bosphorus city'den ev alanlardanım. Sinpaş bedavaya ev verse iki gün düşünürüm. aldığımız evlerin 2. elde fiyatı yok, böyle birşey olabilir mi? Bu firma kendini bitirdiğini hiç mi görmüyor. yatırdığımız paralar resmen pul oldu.para katlıyorlarmış siz kimi kandırıyorsunuz.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yoğun işleriniz arasında bizlere zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. Sizden başka, doğru bilgi kaynağımız yok. Maalesef uzun süredir zevkle takip ettiğim Türkiye'nin bir numaralı emlak sitesi olan EMLAK KULİSİ sitesinde de Oyakkentle ilgili haberler uzun zamandır yayınlanmıyor. Oyakkent 3. etap yapılacak mı? Ticari üniteler yapılacak mı? Yapılacaksa ne zaman başlanacak? Oyak grubu gibi Türkiye'nin sayılı bir firmasına ait olan bu projeyle ilgili uzun süreli belirsizlikler olması normal midir?Bir de Oyakkent 2.Etap 2.Kısım 4+1 160m2 (Net137m2) KuzeyDoğu-GüneyDoğu cepheli, Askeri bölgeye ait olan açık alana bakan, 6. ve 10. katlar arası daireler için 360.000-TL Oyak İnşaat'ın satış fiyatı. (1.Etap'daki fiyatlarda aynısı) Bu fiyatlarla yatırım yapılabilir mi? Getiri potansiyeli nedir? Yeni etaplarla ilgili belirsizlikler yatırım kararında ne kadar etkili olmalıdır? Yakın bölge komşuları olan Metrokent, Batı Şehir ve Avrupa Konutları Atakent gibi projeler arasındaki yatırım cazibesi nedir? Düşük katlı, az sosyal donatılı, kapalı garajın olmayışı çok büyük bir dezavantaj mıdır? Başakşehir Belediyesi Başkanlık binasının Oyakkent'in önündeki yeni yapılan binaya taşınacağı söyleniyor. Proje için bir faydası olur mu? Bu projeden yakınlarınıza daire aldırır mıydınız?Sağlıklı ve mutlu günler dilerim.

Merhaba Tebenus Bey, Dun vermis olduğunuz cevaplardan dolayı tesekkur ederim. Her ne kadar cok haksızlık yaptıgımı belirtseniz ve beni cogu konuda haksız gorseniz de gorusleriniz bizim icin cok onemli. Bu yazdıklarımı lutfen size cevap olarak algılamayın. Simdi ben My World Europe'tan oturum icin ev alan ve dogal olarak da prim yapmasını uman bir sahısım. Bazı arkadaslar Agaoglunun erken teslim yaptigini ve bunun sirket kalitesinin en onemli gostergesi oldugunu soyluyorlar. Ben ev sahibi olarak bu projenin erken teslim edilmesi yonunde tabi ki temennim olur ama edilmediginde elestirim ve sikayetim olamaz. Ama ta ki, Ali Agaoglu cikar der ki ben su ana kadar teslim konusunda hic sozumu tutamadım. Muhtemelen bu projede de tutamayacagım. 2012 ortası olmadan teslim ederiz vb. derse bu benim icin bir sozdur. Ben giderim o siteden ev alırım ve bu teslimat 2012 temmuza kadar yapılmazsa haksizliga ugramıs olurum. Reklam için soylenen bazı sozler taahhut niteliğini tasirsa tuketici hakları bakımından onem tasır. Eger bana teslim suresi 30 ay denir, yani mart 2013 kastedilir. ama sonra sozlesmeye Haziran 2013 yazılırsa bu hak ihlalididr. Eger ben evi alırken bana 4800tl beyaz esya maliyeti karsiliginda bosch ya da siemens marka 2 klima, 1 bulasık makinesi, 1 ocak,1 davlumbaz, 1 fırın ve 1 mikrodalga fırın denirse, ama sonrasında urunlerin Vestel oldugu ve mikrodalda olmadıgı soylenirse, bu haksızlıktan cok satıs temsilci aracvılıgı ile dolandiriliciga girer. Eger ben golf residence ayrı parsel mi diye sordugumda bana yok hayır proje 2 parsel ama tek bahce olacak denirse, ama sonrasında mezrkezden ayrı olacagı kulaktan kulaga dolasırsa ben yine haksızlıga ugramis olurum. Ben basaksehirde oturmak icin veya 9 ay erken teslim edilmesi, o da haziran 2012 teslim edilerse, için o kadar para vermedim. Ben para verdim cunku bana 1. sınıf en iyi mazlzeme kullanılacagı, verilen tum taahhutlerin birebir yerine getirlecegi için bu parayı verdim. ve su anki tek istedigimiz yetkili bir isimden bir aciklama. Evet idalisti arıyoruz. ama bunu agaoglundan simarık beklentimiz olarak degil, 2011 turkiyesi'nde en dogal tuketici hakkı olarak arıyoruz. Bizlere boylesine ozgur ortamda soru ve yorum hakkı verdiginiz icin sonsuz Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,Realistanbul projesi bir vaadinden daha bzileri mahrum bırakıyor. Projeyi tanıtırken, satarken,internet sitesinde resimlerini gösterirken(hala var) satış ofisindeki makette de halen bulunan yürümeyürüyüş yolu GÖRÜLEN LÜZUM GEREĞİ REALISTANBUL tarafından iptal edilmiş.Acaba çocuk parkıda bu kapsamda gider mi?Bir tek o kaldı da?Sözleşmenin arkasına sığınılıyor, acaba hukuki gerçekliği var mıdır?Bu arada REALISTANBUL ile ilgili facebook sitesi kuruldu,komşularımızı bekleriz.Saygılarımla,

