Kiptaş seçimden önce çatalca ve silivri'ye 2400 konut satışı yapacağını duyurmuştu. sitesinden yayınlanmadı ama ibb başkanı ve kiptaş genel müdürü tarafından açıklandı. bu konutların satışı ile ilgili bilgi verebilir misiniz. teşekkürler

iyi çalışmalar bizimevler 7 projesi satışa çıkacağı zaman almayı düşünüyorum yanlız apart daire yapılacak anladığım kadarıyla. apart daire ile normal daire arasında ne gibi farklılıklar vardır. bilgilendirirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey ; Bugün 130m2 daireyi 2 sene 7 ay 3710 tl , 8. ve 17. ay 78 bin ve kalan ödemeyide proje bitiminde ödemek üzere 530 bin tllik daireye kapora verdik , haftaya sözleşmeler başlayacak . Sitede 50 dönüm üstüne 900 daire olacak 200 küsür adet 1+1 geri kalanı 2+1 , 3+1 ve 4+1 şeklinde . İlk etapta iyi bölümlerdeki dairelerde baya satış olmuş ve henüz reklamı yapılmayan bir proje . Bu daireyi yatırım olarak alacağız oturmayı düşünmüyoruz , ya bitince satacağız ya da kiraya vereceğiz . 1750-1850 tl gibi verebileceğimiz söylendi sizce parayı telafi süresi uzun mu ? Yapılacak hastaneye , Sabiha Gökçen'e 10 dkda gidiliyor ve projenin etrafı oldukça eski binalarlar çevrili fazla ömürleri olmayacaktır diye düşünüyoruz ve Bilfen Koleji'ne 1-2 dk mesafede ve 2-3 dk mesafedede bilindik fast food markaları (burger king) , restorant zincireleri ( çiçek ızgara , tavuk dünyası ve aklımda olmayan bir kaç marka daha açılmış ve açılacak. ama sizin yorumlarınızda Sinpaş'ın dairelerinin fazla prim yapmadığını okuyunca soru işareti oluştu . Dediğim gibi hastanenin gelecek olması , havalimanına yakınlığı , Bilfen'e yakınlığı , yeşilin bol olduğu ve ormanın hemen dibinde olan bir proje olması sebebiyle kiracıda sorun olmayacağını düşünüyorum ( Daha iyi konumda evlerim olmasa ve kiralık olarak ben ailemle burada oturur muyum diye düşününce kesinlikle evet otururdum.) ama satmayı düşünürsek beklediğimiz primi yapmayacağından endişe ettim . Sizin projeyle ilgili düşünceleriniz nedir ? Henüz sözleşme yapılmadı , DAP Yapı ist marina projesinide düşünüyordum sizce burdan vazgeçip orayı mı tercih etmeliyim ? Vaktinizi ayırıp cevaplarsanız sevinirim .

İyi günler Ahmet Bey, 20 dairelik bir apartmanda daire başına 6000 tl ödenerek dış cephe kaplaması yaptırıldı. Dairemizde kiracı oturuyor. Adımıza fatura kesildiğinde veya bina adına fatura kesildiğinde bu tutarı ödeyeceğimiz kira vergisinden düşer mi? İzlenecek yol konusunda bilgi verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

