iyi çalışmalar. Cihangir bey size sorum 1094 sayılı orman arazisinin bir kısmının gündemdeki 2/b yasası dahilinde olup olmadığı? şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey eminevime yaklasık 3 senedir taksit oduyorum suan 90bin lira hak kazandım yatırım amaclı hıc bır sekılde ev bulamıyorum ev fiyatları ucmus durumda eminevim enerji işine girecekmiş lisanssız 1mw elektrik santralleri kuracak bunu 200 kişiyle yapacakmıs bir hisse 20 bin lira ve getirisi 200tl suan 5 hisse alıyorum aylık getırısı 1000tl ve üretilen enerjiyi eminevim şirketi alacak sizce mantıklımı teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey: Saray Büyükyoncalı'da 300 m2 imarlı ifrazlı müstakil tapulu 80.000 tlye bir arsa buldum. 3,5 yıl satmayı düşünmüyorum.Sizce bu metre kareye, bu fiyata b.yoncalı'ya arsa yatırımı yapmalı mıyım? B.yobcalı için metre karesi ve fiyatı düşünüldüğünde mantıklı bir seçim olur mu?

Hocam tekrar merhaba..sizde bana sormuşsunuz imara açılırmı ne zaman açılır diye..bunları bilsem zaten size yazmadan bütün servetimi yatırırım bu arazilere..türkiyenin en çok alım satım yapılan sitesinden onlarca ilan atabilirim size E-5 üzerindeki ticari arsa fiyatlarını..sizede uygun geldi değilmi E-6 üzeri bu tarlanın fiyatı..ne diyorsun hocam

Arazimi 1 yıl önce sorunsuzca devraldım.bugün e devlete girdiğimde 3083 sayılı kanunun 13. Maddesine göre kısıtlıdır yazıyor.bu ne anlama geliyor? Benim avantajımamı dezavantajımamı anlayamadım. Arazime müşteri var satabilir miyim?

İstb.arnavutkoy Tayakadın da tarlam var ve şu an çevre ve şehircilik bakanlığı projende askıda ,yer 1.240 M2 ve tamamı yolda kalıyor Z+ 3 kat konut alanında askı sürecinde olduğu için itiraz ettim parselimin bulunduğu Ada dan konut alanından yer verilmesi için dilekçe yazdım nasıl sonuçlanır , kamulaştırma mı yoksa konut imarlı yer mi verirler

Merhaba, Bir projeden eşimle birlikte bir ev satın alıyoruz. Kasım 2013'te teslime dileceğinden evi satış vaadi sözleşmesi ile almaktayız. satış fiyatının % 2 oranında noter masrafı çıktığı belirtildi ve bunun % 1'ini bizim karşılamamız beklenmektedir. Noter masrafları bu kadar yüksek mi? deneyimlerinizden faydalanmak ve önerilerinizi dinlemek isterim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey , son 6 aydır piyasalarda yaprak kıpırdamıyor nereden bu kanıya vardığımı sorarsanız Annem 2 evini satışa çıkardı piyasa ortalama fiyatlarını yazmalarına rağmen hiç kimse ciddi manada aramadı pazarlık için dahi olsa elimizi tutmadı .Daireler eston deniz (Villa ve ataköyde daire ) Verdiğimiz emlakçılar piyasa durgun bu yüzden bizim başarısızlığımızdan değil diyorlar.Bu durgunluk nedenini ve ayrıca piyasaların eskisi gibi olma durumu varmıdır .Yoksa artık bu duruma alışmalımıyız bankaların faiz indirimine gitme yönünde hiçbir hareketleri yok muhtemelen inmesi yönünde kendimizi mi kandırıyoruz ? Teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey, Üsküdar'da merkezi bir konumda 2+1 85 m2 1. kat bir daire alma aşamasındayım.Daire için 9.000 TL kapora ödedim ve daire kat irtifaklı. Emlakçı ve ev sahibiyle pazarlık aşamasındayken dairenin kat irtifaklı olduğunu biliyordum, bu konuda bazı çekincelerim vardı.Ama konuştuğumuzda, evin herhangi bir sorununun olmadığı, krediye uygun olduğu, Üsküdar'da çoğu evin durumunun böyle olduğu ve herhangi bir zararının olmayacağı konusunda konuşma sırasında ikna oldum ve o an kaporayı verip,sözleşmeyi imzaladım. Sözleşmenin bir maddesinde gayrimenkul araştırması sırasında herhangi bir sorun çıkar ise(haciz, borç) gibi, kaporamı geri alabileceğim, diğer durumlarda kaporamın yanacağı belirtiliyor. Belediyeye tapu ile dairenin araştırması için gittim ve dairenin %100 hakediş aldığını ama hiç iskana başvurmadığını öğrendim.Sonrasında bir şekilde dairenin müteahhiti ile iletişime geçtim.O da daireyi 2008 yılında yaptığını ve o zamanlar iskanın şart olmadığını , bu yüzden arsa sahipleriyle anlaşıp iskana başvurulmadığını söyledi. Elektik ve su da, o zaman daire sahiplerinin üzerine alınabilmiş.Şu an iskansız evler bunu yapamadıkları için iskan aldıklarını da ekledi. Benim şu an iskansız olan bir eve bu kadar para veriyor olmak içime sinmiyor.Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz? İskanın olmadığını öne sürüp, kaporamı geri alabilir miyim?Çünkü irtifaklı olduğu alım aşamasında söylense de oturma izni olmadığı bana söylenmedi.(Sözleşmeyi imzalayalı 10 gün oldu, 17 Haziranda da tapu işlemleri için sözleşmiştik) Yardımlarınız için çok teşekkürler, İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus Bey. Ben evin tek çoçuguyum. Annem ve babamla birlikte yaklaşık 15 seneden beri aynı evde kirada oturuyoruz. Bir evimiz ve bankada yaklaşık 260 bin tl paramız var. Bankadaki paramız şu anda aylık yaklaşık olarak 2200 tl aylık faiz getiriyor bize. 1-2 sene önce bu para ile ev almayı düşündük ancak alacağımız evin aylık kira getirisi banka faizinin yaklaşık yarısı tutarında olduğu için ev almaktan vazgeçtik. Ancak 1-2 sene öncesi ve şimdiye baktığımızda ev fiyatlarının prim yaptığını gördük. Şuanda kafamızda ki soru bankadaki bu para ile ev almak mı yoksa parayı faizde tutmaya devam etmek mi daha mantıklı ve karlı olur aşamasında. Şayet eğer ev almayı düşünürsek 300-325 bin tlye kadar olan evleri gündemimize alabiliriz. Ancak alacağımız ev ileride ben evlenince bana kalacak ve şimdi alsak bile en az 8-10 yıl kadar süreyle kirada kalacak . Yani alacağımız evi yatırım amaçlı almış olacağız. Bu bilgiler doğrultusunda bize ne yapmamızı önerirsiniz? Mevcut paramızı bankada tutmaya devam etmek mi yoksa bir ev alma düşüncesine kapılmak mı ? Teşekkürler iyi çalışmalar.