Beykoz paşabahçe de ikamet ediyorum ve bulunduğum bölgeye ye yakın bir noktadan ev ya da arsa almayı düşünüyorum .Size danışmak istediğim durum ise malum buralar da heryer 2b arzisi, bu riske rağmen çavuşbaşında şu an için konut bölgesinde kalan bir daire aldığımda (ki 60-70 bin tl ye yeni bina da 3+1 daireler var) eğer ileride de konut bölgesi kabul edilip yıkılmaz ise devlete ödenecek işgaliye vs. masraflar veya risk düzeyi hakkında bilginiz olduğu kadar beni aydınlatabilirseniz sevinirim ..Malum buralarda bizim gibi garibanların ömrü "acarların sit alanına inşa ettiği villaları seyretmekle geçti" ...şimdiden ilginiz için teşekkür ederim dört gözle cevabınızı bekleyeceğim...

Merhaba Tebernüş Bey, Sn. Ali Ağaoğluyla olan yakın ilişkinize dayanarak soruyorum; Acaba Maslakta yapmayı planladığı 850 dairelik projeyle ilgili olarak, tam yerleşim yeri ve m2 anlamında verebileceğiniz extra bir bilgi var mı? Ayrıca Eroğlu inşaatın Merter deki projesinde 100 tane daire olduğu söyleniyor...Muhtemelen AVM ve Otel ile entegre bir proje...Hernekadar bu projelerle ilgili detaylar netleşmemiş olsada, bu iki projeyi prim vaadi anlamında karşılaştırabilir misiniz?Sağlıkla kalın...

merhaba tebernüş bey, kat karşılığı sözleşmesi olan bir siteden mütahite düşen dairelerden birini notersiz 2 şahit huzurunda karşılıklı sözleşmeyle aldım. toprak sahibi ile yapmış olduğu sözleşmede bana satılan dairenin tüm haklarını ancak iskan alındığında çözüleceğini ve mütahite geçeceğini öğrendim. ama kat karşılığı sözleşmesinde mütayitin kendi haklarını 3. kişilere devretmeye yetkilidir ibaresi bulunmaktadır. şuan kendi oturduğum ancak toprak sahibinin maliki olduğu dairemi hangi yollarla tapuda üstüme geçirebilirim veya şerh koydurabilirim. tek çare noter onayımı yoksa elimdeki şahitli sözleşmeyle mahkemeye başvursam yeterli olurmu? yeterliyse hangi mahkemeye başvurmalıyım? şimdiden teşekkürler..

merhaba tebernüs bey,tulip turkuazla ilgili sorularimiz olucak. ordan bi proje aldik fakat aksakliklar nedeniyle görüstügümüz emlak konut olsun, yeni dogus insaat olsun sürekli teslimati geciktiriyor. sizce bu projeden simdi henüz cikma hakkimiz varken cikalimmi , yoksa tazminat hakkimizi mi kullanalim? varsa böyle bi hakkimiz bu aylik kira bedeli gibimi olur hazirandan itibaren? bu konuda ne yapmamiz gerekiyor? sizce yeni dogusun 2013 de teslimat sözü gercekcimi?

tebernüş bey merhaba, geçen hafta yazmıştım size. sinpaş kelebekia dan 3+1 147 m2 (9 m2 balkon hariç) daireyi natamam 398.000 + 49.000 banka faizi toplam 447.000 + %1 KDV den vazgeçip,sur yapı metrogarden projesinden 2+1 124 m2 (15 m2 teras dahil) baahçe katını herşey bitmiş 430.000 kdv dahil ve banka faizi olmaksızın şirket senedi ile % 60 ı 2,5 yıl taksitli olmak kaydı ile söz kestim. yaşam alanı olarak kelebekia yı daha avantajlı bulmama rağmen lokasyondan dolayı metrogarden i seçtim. bu konuda düşüncenizi merak ediyorum. diğer yandan satıcı ürünü pazarlarken bahçe katının terası dışında önünde bulan çim alanının, bahçe katı maliklerince fiilen kullanıldığını ve bu konuda anılan çim alanların kontrol ve bakımlarını da daire sahiplerine bırakmak kaydı ile kullanım hakkına göz yumduklarını ifade ettiler. bu doğru mudur? ileride bina yönetimleri farklı tutum sergileyebilir mi.

merhaba tebernüş bey nasılsınız.benım sorum sefaköyde 300 mt kare babamın arsası var.buraya 12 daire yapılabılır durumda cıddı cıddı duşunup ınsaattı ben yapmak ıstıyorum.bunun risk varmıdır bır daire yaptığım arastırmalara doğrutulda kabası 28.000 tl mal oluyor .bu insaatı yapabılcek gucum var etrafımdakı herkes yapmamazsın zarar edersın gıbı sozlerle bıraz korkutuyor.1 neden zarar edeyım daire fıyatları ortalama 150.000 cıvarda gıbı benım toplam yatırımım 500.000 tl bana dönuşumu 1.800.000 tl ve 3 dukkan bu durumda bu işe gırersem zarar edermıyım insaatla ilgili gercek bılgılere nerden ulasabılırım.nasıl bır yol takıp etmem gerek..... arasaını uzerınde yapı var ruhsat ve proje uygun fıyatta cıkıyor.mutahıt vermek ıstemıyorum azımle burayı yapmak ıstıyorum kımbılır yavas yavas mutahıtlıye gecış )) yapabılırım . değerlı önerılırenızı beklıyorum ıyı geceler......