tebernus bey merhabaturkobada dan arsa almk istıyorum sızce nasıl bır bolge.burda ımarda artıs olabılırmı suan %8-10 arası ımar var.turkoba beylıkduzune 5 dkkalık mesafede bıyer sılıvrı bıle gelısıcek denıyor ıse turkoba gelısmez mı kar etmezmıyız sızce ?suan ımarlı bır arsa donumu 150-200 bın tl bu paraya deger mı ılerde artıs olurmu.genelde konuların uzerınden gecıyrsunuz cok fazla detay vermıyosunuz evet cok ıyı bolge veya degerlı degıl demıyorsunuz ınş.bukonuya onem verırsınız.

Merhabalar,sizi takip etmek buyuk keyif)üstad fiside projesinden 66 ve 77 m2 olmak uzere 2 adet 1+1 daire aldim.66m2 olan daireyi lansmanda vade farkı dahil 82000 e almistim,daa soradan projeye olan yogun ilgiden dolayi 77m2 daireyi pesin 87000e(1 kez zam gelmis olarak)aldim.Bildiginiz uzere Fikret Bey ve firması hakkındaki bircok soylenti sebebi ile yapmis oldugumuz yatirimin keyfini suremedik.Ve ustadim 1 hafta once santiyeye gittigimde insaatin yavas ilerledini dusunmekle beraber bloklarin gorsellerle alakasiz birbirine cok yakin oldugunu gordum,bu konuda fikriniz nedir?ayrica proje teslim edildiginde sizce ben kar etmismi olurum,yoksa sikinti stres yanima karmi kalir;)lutfen fiside in gidisatinida belirterek bi cwp verin.cok ama cok tesekkurler.

Enver Öğüt Bey, size cevap vermeme gerek yok, çünkü ne söylemek istediğimi Tebernüş Bey anlamış ama malesef siz anlamamışsınız. Anlayan bir muhatap bulabildiysem demek ki sorun benden kaynaklanmıyor ) Bazısına birşeyi anlatırken iyice detay vermek gerekiyor, dekoderle daha açık yazayım. Lokasyondan kastım halkalı ve maslak arasındaki fark değil elbet. Soyak aparts, elite city, ist lounge, atakent3, ağaoğlu ayazma, atakent2, 212 rez vs. bunların hepsi hele ki altlarında araba olanlar için hemen hemen denk koşula sahip lokasyonlar. Ana yola bağlantı ve toplu ulaşım için iyiden kötüye sıralarsam atakent3 ve soyak ilk 3 e giremez hatta. Birçok kişi eğer yalan söylemiyorlarsa daha bu sitede atakent3 ün fiyatlarını duyunca elite city veya eroğluna yöneldiğini yazdı. Bir başka örnek de esenyurt için vermek gerekirse, fiyapı ve dumankaya 300 metre arayla 2 proje yapıyor, isim olarak dumankaya bana daha güvenilir geliyor ama sektörün yeni doğan çocuğu, batar diye adı çıkan firma fiside adıyla 2000 konut sattı, neden? ucuz da ondan. Ispartakulede avrupa konutları ve ağaoğlu yakın projeler yapıyor, ağaoğlu 2 ayda zemin hariç bitirmiş evleri, öteki proje hala satışta, neden? yatırım için öteki daha cazipti de ondan. Bu iş bütçe derken sanırım ne demek istediğimi anlamışınızdır. Yanlış anlaşılmasın benim markayla hiç işim olmaz, avrupa konutları ve soyakın eski projeleri (tem ve olympiakent) süper cazipti, alanlara iyi kazandırdı. Bu her yeni projede aynı kazancı gösterecekleri anlamına gelmez. Örneğin ağaoğlu 212 rez. şişmiş fiyattı. Siz niye alındınız anlamadım ayrıca. Soyak firması görevlisiyseniz ve ben haksız isem fiyatları neden geri çektiniz o zaman? veya atakent3 çalışanıysanız daha satış başlamadan niye bu panik ve hedef şaşırtma? yok eğer alıcıysanız (ki mantıken en düşük ihtimal), fiyatı pahalı bulan başka bir alıcıya neden bu mesaj? Onun dışında ayazağa konusunda ilgiliyseniz metrekare fiyatları konusunda da size karşılık beklemeden cazibesi konusunda yardımda bulunurum. Siz yeter ki söylediğimi anlayın )

avrupa konutları1 de 167m2 4+1 dairemi yeni sattım. Odaları daha geniş bir ev almak istiyorum. Avrupa konutları3 projesinde m2 si daha büyük daireler varmı? Henüz nerden alacağıma karar veremedim.Ayrıca acıbadem almondhill 240m2 daireler için ve site hk.ne düşünüyorsunuz.Bana nereyi önerebilirsiniz.

