Merhabalar Tebernüş bey. Bizim büyükçekmece gölüne giden tarlalarımız var.Şimdiye kadar iskiden hiç bir ödeme almadık yani istimlak bedeli gibi.1 yıldır iskiye açılmış haksız kamulaştırmadan kaynaklanan el koyulma davamız var.Size sorum şu acaba tazminat bedelleri neye göre biçiliyor.Birde bu tazminat bedelleri için açılan dava sonuçlanması ne kadar sürer.Bize bu davadan 800 metre karelik bir yer için ne kadar bir ödeme yaparlar.Teşekkürler.

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim...3.Havalimanı açıldığında Atatürk havalimanının kapatılacağı söyleniyor...Bu durumda Halkalı Atakent ( Soyak Park Parts, Evostar ) değer kaybeder mi? Tesekkurler

Tebernüş bey, haftasonu Hep İstanbul projesinden 1+1 (80 adet 1+1 varmış) 70m2 brüt, 48 m2 net daire için 215.000 TL fiyat aldım. 11 bin TL peşin, teslimde (2017 mart) 30 bin tl daha peşin gibi güzel bir ödeme seçeneği de sunuyorlar. Oturmak için değil yatırım amaçlı düşünüyorum. E5-TEM-2 AVM, METRO (Metro ihalesi de TEKFEN deymiş) ve METROBÜS yürüme mesafesinde olan bir proje için m2 fiyatı 3000 tl ye geliyor. Sizce ne yapmak gerekir? Prim oranını nasıl hesaplayabiliriz? Esenyurt bölgesine oranla proje ucuz gözükmüyor ama yatırım yapıldığında 5-6 yılda ne kadar prim yaptığını nasıl anlayabiliriz?

merhaba Tebernüş bey ikitelli ayazma konutlarında 2+1 daire 90 mtkare 180 000tl, aylık kira getirisi 600 tl. evin tokiye borcu yok. Sizce buradan daire almam mantıklı mı? siteleerin etrafı hala kentsel dönüsüme katılmayı bekleyen evlerle dolu. siz çevreyi çok daha iyi biliyorsunuzdur. sizce karlı bir yatırım yapmış olur muyum ? aslında emlak konut basaksehır evlerını dusunuyordum ama bu konudakı yazılarınızı okuyunca vazgectım. değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey 60.000 TL gibi bir param var hem yatırım amaçlı hem de oturmak için ev almak istiyorum. Aylık en fazla 1000 TL civarı bir kredi ödeyebilirim. Konya'da 2+1 stüdyo daire 110-120 bin civarı (kira getirisi 800 bin TL) şu dönemde 50.000 TL kredi çekip ev almak mantıklı mı ? İnşaat sektöründeki krizden dolayı ev fiyatları daha düşer mi yada faiz indirimine gidilirse fiyatlar bu kez yükselir mi?

Merhaba evimizin tapu tahsis belgesi var. Fakat yeşil alanda gözüküyor. Imar affından yararlanıp yapi kayıt belgesi aldik. 80 li yıllarda arsa bedeli nakit ödenmiştir. Simdi bu arsayi yeşil alandan çıkartıp tapu alabilirmiyiz

Merhaba Tebernüş bey Şu an da 2.250 tl kirada oturuyorum.Temmuzda kira zammım gerçekleşecek.Şerifali bölgesinde 600.000 tl ye site içerisinde ev satın almak istiyorum.Bankadaki paramın faiz getirisi 2.000 TL.Evi satın almak için 250.000 tl ekstra kredi çekmem gerekiyor.Sizce vu koşullarda ev almam mantıklı mı?

Merhaba. Ümraniye Kazımkarabekir deki 2b arazisi arsamızın tapusunu almış bulunmaktayız. İmar izni ne zaman çıkabilir ve kat izni kaç olur. Bir de müteahhitle yüzde kaç oranında bir anlaşma mantıklı olur sizce. Tecrübelerinizden yararlanmak istiyorum. Teşekkür ederim

350000 tl ile yatırımlık arsa veya daire almak istiyorum.sizce silivri selimpaşa ve ortaköy taraflarından mı almalı yoksa kayaşehir nida park projesinden mi?teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Genyap inşaat firmasının Kağıthanede yaptığı Kağıthane 7000 projesinde ev baktık. En küçük olarak 2+1 daireler mevcut ve aile konseptinde bir site, 90 metrekare 2+1 daire için 445.000 TL fiyat istediler. Çevredeki bitmiş projelerde ev fiyatları ise 550.000 TL ile 600.000 TL arasında değişiyor. Bu metrekaredeki evlerin kiraları ise 2.000 TL ile 2.400 TL arasında değişiklik gösteriyor. Kira çarpanı 210 civarı. Sizce ülkemizin şu anki karışıklık durumunda ve siyasi belirsizliğinde böyle bir yatırıma girmek mantıklı mıdır? Evler 2016 Haziran ayında teslim. Teşekkürler, Saygılar.