iyi çalışmalar bizimevler 7 projesi satışa çıkacağı zaman almayı düşünüyorum yanlız apart daire yapılacak anladığım kadarıyla. apart daire ile normal daire arasında ne gibi farklılıklar vardır. bilgilendirirseniz sevinirim

İyi günler Ahmet Bey, 20 dairelik bir apartmanda daire başına 6000 tl ödenerek dış cephe kaplaması yaptırıldı. Dairemizde kiracı oturuyor. Adımıza fatura kesildiğinde veya bina adına fatura kesildiğinde bu tutarı ödeyeceğimiz kira vergisinden düşer mi? İzlenecek yol konusunda bilgi verirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

Merhaba, Nisan 2017 'de bir tarla satın aldık. Tarlaya vergi ödenir mi? Ödenirse hangi dönem ödenir? Ödeme tutarını nasıl öğrenebilir ve nasıl ödeyebiliriz? Ayrıca alınan malın 5 yıl içinde satılması durumunda geçerli olan değer artış kazanç vergisi tarla için de var mıdır? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Kat irtifaklı dairemiz var. Buraya elektrik, su, doğalgaz aboneliği almamız mümkün mü? Kat mülkiyeti olmadan yapamayacağımızı söyleyenler oldu. Bu daire böyle boş mu duracak, tam olarak mantık nedir? Saygılar

HİLAL HANIM MERHABA. TOKİ KAYAŞEHİR PROJESİ ALT GELİR GRUBUNDAN 15 YIL VADE İLE BİR DAİRE ALDIM. TAPUDA KAYDI YOK. 13 SENE SONRA TAPU ELİME GEÇECEK. EVİME DAHA YENİ TAŞINDIM. TOKİ DEKİ EVİM DIŞINDA GAYRİMENKULÜM YOK. HERHANGİ BİR İCRA DURUMUNDA TOKİ DEKİ EVİME İCRA GELİR Mİ ? SÖZLEŞMEDE SATILAMAZ DEVREDİLEMEZ VE KİRAYA VERİLEMEZ MADDELERİ MEVCUT. TEŞEKKÜR EDİYORUM. BAŞARILAR.

Merhaba Hilal Hanim, Ben bugun evin saticisiyla sozlesme imzalayip kapira vermek uzere bir araya gelecegim. Dun kendileriyle gorusmemizde evde yasal haklari olarak satistan itibaren 2 ay daha kalabileceklerini soylediler. Bu dogru mu? Evde oturanlar ev sahipleri. Satistan itibaren ne kadar sure icinde bosaltmalilar? Ne yapmaliyim? Sozlesmeye ne yazdirmaliyim? Iki aya tekabul eden kira tutari kadar indirim talep edip bunu sozlesmeye yazdirabilir miyim?

Merhaba Tebernüş Bey, İyi haftalar diyerek sorularıma başlamak istiyorum.İzmir ilçesi Dikili bölgesinin gelecek açısından durumunu sormak istiyorum.Çevremde devamlı Dikili ilçesinin adı geçtiğinden ufak bir araştırma yaptım ve sonuç olarak bazı büyük yatırım duyumları aldım.Bunları sizinle hem paylaşıp hemde gerçekliği olabilir mi diye sormakta istiyorum.O bölgede büyük bir termal su kaynağı varmış.Yurt dışı yatırımcıları burada büyük bir termal otel projesi için görüşme yapılıyormuş uzun süredir.Birde çandarlı limanının bitmesiyle o bölgede büyük bir yerleşim planlaması gibi söylentiler oluyor.Sonuçta Yalovada termal bölge olduğu için arapların dikkatini çok çekti ve güzel yatırımlar oldu oraya ce değerlendi.Sizce bu söylenenler ne kadar doğru veya ,Dikili bölgesinde nasıl bir yatırım yapılmasını önerirsiniz .Küçük arsalar mı yoksa büyük tarla vasfında yerler mi.Yani kısacası ben size Dikiliyi sormak istiyorum.İstanbuldan 300 400 bin tlye bir daireye yatırım yapıcağıma bu paraları o bölgeden bir arsa yada tarla gibi yatırımlar yapsam sizin görüşünüz nedir.Bu kadar uzun yazıyorum çünkü sizi devamlı takip edip yorumlarınızı dikkatle okuyorum.Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Silivri'deki 4 dönüm tarlamın 2.500 m2'inin Karayolları tarafından Marmara Otoyolu kapsamında istimlak edileceğini öğrendik.Tarlayı şimdi satalım mı? Yoksa kamulastirilmasini mı bekleyelim. Bu aşamada ne tavsiye edersiniz? Karayolları tarlayi nasıl kamulastirir? Syg

