% 45 engelliyim ev almak istıyorum ama nereye nasıl baş vurmalıyım bilmiyorum.stışlar ne zaman bilen yok

Merhaba; Bizim 1999 yılında alıp içinde ikamet ettiğimiz bir daire var. Ancak tapusu dükkan olarak geçmekte. Yine ancak kat mülkiyeti var ve belediyeden mesken için iskan alınmış durumda. Şimdi bizim bu daireyi satmamız gerekiyor. Alıcıya yalan yanlış bilgi vermek istemiyorum. Daireye konut kredisi çıkar mı? Nasıl bir yol izlemeliyim? Diğer kat maliklerini toplayıp imza almam çok ama çok zor. Cevap için teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe-Altıntepe'de Cephanelik Yolu üzerinde (E-5 Yanyolun hemen üzerinde, E-5'i görüyor) 25 yıllık binada, 4 katlının 2. katı, 3+1 (110m2) satılık bir daire bulduk. Fiyatı 180.000TL ve kira getirisi ise emlakçıların söylediğine göre 800-850TL civarında.Bu daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz.Çünkü arsa üzerinde 2 ayrı blok var, birinci blokta 15, ikinci blokta ise 6 daire bulunuyor.Fakat binanın önünde ve arkasında binaya ait oldukça geniş bir arazi bulunuyor.Toplam arsa 1600m2. 2 sene öncesinde müteahhit gelmiş ama evlerin m2'sinde anlaşamadıkları için bina yenilenmemiş.Bu bölgede imar artışı gibi bir durum söz konusu mu?Ayrıca 1000m2nin üstünde olan alanlar için 1,5-2 kat arasında artış veriliyor diyorlar.Doğru mudur?Sizce doğru bir yatırım olur mu bölge olarak?

Merhaba Tebernüş bey..biz yatırım amaçlı istanbuldan ev almak istiyoruz bunun için Beylikdüzü ilçesine kavaklıya bakıyoruz ( max 350000 tl ilk )sizce doğru mu yapıyoruZ başka hangi ilçelere bakmalıyız teşekkür ederim..

Merhaba. Fikirtepe kentsel dönüşümden arsa alınır mı ? Yıllardır bekleyen mağdur olanlar var ama vaat edilen kar çok yüksek. Beklemeye riske girmeye değer mi? Teşekkürler

Bayrampaşa ilçesinde 2017 Mart ayında iskanı alınmış dubleks dairede, üstte babam, altta ben oturmaktayım. İskan alındıktan sonra merdiveni kaldırdık ve ara bölmeyi iyi bir şekilde kapattık. Birde üst katta terası oda şekline getirdik. Binanın arka cephesinde kalan (teras olmayan) taraftaki odaların tavanı çok alçak bu bölümleri yükseltmek ve 2 metre kadar ileri gitmek istiyorum. Bina aile apartmanı tüm maliklerin onayı konusunda sıkıntı yok. Toplamda 3 adet aykırı durum var. Bu aykırılıklar için ne yapabilirim? Bu aykırılıkların hangilerini imar barışı kapsamında yasal olarak yapmak mümkündür. Evet çok geç kaldık belki, ama hiç bir yerde yanıt bulamıyorum. Desteğinizi rica ederim.

350000 tl ile yatırımlık arsa veya daire almak istiyorum.sizce silivri selimpaşa ve ortaköy taraflarından mı almalı yoksa kayaşehir nida park projesinden mi?teşekkür ederim.

Tebernus bey bende konutta durgunluk yasandigini ve piyasanin ciddi daraldigini dusunmekteyim. Yabanci ve arap yatirimcilarin yaptigi yatirimlar sayesinde de bu daralmanin yavas yavas yasandigini izlemekteyiz. Fakat burada sizin de belirttiginiz gibi yani basindaki hazir teslim evden daha pahali satisa cikan ve yakin ozellikte olan projelerin yonetimlerinin fazlasiyla bu krizi hal ettigini dusunmekteyiz. Bahsettiginiz gibi vatandasa uygun maliyetli ev satmak yerine bankalara yuklu faiz odediler.Fiyatlar sistikce sisti ama yatirimci aptal degil sabretti ve doydu. Simdi benim temennim en kisa surede ev fiyatlarinin hizli bir ivme seklinde makul alim yapilabilir seviyelere gelmesidir. Bugun beyaz yakalinin bile alim yapabilecegi rakamlar bellidir. Dagin basindaki evi sehrin gobegindeki evden daha pahaliya satmak akildisidir ve doyumsuzluktur. Birkac sene icerisinde her ne kadar evler ciddi prim yapsada kira carpanlarina ve faiz oranlarina bakildiginda yatirimcilarin cok yararina olmadigi gorulmektedir. Iyi inceleyen ve fayda maliyet hesabini duzgun yapmis kisilerin ise her zaman basarili olacagi asikardir. Sizin surekli istemeyerek de olsa soylediginiz "cok begendiyseniz oturmak icin alin" kelimesi de mevcut kosullarda avantajli degil diye dusunuyorum. Sektorun en guzel ozetini Basaksehir & Kayasehir & Fikirtepe veriyor. Bir yerde ucra kosede fahis evler diger yerde kucuk metrekali milyon tane evler , aklimiz almiyor diyoruz da bu evleri kim aliyor sahiden?

Merhaba, iyi günler. Yazılarınızı her gün okuyorum ve ev almak konusunda yardımlarınızı istiyorum. Pendik taraflarında oturacağımız ve ilerde satarsak bizi üzmeyecek 1+1 veya 2+1 ev almak. 1+1 ev alırsam ilerde satmak konusunda zarar edermiyim ? 1+1 mi yoksa 2+1 ev almak mı daha iyi olucaktır ? 1+1 ev için maksimum 200.000 bin tl 3. firmanın yapmış olduğu evler arasında kaldım. 1.firma Anadolum inşaat'ın Minipoint: brut 67 m2 (neti yazmamaktadır) fiyat 165 bin tl kira 800 tl civarı verilebilir. Sinerji İstanbul Residence: brut 78 (neti yazmamaktadır) fiyat 175 bin kira 800 tl civarı verilebilir. 2.firma Başarır inşaat'ın Helenium wings: net 43 m2 fiyat 190 bin tl kira 850 tl civarı verilebilir. 3.firma Emay inşaat'ın kentplus newport: net 40 m2 fiyat 195 bin tl kira 1000 tl civarı verilebilir. Kira çarpanı olarak emsay iyi duruyor ancak m2 bazında anadolum iyi duruyor. Hangi evi almak daha iyi olur. 3. firma arasında ilerde işçilik ve malzeme konusunda zor duruma düşürmeyecek, bina sorunlarında bakımlarını yapacak veya firmalar hakkında kişisel bilginiz var ise yorumlarınızı almak istiyorum.

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim...3.Havalimanı açıldığında Atatürk havalimanının kapatılacağı söyleniyor...Bu durumda Halkalı Atakent ( Soyak Park Parts, Evostar ) değer kaybeder mi? Tesekkurler