Merhaba; Bizim 1999 yılında alıp içinde ikamet ettiğimiz bir daire var. Ancak tapusu dükkan olarak geçmekte. Yine ancak kat mülkiyeti var ve belediyeden mesken için iskan alınmış durumda. Şimdi bizim bu daireyi satmamız gerekiyor. Alıcıya yalan yanlış bilgi vermek istemiyorum. Daireye konut kredisi çıkar mı? Nasıl bir yol izlemeliyim? Diğer kat maliklerini toplayıp imza almam çok ama çok zor. Cevap için teşekkürler..

şehremini odabaşı ve kocamustafapaşa arasındaki bölgede ikamet etmekteyim bu bölgeninde kentsel dönüşüm ile ilgili bir projede yer alıp almadığını eğer böyle bir durum varsa bunun ne şekilde gerçekleşeceği hakkında bilgi verirseniz sevinirim

Efendim iyi günler, Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Efendim bundan 1 sene önce istanbul bağcılar mahmutbeyde topraktan yapılan sitede 3+1 daire almayı düşündüm o zaman fiyatı 650.000tl idi şuanda yeni metronun açılmasıyla fiyatı 900.000 tl gibi bir fiyat ve daha topraktan açıkçası bu fiyat artışı çok degilmi ? Ve yapıldığında 1.000.000tl ederi olucağını söylüyorlar, gayrimenkul ne zaman bu kadar değerli oldu .

Merhaba, son 10 gündür Türkiye tarihinin en büyük dalgalanmalarından birini yaşadı. Ben de geçtiğimiz sene Av.Kon.Yamanevler'den 3+1 bir daireye girdim, %40'a yakınını ödedim. Şimdi iki derdim var; 1- firma projeyi bitirebilir mi 2- Eylül'de 2018'de 400.000 TL kredi çekmem gerekiyor, bankaların bu faiz oranları ile kredi çekmek mantıklı mı? Bana ışık tutabilecek öngörüleriniz varsa paylaşırsanız memnun olurum.

Tebernüş bey merhablar 2 senedir. Sizi takip etmekteyim fakat işin içinden çıkamıyorum. Nidapark kayaşehirden 450 bin tl ye 102 m kare 2+1 mi? Yoksa Tual bahçekentten tanesi 250 binden 2 tane 77 m kare 1+1 mi almak mantıklı. Kira çarpanları aynı. Lütfen yardım saygılar...

Tebernüş Bey merhabalar, 1453'ün lansmanında 900.000 TL'ye aldığım 270 metrekare konutun güncel liste fiyatı 1750.000 TL. Ama sözleşme gereği elden çıkaramadığım için bu getiriyi henüz "gerçekleşmemiş bir hayal" olarak görüyorum. çervedeki Mashattan ve Eclipse gibi projelere bakarak, 2016 Ocak proje tesliminde 2-2,2 M arası bir rakam görme ihtimali var mıdır sizce?

Merhaba sılıvrı veya guzelce taraflarndan bır arsa almak ıstıyorum yatırım amaclı tavsıye edermsınız ılerkı donemlerde burların gelısme hakkında ne dusunuyorsunuz sımdıden tsk ederım ıyı calısmalar

merhaba tebernüş bey ben memurum para birikimi yapmakta zorlanıyorum. Size danıştıktan sonra ev almıştım pandemi döneminde çok şükür şimdi çok uyguna gelmiş oldu küçük de olsa . Elimde çok az para vardı kütahya?dan 300.000 tl ye konut imarlı tek tapu arsa aldım merkeze 20 dakika merkez köyünde . Etrafımdaki herkes parayı çöpe attığımı söylüyor açıkcası moralim de bozuldu , sizce kütahya ilerleyen dönemde prim yapar mı yoksa elden çıkarıp tiny house köylerinden bi arsa mı almak mantıklı olur. Şimdiden teşekkür ederim. ( istanbul?da ikamet ediyorum )

Sayın ve pek muhterem Tebernüş Bey:İyisinizdir inşallah.Sizin yazılarınızı 3-4 yıldır okuyor ve çok faydalı olduğunu düşünüyorum.Sizin tavsiyenizle 2020 temmuz ayında Bağcılar Yenimahallede metro istasyonuna çok yakın bir bölgeden yeni inşaattan peşin olarak 520.000 tl'ye daire aldım, güney cephe arakat , bir kısmını döviz ve altın borç ile.Kira çarpanı o tarihte 192 birimdi.Amacım çok yükselen altın ve döviz borcumu kapatıp geri kalanla kentsel dönüşüme girecek eski bir daire almak.Fakat şu an kira getirisi aylık 7.500 tl, bu kira ile borçlarımı ödesem,(uzun sürebilir), yoksa daireyi 2.100.000 tl gibi rayici ile satıp,borçları kapatıp,kalanı ile eski bir dairemi alsam,yoksa; hiç daire almayıp resesyon endişelerinin gerçekleşeceğini düşünüp,NAKİT KRALDIR deyip,nakitte mi kalsam ? Değerli görüşlerinizi paylaşmanızı istirham ediyorum.İyi günler,teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey. Bizim Çavuşbaşı Serkent villaralarında 230m² evimiz bulunmakta. Eşim ve benim işlerimize uzak olması neticesiyle kendimiz başka bir semtte kirada oturuyoruz. Bu ev bize bugüne kadar masraf olmaktan başka bir işe yaramadı. Pek canlı bir bölge olmadığından kiracı da bulamadık. Bu evi artık elimizden çıkarmak istiyoruz Ancak bu sitedeki evler şu anda İstanbul şartlarında ölü fiyattan gidiyor. Bizim kafamızdaki rakam 800-850bin iken şu an satılan evler ancak 650-700bin civarında seyrediyor. Sizce bu bölgede en azından önümüzdeki 5-10 sene içerisinde değerlenme ya da fiyatlarda toparlanma görebilir miyiz ? Evi şimdilik elimizde tutmak mı daha mantıklı yoksa satabildiğimiz fiyata kâr deyip satmak mı? Sizin tecrübenize güveniyor ve bilgilerinizden yararlanmak istiyoruz.