Merhaba Tebernüş Bey; Şu sıralar Soyak yenişehirde ev almak için başvuru yaptım.Alacağım evin fiyatı(şerefiyeli) 430.000 TL (100000TL kredi)ve ortalama kira getirisi 1800-1900 tl civarında(2+1 brüt 84 net 72 m2).Ekspertiz sonucu gelen ev değeri 350000TL ve Acil satış bedeli 300000TL. Bu durum aklımı epey karıştırdı.(emsal enaz 10 eve baktım ve bu fiyatı hiç ama hiç görmedim).Almayı planladığım ev yapılması planlanan Göztepe Ümraniye metroya çok yakın ve finans merkezi civarında.Bu hususlar göz önüne alındığında sizce nasıl hareket etmeliyim? Değerli yorumlarınızı bekliyorum saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Suryapı'dan 2 farklı projeden ev alan tüm ödemelerini yapmış olmasına rağmen tapularını hala alamayan mağdurlardanım. Bu konuda size yazılan şikayetleri de okudum. Firma telefonlara cevap vermiyor, genel merkeze gidildiği zaman muhatap bulunamıyor. Bu konuda nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?

Selam tebernus bey buyukcekmece tepecik mahallemizin yarayan kanasi en büyük sıkıntısı olan imar olayı ne zaman çözülecek birde tepecik bir mimaroba bir buyukcekmece olabilecek mi ışık var mı teşekkür ederim

Merhabalar , Çatalca Subaşı Köyünde 2,5 dönüm bir tarla var imar'ı henüz yok sorum açık net uzun vadeli yatırımdan söz ediyorum ve size danışıyorum bahsettiğim bölge genel totelde çatalca 5 yıla kadar sizin şahsi görüşünüzce gelişir mi ve imara açılımı söz konusu olabilir mi canlanır mı o bölgeler teşekkür ederim şimdiden .

öncelikle merhaba tebernüş bey her gün bi haber sayfası okur gibi sitenize girip yazılarınızı görüşlerinizi takip ediyorum.ben tokatta yaşıyorum 28 yaşında öğretmenim. tokat küçük bir yer bi de çevremdeki insanlar hep memur olduğu için ufukları çok dar diye düşünüyorum. ilk düşünceleri öncelikle milyarlarca kredi çekip ev almak oluyor. bu da bana pek mantıklı gelmiyor yatırım açısından . 40 ay önce arnavutköy taşoluk dan 57 bin tlye almış olduğum 151 metre kare arsa şu an için 180 bin tl civarı. gene arnavutköy suatlardan 20 ay önce 53 bin tl ye almış olduğum arsa 105 bin tl civarında ikisi de tek tapu imarlı ifrazlı. emlakçılard an almış olduğum fiyatlar bunlar. öğretmen olduğum için bu arsaların bana aylık getirmiş olduğu kar öğretmenlikten kazanmış olduğum paranın çok çok üzerinde. bu yıl da 60-70 bin tl civarı tek tapulu bir yer almak istiyorum ama bu fiyatlarla arnavutköyden almam imkansız tek tapulu bir yer. Arnavutköy de artık şişti fiyatlar bu fiyatlarla arsa almak zor. Çatalca bölgesi Arnavutköy'ün gelişimi ile beraber sizce yatırım yapmak için avantajlı olabilir mi ?

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen haftalarda Çevre bakanlığı, ataşehir bld ve Toki arasında Ataşehir Yenişehir Mahallesi İmar İskan Blokları için protokol imzaları atılmıştır. Protokol sonunda ek1 olarak Muvafakatname örneği var ama yayınlanmamış. Acaba siz yapılacak olan muvafakatnameyi biliyormusunuz yada öğrenebilirmisiniz. çok tesekkurler, iyi çalışmalar dilerim.

Yeni satın aldığım ve ödemesini yaptığım daireden vazgeçmek istiyorum.Hiç bir sözleşme imzalamadım.Buna hakkım varmı? Çok acil bilgiye ihtiyacım var.Lütfen

Merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız .Size bir sorum olacak. Aracımız var ve bize baya kar ettirdi ama şuan araçlar yatırım aracı olmaktan çıktığını ve çok artmayacağını düşünüyoruz. Sizce aracımızı satıp altın veya dolar almak mantıklı mı ? Seçimden sonra altının çok artacağını söylüyorlar. Şimdiden teşekkürler .

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle çok değerli fikirlerinizi ve analizlerinizi bizimle buradan paylaştığınız için bir kez daha teşekkür ediyorum. Sarıyer Kilyos ile ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Üçüncü köprü yapıldıktan sonra değerlenen bir bölge oldu ancak henüz Zekeriyaköy kadar değerli bir bölge değil. Burada bir yatırım fırsatı görüyorum. Tabii ki her zaman söylediğiniz gibi işin matematiğine uygun olmak kaydıyla... Kısa vadeli yatırım (beş yıllık) için Kilyos'u değerlendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla...

Kiracının sözleşmesi 14 Haziran bitti.Kiracim 4 ay tatile gideceğini söyleyerek satış yapsamda evi bosatmayacagini söylüyor, sorum şudur; yeni sözleşme imzalanmadi, müşterilerilere daireyi gostetemiyorum, 4 ayda dairede olmayacak, ne yapabilirim