Merhaba, Nisan 2017 'de bir tarla satın aldık. Tarlaya vergi ödenir mi? Ödenirse hangi dönem ödenir? Ödeme tutarını nasıl öğrenebilir ve nasıl ödeyebiliriz? Ayrıca alınan malın 5 yıl içinde satılması durumunda geçerli olan değer artış kazanç vergisi tarla için de var mıdır? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, İyi haftalar diyerek sorularıma başlamak istiyorum.İzmir ilçesi Dikili bölgesinin gelecek açısından durumunu sormak istiyorum.Çevremde devamlı Dikili ilçesinin adı geçtiğinden ufak bir araştırma yaptım ve sonuç olarak bazı büyük yatırım duyumları aldım.Bunları sizinle hem paylaşıp hemde gerçekliği olabilir mi diye sormakta istiyorum.O bölgede büyük bir termal su kaynağı varmış.Yurt dışı yatırımcıları burada büyük bir termal otel projesi için görüşme yapılıyormuş uzun süredir.Birde çandarlı limanının bitmesiyle o bölgede büyük bir yerleşim planlaması gibi söylentiler oluyor.Sonuçta Yalovada termal bölge olduğu için arapların dikkatini çok çekti ve güzel yatırımlar oldu oraya ce değerlendi.Sizce bu söylenenler ne kadar doğru veya ,Dikili bölgesinde nasıl bir yatırım yapılmasını önerirsiniz .Küçük arsalar mı yoksa büyük tarla vasfında yerler mi.Yani kısacası ben size Dikiliyi sormak istiyorum.İstanbuldan 300 400 bin tlye bir daireye yatırım yapıcağıma bu paraları o bölgeden bir arsa yada tarla gibi yatırımlar yapsam sizin görüşünüz nedir.Bu kadar uzun yazıyorum çünkü sizi devamlı takip edip yorumlarınızı dikkatle okuyorum.Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Hilal Hanim, Ben bugun evin saticisiyla sozlesme imzalayip kapira vermek uzere bir araya gelecegim. Dun kendileriyle gorusmemizde evde yasal haklari olarak satistan itibaren 2 ay daha kalabileceklerini soylediler. Bu dogru mu? Evde oturanlar ev sahipleri. Satistan itibaren ne kadar sure icinde bosaltmalilar? Ne yapmaliyim? Sozlesmeye ne yazdirmaliyim? Iki aya tekabul eden kira tutari kadar indirim talep edip bunu sozlesmeye yazdirabilir miyim?

HİLAL HANIM MERHABA. TOKİ KAYAŞEHİR PROJESİ ALT GELİR GRUBUNDAN 15 YIL VADE İLE BİR DAİRE ALDIM. TAPUDA KAYDI YOK. 13 SENE SONRA TAPU ELİME GEÇECEK. EVİME DAHA YENİ TAŞINDIM. TOKİ DEKİ EVİM DIŞINDA GAYRİMENKULÜM YOK. HERHANGİ BİR İCRA DURUMUNDA TOKİ DEKİ EVİME İCRA GELİR Mİ ? SÖZLEŞMEDE SATILAMAZ DEVREDİLEMEZ VE KİRAYA VERİLEMEZ MADDELERİ MEVCUT. TEŞEKKÜR EDİYORUM. BAŞARILAR.

Tebernüş Bey Merhaba, Acıbademde AKASYA civarında Gülevler isimli bir site var. Bu site kooperatif halinde ve tapular henüz çıkmış değil. Sitede bulunan bir blokta bulunan 4.kattaki daireyi almayı düşünüyoruz, ancak siteyle ilgili bazı sıkıntılar var belediyle ilgili hukuki problemler, kaçak katlar ( olması gerekenden 30 daire fazlası yapılmış) vs gibi durumlar söz konusu. Öte yandan dairenin fiyatı 690.000 TL, daire sahibi ödemeyi banka aracılığıyla kabul etmiyor. Keza gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak istiyoruz, malum geçerli olması için noter kanalıyla yapılması gerekiyor, buna da yeltenmiyor. Sadece adi yazılı bir sözleşmeye dayalı bu satış işleminin yapılmasını ve gülevler sitesini tavsiye eder misiniz ? Teşekkürler.

Merhaba 192 m2 arsam var. Arsa şuyulu. Yan tarafında 440 m2 arsa sahibiyle konuştum gel beraber arsalarımızı ortak birine satalım şuyudan kurtulalım diye. Kabul etmedi. Bu kez de ben size satayım dedim onu da kabul etmediler. Bende 192 m2 şuyulu arsama alıcı buldum gibi. Şuyulu olması satışa engel olur mu? Oldu diyelim sizce ne yapmalıyım?