar tebernüş bey;ufak caplı bır arsa dusunuyrum hadımköy civarında bana onerınız nedır ne degıldır guzel ılerı goruslu fıkırlerınıze ıhtıyacım var sımdıden tsklr.250 yada 350 m2 arasında?ve hadımköye dusunulen yenı proje olarak tokı yada kıptas ınsaası varmıdır acaba ptt de tasındı sanırım suan genel merkez olarak hadımkoye.otogarda tasınılması dedıkodusu basladı hadımköyde ve hadımköy artık eskı adını bırakıp akpınar olarak dava acıp ve bu davayı kazandıgını duydum soylenıyor.sizin gorus duyum yada yazı olur gıbı herhangı sahsıma verecegınız bılgı ve cevap ıcın sımdıden sonsuz tsklrımı sunuyorum hoscakalın cevabınızı dortgozle bekleyecegım saygılar...

Elimde 100.000 kadar nakit var bunu gültepe kağıthane tarafında bir ev alıp kiraya vererek değerlendirmeyi düşünüyorum ancak bende kiracıyım 1.400 gibi kira ödüyorum ,satın almak istediğim yelerde fiyat 300 den başlıyor dolayısıyla param yetmiyor.Oturabileceğim gibi bir yer alıp kredimi ödesem yoksa, kira gelirini değerlendirip ev almayı 1- 2 yıl ertelesemmi karar veremiyorum..bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Selamlar Tebernüş bey,Arsa yatırımları için Babaeski hakkında ne düşünüyorsunuz,İstanbul yatırımcıları son dönemde bu bölgede sürekli alım yapıyorlar sizin yorumunuz nedir uzun vadede

İnsanları bir firma konusunda uyarmak istiyorum.Kentvizyon İnşaat ve Kent Palas 2 Evlerinden uzak durun.. Merak ettim gittim. Bir gün önce telde dediğini ertesi gün yüzüne farklı söyleyen insanlar var. İnanın kendimden şüphe ettim sonrasında, beni bile inandıracaklar neredeyse. Akşam üzeri firma ile ilgili internette araştırırken şimdi yine sizin forumda yazılmış yorumlara rastladım. Keşke baştan okusaydımda gitmeseydim.

merhabalar gülaylar grup adında bir firma haramiderede 300 dönüm asa üzerine alışveriş kasabası kuracakmış haramiderede bukadar büyük arazi nerede var birde mevki olarak bilginiz varmı en azından firma yetkilileriyle görüsüp bizi bilgilendirebilirmisiniz sadece merakımız şu nereye ve nerede bukadar büyük arsa haramiderede sizce nerede olabilir bizim mantığımız almadı nerede olabileceği

Merhaba, Tebernüş bey. İhlas'ın kristal projesi ile ilgli şöylemiş olduğunuz; Peki bir satış ofisini bile bitiremeden kampanya başlatan bir şirket sizce bu projeyi zamanında teslim edebilir mi? Bir de projesi Ağaoğlu Ayazma'dan esentiyse... Eeee... Geriye ne kaldı? Şirketin de referansı bildiğim kadarıyla fazla sağlam değil... Güzelşehir Villaları'nda ev alanların bir kısmıyla mahkemelikler...yorumlarınıza aynen katılıyorum. Organizayonun dahi iyi olmadığı bir taklit. Birde şunu söylemek istiyorum; İhlas Holdin'gin böyle büyük işlere girecek parası varsa senelerdir mağdur ettiği İhlas Finans zedelerine borcunu ödese daha iyi olmaz mı dersiniz? Hani bize göre; içinde kul hakkı olan inşaatın temelleri pek sağlam ve hayırlı olmazlar. Diğer taraftan İhlas Finans mağdurlarının yanına bir de İhlas Yapı mağdurlar eklenmesin. Sizin bu konudaki görüşünüz nedir? Selamlar.

