fırma sahıbıne denız yol gormek istıyorum dedıgım halde e blok önerdi deniz görür diye emlak kulısınde gorseller çıkınca arkada kaldıgını havuz arasından ne görürsek artık,3+1 350 ye anlastık sözleşme yaptık .fakat görsellerden sonra ı yada j de olsun havuz köşesi çünkü biz belirtmiştik onumuz açık olsun dıye defalarca o zaman niye o blokları demediniz dedim degiştırırız ama 20000 fazla odemenız lazım diyor.350 olan 150 metrekare .20000 fazla istediği 130 metrekare, hoş olmayan bir tutumla karşılaştıgımı belirttim kendilerinede , siz ne dersiniz başlangıçta böyle sorunlarla başladım vazgeçsemmi acaba çok sogudum bana bşr yol gösterin lütfen tşk ederim

Bir sanayii sitesinde dükkan aldık. Dükkanımız köşede bulunuyor. Kooperatif şerefiye bedelini hesaplarken en köşedeki dükkana 17.000 onun yanındakine 8.000 geri kalanlara da 0 tl şerefiye bedeli biçmiş. Bu usulen ne kadar doğrudur. Ayrıca şerefiye bedeli kur'a çekiminden sonra belirlendi, dava açmak istiyoruz bu tespitte usulen bir sıkıntı var mıdır ? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey merhaba, Arsa karşılığı bina inşaatı yapan müteahhitten, daire karşılığı müteahhide iş yapan hanımın yeğeninin hissesini satın aldım. Bu konu ile ilgili gelişmeler ve olaylar özet olarak aşağıda belirtilmiştir. Nasıl bir yol izlemem gerek, ne yapabilirim bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum. 1- Müteahhitle aramızda şubat-2012 de daire satış sözleşmesi düzenlendi, Hanımın kardeşi ve diğer yeğeni de şahit olarak sözleşmeyi imzaladılar. 2- Dairenin teslim tarihi Kasım-2012, fakat sözleşmede dairenin teslim tarihi hanesi sehven boş bırakılmış. 3- Dairenin bedelini tapu masrafları dahil 2012 Aralık sonuna kadar peyder pey muhtelif tarihlerde banka kanalı ile ödedim. Ödemeleri hanımın kardeşi adına yaptım. 4- 5 Bloklu 70 daireli sitenin çevre düzenlemesi dahil dairelerin teslim süresi Haziran-2013. İnşaatın teslim süresi gecikmiş oluyor. Arsa sahibi ile müteahhit kendi aralarında tazminat tutarı konusunda anlaşmaya varamayınca iş yargıya intikal ediyor, inşaat mahkeme kararı ile durduruluyor. Müteahhit yerel mahkemede görülen davayı kazanıyor ancak arsa sahibi de davayı yargıtaya taşıyor. Yargıtay dava sonucunu yerel mahkemeye bildiriyor. Yerel mahkemede 25.Eylül 2014 de nihai kararı verecekmiş. 5- 31.07.2014 de inşaata uğradım, A blok tamamlanmış, oturuluyor, B ve C Bloklar ise % 95 tamamlanmış vaziyette, D ve E bloklar ise temel kazısı yapılmış.. 6- Benim daire B blokta, inşaat mühürlü olduğu için B ve C bloklara taşınan yok. Ancak arsa sahibi B blokta kendi hissesine düşen dairelerin kapıları çilingirle açtırarak satmış olduğu daire sahiplerinin 4 tanesinin taşınmasını sağlamış, daireler sonra müteahhidin şikayeti üzerine tekrar boşaltılmış. B ve C bloktaki dairelerin anahtarları karakola teslim edilmiş . 7- A blokta oturanlarda dahil olmak üzere şu ana kadar, hiçbir dairenin kat irtifakı tapusu verilmemiş. Tapular inşaat komple tamamlandığında topluca verilecekmiş. Madde 4-5-6-7 dekileri 31.07.2014? de daireyi görmek için inşaata uğradığımda müteahhit kendisi anlattı, anahtarlar karakolda olduğu için daireyi de göremedim. Durum bundan ibaret, 02.08.2014 Duran AĞAOĞLU

Tebernüş bey öncelikle size verdiğiniz bu hizmetten dolayı teşekkür ederim. Başakşehir Ayazmada 15 yıldır müstakil evimizde yaşıyoruz ve oturduğumuz bölge bidiğiniz gibi toki dönüşüm bölgesi 2011 de 300 konut yapıldı ve bize evlerimizin yerine ordan daire vereceklerdi. evimiz 220 mt arsa üzerine 2 katlı betonarme yapı 3 daire ve bir dükkan olan bir yapı bize 2011 projesinde anlaşmaya gittiğimizde 4 daire ve daire başına 40.000 tl borç çıkardılar babam kabul etmiyordu babamı ikna edip anlaşmaya gittiğimizde daire kalmdığını söylediler. Bir iki yıl içinde yeni proje de gelirsiniz dediler şimdi yeni ihale yapılmış ve dün gittiğimizde aynı bölgede ve daha küçük olan metre karede yapılacak olan daireler için daire başına 100 000 tl borç çıkardılar ve evimize 186 000 gibi çok düşük bir değer biçtiklerini bunu borçtan düştüklerini söylediler hakkımızı nasıl arayabiliriz yasadığmız yer resmen toki harabesi haline getirilmiş yaşam koşulları nerdeyse yok edilmiş yaşana bilecek bi halde değil bize ve bizim gibi insanlara hakkımızı araya bileceğimiz doğru bir yol tavsiye edeceğinizi düşünerek yazdım şimdiden teşekkür ederim.

