Merhabalar arkadaşlar 47 dairelik bir sitenin genel kurul lararı ile tayin edilmiş resmi yöneticisiyim. Çok sıkıntılı bir sitede görev yapıyorum ki tek yönetici adayı bendim ve kimse hiç bir şekilde sorunlardan dolayı yönetimi istemedi. Görev yaptığım yönetim süresi içerisinde bir çok sıkıntıyı gidermekle beraber birde yangın atlattım. Tesisat çalışması resmi kurumlar ödemeler vs Şu an apartman düzene kavuştu. Zamanında yönetime geçmesinin önerdiğim bir kat maliki sıkıntılı dönemde yönetime girmedi fakat bugün yönetime girmek istiyor ve aleyhimde karalamalarda bulunup yönetimin fesh olması için imza topluyor. Sorum şu topladığı imzalarla beraber yaptırımı ne olabilir ve tedbiren nasıl bi yol izleyebilirim ? Alakanıza şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Hayırlı Günler Tebernüş Bey, İstanbul'da lokasyon bağımsız yeni gelişen bölgelerin yıllık bazda satış fiyatlarını incelediğimde hergeçen sene 1 sonraki seneye göre %enflasyon üzerinde getiri sağladığını görüyüyorum.Bu durumun bir dur noktası var mıdır?Yani ev fiyatlarının 3 sene önce de ynıydı şimdide aynı diyebileceğimiz bir zaman gelecek mi?İstanbul gibi iki noktası arasında mesafenin 100 km ve hali hazırda gayri resmi nüfüsü yaklaşık 18 milyonluk megakent ve son beş senede ortalama %2 büyüyen bir kent için böyle bir yorum yapabilmemiz orta vadede (10 sene) mümkün müdür? Bir projenin yapımında kullanılan elementlerde(işçilik,arsa ücreti,inşaat malzemeleri vb.) euro,dolar ve TL'nin payının ne kadar olduğunu düşünüyorsunuz?Sepet kur ile konut fiyatlarının artış ve azalışışı ile ilgili bir korelasyon mevcut mudur?

Merhaba Tebernüş Bey, hadımköy Kiptaş 3.etap kura ile hak sahibi olduk ve 2 hafta içinde sözleşme imzalandı kredi kullandık ödemeler hemen başladı ama inşaat namına bir şey yok ortada ihaleyi kazanan firmanın İnternet sitesi dahi yok. Kiptaş'dan doğru bir haber alamıyoruz. Sizlerin bilgisi varmı? 2. sorum Deliklikaya Sanayi Bölgesinin inşaatları ne zaman başlayacak?

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali'de yer alan Bof Nevpark projesini begendik. Yuksek kattta köşe daireler hosumuza gitti. 3+1 148 m2 530-550 bin TL gibi bir fiyati var. Sitenin kalitesi, sosyal olanaklari, Şerifali'nin gelisme potansiyeli, sitenin şerifali'deki lokasyonu gibi bir cok etmeni dikkate alinca ev cok hosumuza gitti acikcasi. Sizin site ve lokasyonla ilgili görüşünüz ne yönde olur?

Tebernüş Hocam iyi akşamlar, Sıkı bir takipçiniz olarak size bir sorum olacak. Telefon ile Emlak Konut Çınarköy Evleri ile ilgili emlak konuttan bilgi aldım en ucuz 2+1 evlerin ortalama 4.5 milyon 3+1 evlerin 5.5 milyondan başladığı bilgisini verdi. Şantiye ortamında olduğum için bir an yanlış duydum sandım ama değilmiş. Sizce bu rakamlar en azından şu an için fazla değil mi? Konut fiyatlarının artacağı görüşünüze %100 katılıyorum. Ancak bu denli bir rakam şu anki dönemde bana bir miktar şişik geldi. Ya da emlak konutun dolar kuru ile ilgili bir beklentisi mi var acaba o sebeple baştan zamlı fiyatla satıyor anlamış değilim.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle gerçekten insanlara iyi bir hizmet sunuyorsunuz. Çok teşekkür ederim.Sizce kamu bankalarının düşük faizli kredi oranları ne kadar daha devam eder. Şu an ev fiyatları uçmuş durumda . 500.000 TL olan dairenin fiyatı olmuş 600-620 bin TL. şikayet etmek için ilan tarihlerine bakıyorum maşallah emlakçılar bütün ilan tarihlerini 1 Hazirandan sonraya çekmişler. :)) O yüzden kredi çekmek için daire fiyatları düşer diye biraz daha bekleyelim mi yoksa acele edip daire satın alalım mı?

Merhaba, Önümüzdeki birkaç yıl içinde yaş kış sürekli yaşayabileceğimiz içine ev yapabileceğimiz arsa bakıyoruz,Ancak milas kızılağaç ve bodrum mumcular,demirciler köyleri arasında kaldık,Hangi lokasyon daha değerlidir yada değerlenecektir?Ağaoğlu projesi hayata geçtiğinde milas kızılağaç tarafı olumlu etkilenecek midir?Bilgi rica ederim.teşk.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle insanları aydınlatan ve bilinçlendiren makaleleriniz için çok teşekkür ederim. Bursa/Orhangazi'de yaşıyorum ve bildiğiniz gibi bu bölge 2012'den beri otoban köprü vs. gibi sebeplerden sürekli prim yapıyor (7-8 aydır yaprak kıpırdamasada). Ben bu bölgeyi iyi biliyorum ve burda yatırım yapıp kısa vadede satıyorum. Sizce riski bölüp farklı bölgelerden 30-40 bin liralık birkaç yer mi almalıyım yoksa bildiğimden şaşmadan bu bölgede zeytinlik mi alıp satmalıyım ? Teşekkürler iyi bayramlar..

Tebernüş bey nasılsınız, ıspartakulede suryapı bahçeyaka projesinden 8 katlı bşok 7. Kat 95 metrekare ev için 441 bin 2 ara ödeme ve 0.42 60 ay faizle toplam 475 bin tlye (peyzaja hakim) konuştum. 2019 mayısta teslim. Aslında para biriktirirken ev almak gibi düşünüyorum fakat bittiğindeki değerini kestiremiyorum, oralarda arz fazlası olur da kiraya veremez ya da satamazsam gibi olumsuz düşünceler aklıma geliyor 3.habaalanı ve metro beklentileri mevcut. Değerli görüşlerinizi alabilir miyim, şimdiden teşekkür exerim....

Zamanında Akkoza Mağdurları İçin Haber Yapıp Destek Olmuşsunuz Tebernüş Bey Şimdi Bende Garanti Kozanın Kozapark Projesi İçin Destek İstiyorum Sizden http://garantikozapalavralari.com/ BöyleBir Oluşum Var ve Artık İnsanlar Birşeyler Yapmak İstiyorlar Saygılar