Merhaba , İzmir ili Buca ilçesi Belenbaşı köyünden 600m2 tarla almak istiyorum. köyden kadastro geçmiş olup tapular askıya çıkmış. 1) tapu alımında sıkıntım olur mu? 2)mal sahibi ikinci bir şahsa satabilir mi? 3)devlete ne kadar ücret öderiz? saygılar...

Merhabalar , Eşimle boşanmak üzereyiz , eşimin adına kayıtlı olan dairenin boşanmadan kaynaklı olarak protokolde anlaşmaya vararak benim üzerime devretmesi sözkonusu bununla ilgili olarak ? ipotekli olarak tapuda evi bana devredebilirmi , devrebiliyorsa ne şekilde devretmeli ( hibe,satış?? Hangisi uygun ve daha masrfasız olur ) ? Devrolmasından sonra mevcut kredi eşimin üzerine bunu kendi üzerime nasıl alabilirim , krediye üzerime almadan ödeyebilirmiyim ? banka devreolduktan sonra problem çıkarırımı ? burda yasal süreç nedir ? ? Mecvut konut kredisi eşimin üzerine ve bende kefilim kredide , tapu devrolduktan sonra bunu kendi üzerime mevcut haliyle alabilirmiyim yada kendi üzerime alıp yeniden yapılandırabilirmiyim ? 300 Bin TL değerinden Gayrimenkul (Şuan için aylık 900 TL kira getirisi mevcut ) Kalan Kredi Borcu : 100 bin TL Aylık Kredi Taksidi : 2 bin TL İlgili ve alakanıza şimdiden çok teşekkürler Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Nef 03 Kağıthane projesinden daire almayı planlıyoruz. Daire'nin fiyarı 264,000 tl, brüt 44 m2 birim fiyatı 6 bin tl'ye tekabül etnekte. 1)Sizce bu fiyat Kağıthane için pahalı mı? 2)Bu projenin ruhsatı alındı mı? Bu konuda nasıl bilgi edinebilirim? 3)Bu proje ile ilgili negatif bir duyum aldınız mı? 4)Alternatif olarak yatırım amaçlı tavsiye edebileceğiniz m2 birim fiyatı daha uygun bir proje var mıdır? Çok teşekkür ederim. Sayg.

gökçeada da arsa satın almak istiyorum.geleceği ne kadar parlak olabilir?bozcaada bu kadar gelişmişken gökçeada da kısa sürede gelişirmi? bir de ülkenin şu an ki ekonomik durumunu göz önüne alınca kışı beklemem daha mı mantıklı ? TEŞEKKÜRLER CEVAPLARINIZ İÇİN

merhaba iyi günler izmir gültepe ulubatlı mahallesinde ikamet etmekteyim kentsel dönşümde yer alan bir mahalle olarak görülmekteyiz. üç katlı müstakil evim var.imarlı planlı projeli resmi tapu tek tapuda bodrum kat üzeri 3 katlı mesken olarak geçmekte kentsel dönüşümde sıkıntı yaşarmıyım kat mülkiyetine geçmemde bana artısı olurmu ? topam 170 m2 arsa üzerine 98 m2 bina 72 m2 bahçe olarak inşaa edilmiş.zeminin kaya olduğu biliniyor ! olduki 8-10 kat imar çıktığında bu işten karım olurmu ?

Merhaba, 2017 yılında yapılan 5 katlı binamızın 2 katı dükkan, 3 katında 6 daire mevcut. Üst katlar dubleks. Ben de dubleks dairede oturuyorum. Binamızda kat irtifakı mevcut. Sorum şu: Benim ve yan komşumun tapularında ve binaya ait yapı kullanım izninde ?bağımsız bölüm no:5 kat no:3+çatı? yazıyor. (Diğer dairelerin tapularında ve yapı kullanım izninde çatı vs. yazmıyor. )Bu durumda çatı bana ve yan komşuya mı ait? Çatı yükselterek terasta tadilat yaptırmayı düşünüyorum. Yapı kullanım izninde ve tapuda çatı bizde gözüküyor. Diğer komşuların tümünden izin almak zorunda mıyım? Sadece yan dubleks sahibi komşudan izin almam yeterli midir?

Merhaba, evimi 2012de aldım, 180 bin görünen değeri idi. 2017de sattım, alan kişi evin değerini aldığı fiyattan-400bin üzerinden gösterdi. Şimdi bu durum için çıkan vergide indirim talep etme hakkım bar mı acaba?

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle insanları aydınlatan ve bilinçlendiren makaleleriniz için çok teşekkür ederim. Bursa/Orhangazi'de yaşıyorum ve bildiğiniz gibi bu bölge 2012'den beri otoban köprü vs. gibi sebeplerden sürekli prim yapıyor (7-8 aydır yaprak kıpırdamasada). Ben bu bölgeyi iyi biliyorum ve burda yatırım yapıp kısa vadede satıyorum. Sizce riski bölüp farklı bölgelerden 30-40 bin liralık birkaç yer mi almalıyım yoksa bildiğimden şaşmadan bu bölgede zeytinlik mi alıp satmalıyım ? Teşekkürler iyi bayramlar..

Merhaba Tebernus Bey, Bugun Emlak Kulisi sayfasinda metrolarin yapim ihaleleri hakkinda bir yaz var(İBB, 6 metro hattının yapım ihalelerini tamamladı) ama sayfayi tiklayinca icerik bulunamadi yaziyor. Mahmutbey Esenyurt Metrosu ile ilgili bir bilginiz var ise bizimle paylasir misiniz lutfen? Sanirim 3-4 kez ust uste ertelenen tek metro ihalesi burasi oldu. Nedeni konusunda bilginiz var midir? Tesekkurler, Volkan

Merhaba Tebernüş bey sormak istediğim sorum şu:tamamı 9200 metre kare olan bir adada çeşitli ebatlarda 18 ayrı parsel bulunmakta. Bu parsellerden 14 tanesi kentsel dönüşüm istiyor. 4 parsel istemiyor 14 parselde ada bazında 3/2 çoğunluk yakalıyoruz fakat öğrenmek istediğimiz her parselde ayrı ayrı çoğunluğu yakalamamız mı gerekli?Eğer ada bazında çoğunluk yeterli ise istemeyen malikler için mahkeme yolu açık mıdır inşaatı durdurabilirler mi?Teşekkürler