Merhaba Tebernus Bey , Sur Yapı nın yeni projesi Lavender - Sancaktepeden 2+1 72m2 brut ,ara kat bir ev almayı planlıyorum.Lansman kapsamında odeme sartları su sekilde. Oncelikle daire %10 lansman kapsamında 459000 tlden 413000 tlye dusuyor. Bu meblag %40 165000 pesin , %40'ı 60 ay 0 faiz ile aylık 2750 tl aylık odemelerle. Geriye kalan %20 konut teslimi olan 2018 Kasımda ilk 28300 TL, 2019 Kasım 28300 TL ve 2020 Kasım 24250 TL seklinde.Yapılacak olan alanı gittim gordum. Acıkcası Sancaktepe ve projenin yeri beklentimden daha iyi cıktı. Proje Sancaktepe Ringsin caprazında yer alıyor ve oradaki kavsaga yakın kose bir konumda ve 3 taraftan cepheli.Yakında bolgeye metro da geliyor diye biliyorum. Dersime iyi calıstım :) Siz soylemeden ben soyleyeyim.Ornegin Rings projesinde 1+1 80m2 ler 1100 tl kira degerinde .Su anki degerleri 295000 tl civarı. Acıkcası bu baglamda kafam karısık. Her ne kadar lansman kapsamına bile dense rakamlar , iyi bir proje oldugu soylenen Ringsin bile uzerinde . Lavender de henuz proje asamasında olan 57m2 brut 1+1 daire pesin fiyatı ile Rings de hemen oturuma hazır 1+1 80m2 daire fiyatı aynı ? Her ne kadar Suryapının 2.el degerlerinin yuksek oldugu soylense de kafada soru isaretleri kalmıyor degil. Bir de her seye m2 bazından mı bakmak lazım ? Daha kucuk bir 2+1 , aynı buyuklukte bir 1+1 den daha degerli ve cazip gibi geliyor hem kira hemde satıs olarak? Sonucta ilk basladıgımız noktaya donecek olursak Lavender projesine katılım icin ve diger sorularım icin fikrinizi almak isterim. Tesekkurler, Mehmet Nadir

Tebernüş Bey Merhaba, Acıbademde AKASYA civarında Gülevler isimli bir site var. Bu site kooperatif halinde ve tapular henüz çıkmış değil. Sitede bulunan bir blokta bulunan 4.kattaki daireyi almayı düşünüyoruz, ancak siteyle ilgili bazı sıkıntılar var belediyle ilgili hukuki problemler, kaçak katlar ( olması gerekenden 30 daire fazlası yapılmış) vs gibi durumlar söz konusu. Öte yandan dairenin fiyatı 690.000 TL, daire sahibi ödemeyi banka aracılığıyla kabul etmiyor. Keza gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmak istiyoruz, malum geçerli olması için noter kanalıyla yapılması gerekiyor, buna da yeltenmiyor. Sadece adi yazılı bir sözleşmeye dayalı bu satış işleminin yapılmasını ve gülevler sitesini tavsiye eder misiniz ? Teşekkürler.