Aydınlatıcı yardımlarınız için teşekkürler. Yatırım amaçlı 1+1 veya 2+1 daire almak amaçla bu iki semti düşünüyoruz ve planlar ve gelecekleri hakkında yorumunuz bizim için çok önemli. Beklentimiz 1-2 yıl içinde fayda görebilmek desem yorumunuz ne olurdu? Halkalı'da 1+1 daire akılcı bir yatırım olur mu? Saygılarımızla

Merhaba hizmetinizden dolayı sizi kutluyorum.Sorum acunkentten dukkan aldim.teslimati yapilmadi.Sözlesmeye binan teslimat uzadigi için kiraodergubi raiç ödemesini mahkemeye başvursam alabilir miyim,hangisine başvurayim?Diğer sorum senet ödemelerim devam editor cok kafamiz karisik dükkan teslimatı hakkinda bilginiz varsa sevinirim?Allah kolaylik versin dua ile

Merhaba Tebrnüş Bey, Soru başlığında belirtmiş olduğum inşaat firması 80metrekare daiereleri site içerisinde kaba inşaat halinde 84.900 TL satışa sunuyor.Nisan 2014'de tapu teslim yapacağını belirtiyor. Yerinde gördüm. Şu anda çalışan yok ve sadece 3 kişi hizmet veriyor 3 hafta sonra çalışma başlayacak diyorlar. Firmayı kontrol etiğimde 2013 yılında kurulmuş 100.000 sermayeli bir ltd şirket görünüyor. Bana hiç güvenilir gelmedi ama rakamlar cazip geldi. Beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde bulunan bu yapı ve firma hakkında sizinde görüşlreinizi merka ediyorum

MERHABALAR HİLAL HANIM...AĞAOĞLU MY TOWERLANDDEN ALMIŞ OLDUĞUMUZ 3+1 DAİREMİZİ SATMAK İSTİYORUZ...HENÜZ TAPUMUZU ALMADIK ..SATIŞ SÖZLEŞMEMİZ VAR ELİMİZDE..BUNUNLA SATIŞ YAPABİLİRMİYİZ...YAPARSAK BİR SORUN YAŞARMIYIZ...VE TAPUYU ALMAMAMIZ BİZİM İÇİN RİSKLİ BİR DURUMMUDUR...ÇOK TEŞEKKÜRLER..