iyi çalışmalar size sorum sultanbeyli byconcepthome da 1+1 67 metre dairem var. bunların aylık kirası ne olabilir veya haziranda satmam mı daha iyi veya gelecekte prim yapar mı teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhabalar tebernüşbey bazen sizi bazen eleştirilerimizle sıkıyormuyuz bilmiyorum ancak bunları sizinle paylaşmamız size güveniz ve sizin konuşar karşısında etkinliğinizden kaynaklanuyor. Bugün daha önce satınaldığımız 2+1 dairemizin örnek dairesini görmeye gittik mesa ve avrupa konutlarının içinde olduğu işte mutlaka kaliteli birşeyler ortaya çıkacaktır ancak 26 şubattaki relansmanda siz veya çalışma arkadaşlarınız katılacak ise orada özellikle süleyman bey e ve erhan bey örnek daireler hakkında size aktarılan eleştrileri aktarırsanız çok seviniriz biz görüşlerimizi satış ofisindeki arkadaşlara iletiyoruz ancak bunların ne kadarı yukarıya yansıyor bilinmez. Kendilerine banyodaki kağıtların ne kadar yıl sağlıklı kalacağını sorarmısınız neden diğerprojeler gibi komple seramik değil belliki bu kağıtlar normal kağıt kesinlikle en kalitelisidir ancak neden kağıt? Keza buradan kartonuerler ve banyo lavobalaeınıda gözden geçirmeliler bu konularıda müşteri görüşlerini dikkate alırlarsa bu proje bence bambaşka güzellikte ve eşsiz prim potansiyelide bence sürekli istanbul ortalamasının üzerinde olur sizler bizim emlak sektöründe hergün takip ettiğimiz emsalsiz gazetecimizsiniz saygılarımızla

İyi günler Tebernüş bey, iysiniz umarım benim sorum geleceğe yatırım maksadıyla Çorlu-Türkgücü 'de Çorlu devlet hastanesinin arkasında ve 1 km uzaklıkta bulunan alanda bir tarla yatırımı yapmak burda 5.000 m2 bir tarlaya 350,000 tl istenmekte m2'si 70 tl olup sizce mantıklımıdır.beni bu konuda bilgilendirirseniz sevinir ve başarılarınızın devamın dilerim.

İyi günler. Kiptaş Vaditepe 2 . etap kamu personeline yönelik projenin 3/1 olanına başvuru yaptım. Şuan 800 tl Bayrampaşa Yıldırımda kirada oturuyorum. Bulunduğum bölgede 3/1 ev fiyatları 350 binden başlıyor 110 metre kara olanları.2/1 buldum 250 bin 110 metre kara yatırım değil oturum amaçlı kullanıcam sizce hangisini tercih etmeliyim. Bahçeşehiri çok bilmiyorum sadece ödeme planı bana uygun olduğu için tercih ettim peşinatım 3/1 lere yetti. bir fikir veririseniz sevinirim. Sonuç 1 defa ev alıcam.

merhaba üstadım. venezia projesinde.yükseklik sınırı ile ilgili olarak ,ne oldu ? Nasıl oldu ?bir bilgimiz yok. sitenizde üst katlardan alanlara gördüğüm kadarı ıle magdur edilmeyi bırakın cok avantaj saglanmakta.hatta bende öyle yuksek kattan alsaydım diye düşündüm.yani bu düzeltmelerden sonra kac konut kaldı?bu konuda bir biginiz var mı? sizin sitede bir arkadaş bir ongöru ile çok az konut kaldığını hesaplamıştı?bir rakam söylenebilir mi?Sanki vialand yaptıkları için biraz enerjileri düştü? paraları azaldımı diye düşünüyorum.Çünkü inşaat bana göre istenilen hızda.yani bir sinpaş agaoğlu hızında değil gibi? siz ne dersiniz?teşekkür ederim.

Merhaba. Istanbulda faaliyet gosteren bir gayrimenkul sirketinden daire aldim ve tasindim. Ancak iskani yeni tamamlandi ve bu nedenle 1 sene boyunca iskan alinana kadar santiye su ve elektrik birim fiyatindan fatura odedim. Farkedince sirketle konustum ve iskanin kendi sorumluluklari oldugunu ve bu nedenle konut birim fiyati uzerinde odedigim fatura farkini kendilerinin odemesi gerektigini ilettim. Bu konuda hukuken hakli miyim? Sonucta tuketici olarak bir konut satin aliyorum, sirket iskani 1 sene sonra ali bu surede pahali su ve elektrik odememe sebep oluyorsa bu onun sorumlulugunda olmaz mi? Sozlesmede iskan masraflarinin paylasimi ve kimin tarafindan takip edilecegi disinda bu konuda bir ibare bulunmuyor.