Merhaba, Önümüzdeki birkaç yıl içinde yaş kış sürekli yaşayabileceğimiz içine ev yapabileceğimiz arsa bakıyoruz,Ancak milas kızılağaç ve bodrum mumcular,demirciler köyleri arasında kaldık,Hangi lokasyon daha değerlidir yada değerlenecektir?Ağaoğlu projesi hayata geçtiğinde milas kızılağaç tarafı olumlu etkilenecek midir?Bilgi rica ederim.teşk.

Tebernüş bey merhaba, beşiktaş ilçesi sinanpaşa mahallesinde bulunan beş katlı kagir apartmanda (5 kat 10 daire var )bir apartman sakinimiz binamızın 50 yaşüstü olması nedeniyle apartman çogunluğu olmaksızın kentsel dönüşüm çerçevesinde binanın güvensiz olduğu raporu alıp binayı diğer tüm malikleri çıkmaya zorlayarak arsalaştırmak istiyor sit alanı olduğu halde kentsel dönüşüme girer mi ,girerse mortgage ile aldığım hala 7 yıl ödemesi olan mülkün ne olur .Devlet kamulaştırma yapailir mi yaparsa benim bankaya olan borcum nasıl ödenir madur olur muyum şimdiden teşekkür ederim .

26 30 yaş araliginda olan kooperatif Hisseli bir daire icin yatırım yapmak istiyorum. Fakat burada şöyle bir sorun var.Yapilan kooperatif kapatılmış. İkinci sorun ise alacağım daire tapuda gözükmüyor. Noter uzerinden hisse devri şeklinde oluyormus satış. Biraz araştırdığımda o sitede bir kısmın tapusu olduğu bir kısmının tapusu olmadığı ortaya çıktı. Ben bu daireyi noterden satış şeklinde alsam birisi gelip sen kimsin çık git der mi? İkincisi ortada bir tapu yok. Yarın bir kentsel dönüşüm olsa arsa payim kaç ki ne alacağım karsiliginda. Gerçekten kafam allak bullak oldu. Aydınlatırsanız sevinirim

Merhaba Hocam BDDK nın Açıkladığı Rapor Konuta Değeri 10.000.000 Üzeri Olan Rakam İçin Kredi Yok.2-ile 5.000.000 Evler İçin %70 2.000.000 Tl Altı İçin % 90 Kredi Kuallandırıyor.Soru1.)5.000.000 ile 9.999.000 Arası Olan Evler İçin Ne Olucak. Soru:2)Bu Şartlarla Artık Zamlar Eskisi Gibi Aylık %10 Artmaz Sanırım.Bu Saatten Sonra Fiyatlar Yavaşlar ve Dediğiniz Gibi Sadece 2.000.000 Tl Altı Daire Fiyatları Artar. Gelecek 5 Yılın Sonuna Geldik Sanırım :)

Merhaba, Dumankaya Mozaikten evlerine eylül 2016 da kayyum atanmasına karşın, hala inşaatlarda herhangi bir ilerlenme sağlanmadı. Kayyum ile yapılan görüşmelerde de finansman olmadığı cevabını alıyoruz. Nisan 2017 teslim edilecek evler kaba inşaat halinde bekliyor. Ben Kuveyt Türk'ten kredi kullandım ve aylık taksitlerimi aksatmadan ödüyorum. Nisan 2017 sonrası bankaya karşı nasıl bir yaptırım uygulayabilirim? Zira ortada teslim aldığım bir ev yok ama aylık kredilerimi ödemeye devam ediyorum, bu durumda nasıl aksiyon almam gerekir? Teşekkürler..

Tebernüş bey nasılsınız, ıspartakulede suryapı bahçeyaka projesinden 8 katlı bşok 7. Kat 95 metrekare ev için 441 bin 2 ara ödeme ve 0.42 60 ay faizle toplam 475 bin tlye (peyzaja hakim) konuştum. 2019 mayısta teslim. Aslında para biriktirirken ev almak gibi düşünüyorum fakat bittiğindeki değerini kestiremiyorum, oralarda arz fazlası olur da kiraya veremez ya da satamazsam gibi olumsuz düşünceler aklıma geliyor 3.habaalanı ve metro beklentileri mevcut. Değerli görüşlerinizi alabilir miyim, şimdiden teşekkür exerim....

Selamlar. Yatirim yapmak icin 5. levent projesini mi vadistanbulu mu tercih edersiniz? Iki projeninde benzer kira carpani verdigini varsayarsak eger, siz hangi projenin ileride daha fazla degerlenmesini beklersiniz? cok tesekkurler.

