Yeşilpınar da 1990 da inşa edilmiş sitede daire almak istiyorum. Kargir apartman geçiyor tapuda arsa 482 m2 arsa payı 30/992 parselde 7 bina var 2 tanesi 482 m2 3 bloklu 5 tanesi 330 m2 2 bloklu 5 katlı binalar. Arsalar bitişik değil kamu alanı aralarında var bunlar birleşir mi. Paftada epey arsa var. Yatırımlık düşünüyorum konumu çok iyi beni aydınlatırsanız sevinirim

geçen hafta altın aldım zarardayım, tekrar artar mı?

355 bin birikimim var.D.bakırda ikamet ediyorum.Bu parayla Altınmı alıp değerlendirsem yoksa gayrimenkulmü? Elazığda modern bir evleri konut projesi var. 19 katlı 4 blok ve altında 42 mağazası olan bir proje.. 15 ay da bitiyor. ilk iki blok haziranda teslim..325 bin peşin geri kalanı 75-80 ay arası taksitle 620 bine 4+1 14. kat a girmek mantıklımı? 15 ay bittiğinde kiraya versem taksidin bir kısmını karşılar..yani Altın mı gayri menkulmü..şimdiden teşekkür ederim tebernüş bey vereceğiniz cevabınız için

Tebernüş bey Merhabalar, Toki kayaşehir orta gelir grubuna başvuracağız ama www.toki.gov.tr sitesinde başvuru şartı olarak eşinizin kendinizin üzerinize kayıtlı bağımsız herhangi bir konut olmaması şartı yazıyor.Fakat başka sitelerde bu şart alt gelir grubunda olduğu gibi üzerinize kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkul olmaması şartı var.Hangisine inanacağız.İnsanları çelişkide bırakıyorlar.Doğrusu nedir yanlış bilgi yüzünden hakkımızdan olmayalım?Acil bilgi verirseniz çok seviniriz.Kolay Gelsin.

Merhaba, İstanbul'da 1 dönümlük bir arsa var ve İzmir veya Antalyada veya başka bir şehirde aynı oranda 1 dönümlük arsa var her iki arsada da toprak sahibi ile yarı yarıya anlaşıldı ve iki arsanın da bulunduğu şehirlerde bütün maliyetler aynı (işçilik, malzeme vs) fakat İstanbulda ki firma 90 metrekare 2+1 evi 250-300 binden aşağı satmazken diğer şehirde ki firma ise 90 metrekare 2+1 evi 130-150bin civarına satıyor. Şimdi bütün her şey aynıyken iki firmada kazanırken İstanbuldaki neden pahalı satıyor? Yani diğer şehirde ki firma kanaat ederken İstanbulda ki firmanın neden gözü doymuyor?

iskanı alınmış binanın bodrum katı ortak alan gözüküyor fakat elektrik su dogalgazı bağlanmış daire olarak kullanılmakta, aynı şekide çatıda da daire kullanımı mevcut. bu bodrum katı ve çatı katına imar affından yararlanarak tapu çıkarmamız mümkün mü?

Konut projelerinde belirttiğiniz maliyet hesaplamaları hep yanlıştı. Herkese al al dediniz. 250 bin usd ye aldığımız konutu şimdi 100 bin usd ye satamıyoruz. Bütün projelerde durum aynı. Zarar etmeyen yok. Siz bu işten en ufak anlasaydınız fiyatların çok düşük olduğunu iddia etmezdiniz. Fiyatlar şimdi düşük. Siz al dediğiniz zaman çok yüksekti.

On daireli bir apartmanda oturuyoruz. Dairelerden biri 10 aydır aidat ödememekte. Aidatı istediğimizde şimdi ödeme gücüm yok demekte. Ayrıca alması gereken kömürü kalorifer yanmaya başladıktan 4 -5 ay sonra almakta. Yasal olarak bir yöneticimiz yok. Kat sakinlerinden biri bu işi üstlendi. Tüm apartman sakinlerinin isteği ile. Yılda 2-3 kez toplantı yapılıyor ama bu toplantılara da tam katılım olmuyor, şimdi biz sakinler olarak ne yapmalıyız..?...

beylikdüzü nün zemin etüdlerinde 7 metre altında su bulunuyor ve ayrıca zemin emniyet katsayısı 1.5 olarak veriliyor.Binalar sağlam yapılıyor ama zeminler sağlam değil.Yani zemine /temel altına mutlaka fore kazık gerekiyor.Zemin emniyeti 2.5 un üstüne çıkarılmadan ve üstelik altında su bulunan bir yerde deprem sırasında binanın yan yatması veya toprak içine doğru girmesi halinde bina sağlam olsa bile nasıl oturulacak.Yazılarınızı takip ediyorum.Konut sektörüne gerçekten heyacan veriyor ve insanları konut sahibi olmaya teşvik ediyorsunuz.Ama beylikdüzü nün bu acı gerçeğine parmak bastığınızı okumadım.Gerçi bazı binaların-migros arkasında-temel altına fore kazık çaktıklarını biliyoruz.Bize göre zemini kuvvetlendirilemeden yapılan binalar 7 nin üstünde bir deprem de insanlara mezar olabilir. Bu hususlarında tarafınızdan dile getirilmesi ve belediyenin de dikkatinin çekilmesi hem vicdani ve hemde gazetecilik sorumluluğu olduğunu düşünüyorum.Biliyorum böyle bir gerçek dile getirildiğinde müteahhit firmalar size karşı geleceklerdir.Ama insan hayatı herşeyin önündedir. Size sevgiler ve başarılar diliyorum

İyi günler tebernüş bey. Ben internetten ev bakarken bazı inşaat firmalarının avcılarda Cihangir ve Mustafa Kemalpaşa civarlarında birçok 0 daireleri piyasanın çok altında 170-230 bin tl dolaylarında satışa sunduğunu gördüm. Bu fiyatlar normal mi? Yoksa bu firmalar dolandırıcı mı? Ya da bu bölgelerde başka bir sorun ( iskan, ruhsat, yıkılma vs.) sorun mu var?