Merhaba,Tebernus Bey fer Yapi güvenilir bir şirket mı? Bu projeyi bitirmek için gerekli finans gücü var mı? Yoksa satarak sağladıkları kaynakla mı projeyi finanse etmeyi düşünüyorlar? Bunları bilmediğim için soruyorum. Emlak konut güvencesi olmayan bir proje. Bu sirketin konut anlamında ilk projesi anladığım kadarıyla, kendileri inşaatı taşeronlara yaptıracaklar galiba , Agaoglu yada Avrupa Konutlari gibi kendileri yapmayacaklar. Bu konularda bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız çok sevinirim. Fer yapının internet sitesinde şirket hakkında çok detaylı bilgi bulamadım. Teşekkürler.

Merhaba, Ümraniye de 10 yıllık binada ters dubleks daire aldık alırken iskan var diye biliyorduk hatta biz pek fazla anlamadığımız için, Kredi çekeceğinimiz bankanın ekspertizini gönderdik banka ekspertizi herhangi bir sorun yok deyip bize Kredi verdi. Bizde sormadık daha takı tapuda ki kat irtifakını, kat mülkiyeti yapmak isteyene kadar. Şimdi biz kandırıldık mı ? Bu iskansız kat irtifakılı 10 senelik daire ileride bize sıkıntı yapar mı ? Son olarak çözüm olarak nasıl bir yol izlemeliyiz ? Şimdiden vereceğiniz cvp için teşekkür eder kolaylıklar dileriz.

Merhaba, İnternette gezerken 2008 tarihli bir habere denk geldim ve Arnavutköy Boyalık Köyünün muhtarının bir gazeteye verdiği demeçte; Çatalca'nın Boyalık Köyü'nde, İş Bankası Genel Müdürü Ersin Özince'nin 550 dönüm, Azerbaycan Devlet Başkanı İlham Aliyev'in yeğeni Ali Haydar Aliyev'in 500 dönüm, Sabancı Holding Yönetim Kurulu üyesi Sevil Sabancı'nın 100 dönüm ve Alfa Menkul Kıymetler Eski Genel Müdürü Aziz Karadeniz'in 150 dönüm arsa aldığını söylüyor. Şimdi o tarihlerde Kanalistanbul ve 3. Havalimanı yoktu ayrıca 3. köprünün güzergahı da tam kesin değildi muhtemel güzergahlar vardı şimdi bu insanlar neye dayanarak neye güvenerek bu 3 mega projenin tam ortasında bu denli büyük arsalar almış olabilir? Şu anda bu arsaların dönümü 2-3 milyon civarında 500 dönüme vurursak çok ciddi bir para bu adam dediğim gibi neye dayanarak 500 dönüm almış olabilir ortada hiçbir proje yokken.

Merhaba. Ümraniye Kazımkarabekir deki 2b arazisi arsamızın tapusunu almış bulunmaktayız. İmar izni ne zaman çıkabilir ve kat izni kaç olur. Bir de müteahhitle yüzde kaç oranında bir anlaşma mantıklı olur sizce. Tecrübelerinizden yararlanmak istiyorum. Teşekkür ederim

merhaba, tmsf başkanı geçen gün konuştu.tmsf ye geçen şirketlerin çoğu naylon olunca yapılan genel açıklama da olumsuza yakın oluyor ve bunların içindeki sağlıklı şirketler kaynıyor en son sitenizde Dumankaya kayyumları belli oldu haberinizde de şirketin cirolarından ve planlanan yapacağı işlerden bahsedilmiş. yani ortada bu şirketin bir potansiyeli olduğu gerçeği var.. bakan konuşuyor içimiz rahatlıyor, tmsf konuşuyor başa dönüyoruz.ne yapacağımızı şaşırdık uyku uyumaz olduk.. içimizi rahatlatan açıklamayı ne zaman duyacağız sizce? tmsf başkanının açıklamaları sonrası Dumankaya nın durumunu, biz mağdurlar açısından, nasıl değelendiriyorsunuz?

tebernüş bey öncellikle iyi günler.Sancaktepe bölgesinde 2 daire karşılığında vermiş olduğumuz bir arsamız var.Aklımızdaki plan ortlama 450.000 tl tutan daireleri satıp ortalama 100.000 tl civarı giriş kat almak istiyoruz.İleride özellikle beylikdüzü cumhuriyet mahallesi prim yapar mı .o zamana kadar da kira getirisi almayı düşünüyoruz saygılarımla

Merhaba , İzmir ili Buca ilçesi Belenbaşı köyünden 600m2 tarla almak istiyorum. köyden kadastro geçmiş olup tapular askıya çıkmış. 1) tapu alımında sıkıntım olur mu? 2)mal sahibi ikinci bir şahsa satabilir mi? 3)devlete ne kadar ücret öderiz? saygılar...