selamlar iyi akşamlar. millet olarak yeniliğe açık bir milletiz, ancak bazen abartıyoruz. ben insanların çıldırmış gibi konut projelerine hucum etmesini turkiye'ye cep telefonlarının ilk geldiği döneme benzetiyorum. hatırlayın ericson'nun o askeri telsiz gibi koca telefonuna insanlar 2500-3000 dolar para ödüyordu. şimdi bir açık bir kapalı havuz; arabalar için 2 park yeri ve 10 metrekare çocuk oyun alanı için insnlar avuç avuç para döküyor. neden? çünkü alışılagelmişin dışında, çünkü insanların büyük şehirlerde en çok muzdarip olduğu meselere çözüm getirmiş oluyor konut sektörü. ancak gün gelecek; en fazla 3 yıl sonra, çok uçuk ve çok kaliteli projeler dışında hiç kimse bu fiyatlara ev almayacak. bugün bu fiyatlardan ev alanların bir çoğu mağdur olacak.isim vermek istemiyorum ama bugün çok populer olan bir çok konut projesi birer fiyaskoya dönüşecek. en büyük aday da halkalıdaki büyük projelerden biri. akıl almaz gibi, net 105 metrekare kullanım alanı olan bir daire için 400 bin tl ödemek, üstelikte kredi ile ödemek hangi akla hizmet. daha 3 yıl önce insanlar sırf aidatları ödensin diye kira almadan evlerin vermiyormuydu insanlara. ne oldu 3 yılda, sanayi batlamasımı yaşadık, ülkemisin her yerinden petrolmü fışkırıyor. toplu konut idaresi ve bankalar el ele vermiş geri dönülmez bir yola doğru götürüyorlar insanları. karamsarlığım konut sektörünün daralacağı yada sonlanacağı şeklinde düşünülmesin, aksine daha da büyüyecek ve daha sağlam temellere oturacak. derli toplu huzurlu semtler çoğaldıkça insanlar kendi sokağı ve o bölge arasındaki farkı gördüğünde hep talep olacak, ama bu fiyatlardan değil. şuan konut sektörü ericson r320 nin tadını çıkarıyor, ama emin olun çok kişi mağdur olacak.tekrar akşamlar.

Merhaba, Timur Yapı NEF2 projesi ile Rami Kısla Caddesinde yeni bir projeye basliyormus, yine yakın zamanda Sur Yapı bu bolgeden arsa almıs, baska firmalarında bu bolgeye ilgisi varmıs. Nef2 m2 fiyatları 3000-3500 TL aralıgında olacakmıs. Bolgede cok fazla sanayi ve eski yerlesim yerleri var, bunların kalkıp bir donusum olması uzun surecege benziyor. Sizce yatırım icin iyi bir yer mi' Sizin bolge, 3000 TL'den baslayan m2 fiyatları hakkında goruslerinizi alabilirmiyim. Ayrıca bu kadar sanayinin kalkması sizce uzun surmez mi' Degerlendirmeniz cok faydalı olacak, goruslerinizi rica ediyorum. Tesekkurler Saygılar

Tebernus Bey merhabalar,30 Ekimde yazdıgım , Selimpasa Guzelkenttekı dubleks evimle ilgili mailime verdiginiz cevaba istinaden ... su konulara acıklık getireyim...Sitede yine dubleks olan evler, sahipleri tarafından 125milyar ile 150 milyar fiyat ile alıcı bekliyorlar. Ben de emlakcı vasıtasıyla daha hızlı donus olacagını dusundum ve dairemi satıs ya da kira icin onlara verdim.Soyle ki, emlakcı bu evin 110milyardan daha fazla etmeyecegını soyluyor ,kaldı kı benim evim sitedeki diger evlerden cok daha iyi durumda (kombili,esyalı,alimınyum trabzanlı, parkeli...).Dediginiz gıbı ancak ev bos durdukca(yaklasık 3 senedir), masraf cıkartıyor (aidat, bakım..).Emlakcının ongordugu fiyata satmamız uygun olur mu sizce? Anadolu yakasında oturdugumuz icin daha rahat takıp edebılecegımı de dusundugumden acaba Kucukyalıda bu fiyata bir daire alıp , kira gelırı mı elde etsem? Cunku bu evi calısırken , kooperatıfken , yatırım amaclı almıstım.Has Unv ogrencilerinden kira olarak tutan olur diye de dusunduk maalesef olmadı.Daha da cok beklemeden , bu ekonomık krızde bır an once satıp ,kira geliri mi alsam? Tabii kucukyalı ya da Bostancı da evler ne kadardır bilemiyorum ama en azından kiracı bulacagıma eminim.Goruslerınız ıcın sımdıden cok tskler.Saygılar