Merhabalar , Çatalca Subaşı Köyünde 2,5 dönüm bir tarla var imar'ı henüz yok sorum açık net uzun vadeli yatırımdan söz ediyorum ve size danışıyorum bahsettiğim bölge genel totelde çatalca 5 yıla kadar sizin şahsi görüşünüzce gelişir mi ve imara açılımı söz konusu olabilir mi canlanır mı o bölgeler teşekkür ederim şimdiden .

Sayın Tebernüş Bey İyi Günler 750 M2 Arsamızın Üzerine 350 M2 Villa Yaptırmayı Planlıyoruz Planlamasını 5+1 6+1 Olarak Düşünüyoruz Her Odasını En İyi Şekilde Yapmayı Planlıyoruz Ve En İyi Malzemeleri Kullanmak İstiyoruz Acaba Tahmini Olarak M2 Başına Fiyat Aralığı Ne Kadar Olur Şimdiden Çok Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe-Altıntepe'de Cephanelik Yolu üzerinde (E-5 Yanyolun hemen üzerinde, E-5'i görüyor) 25 yıllık binada, 4 katlının 2. katı, 3+1 (110m2) satılık bir daire bulduk. Fiyatı 180.000TL ve kira getirisi ise emlakçıların söylediğine göre 800-850TL civarında.Bu daireyi yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz.Çünkü arsa üzerinde 2 ayrı blok var, birinci blokta 15, ikinci blokta ise 6 daire bulunuyor.Fakat binanın önünde ve arkasında binaya ait oldukça geniş bir arazi bulunuyor.Toplam arsa 1600m2. 2 sene öncesinde müteahhit gelmiş ama evlerin m2'sinde anlaşamadıkları için bina yenilenmemiş.Bu bölgede imar artışı gibi bir durum söz konusu mu?Ayrıca 1000m2nin üstünde olan alanlar için 1,5-2 kat arasında artış veriliyor diyorlar.Doğru mudur?Sizce doğru bir yatırım olur mu bölge olarak?

Tebernüş Bey Merhaba, 2015 yılında 52.000 TL'ye 200 metrekare imarlı ve ifrazlı tek tapu bir arsa aldım. Arsa'yı aldığım yıl paramı gram altına yatırsaydım şu an param 196.000 TL ediyordu. Arsamı satmak istesem 90-100 bin TL'ye zor satarım diye düşünüyorum. Sizce ne yapmalıyım? Zararın neresinden dönersen kar deyip, arsayı satıp paramı başka bir yatırım aracında mı değerlendireyim. Oturduğum bir ev var, birazda birikimim var. Arsa'yı satıp yeni eve geçip eski evimi kiraya vermek sizce mantıklı mıdır? Bir miktar kira gelirim olur, rutin ihtiyaçlarımı karşılarım diye düşünüyorum. İyi günler.

merhaba, Şuan 2+1 85 kara bir dairem var 300-350 civarında fiyatı istanbul-ümraniyede bu daireden çıkmak istiyorum kiraya mı verim yok sa satıp vadeye koymak mı daha mı mantıklı olur bilemedim. Bu konuda yönlendirmenizi rica ederim. Teşekkürler,

35-40 bin TL ile şu an nasıl küçük de olsa bir yatırım yapabilirim?bursa yenişehir karacabey de tarla almak mantıklı mı?tarlalar kolay satılıyor mu?

Mrb Tebernüşbey; İstanbul Başakşehir Güvercintepe mahallesi yeni imara açıldı binalar yapılmaya başlandı.Sormak istediğim 70.000 TL nakitim var üzerini banka kredisiyle 250.000 TL ye satılan 110 m2 3+1 daire mantıklı mı krediyle birlikte 300.000TL ye geliyor.Kira oranları 750 -800 TL civarında.kira çarpanı sizce makul mü?.Kanal İstanbul geçeceği söyleniyor fiyatların 1 yıl içerisinde aynı daire için 300.00 TL den başlanacağı ifade ediliyor.Sizce almalımıyım yoksa biraz daha biriktirip site içerisinden 350-400 bin tl civarı daire mi almalıyım.

Tebernüş Bey merhaba, Babacan Premium projesinde 2+1 brüt 116 metrekare daire için 377.000 tl fiyat aldım.117.000 tl pesin geri kalan 260.000 tl yi 120 ay 1.20 banka kredisi kullanmak istiyorum.Projede şuan sadece anlaşma olduğundan İş bankası kredisi kullandırılıyor.Proje bittiğinde dairenin fiyatının en az 550-600.000 tl civarı , kiranın ise 2000 tl gibi bir ücret olacağı belirtiliyor.Sizce alınabilecek bir daire mi? Bir başka kafama takılan da Esenyurt bölgesindeki iskan problemi daire arsa tapulu olarak verilecek fakat iskanda bir problem ile karsılasırmıyız?Değerli görüşlerinizi bekliyorum.Teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey 60.000 TL gibi bir param var hem yatırım amaçlı hem de oturmak için ev almak istiyorum. Aylık en fazla 1000 TL civarı bir kredi ödeyebilirim. Konya'da 2+1 stüdyo daire 110-120 bin civarı (kira getirisi 800 bin TL) şu dönemde 50.000 TL kredi çekip ev almak mantıklı mı ? İnşaat sektöründeki krizden dolayı ev fiyatları daha düşer mi yada faiz indirimine gidilirse fiyatlar bu kez yükselir mi?

iyi günler hilal hanım.. esenyurttaki imar sorunları nedeniyle bir projeden çıktım ve karşılığında ödediğim tutarı senet olarak aldım.. vadesine bir süre daha var.. sorum şu ki: senette firma sahibinin tek imzası var, ayrıca bu kişinin imza sirküsünü de aldım.. ancak firmadan daha önce senet alan bazı kişiler senette çift imza olması gerektiğini, firmanın senetlerde yetkili kişinin çift imzayla işlem yaptığını belirtiyorlar.. bu durumda ben ne yapmalıyım.. senette gerekli olan diğer imzayı da mı attırmalıyım.. yoksa senet tek imza ile de geçerli midir??