Tebernüş Bey ,Merhaba; G.O.P.Mevlana mahallesinde Avrupa konutları tem den daha büyük alanda kentsel dönüşüm projesi planlanıyor. Proje hakkında bir bilginiz varmı?

Kat İrtifaklı tapumuz var. Apartmanımız afet bölgesinde değil ama rsikli bina sınıfında. Kenset dönüşümde 2/3 çoğunluğa itiraz edemez miyiz ? Yönetim ve ona tabi 2/3 çoğunluk müteahhidle anlaşıp yolsuzluk yapabilir. Müteahhid tarafından gelen tekliflerin incelenmesi için Sulh Hukuk Mahkemesinde Hakimin Müdahalesini isteyemez miyim ? Ben de mahkemeye müteahhidlerden aldığım teklifleri sunamaz mıyım? Biz aslında Kat karşılığı olarak anlaşmak istiyoruz ama 2/3 çoğunluk bizi paraca zarara uğratmak için tanıdıkları bir müteahhidle para karşılığı anlaşmak istiyor. Eğer para karşılığı olarak kabul edilen teklif bizim etraftan topladığımız tekliflerden büyük bir miktar olursa bunun için 2/3 çoğunluğa bizi zarara uğrattıkları için dava açılabilir miyiz ? Açılırsa bu Tazminat davası mı olur ? Bence para karşılığı teklifler oy birliği ile kabul edilmeli yoksa biz yıkıma karşı değiliz. Müteahhidin diğer kat malikleri ile yaptığı anlaşmaları görmeyi isteyebilir miyiz ? Bu isteğimiz kabul edilmez ise ne yapabiliriz ? Çünkü müteahhid 2/3 çoğunluk ile başka anlaşma bizle başka anlaşma yapabilir ? Bir de apartmanımız projesine aykırı yapılmış ölen eski müteahhidin varislerine bizi paraca zarara uğrattıkları için dava açabilir miyiz ? Açarsak Asliye Hukukda mı yoksa Tüketici Mahkemesinde mi açılmalı ? Kat Mülkiyeti yok ama Kat İrtifakı var. Çok acil ! Şimdiden teşekkürler !

Merhaba, iyi günler. Yazılarınızı her gün okuyorum ve ev almak konusunda yardımlarınızı istiyorum. Pendik taraflarında oturacağımız ve ilerde satarsak bizi üzmeyecek 1+1 veya 2+1 ev almak. 1+1 ev alırsam ilerde satmak konusunda zarar edermiyim ? 1+1 mi yoksa 2+1 ev almak mı daha iyi olucaktır ? 1+1 ev için maksimum 200.000 bin tl 3. firmanın yapmış olduğu evler arasında kaldım. 1.firma Anadolum inşaat'ın Minipoint: brut 67 m2 (neti yazmamaktadır) fiyat 165 bin tl kira 800 tl civarı verilebilir. Sinerji İstanbul Residence: brut 78 (neti yazmamaktadır) fiyat 175 bin kira 800 tl civarı verilebilir. 2.firma Başarır inşaat'ın Helenium wings: net 43 m2 fiyat 190 bin tl kira 850 tl civarı verilebilir. 3.firma Emay inşaat'ın kentplus newport: net 40 m2 fiyat 195 bin tl kira 1000 tl civarı verilebilir. Kira çarpanı olarak emsay iyi duruyor ancak m2 bazında anadolum iyi duruyor. Hangi evi almak daha iyi olur. 3. firma arasında ilerde işçilik ve malzeme konusunda zor duruma düşürmeyecek, bina sorunlarında bakımlarını yapacak veya firmalar hakkında kişisel bilginiz var ise yorumlarınızı almak istiyorum.