Sayin hocam artvin yusufelinden ulasmaya calisiyyorum sizlere oncelikle ben is makinasi oparatoruyum belgelerim 7 yildir da bu isle ugrasiyorum exskavator ve beko loder kullanmaktayim serfitikalrim var yanliz suze sorum kanal istanbula nasil is basvurusu yaparim veya kentsel donusume nerden is basvurusu yaparim bu konuda bana lutfen yardimci olurmusunuz

Merhaba Ahmet Bey, benim sorum dul annemle ( babamdan dul maaşı almakta) biz dedemin yanında yaşıyoruz. Yani kira ödemiyoruz. Ancak annemin üzerine bir daire var ve senede 18000 TL kira geliri mevcut. Daire brüt 140 m2. Annemin bu şartlarda emlak vergisi ödemesi gerekmekte midir? Yoksa sıfır vergi hakkından yararlanabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin.

İyi günler, Bir GSM Operatörü binamızın çatısına baz istasyonu kurmak için yıllık 18.000 TL teklif verdi. Binada 8 daire ve 3 dükkan var. kiralama geliri ortak giderlere harcanmıyorsa, maliklere arsa payları nispetinde mi dağıtılmalıdır ? Dağıtılan ya da ortak giderlere harcanılan yıllık tutar, kaç lirayı aştığında, kat maliklerinin her biri açısından gelir vergisi mükellefiyeti doğar ? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Hilal Hn, Merhabalar. Babam bir borcundan dolayı evinin %50'sini (tapunun) devretmek durumunda %50 tapu devrimi yapmak durumnda yoksa %50 hisse devrimi hangisi olması gerektiğini tam olarakta bilememekteyiz. Hangi durum lehimize olur yada diğer bir değişle ileride bir sıkıntı yaşamamk adına nasıl bir yol izlememiz gerekir. Teşekkürler

merhabalar, Myvia Bahce projesiyle ilgilenmekteyim. Anlayamadıgım bir nokta vardı. Bunu size sormak istedim. Satılık Daireler ticari imarlı olarak görülüyor. Bunun avantajı ve dezavantajı nelerdir. Ayrıca satıs ofisinde telaffüz ettikleri rakamlar kdv dahil fiyatlarımıdır. yoksa teslimatta onumuze bir %18 kdv ödemesi cıkaracaklarmı? son olarak izmir genelinde önerebileceginiz yatırım ve oturum amaclı 3 konut projesini bizimle paylasırmısınız? saygılarımla

Selamlar Tebernüş Bey. Tema İstanbul'dan 3+1 daire(Brüt143,33 net 107,2) 498,000Tl fiyatı var. Çok katlı binanın 4. katı ve Kuzey-batı cepheli olduğu düşünülürse, gerek yatırım gerekse oturum amaçlı alınması mantıklı mıdır? Teşekkür edip selamlarımı sunuyorum. (Diğer yön ve yüksek katların fiyatlarının daha yüksek olduğunu da belirtmek isterim)

Güneşli Gardenya ( Kirazlı ) sitesine bitişik. Anayol sırasında ( TNT, Ginza Anayol sırası ) 5 katlı binanın çatı dublex dairesi için 235000 TL. 'den el sıkıştık. Bina yeni yapılmış. Asansör bulunmakta . Alt 3+1. Üst 2+1, toplam net 150 m2. 25 m2 civarında önü açık terası var. Binanın etrafı yapılaşma var ve önü kapanmayacak şekilde her iki taraftan yola bakmakta. Ek olarak giriş katta bulunan 215 m2 dükkandan da dairenin hisse payı olduğu ve 250 TL kira geliri alınacağı bilgisi verildi. Bu fiyat sizce uygun mudur ? Lokasyonun önümüdeki dönemki değerini nasıl görüyorsunuz ? Görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Başakşehir Arteriumun ilk proesi olan Arteium Caddeden 2. kat 140 m2 abeveyn banyolu daire 420 000 Tl sizce bu bölge için iyi bir yatırım olur mu? Bir de o sitede başka satılık daire yok, satılık daire olmaması benim ileride bu daireyi satarken bana olumlu mu yansız olumsuz mu? teşekkürler

merhaba. kurtköy yenişehir mevkiinde 200m2 arsa paylı site içerisinde 10-15 yıl arası yaşı olan bir yerle ilgileniyorum. kat irtifakı tapusu olan krediye uygun bir daire. Sizce fiyat aralığı ne olursa uygun olur. Yatırım için düşünüyorum. Viaport'a yakın mevkide.

Merhabalar Tebernüş Bey Özkan beye bilen biri olarak cevap vermek istiyorum Ters dupleks diye adlandırdıgı yeri bahçe ve bahçenin altı yer olarak algıladım öncelikle bahçenin altı(toprak altın da kalan yer) binanın ortak kullanım yeridir tapusu olmaz. Almak istedigi daireyi dışarıdan L şeklinde ölçsün belediyeye giderek mimaride projedeki bürüt metre ile karşılaştırsın magdur olmamış olur bu şekildeki yerleri daireye dönüştürülerek(toprak altı) bahçe katı cazip hale getirilerek insanlar magdur ediliyor. İnsanları bilgilendirdiginiz için size teşekkür ediyorum saglık ve başarılar dilerim SAYGILARIMLA