Efendim iyi günler, Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Efendim bundan 1 sene önce istanbul bağcılar mahmutbeyde topraktan yapılan sitede 3+1 daire almayı düşündüm o zaman fiyatı 650.000tl idi şuanda yeni metronun açılmasıyla fiyatı 900.000 tl gibi bir fiyat ve daha topraktan açıkçası bu fiyat artışı çok degilmi ? Ve yapıldığında 1.000.000tl ederi olucağını söylüyorlar, gayrimenkul ne zaman bu kadar değerli oldu .

Merhabalar 3 dönümlük bi arsanın 2 dönümü bana ait toplamda 4 hisse sahibi var 3 dönüm arsada sorum şu 2 dönüm bana ait olan arsamı hisseliden çıkartıp kendime müstakil parsel arsa tek tapu yapabilirmiyim

Sayin Tebernüs Bey;Hayatimda ilk defa kiralik bir evde oturuyorum.Yaptigimiz kira kontratin'da TÜFE uzerinden kira artiminda bulunacagim yazilmis.Kira artisi yapacagim tarih Ocak 2018 ve ayin 5'ne kadar kira bedelini ev sahibine gondermem gerekiyor.Sizden ricam aslinda bu kontratin ÜFE oranindan mi yapilmasi gerekiyordu,ancak diyelim ki TÜFE uzerinden yapacaz mecburen kontrat geregi.Bu 2017 yilina ait TÜFE oranini hangi kaynaktan ve Ocak ayinin hangi gunu belli olur bu TÜFE orani.Cevabininiz icin simdiden tesekkur ederim.Saygilarimla.

Değirmenköy büyükçavuşlu yolu 2 ismi ile güncellenen cadde ve ana cadde vasfı ile bir çok mahalle, ilçe ve Tekirdağ bağlantı yolu olarak kullanılan günde ortalama 1000 aracın kullanım alanı olan bu güzergah hakkında yorumlarınızı almak isterim teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba, Evora İstanbul Tuzla projesinden yatırımlık daire almıştım. Gereken primi yaptığını düşündüğüm için sattım. Şimdi elimde 300 bin tl nakitim var. Resim İstanbul'un teslim edilip oturumun başladığı etabında 2 +1, 115 m2 daire için 390 bin tl fiyata bir daire buldum. Oturmak için düşündüğüm bu daire sizce ilerde prim yapar mı? Muadil daire proje tarafından 480 bin tl ile fiyatlandırılıyor.

öncelikle merhaba tebernüş bey her gün bi haber sayfası okur gibi sitenize girip yazılarınızı görüşlerinizi takip ediyorum.ben tokatta yaşıyorum 28 yaşında öğretmenim. tokat küçük bir yer bi de çevremdeki insanlar hep memur olduğu için ufukları çok dar diye düşünüyorum. ilk düşünceleri öncelikle milyarlarca kredi çekip ev almak oluyor. bu da bana pek mantıklı gelmiyor yatırım açısından . 40 ay önce arnavutköy taşoluk dan 57 bin tlye almış olduğum 151 metre kare arsa şu an için 180 bin tl civarı. gene arnavutköy suatlardan 20 ay önce 53 bin tl ye almış olduğum arsa 105 bin tl civarında ikisi de tek tapu imarlı ifrazlı. emlakçılard an almış olduğum fiyatlar bunlar. öğretmen olduğum için bu arsaların bana aylık getirmiş olduğu kar öğretmenlikten kazanmış olduğum paranın çok çok üzerinde. bu yıl da 60-70 bin tl civarı tek tapulu bir yer almak istiyorum ama bu fiyatlarla arnavutköyden almam imkansız tek tapulu bir yer. Arnavutköy de artık şişti fiyatlar bu fiyatlarla arsa almak zor. Çatalca bölgesi Arnavutköy'ün gelişimi ile beraber sizce yatırım yapmak için avantajlı olabilir mi ?

Sayın Tebernüş Bey, 2007 yılında Kiptaş Maltepe konutlarından ev aldım. İnşaat 2009 yılında bitti ve evler teslim edildi. Benden tapu işlemleri için istenen belgeleri ve parayı 2012 Haziran ayında gönderdim. Tapu Ekim ayında çıkmış. Ancak Kiptaş benden tapu harçlarına Eylül 2012 'de zam geldiği için fazladan 497 TL. para istiyor.Tapu işlemleri için parayı Haziran'da yani kanun çıkmadan yaklaşık 3 ay önce göndermiş olmama rağmen bu 497 TL parayı ödemem gerekir mi? Bu durumda ne yapmam gerekir? Bilgilendirirseniz çok memnun olurum. İlginize şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, beyoğlu bölgesinde almayı düşündüğüm bir bina mevcut. 350 M2 civarında ve 5 katlı. Buranın arsa tapusu mevcut. Almak riskli midir? Devlet yarın öbür gün gelip burası kaçak vs. deyip bir hak talep edebilir veya yıkabilir mi? Ben burayı resmi olarak kiraya verebilir miyim daire daire? Her hangi bir öngöremediğim riski ne olabilir? Ek olarak aldıktan sonra normal tapuya geçirebilir miyim? Bina tarihi eser değil fakat çok eski ve en az 50 yıllıktır.

Merhaba öncelikle iyi çalışmalar 15.10.2020 tarihli gazetelerde ikitelli osb 2 törenle başlandı 2021 yılında teslim gibi yazılar okudum bu ne kadar doğru sanayici olarak yatırım yapmak istiyoruz bununla ilgili düşünceniz nedir kapaklı bölgesi organizeye uygunmudur?Gelecekte ikitelli gibi olurmu?

merhaba tebernüş bey emlak sektörünü 2020 4. çeyreğini nasıl görüyorsunuz ? pandemi 2. yarısı oynanıcak gibi yasaklamalar gelicek gibi gözüküyor su anda eylül de emlak çok yavaşladı hatta durma noktasında sizce ekim 'kasım' aralık' ayları kredi oranları 'altın 'dolar emlagı nasıl etkilicek sizde bir senaryo var mı ? saygılarımla