Tebernüş Bey merhaba. Bir ev satın almayı düşünürken kira çarpanını mı? yoksa metrekare fiyatını mı baz almalıyız? Yani bölgeye göre metrekare fiyatı yüksekse fakat kira çarpanı çok düşükse, bu ev alınır mı? Çünkü bazen ev çok küçük olabiliyor fakat ulaşıma ve merkeze yakın konumda olabiliyor, kira bedeli de yüksek oluyor haliyle.

merhaba tebernüş bey eminevime yaklasık 3 senedir taksit oduyorum suan 90bin lira hak kazandım yatırım amaclı hıc bır sekılde ev bulamıyorum ev fiyatları ucmus durumda eminevim enerji işine girecekmiş lisanssız 1mw elektrik santralleri kuracak bunu 200 kişiyle yapacakmıs bir hisse 20 bin lira ve getirisi 200tl suan 5 hisse alıyorum aylık getırısı 1000tl ve üretilen enerjiyi eminevim şirketi alacak sizce mantıklımı teşekkürler

Hocam tekrar merhaba..sizde bana sormuşsunuz imara açılırmı ne zaman açılır diye..bunları bilsem zaten size yazmadan bütün servetimi yatırırım bu arazilere..türkiyenin en çok alım satım yapılan sitesinden onlarca ilan atabilirim size E-5 üzerindeki ticari arsa fiyatlarını..sizede uygun geldi değilmi E-6 üzeri bu tarlanın fiyatı..ne diyorsun hocam

iyi çalışmalar. Cihangir bey size sorum 1094 sayılı orman arazisinin bir kısmının gündemdeki 2/b yasası dahilinde olup olmadığı? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

merhaba Tebernüş bey. eşimle biz yeni evliyiz, şu ank evimize 500tl kira veriyoruz. istanbul pendik toki konutlarından 150.000tl ye 2+1 85 metrekare 7.kat (en üst) ve önü tamamen açık bir ev almayı düşünüyoruz..ama ev 2006 yapımı olduğu için 4 yıl da kredi ödediğimizde 12 yıllık oluyor, satarken zarar eder miyiz biraz daha fazla kredi çekip 180.000e falan sıfır ev almak daha mı iyi olur? cevabınız için çok teşekkürler

Merhaba, Bir projeden eşimle birlikte bir ev satın alıyoruz. Kasım 2013'te teslime dileceğinden evi satış vaadi sözleşmesi ile almaktayız. satış fiyatının % 2 oranında noter masrafı çıktığı belirtildi ve bunun % 1'ini bizim karşılamamız beklenmektedir. Noter masrafları bu kadar yüksek mi? deneyimlerinizden faydalanmak ve önerilerinizi dinlemek isterim. Saygılarımla

Arazimi 1 yıl önce sorunsuzca devraldım.bugün e devlete girdiğimde 3083 sayılı kanunun 13. Maddesine göre kısıtlıdır yazıyor.bu ne anlama geliyor? Benim avantajımamı dezavantajımamı anlayamadım. Arazime müşteri var satabilir miyim?

İstb.arnavutkoy Tayakadın da tarlam var ve şu an çevre ve şehircilik bakanlığı projende askıda ,yer 1.240 M2 ve tamamı yolda kalıyor Z+ 3 kat konut alanında askı sürecinde olduğu için itiraz ettim parselimin bulunduğu Ada dan konut alanından yer verilmesi için dilekçe yazdım nasıl sonuçlanır , kamulaştırma mı yoksa konut imarlı yer mi verirler

Tapuda "ahşap ev ve avlusu" olarak kayıtlı bir arsayı satın almak istiyorum. Ancak arsa üzerinde ne yapı ne de kalıntısı mevcut. Bu arsayı satın aldıktan sonra üzerine hangi şartlarda yapı yapmak mümkündür.

Selamlar Tebernüş Bey, Üsküdar'da merkezi bir konumda 2+1 85 m2 1. kat bir daire alma aşamasındayım.Daire için 9.000 TL kapora ödedim ve daire kat irtifaklı. Emlakçı ve ev sahibiyle pazarlık aşamasındayken dairenin kat irtifaklı olduğunu biliyordum, bu konuda bazı çekincelerim vardı.Ama konuştuğumuzda, evin herhangi bir sorununun olmadığı, krediye uygun olduğu, Üsküdar'da çoğu evin durumunun böyle olduğu ve herhangi bir zararının olmayacağı konusunda konuşma sırasında ikna oldum ve o an kaporayı verip,sözleşmeyi imzaladım. Sözleşmenin bir maddesinde gayrimenkul araştırması sırasında herhangi bir sorun çıkar ise(haciz, borç) gibi, kaporamı geri alabileceğim, diğer durumlarda kaporamın yanacağı belirtiliyor. Belediyeye tapu ile dairenin araştırması için gittim ve dairenin %100 hakediş aldığını ama hiç iskana başvurmadığını öğrendim.Sonrasında bir şekilde dairenin müteahhiti ile iletişime geçtim.O da daireyi 2008 yılında yaptığını ve o zamanlar iskanın şart olmadığını , bu yüzden arsa sahipleriyle anlaşıp iskana başvurulmadığını söyledi. Elektik ve su da, o zaman daire sahiplerinin üzerine alınabilmiş.Şu an iskansız evler bunu yapamadıkları için iskan aldıklarını da ekledi. Benim şu an iskansız olan bir eve bu kadar para veriyor olmak içime sinmiyor.Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz? İskanın olmadığını öne sürüp, kaporamı geri alabilir miyim?Çünkü irtifaklı olduğu alım aşamasında söylense de oturma izni olmadığı bana söylenmedi.(Sözleşmeyi imzalayalı 10 gün oldu, 17 Haziranda da tapu işlemleri için sözleşmiştik) Yardımlarınız için çok teşekkürler, İyi çalışmalar.