Şerifali Bof Nevpark çok beğendik, sizin yorumunuz?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali'de yer alan Bof Nevpark projesini begendik. Yuksek kattta köşe daireler hosumuza gitti. 3+1 148 m2 530-550 bin TL gibi bir fiyati var. Sitenin kalitesi, sosyal olanaklari, Şerifali'nin gelisme potansiyeli, sitenin şerifali'deki lokasyonu gibi bir cok etmeni dikkate alinca ev cok hosumuza gitti acikcasi. Sizin site ve lokasyonla ilgili görüşünüz ne yönde olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Eylül 2014 | 16:02 Özge erkeser 2972 Kişi okudu

maslak 1453 fiyat gelişimi ve lansmandan bu yana prim

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, 1453'ün lansmanında 900.000 TL'ye aldığım 270 metrekare konutun güncel liste fiyatı 1750.000 TL. Ama sözleşme gereği elden çıkaramadığım için bu getiriyi henüz "gerçekleşmemiş bir hayal" olarak görüyorum. çervedeki Mashattan ve Eclipse gibi projelere bakarak, 2016 Ocak proje tesliminde 2-2,2 M arası bir rakam görme ihtimali var mıdır sizce?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2014 | 09:48 murat altun 2971 Kişi okudu

ATAŞEHİR ATA BLOKLARININ GELECEĞİ

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Sitenizi düzenli olmamakla birlikte takip etmekteyim. Öncelikle teşekkür etmek isterim. Özellikle yeni projelerde brüt metrekareler verilirken nedense net alanlardan pek bahsedilmiyor. Oysa eski TOKİ ve EMLAKKONUT projelerinde bu bilgiler de çok rahat ulaşılabilir durumdaydı. Ataşehir Bulvar üzerinde yer alan Ata Blokları'nın önünde Metropol Projesi -ki herhalde 2016 yaz veya sonunda ancak biter- arkasında ise Ağaoğlu projeleri var. Atatürk Mahallesindeki Evinpark ve Trend İstanbul sonrasında başka da inşaat yapacak alan kalmayacak. Bu dönemde Ağaoğlu projesi biraz arz fazlası yarattığı için Ata Bloklarının fiyatı blok yedi:) Sorum : Satış fiyatlarına bakıldığında Ata Bloklarının net m2 fiyatları 4.bin TL/m2 lerde gezinirken, hemen karşısındaki Metropol İstanbul projesinde teslimine daha 2,5 yıl beklenilmesi gerektiği halde net m2si 16.000 TL/m2 fiyattan satılıyor. Evet, yeni proje, altında AVM var ama Ata Blokları da hemen karşısı, yürüyerek 2 dakika bile değil. Proje başlarken Metropol 10 bin/m2 olursa Ata Blokları da yarısı olur diye tahmin etmiştim. Bu işten anlamadığım için sapma yüksek oldu:) Sizce; proje bitiminde bu aralık Ata Blokları lehine daralır ve Ata Bloklarını yıllardır prim yapacak beklentisi ile elinde tutan benim gibi bu işten anlamayanlara kader güler mi? Örneğin biri 20 bin TL iken diğeri 10 bin TL olabilir mi? Yoksa satıp başka yatırımlara mı yönelmek gerekir? Tekrar teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mart 2014 | 16:03 AYHAN BÖLÜKBAŞI 2971 Kişi okudu

Konut fiyatlarındaki yükseliş devam edecek mi?

Soru

Konut fiyatlarında geçen sene pandemi başında konut kredi faizlerindeki düşüşten sonra bir talep patlaması yaşanmıştı, bu sebeple ve dövizdeki yükseliş nedeniyle konut fiyatlarında geçen senelere göre inanılmaz bir yükseliş yaşandı. Bu yükselişin kırılmasını bekliyor musunuz yoksa konut fiyatlarında sene sonuna doğru daha fazla bir yükseliş olması yönünde bir öngörünüz var mıdır? Dolar ve avroda başlayan yükseliş konut fiyatlarında da (2. el) artışa sebep olur mu? Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Eylül 2021 | 19:04 Zeynep Ceren Nurata 2969 Kişi okudu

135/253 dursunköy arnavutköy imar düzenlemesi

Soru

dursunköy 135/153 te 1996 da arsa almış annem. e devlette "194/18.Maddeye Göre İmar Düzenlemesine Alınma Belirtmesi İmar düzenlemesine alınmıştır. 14/07/2020 15247" şeklinde açıklama var. Nedir durum acaba?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Temmuz 2020 | 13:01 mehmet ali acar 2969 Kişi okudu

evi satıp faize yatırmak mı karlı

Soru

merhaba, Şuan 2+1 85 kara bir dairem var 300-350 civarında fiyatı istanbul-ümraniyede bu daireden çıkmak istiyorum kiraya mı verim yok sa satıp vadeye koymak mı daha mı mantıklı olur bilemedim. Bu konuda yönlendirmenizi rica ederim. Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2019 | 18:07 MERAL TÜKENMEZ 2970 Kişi okudu

Buyukcekmece tepecik imar durumu nedir

Soru

Selam tebernus bey buyukcekmece tepecik mahallemizin yarayan kanasi en büyük sıkıntısı olan imar olayı ne zaman çözülecek birde tepecik bir mimaroba bir buyukcekmece olabilecek mi ışık var mı teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ekim 2018 | 12:24 Sibel Arik 2970 Kişi okudu

Çerkezköy ve Kapaklı da bulunan arsalar hakkında

Soru

Merhaba çerkezköy ve kapaklıda ki arsalar aşırı derecede el değiştiriyor aynı arsa yıl içinde emlakçılar tarafından fiyatların şişirilmesi sonucu 30-40 bin lira artabiliyo bu bölgedeki arsaların gerçek değerini nasıl anlarız yoksa emlakçıların kurduğu düzene elimiz bağlı devam mı edelim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2017 | 03:28 Gencer KAYA 2970 Kişi okudu

Tepecik imar sorunu ne zaman çözülecek??

Soru

Merhaba sayin kireççi Ben buyukcekmece tepecik ulus mahallesinde oturuyorum.Yillardir imar sorunu cozulemedi buralarda.Aslinda cok guzel bir yere sahibiz ama kendi yerlerimiz olmasina ragmen hala imar sorunlarinla karsilastigimizdan birsey gelmiyor elimizden.Sizce tepecigimizin imar sorunu nasil olacak ne zaman cozulecek??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2016 | 06:55 Koray duygu 2969 Kişi okudu

Suryapi Tapu Vermiyor.bizi kandiriyor

Soru

Suryap metro Garden den 2yil once daire aldim Tapu harcini istediler odedim 2 yildir tapu verecekler vermiyorlar En azindan erken aldiginiz tapu harcini geri odeyin diyorum ilgilenmiyorlar Tapumu da vermiyorlar Telefon actigimda da 2 ay icinde tapunuzu verecegiz Diyorlar hep atlatiyorlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Kasım 2014 | 17:32 Gokce imam 2970 Kişi okudu