Hayırlı çalışmalar Tebernüş bey. Toplamda 150 bin tl. birikimim var.ileriye dönük tarla bazında celaliye selimpaşa sırtlarında bütçeme göre bir yer almayı düşünüyorum.. Bi kararsızlık içindeyim başka çevrelere mi bakınayım ne yapayım bütçem biraz az.. Abicim bana tavsiyede bulunsan inanin size duacı olurum. Saygılar.

İyi günler Tebernüş bey, 2012 yılında kartal belediye sınırları içerisinde yeni yapılmış ve arsa sahibi adına kat irtifakı kurulmuş bir daire satın aldım. Belediyeden sorduğumda iskan ile ilgili bir problem olmadığını yazışmaları beklediğini söylediler. SGK ya sorduğumda ilişiksizlik belgesini verdiklerini herhangi bir borcu olmadığını söylediler. Binanın inşaat alanı 283 m2 zemin + çift daire üzerine oturmuş (toplam8 daire)3 kat lı bir apartman. Kat mülkiyetine geçmek için müteahhit bizlerden daire başı 1.500 tl istedi. Bu rakam bana çok geldi. Arsa sahibi ile müteahhit firma arasındaki sözleşmeye baktım; sözleşmede kat irtifakı işleminin müteahhit tarafından tesis edileceği ancak kat mülkiyeti işleminin kime ait olduğu bahsedilmemiş. -Bu durumda kat mülkiyetine geçiş toplam maliyeti gerçekte ne kadar tutar? -Ve bu masrafı kimin ödemesi gerekir.? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür eder, işlerinizde başarılar dilerim. Saygılarımla..

Tebernüş Bey Ben 20 yıllık müteahhitin senede bir bina bitiriyorum 12 Daire 15 dairelik binalar bitiriyorum sultanbeyliği'nde 20 dairelik bir ararsan var Ben Güngören'de Müteahhitlik yapıyorum 1 milyon TL de nakdin var karar veremiyorum Sultanbeyli'ndeki arsamı mı yapayım Yoksa Güngören'de kentsel dönüşüm mi yapayım veya altında mı bekleyeyim karar veremiyorum Yardımcı olursanız çok sevinirim Saygılar ve hürmetler

Ankara Yapracık Toki den av aldım.Ama iade etmek istiyorum.Acaba nereye nasıl başvuruda bulunmam gerekiyor.Bilgi verebilirmisiniz..Şimdiden teşekkür ederim.

On daireli bir apartmanda oturuyoruz. Dairelerden biri 10 aydır aidat ödememekte. Aidatı istediğimizde şimdi ödeme gücüm yok demekte. Ayrıca alması gereken kömürü kalorifer yanmaya başladıktan 4 -5 ay sonra almakta. Yasal olarak bir yöneticimiz yok. Kat sakinlerinden biri bu işi üstlendi. Tüm apartman sakinlerinin isteği ile. Yılda 2-3 kez toplantı yapılıyor ama bu toplantılara da tam katılım olmuyor, şimdi biz sakinler olarak ne yapmalıyız..?...

Merhabalar Tebernüş Bey,daha öncede sizden bilgi almıştım.Siz birtakım sorular sormuştunuz.Biraz daha netleşti.Sorularınıza cevap vericem,tekrar engin bilgilerinize dayanarak yardımcı olmanızı rica ederim.Beylikdüzü Kavaklı'da 5 katlı binanın 3.katını almayı planlıyoruz (çift daire).Müteahhit tanıdığımız biri.Daire için 140000-150000 tl arası olacak(Biz 130000 tl ye indirmeye çalışıcaz)150000'den fazla olmayacak.50000 tl peşinatla kredi çekicez.Bu bahsettiğim 3.kat deniz tarafı olmayan kat,aslında diğer tarafı istemiştik ama 15000 tl fark oluyor.Deniz tarafına bakan kısmın yanı da boş arsa,müteahhit oraya da ilerde bina yapılacağını söyledi yani deniz tarafını almamızın bir anlamı olmazmış.Sizce bu fiyata Kavaklı'dan daire alınır mı? Oldu ya ilerde satma durumum oldu zarar eder miyim?Ben Kavaklı'yı beğendim,sakin,nezih bir yer ,gelişmekte olan bir yer.Yani şunu söylemek istiyorum Beylikdüzü'ndeki 10-15 katlı binalarda oturmak,hiç bana göre değil.Ben mahalle ortamında yaşadığım için,komşuluk ilişkisi olmayan,kapı komşumu tanımadığım,bir alışveriş yapmak için bilmem kaç km uzaklıktaki markete gitmeyi ve o market orda tek olduğu için kazıklanmayı göze almayı tercih etmeyenlerdenim.Tabi herkesin anlayışı farklıdır ama ben elit yaşamı sevmiyorum:) Yardımcı olursanız çok sevinirim,teşekkürler.

Merhaba, İstanbul'da 1 dönümlük bir arsa var ve İzmir veya Antalyada veya başka bir şehirde aynı oranda 1 dönümlük arsa var her iki arsada da toprak sahibi ile yarı yarıya anlaşıldı ve iki arsanın da bulunduğu şehirlerde bütün maliyetler aynı (işçilik, malzeme vs) fakat İstanbulda ki firma 90 metrekare 2+1 evi 250-300 binden aşağı satmazken diğer şehirde ki firma ise 90 metrekare 2+1 evi 130-150bin civarına satıyor. Şimdi bütün her şey aynıyken iki firmada kazanırken İstanbuldaki neden pahalı satıyor? Yani diğer şehirde ki firma kanaat ederken İstanbulda ki firmanın neden gözü doymuyor?

merhaba benım ıst/sarıyerde 1990 yılından berı oturdugum bır gecekondum var .içinde bulundugum parsel hazıneye aitti ve ecremısıl gelıyordu bana ama 2011 de ormanıyeye gecmış bulundugum parsel ve ada parsel sorgulamada niteliği fundalık arazi olarak çıkıyor ama benım oturdugum sokakta 9 hane var ve 26 yıldır bız burdayız ve burası orman değil .aldığım duyumlara görede buraya orman vasfını yıtırmıs dıye belge çıkmış ve ormanıye burayı yenıden orman etmek ıstıyor ve bunun için benden şikayetçi oldu .ben oturdugum parselın orman (fundalık) olmadıgını burada yıllardır ıkamet edıp yaşadığımı nasıl ispat edebilir ,buranın tapusunu alabilirmiyim veya nasıl alırım .nasıl bır yol izlemeliyim . sarıyer/maden mah/934.ada/4 parsel

geçen hafta altın aldım zarardayım, tekrar artar mı?

Tebernüş bey Merhabalar, Toki kayaşehir orta gelir grubuna başvuracağız ama www.toki.gov.tr sitesinde başvuru şartı olarak eşinizin kendinizin üzerinize kayıtlı bağımsız herhangi bir konut olmaması şartı yazıyor.Fakat başka sitelerde bu şart alt gelir grubunda olduğu gibi üzerinize kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkul olmaması şartı var.Hangisine inanacağız.İnsanları çelişkide bırakıyorlar.Doğrusu nedir yanlış bilgi yüzünden hakkımızdan olmayalım?Acil bilgi verirseniz çok seviniriz.Kolay Gelsin.