Merhaba Tebernüş bey, Fiyaka Tuzla 3 de hak ( daire ) sahibiyim. İnşaatın hızlı gittiğini biliyorum , birkaç kez şantiyeye gidip gördüm . Fakat son 45 gündür gidemedim ve Fiyapı sitesinde de Kasım ayı güncellemesi henüz yapılmamış. Sizler bugünlerde orada çekim yapıp , sitenizde gösterirseniz ,çok sevinirim. Saygılar.

tebernüş bey iyi günler.size sorum çanakale karabiga şahmelek koyunda denize nerdeyse sıfır çok güzel 13 dönüm şu an tarla gozüken bir yerim var ben sizce burayı satimmi geleceği nasıl olur saklarsamda boyle mi yoksa parselleyip dublex villa imarlı bir yer haline getiripmi saklıyim.tabi bunun için 1 yıl kadar uğraşmam gerek.şu an bölgede 300 metre imarlı parseller 20 25 bin tl.lütfen detaylı bir analiz yaparmısınız çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum.Beylife projesinde fiyatlar 2 1 için 56.000 Tl olarak lanse edilmiş.Bu bölgenin prim yapma olasılığını da göz önünde tutarak bu planımın ne denli mantıklı olduğunu açıklayabilir misiniz?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizin yakın takipçisiyim. Hergün keyifle okuyorum. Ben Göztepede 800e kirada oturuyorum. 100 binlira peşinatla içinde oturmak kaydıyla 1000 lira ödeyebileceğim bir ev aradım ancak olmadı. Bu peşinatla oturamayacağım bölgelerde evler var. Örneğin Dumankaya modern de 2 1 bir ev alıp 2-3 sene kirada beklemek ve satıp sonrasında oturum amaçlı ev arayışına girmek mantıklı mı? Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

sayın tebernüş bey fiyat nasıl belirlenir çevredeki rakamlar yola cepheli yerler 30 ytl bir gerisindekiler 25 ytl gibi fiyatlar veriyorlar hem emlakçılarda hemde internet sitelerinde. bu rakamlar sizce normal mi birde bu bölge için yatırımın nezaman geridönüş sağlaması normaldir yani yatırdığım parayı kaç yıl unutmam gerekecek.? (silivri çanta için)

1-evimi daire teslim tutanağı ile alırsam sonradan bir sıkıntı çıkar mı ? bilgiler ::: proje kentsel dönüşüm ile kat karşılığı yapılan bir proje. iskan alındıktan sonra kat mülkiyeti tapusunu vereceklerini söylüyorlar. bende kat ittifakı tapusunu almadan teslim almak istemiyorum. Ancak 2023yılında kat ittifakı tapusunu alan var.(tapu görüntüsü var)

Hayırlı Akşamlar Ankara Sincan da Eşim üzerine 2024 yılı Nisan ayı içinde bir daire aldık Daire sıfır emlak vergisi için beyan verdik 1 yıl emlak vergisinden muaf oldu Aldığımız gün rayiç bedeli 729000 TL idi Bu yıl internetten baktım Yıllık 1606 TL emlak vergisi ve 160 TL kültür koruma vergisi tahakkuk etmişler Fakat aynı apartmanda üst katım satılmak İçin Sincan belediyesi emlak servisinden bu gün 18-03-2025 günü rayiç bedel aldı 713000 TL Bu nasıl oluyor Bu konu İçin nasıl müracaat ederim

Yatırımlık veya oturmalık hangi bölgeyi tavsiye edersiniz.

yapı bamın adına. yapı kayıt belgesi için başvurumuzu yaptık. yeni tapumuzu almadan önce babam tapuyu devredebilirmi? yani tapuyu devir ettik diyelim yapı kayıt belgesi babamın adına çıktı. tapu aşamasında sorun olur mu ? teşekkürler

226 metre kare arsam var uzerıne 2 kat yaptım işyerı olarak alkat cıkmaz sokak uskat cadde uzerı alt kat 205 metre kare us kat 190 metre kare buna nasıl yapı kayıt varvurusu yapabılrım bına 15 yıllık bılgı ıcın tesekkur ederım