merhabalar.1996 yapımı bir binada kat tapusu yok.toprak tapulu.böyle bir binada ki bulununan her hangi bir dareye bankadan kredi alınrmı?ilginize

1964' ten beri İstanbullu ve yöreyi bilen biri olarak soruyorum. Geçmişteki, hemen her büyük yağmurda, Cendere'deki ve Kağıthane' deki fabrika ve yollar sular altında kalıyordu. Fabrika çatılarına çıkan işçiler kayıklarla ve botlarla kurtarılıyordu. Şimdi ise, Cendere vadisine AVRUPA KONUTLARI VADİ İSTANBUL PROJESİ yapılacak. Samsun' daki sel faciasını görünce aklıma geldi. Global ısınma nedeniyle, sel felaketleri giderek artmakta, artık yağışlar eskisine göre, çok daha şiddetli olmaktadır. Tam da derenin genişleme yatağına, dümdüz bir alana inşaa edilecek olan bu proje ve Cendere kenarına yapılan diğer konut projeleri, yeterince güvenli mi ? Yollar, yeraltındaki otopark ve ilk katlar, selden etkilenmeyecek mi ? Sizce yatırım yapmalı mıyız ? Teşekkürler ve iyi çalışmalar,

Değerli uzman.Bir daire almak istiyorum.ÖDEME PEŞİN OLACAK.Dairenin sahibi emlakçıya vekalet vermiş.Tapuda satıcı olarak vekalet verdiği kişi imza atacak.Sonradan problem yaşamak istemiyorum.Dairenin ücretini satıcının vekalet verdiği kişinin banka hesabına atsam problem yaşar mıyım.Yoksa evin tapudaki sahibinin hesabına mı göndermeliyim ücreti.

Sayın hocam biz muhtar tapusu ile bir arsa aldık bu arsa şu an bize mi ait yoksa ilerleyen zamanlarda resmi tapu alabilmek için devlete yediden ödeme yapmak zorunda kalır mıyız.

Merhaba , İzmir ili Buca ilçesi Belenbaşı köyünden 600m2 tarla almak istiyorum. köyden kadastro geçmiş olup tapular askıya çıkmış. 1) tapu alımında sıkıntım olur mu? 2)mal sahibi ikinci bir şahsa satabilir mi? 3)devlete ne kadar ücret öderiz? saygılar...

Merhaba sılıvrı veya guzelce taraflarndan bır arsa almak ıstıyorum yatırım amaclı tavsıye edermsınız ılerkı donemlerde burların gelısme hakkında ne dusunuyorsunuz sımdıden tsk ederım ıyı calısmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız .Size bir sorum olacak. Aracımız var ve bize baya kar ettirdi ama şuan araçlar yatırım aracı olmaktan çıktığını ve çok artmayacağını düşünüyoruz. Sizce aracımızı satıp altın veya dolar almak mantıklı mı ? Seçimden sonra altının çok artacağını söylüyorlar. Şimdiden teşekkürler .

Tebernüş bey merhabalar. Muğla Milas?ta bir köyde köy yerleşim alanı içerisinde kalan 2500 metrekarelik bir yeri almak istedim. Belediyeye almadan önce gittiğimde buraya 7-8 ay önce çıkan Büyükşehirin çıkardığı bir yönerge sonrası zeytinlik vasfından dolayı inşaat izni verilmediğini söyledi. Bu durumda buraya hiç bir şekilde inşaat yapamaz mıyız. 2500 metrekarelik bu yeri bu durumda parsellettirebilir miyiz. Teşekkürler

Sorunuz: 18 daireli ve 3 dükkan olan bir apartmanda dükkan önü ve üstü kapatılarak dükkana dahil edilmiş bunu yaparken apartmandan yüzde elli imza toplanmış,şimdide imar barışı altında apartmandan imza isteniyor.Biz bu imzaları atarsak ne olur, ya da imza vermesek burası için aylık kira ve yakıt talep edebilirmiyiz,ama bunun için nasıl bir işlem uygulamalıyız ki yasal olsun,en kısa zamanda bilgi verebilirmisiniz,teşekkürler

Ortadağ'da sancaktepeye bağlı 2+1 97m2 2 kat ev satın alıcam. Emlakçi ile aramızda satış sözleşmesi yapıldı. Bu sözleşmede alım satış tapu masrafları alıcaıya ait. Komisyoncuya 6750 tl verilecek. Ev almaktan cayıldığı taktirde komisyoncuya 5000 tl verilecek. Evin fiyatı 230.000 tlden 226.300 tlde anlaşıldı. Halkbankas'ında ihtiyaç kredisi 10.04.2017 tarihinde 32 bin tl çekildi. 900 tl bankaya verildi. 31 bin 100 tl Yapı kredi heabına aktarıldı. Yapı krediden ev kredisi olarak 150.000 tl çekilecek. Tapuda evin kredisi 150.000 göstericek. Bize basta 97 m2 söylenip ekspertiz raporunda evin net alanı 63 73 brüt gösteriyor. Tapuya 5155 tl verildi. Komisyoncuya 5000 tl para verildi. Ekspere 800 tl verildi. Bide evin degerini düşürüp iki taraftan kredi cekmek sizce doğru mu? Açıkçası içime kusku düstü. Ev almaktan vazgecme durumu oldugu takdirde ne yapmalıyız?