merhabalar,benım tekstılkette bir dukkanım var,bu gun gazetelerde eminönü,mahmutpaşa,vs.yerlerının trafiğe kapatılacagı söylenmıs.acaba tekstılkente gelirlermi? buralar dolarmı ve metro calısmaları vermı? engin fikirlerinizi bizimle paylasırmsınız..sevgıler.tesekkurler.

tebernüş bey merhaba, soyak'ın kuzey bahçeşehirde yapacağı projenin arazisinin fotografını havadanemlak.com da görebiirsiniz demişsiniz ama arama motoruna soyak yazdığımda hep halkalıdaki projenin arazisi geliyor. acaba bi kontrol eder misiniz? bir de bu hafta fotograf çekimi yapacaksınız kuzey bahçeşehir bölgesini; ömerli kiptaş, armina evleri, soyak bahçeşehir, kelebekler vadisi vs. ekseninde ve bu projelerinden birbirine perspektif vererek çekebilir misiniz?şimdiden teşekkürler...

Tebernüş bey, nasılsınız? Beylikdüzünde yapılan sitelerdeki evlerin çoğunun ucuz olmasını neye bağlıyosunuz. Hepsimi arsa olarak ucuza alındı. Yoksa işin başka boyutları mı var. Birde piyasada çok farklı fiyatlarda projeler satılıyor. Bu fark sadece lüks kavramından mı kaynaklanıyor yoksa inşaat kalitesi de bu fiyatı etkileyen unsurlardan birimi? ucuz ev olacak diye devremde yerle bir olma durumları nedir bunların. Saygılar

Bayram gezmesi sırasında yolumu biraz uzatarak Fi tower şantiyesinin önünden geçtim.. Çektiğim fotoğraflar ve sizin havadan emlak sitesindeki fotoğraflar ile fiyapı nın sitesindeki proje plan maketini karşılaştırdım. En temel farklılık bildiğiniz gibi blokların yerleşimi bir ters U şeklinde. Ancak proje maketindeki U harfinin köşelerindeki bloklar ile kollardaki köşe bloklar birbilrlerini kesiyor. Proje planındaki maket te böyle bir durum yok.. Yani Bloklar maketteki durumdan daha yakın birbirine...Ayrıca dış cephe tamamen farklı. Makette giydirme cam gibi gözüküyor , şu andaki gerçek esenşehir in birebir aynı dış cephesi yapılıyor. Aslına bakarsanız dış cephe işine fazla takılmıyorum. Ama Fikret Bey in de aynı ağaoğlu gibi Yaptım olacak şeklinde dış cepheyi şirket kararları ile kimseye söylemeden değiştirmesi hoş olmamış. Fi yapı nın çok güzel ve kullanışlı bir internet sayfası var. O sayfada fi-tower projesi ile ilgili olarak dış cephe kaplamasınada değişikliğe gidildiği hakkında konut sahiplerine bilgi verilse gerçekten çok güzel olurdu... Benim Fikret Bey güvenim tam. Bu zamana kadar yaptıkları projeler iyi bir referans oldu bu konutu alırken. Şimdi benim beklediğim projede bize vaad edilen şeylerin tam ve eksiksiz olması. İç işçilik Toki gibi olmayacaktır umarım , ama hiç bi zamanda bir Ağaoğlu konut kalitesi de beklememek lazım , ne demişler ne kadar ekmek o kadar köfte.. Sonuçta 110 bin TL ye aldığımız bir evde 300 Bin TL lik ev işçiliği beklemek hayalcilik olur. Benim ricam bu zamana kadar ki bilgi birikiminiz ve öngörüleriniz ile Fi yapı evlerinin işçilik kalitesi hakkında bir yorum yapabilirmisinz. Ayrıca Fikret Bey projeler hakkındaki değişiklikleri konut sahiplerine internet sayfası aracılığı ile duyursa daha şık olmaz mı sizce ?

Merhaba Tebernüş bey, Fiyaka Tuzla 3 de hak ( daire ) sahibiyim. İnşaatın hızlı gittiğini biliyorum , birkaç kez şantiyeye gidip gördüm . Fakat son 45 gündür gidemedim ve Fiyapı sitesinde de Kasım ayı güncellemesi henüz yapılmamış. Sizler bugünlerde orada çekim yapıp , sitenizde gösterirseniz ,çok sevinirim. Saygılar.

tebernüş bey iyi günler.size sorum çanakale karabiga şahmelek koyunda denize nerdeyse sıfır çok güzel 13 dönüm şu an tarla gozüken bir yerim var ben sizce burayı satimmi geleceği nasıl olur saklarsamda boyle mi yoksa parselleyip dublex villa imarlı bir yer haline getiripmi saklıyim.tabi bunun için 1 yıl kadar uğraşmam gerek.şu an bölgede 300 metre imarlı parseller 20 25 bin tl.lütfen detaylı bir analiz yaparmısınız çok teşekkürler.