Merhaba Hilal Hanım, Öncelikle bizlere yardımcı olduğunuz, bilgilerinizi esirgemediğiniz için çok teşekkür ederim. Kurtköy çamlık mahallesinde projelendirilecek olan Helenium Garden projesi ile ilgilenmekte olup projenin KDV oranının ne olduğu hususunu netleştirmek adına Pendik belediyesinden projenin ada ve parsel numarasını vererek almış olduğum bilgiye göre projenin yapı ruhsatının henüz alınmamış olduğunu öğrendim. Bu bilgiyi satış ofisindeki yetkili kişilerle paylaştığımda projenin Avan Projesinin alındığı, Ruhsat başvurusunun ise 2012 yılında yapıldığından KDV oranının %1 olarak yansıtılacağını tarafıma iletip içimin rahat etmesi adına arzu etmem durumunda satış vaadi sözleşmesinde KDV dahil fiyat üzerinden sözleşmemizi imzalayabileceğimizi tarafıma iletmişlerdir. Konuyla ilgili sorularım şu şekilde olacaktır; KDV oranı için belirleyici etken ruhsat başvuru tarihimidir? ve satış vaadi sözleşmesini sadece iki taraf karşılıklı ıslak imza ile KDV dahil olarak imzalamamız durumunda bu sözleşme beni ilerleyen dönemde koruyan bir sözleşmemidir yoksa bu sözleşmeyi noter vasıtasıyla mı yapmalıyız? Tavsiyeleriniz kararımızda etkin bir rol oynayacağı için şimdiden tekrar çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey Merhaba, Ben Çeliktepeden sıfır, 5 kat her katta 3 daire olan toplam 15 daireli (3?ü dubleks) apartmandan 15. Daireyi aldım. Dairem öne değil arka tarafa bakıyor, arkaya bakmasını ben istedim, hem çok güneş alıyor hem de kağıthane manzaralı. Önü kapanmaz ve karşı apartmanların boyu benim dairemin boyundan aşağıda kalıyor. Yani balkona çıktığımda karşı apartmanla göz göze gelme durumum yok? Ben bu daireyi 120 ay faiz oranları 0,65 lere indiğinde yani 2 ay önce aldım, müteahhit tanıdık olduğundan 240.000 tl?ye aldım. Aldığım daire dubleks brüt 160M2 net 135M2 3+2 Daire, teraslı, bahçeli. Kira getirisi emlakçının söylediği 1.350 TL., çeliktepe merkezde ve otobüs durağına 3 dk, metro ve safire 8 dk. Sorum ise, bir yazınızda eksperlerin % 30 düşük değer biçtiğini yazmıştınız, ben kredi kullandığımda eve biçilen değer 235.000 TL idi, konutu şuan satsak eksperin belirlediği rakamın %30 Üstüne satmamız gerektiğini düşünebilir miyiz ? Bunu sormamdaki neden, benim dairemin yolları düz, çeliktepede yokuşta kalan ve derede kalan dairelere (Metroya 15-20 dk) şuan min. 275.000 TL İsteniyor, kira olarakta 1100 TL?den kiracı buluyor. Eğer 2 ay önce aldığım fiyat normal ise, 2 ayda bu fiyat artışı normal midir ? Orta ve uzun vadede daha iyi fiyatları görebilir miyiz ? Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba; bahçeşehir 1 ks funda bölgesi havuzlu A tiplerinde 2 kat tadilatlı bir 4+1 daire için 460000 tl isteniyor. 320 000 tl mortgage kullanalark almayı düşündün yorum ve değerlendirmenizi alabilirmiyim

sayın tebernüş bey sitelerde oturmaktan çok sıkıldım. tabiatla içiçe bir yaşam istiyorum. arsa alıp 3 katlı villa yapmak istiyorum. ancak araştırdığım kadarıyla arsalar almış başını giditor. size sorum prim yapmamış arsalar nerelerde bulabilirm. istanbula yakın olması tercih sebebim. hangi bölgeye bakayım. şimdi alsam ne de olsa 10 yıl sonra orası da kıymetlenir diye düşünüyorum. teşekkür ederim

Öncelikle sizden daire alamadığım için çok pişmanım. Bunda 10 ay önce bir kooparatiften daire aldım. Aldığım kişi kooparatife olan borçlarını sıfırladığına dair belgelerle evi bana teslim etti. Kooparatif yönetimi daireyi aldığım tarihten itibaren iki ay içerisinde fesh olup site yönetimine geçip içerisine taşınabileceğim söylendi. Bugün yarın derken ruhsat alınamadığı için 10 aydır erteleniyoruz. Bu esnada diğer kooparatif üyelerinin teslim tarihinin gecikmesinden ötürü 750tl kira bedeli aldıklarını öğrendim. Benim eski sahibinden üyekik devri ile ilgili belgem var ama deftere kayıtlı değilim yönetim aleyhime olur gerekçesiyle kooparatif defterine kaydımı yapmadı. Şimdi öğrenmek istediğim şey, bu kira bedelini bende alabilirmiyim? Bana satılan mal kusurludur diye eski sahibine dava açabilirmiyim ve en önemlisi kooparatif yönetiminin mağduriyetimi gidermesi için ne yapmalıyım? İlgilenirseniz teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhabalar; Villa almayı planlamaktayız Lokasyon olarak ve ileri ki zaman içerisinde değerlenmesi açısından Büyükçekmece- Güzelce lokasyonunumu yoksa Riva bölgesini mi tavsiye edersiniz. Daha farklı bölge tavsiye önerirseniz de olabilir burda villa satın alımı gerçekleştirilecektir.