Değirmenköy büyükçavuşlu yolu 2 ismi ile güncellenen cadde ve ana cadde vasfı ile bir çok mahalle, ilçe ve Tekirdağ bağlantı yolu olarak kullanılan günde ortalama 1000 aracın kullanım alanı olan bu güzergah hakkında yorumlarınızı almak isterim teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernus Bey merhaba, Serifali bolgesinde Elalmis cd. uzerinde 3+1 - 137 m2 bir dairem var. Finans merkezi kurulacak diye bekliyoruz ama kazilan bir cukurdan daha ileri gidilmedi henuz. Birkac emlakciyla gorustum, 550.000 TL civarinda bir bedel soylediler. Eger bu fiyata satabilirsem, bu daireyi elden cikararak 5. Levent projesinden 1+1 bir daire almayi planliyorum. Projeyi incelemeye gittigimde ortalama 5.500 TL olan m2 fiyatinin, teslimat tarihi olan Aralik 2017'de asgari 10.000 TL'yi bulacagini soylediler. Soyledikleri kadar olmasa bile Serifali'den daha cok prim yapacagini dusunuyorum. Sizce Serifali'den bu donemde cikmak mantikli mi? Biraz daha sabretmek mi gerekir? Ilginiz icin tesekkur ederim. Iyi calismalar,

Değerli Tebernüş Bey, özyurtlar inşaatın ntepe veya ntower projelerinde 1+1 daire alacağım. Bu projelerin hala kat mülkiyetli tapusu bulunmuyor. iskan alınmamış. kat irtifaklı tapu veriliyor. bu projelerde ruhsat sorunu çözüldümü . Satın almayı tavsiye edermisiniz, çok teşekkür ederim

Yeni satın aldığım ve ödemesini yaptığım daireden vazgeçmek istiyorum.Hiç bir sözleşme imzalamadım.Buna hakkım varmı? Çok acil bilgiye ihtiyacım var.Lütfen

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle çok değerli fikirlerinizi ve analizlerinizi bizimle buradan paylaştığınız için bir kez daha teşekkür ediyorum. Sarıyer Kilyos ile ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Üçüncü köprü yapıldıktan sonra değerlenen bir bölge oldu ancak henüz Zekeriyaköy kadar değerli bir bölge değil. Burada bir yatırım fırsatı görüyorum. Tabii ki her zaman söylediğiniz gibi işin matematiğine uygun olmak kaydıyla... Kısa vadeli yatırım (beş yıllık) için Kilyos'u değerlendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla...

manzara adalar projesinde brüt 62 metre, neti sanırım 35 metre olan, 30 kat civarında,kira getirisi 1500 tl olan dairelerden 430.000.-civarında almak mantıklımıdır. arkadaşım 5 sene önce 33o.ooo.- civarında,aynı siteden daire aldı. şimdi 430.000.- civarınında. depreme dayanıklı,gelişmekde olan bölgede,İstanbul da gayri menkul fiyatları daha hızlı artar diye düşünüyorum.Gaziantep de gayrimenkul satarak almayı düşünüyorum.görüşlerinizi çok önemsiyorum.düşündüklerim mantıklımı.çok teşekkür ederim diye düşünüyorum.kira geliri olsun diye almak istiyorum.teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Öncellikle nasılsınız iyimisiniz ? Umarım herşey yolundadır. Konut faizleri düştüğü zaman ben de 2 adet konutumu sattım ve kozyatağı bölgesinde daire almak için nakite döndüm. Şu anda doviz ve emtia olarak paramı değerlendiriyorum. İstediğim bölge de daire fiyatları yaklaşık %40 oranında artış gösterdiği için ev almak konusunda tereddüt yaşıyorum. Çok da acelem olmadığı için ne yapacağımı bilemedim. Daire fiyatları önümüzdeki dönem düşer mi ? veya 1-2 sene sabit kalır mı bilemiyorum. Yönlendirebilirseniz sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Bey öncelikle Balon ekonominin balon rakamlarını saatlerce anlatan sahte ekonomistlerden olmadığınız için teşekkür ediyorum. 2 sorum var tek başlıkta yazmak istedim. 1.si Kanal İstanbul güzergahına arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum. Zaman olarak konunun hararetli olduğu bugünler değilde suların biraz daha durulduğu günler sanki daha mantıklı olacak gibi geliyor. Kanal İstanbul nasıl olsa daha çok zaman alacak diye bir düşüncem var sizce ne denli doğru? 2.si Kandıra da denize 1.5km uzaklıkta 800m2 arsam var imar henüz geçmedi 2011 de 2B den 40.000 e mal oldu 2016 da 250.000 ediyordu yıl 2019 yine 250.000 ediyor ben uzaktayım ilgilenemiyorum bölgedeki emlakçı piyasa durgun diyor. Sizce bu piyasada Satmalı mıyım yoksa imarı beklemeli miyim?

Bayrampaşa ilçesinde 2017 Mart ayında iskanı alınmış dubleks dairede, üstte babam, altta ben oturmaktayım. İskan alındıktan sonra merdiveni kaldırdık ve ara bölmeyi iyi bir şekilde kapattık. Birde üst katta terası oda şekline getirdik. Binanın arka cephesinde kalan (teras olmayan) taraftaki odaların tavanı çok alçak bu bölümleri yükseltmek ve 2 metre kadar ileri gitmek istiyorum. Bina aile apartmanı tüm maliklerin onayı konusunda sıkıntı yok. Toplamda 3 adet aykırı durum var. Bu aykırılıklar için ne yapabilirim? Bu aykırılıkların hangilerini imar barışı kapsamında yasal olarak yapmak mümkündür. Evet çok geç kaldık belki, ama hiç bir yerde yanıt bulamıyorum. Desteğinizi rica ederim.

Sur yapi idilia'da 1+1 evim var . 243 TL aidat istiyorlar. Ustelik ocak sonrasi zamlanacak. Sitede havuz,sauna vs hicbir sey hazir degil ustelik. Ayrica demirbas alimi (cop kutusu vs) diye toplamda 788 tl talep ettiler. Avrupa konutlari tem'de 1+1 ' ler 100 tl aidat oderken, sultanbeylide 243 tl aidat mantiksiz degil mi? Nereye sikayet edebiliriz. Sur yapi emaillere bile cevap vermiyor.