Merhabalar şimdiden hayırlı bayramlar dilerim.Kendi yaptırmış olduğum 2 daireli ev için kaynak yetersizliğinden dolayı kredi çekmek istiyorum.İskanı alınmış ve kat mülkiyetleri çıkmıştır.Asgari ücretle çalışmaktayım yaklaşık 50-60 bin tl civarında krediye ihtiyacım var.Nasıl bir kredi kullanmalıyım ve bu şartlarda istediğim miktar çıkabilir mi?şimdiden teşekkürler.

Hocam kentsel dönüşümde kat maliklerinin 3/2 tamam dedimi 3/2 nin dediği oluyor.Bu 3/2 neye göredir.Kat maliklerininmi bir ada parsel üzerindeki kişilerin 3/2 simi bizi bu 3/2 konusunda aydınlatırmısınız Mesela arkadaşımın 3 katlı bir apartmanı var o zaman tamamen kendisimi karar verecek tşk

Babamın 1986 yılında Antalya da yeminli büro aracılığıyla almış olduğu 450 m kare tapu tahsis belgeli bir arsa var. Belgede zamanın tapu müdürünün mühürü imzası her şeyi var , babam buraya 1986 yılında 685000 tl (o zamanın parasıyla) para ödemiş almış. Daha sonra 5-6 yıl vergilerini de düzenli olarak yatırmış ve evin bir köşesinde unutulmuş ben bu dosyayı buldum ve babanım adına(bu arada babam halen sağ) hakkını alabilmesi için bir dava açtım 2013 de dava halen sürüyor ama benim açtığım dava sadece tapu için değil eğer tapusu verilemiyorsa da bedelinin tl olarak tarafımıza ödenmesi yönünde açtığım bir dava ve şimdiye kadarki dava sürecinde bilirkişi görevlendirildi , yer tespiti , değer tespiti yapıldı. Ayrıca söz konusu arsanın 2008 yılında murat paşa vakfına tescilinin yapıldığı söylendi (Murat paşa Antalya nın bir belediyesi , bu vakıf da bu belediyenin çatısı altında kurulan bir vakıf) hakim tapu müdürlüğünden ,bu arsanın söz konusu vakıf a ne gerekçe ile tespitinin yapıldığına dair bir açıklama yazısı istedi ve o yazı geldi ama 20 sayfa falan avukatım inceleyeceğini söyledi bende okudum ama pek bir şey anlayamadım. Sorum şudur ki; ben tapu veyahut bedel hakkı kazanabilirmiyim? En azından babamın zamanında arsayı almak için ödediği meblağın günümüz parası olan karşılığını alabilirmiyim görüşünüz nedir hocam? teşekkürler..

İyi günler. Bir site içerisinde kat irtifak tapulu ve yapı kullanım izni mevcut bir dairem var. Tapuyu kat mülkiyetine çevirmek için bireysel başvuru yapabilir miyim yoksa site olarak mı başvurmamız gerekir? Teşekkürler.

Merhabalar, Bir kaç gün önce 200.000 TL ye bir ev aldım. Evin Rayiç bedeli 82.000 TL idi. Ev sahibi rayiç bedeli artıracağını söyledi. Tapumu aldım ve üzerinden 200.000 TL olarak görünüyor. Tapu da vergiler de zaten bu meblağ üzerinden ödendi. Benim size sorum, rayiç bedel artırılmamış ise benim için bir sorun teşkil eder mi? Ayrıca 82.000 TL den 200.000 TL ye artış olduğundan ne kadarlık bir masraf olmuştur. (Döner sermaye dahil) Cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. Ben eşimle beraber bir daire almaya karar verdim. Ortak tapu yapmak niyetindeydik. Ancak kredi çekmek için müracaat ettiğimiz banka ortak tapu yapamadıklarını söyledi. Bizde buna istinaden şunu düşündük sizden de bilgi almak istedik. Eşimle birlikte noterde evin % 50 hissesinin bana % 50 hissesinin eşime ait olduğunu açıklayan bir sözleşme yapsak geçerliliği ve hükümleri nedir. Şimdiden teşekkürler.

Kadir Bey İyi günler. Ben apartman yöneticisiyim apartmana taşınan kiracıların taşınma esnasında bina içinde birtakım hasarlara neden olmaktadırlar. Şu anda duvarlar taşınmadan dolayı kazıntı ve kirlenmelere neden olmuş durumda. Benim sorum toplanmış olan aidatlardan merdiven boşluklarını boyatma imkanımız varmı varsa ne şekilde yapmamız gerekir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Sakarya Akyazı da cadde üzeri brüt 124m2 net 87m2 yapımı süren daire 3+1 olarak planlanmış. Sizce ev küçük mü? Kullanışlı olabilir mi? Fiyat olarak 135 bin uygun mu? Kira getirisi olarak 650 tl getiri sağlar. Bu evi almalı mıyım? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar İstanbul'da bir daire alacağım, kentsel sit alanında, 3-4 adet tapusuz oturan var (tahminim ama kesin diye düşünün eminim), imar durumu belirsiz (revize aşamasında) ancak 1/5000'liğe göre konut durumunda ve yüksek yoğunluklu nüfus bölgesinde. Kira çarpanı 240. 30 Senelik bir yapı. Kentsel sit sıkıntı çıkarır mı, imarını korumama durumu olur mu. Teşekkürler, Saygılarımla

merhabalar benim arazimin yolu yok meyve bahçesi kurmak istiyorum yol hakkı almak için tarla sahiplerine dava açmak istiyorum bunun için nasıl bir dilekçe hazırlamam lazım ve bu tür bir durumda ne kadar para gideri olur tşk ederim ....