tebernüş bey,bigi ve birikimlerinizi bizimle paylaştığınız ve bizleri bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. size sorum istanbulun geleceği,trafik sorunları ve trafik sıkıntılarının insanlarda yaşattığı stres ,sıkıntı,vakit ve nakit kaybının ilerideki yıllarda durumudur. herkesizn bilgiği ve gördüğü gibi istanbul un çok hızlı büyüdüğü,göç aldığı ve nufus artışının hergeçen gün artığıdır. evet bazı yatırımlar ve ihtiyaçlar yapılıyor ve yapılmaya çalışılıyor.ancak bu nufus artışına bu yatırımlar çok yetersiz kalıyor. bugün otoban dediğimiz e-6 esenyurt-bayrampaşa ve köprüye kadar kısım çalışma saatleri içerisinde felç bir durumda.15 dak.yolu 1,5 saatte alabiliyoruz.hem vakit,hem nakit kaybediyoruz.ülkemiziz en büyük sorunu olan cari açığımızın en önemli kalemlerinden birini ,petrolü bu plansız ve projesiz imar durumlarından,yetersiz yol ve demiryollarından ötürü insafsızca tüketiyor ve tüm ülke,halkımız maddi,manevi büyük sıkıntılar çekiyor.başbakanımız dikey yapılaşmaya karşıyım diyor ve uyarıyor.ancak belediyeleri ve yetkililer uygulamada çok zayıf ve tersi hareket ediyorlar.kendi belediyeleri emsal 5-6 ve üstlerine çıkıyor.özyurtlar inşaat,tamer özyurt bir söyleşide bu konulara değiniyor ve ileriki yıllarda bu durum içinden çıkılmaz bir hal alacak ve merkeze 40-50 km uzaklıkta geniş bahçeli villa tarzı,yeşil kent ve konut projelerinin rağbet göreceğini ve prim yapacağını ,kaliteli, stresi düşük yaşamın bu tarz bölgelerde olacağını belirtmiş. sizde uzun zamandır villa kentlerin ve bu tarz projelerin her geçen gün taleplerinin artacağı ve değerleneceğini yazıyordunuz.10 senedir bahçeşehirde yaşıyoruz,ilk zamanlar rahattık,ancak artık her geçen gün artan toplu konutlar,trafik ,bahçeşehiri de şehir merkezinden farksız bir hale getirdi.son 1 yıldır villa almak için ,istanbul merkezde yeşil alanı bol,az katlı villa kentlerde araştırma yapıyoruz.,istanbulun kuzey kısımları orman açısından zengin,ancak alt yapı,yollar ve çevre çok bakir.bize en mantıklı gelen bölge ise büyükçekmece gölü etrafı geliyor.deniz,göl,e-5,e-6,yeni okullar,üniversiteler,çoğu 1.000-2000m arsalı villalar ve bu villa kentlerin düzenli yapılaşması bizi çok cezbetti.bazı projelerde fiyatlar pahalı.ancak tepekent te 2004 yapımı,2.000m bahçesi olan,480m kare,tripleks havuzlu villayı 520.000usd ye bulduk.almak istiyoruz.yatırım olarak ta yine tepekent içinde 2100m ,kaks 0.25 villa imarlı arsayı 190.000usd ye anlaştık gibi.tepekent projesini çok beğendik .çok büyük yeşil alanlara ,kendi ormanına,rekreasyon alanlarına,sosyal tesisler,avm,devlet okulu,anadolu lisesi,özel kolej,üniversite gibi her türlü ihtiyaçlar mevcut.sokak ve caddeler çok geniş.yaşayan kesim,sınıf üst kalitede. villa alıp yaşayacağız ancak arsayı yatırım olarak düşünüyoruz.hatta 2 adet alabiliriz. sizce bu tarz villa kentlere olan talep artarmı,ne zaman artar?tepekentin geleceğini nasıl görüyorsunuz?burda yapacağımız arsa yatırımında yanılırmıyız? değerli düşüncelerinizi belirtir ,bizlere yardımcı olursanız seviniriz. saygılar.

Merhaba Torba yasa ile kentsel dönüşümdeki yerlerde tapu güvencemizi elimizden alıyorlarmış, konu ile ilgili bilgi rica ederim Saygılar

Merhaba, Geçici yönetimimiz kanunda belirtilen 1 yıl içerisinde asıl yönetimin kurulması için gerekli toplantı ve organizasyonlar için hiç bir çağrı yapmadı.Asıl yönetimmiş gibi devam etme eğilimindeler ve bizlere yönetim planındaki bir maddeye dayanarak 1 yıl sonra ,Ağustos 2017 de toplantı yapacaklarını söylüyorlar. Aslında yönetim planındaki o madde asıl yönetim için konulmuş bir madde. Yönetim planımızda geçici yönetimle ilgili bir görev süresi belirtilmemiş, sadece firmamızın atayacağı özel ya da tüzel kişi geçici yönetim olarak görev yapacaktır denmiş Bizler bağımsız bölüm malikleri olarak kanunen böyle bir hakları olmasa da, hukuki adım atmaktansa bu sürenin dolmasını bekleyip ,yönetimi çoğunluğu sağlayarak geçici yönetimden almaya çalışacağız. Sorum şu: Geçici yönetimin süresi dolduktan sonra izlememiz gereken prosedür ne olmıalıdır?Bir an önce kendi yönetimizi kurmak istiyoruz çünkü firmanın atadığı kendi yönetimi( geçici yönetim) bizi aidat ve hizmet bakımından çok mağdur ediyor. Teşekkür ederim İyi günler