Sayın Tebernüş Bey, 2007 yılında Kiptaş Maltepe konutlarından ev aldım. İnşaat 2009 yılında bitti ve evler teslim edildi. Benden tapu işlemleri için istenen belgeleri ve parayı 2012 Haziran ayında gönderdim. Tapu Ekim ayında çıkmış. Ancak Kiptaş benden tapu harçlarına Eylül 2012 'de zam geldiği için fazladan 497 TL. para istiyor.Tapu işlemleri için parayı Haziran'da yani kanun çıkmadan yaklaşık 3 ay önce göndermiş olmama rağmen bu 497 TL parayı ödemem gerekir mi? Bu durumda ne yapmam gerekir? Bilgilendirirseniz çok memnun olurum. İlginize şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey..biz yatırım amaçlı istanbuldan ev almak istiyoruz bunun için Beylikdüzü ilçesine kavaklıya bakıyoruz ( max 350000 tl ilk )sizce doğru mu yapıyoruZ başka hangi ilçelere bakmalıyız teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız .Size bir sorum olacak. Aracımız var ve bize baya kar ettirdi ama şuan araçlar yatırım aracı olmaktan çıktığını ve çok artmayacağını düşünüyoruz. Sizce aracımızı satıp altın veya dolar almak mantıklı mı ? Seçimden sonra altının çok artacağını söylüyorlar. Şimdiden teşekkürler .

Merhabalar. 900 bin tl lik altın meduatım var. Esenyurt esenkent mahallesinde kirada oturuyorum. Düzgün bir daire alabilmem için en az 500 bin tl kredi çekmem gerekli. 10 yıl vade. Sizce ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş Bey; Şu sıralar Soyak yenişehirde ev almak için başvuru yaptım.Alacağım evin fiyatı(şerefiyeli) 430.000 TL (100000TL kredi)ve ortalama kira getirisi 1800-1900 tl civarında(2+1 brüt 84 net 72 m2).Ekspertiz sonucu gelen ev değeri 350000TL ve Acil satış bedeli 300000TL. Bu durum aklımı epey karıştırdı.(emsal enaz 10 eve baktım ve bu fiyatı hiç ama hiç görmedim).Almayı planladığım ev yapılması planlanan Göztepe Ümraniye metroya çok yakın ve finans merkezi civarında.Bu hususlar göz önüne alındığında sizce nasıl hareket etmeliyim? Değerli yorumlarınızı bekliyorum saygılarımla

200 metre kare imarli ve ifrazli arsa var imarli ifrazli arsa alinir mi imarli ve ifrazli arsa da herkesin yeri belli midir. simdideden tesekkurler

Merhabalar 3 dönümlük bi arsanın 2 dönümü bana ait toplamda 4 hisse sahibi var 3 dönüm arsada sorum şu 2 dönüm bana ait olan arsamı hisseliden çıkartıp kendime müstakil parsel arsa tek tapu yapabilirmiyim

İyi günler, kayabaşında dairemiz var satıyoruz. Siz hep yazılarınızda kira çarpanından bahsediyorsunuz ya, kayabaşında 280 bin tl lik dairenin kira getirisi en fazla 850tl. Fatihde 30 yıllık daire satılıyor , 270 bin tl ye, kiraya verilse 1.250.tl getirisi var, fakat ev eski, almak mantıklı mı onu.

Merhaba Ahmet Bey, Emlak Konut ve TOKİ işbirliği ile inşa edilen Kocaeli Körfezkent konutlarından bir daire aldım. Emlak Konuta daire bedelinin %15 kadarı ödendi ve geri kalan kısım için 120 ay vade yapıldı(TEFE&TÜFE artışına endeksli). Ben bu daireyi 1 Ekim 2012 tarihi itibariyle kiraya verdim (450 TL) ancak evin tapusunu evin borcu bittiği zaman alabileceğim. Bu durumda gelir beyannamesi vermem gerekiyor mu? Vermem gerekiyorsa 5400 TL yıllık Kira geliri için ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Teşekkür ederim.

Merhaba hocam nasılsınız?izmirden yazıyorum size merak ettiğim soru şu; villa imari olan arsamıza soğuk hava deposu veya atölye tarzında bir yapı yapılabilir mi?şimdiden teşekkür ediyorum.