Hocam Oturduğum Sitede Satılık 1 Daire var 3 Aydır İlanda Takip Ediyorum Fiyatı Her Ay Artıyor Ama Satılmıyor Tuhaf Değil mi Hocam ?

Merhaba Çeşme Ildır'daki Günkent Sitesinde yazlık bakıyorum. Evler biraz eski olmakla beraber doğası güzel. 300 m2 bahçe içinde dubleks 4+1 ikiz villalar. Fiyat olarak deniz görenlere 700.000 TL. fiyat istiyorlar. Arkada deniz görmeyen temiz evlere 350-400.000 TL. istiyorlar ama bana biraz yüksek geldi fiyatlar. Sizce bu istenen fiyatlat reel midir ? Bu sitede ne kadara ev alırsam makul bir fiyattan ev almış olurum.

Merhaba Tebernüş Bey, Şuan bir ev bakıyorum 1+1 teraslı mustafğı salonu banyosu felan çok geniş 100m2 ev 20m2'de teras var. Terasın tek girişi evin salonundan. Evi çok beğendim çok hoşuma gitti tam almayı düşünüyordum tapuda teras eve dahil değilmiş. Sitenin ortak alanlarından gözüküyormuş ama o ve onun gibi diğer terasları şuan en üst katlardaki 1+1'lerin sahipleri kullanıyor sadece. Projede de teras bu şekilde çiziliymiş ama eve dahil değilmiş nasıl oluyorsa. Kat irtifaklı tapu var şuan iskan alınıp kat mülkiyetine geçilmemiş. Yakında geçilcek diyor emlakçı. Emlakçı bir sorun olmayacağına dair gayet iddialı konuşuyor ama benim aklıma bir türlü yatmadı, yarın birgün iskan alınırken yada başka zaman biri gelip sorun çıkarabilir mi hak iddia edebilir mi bu teras başıma bela olabilir mi?

Merhaba Tebernus Bey, Yatirim icin KDKCA imarli bir arsa aldim. Yeni yapilan imar planina gore arsanin emsali 1.2 maximum yukseklik ise 9m olarak belirlenmis. Belediye ile gorustum ve bu arsanin imar uygulamasinin henuz yapilmadigini ve bu sebeple insaat yapamayacagimi belirttiler. Anladigim kadari ile belediyenin yakin bir zamanda imar uygulmasi plani yok. Size sorularim sunlar: Oncelikle KDKCA imarli arsalara ne tip yapilar yapilabilir? Restoran ya da ticarethane olabilir mi mesela? ikinci sorum ise imar uygulamasini ile ilgili: Bu konuda ne yapmami onerirsiniz? Tesekkurler

merhaba tebernüş bey bu dönemde sizce parası olan gayrimenkule mi yatırım yapar ?altına mı? piyasa bu kadar para basarken piyasa da nasıl bir pozisyon alınmalı ( oturum için alanlar beklemeli mi yoksa hemen almalı mı )sizin görüşünüz nedir? tebernüş bey

Banka kredisine uygun evimizi satacagiz. Alacak kisi eminevimden alacakmis. Herhalde bloke cek verecekler eminevime ait olan. Masrafini karsilayarak noterde satis vaadi yapacagim ama, genede parayi banka hesabimda gormeden tapuda imza atmak istemem sahsen. Ya kisi eminevimden almayacakda, elime sahte bir cek tutusturuverecekse. Banka gisesine onceden soramam ceki, cunku gormeyle onlarda gercek zannedebilirler. Ve bunun garantisini yazili olarak verirler mi ki. Eminevimi arasam bu kisi gercekten sizden ev alacakmi diye sorabilirim ama genede para hesabima gecmeden tapuda imza atmayla ilgili ne dersiniz.

Merhabalar Ahmet bey. Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken kredi faiz miktarı hangi tutardan düşülecek? yani kredi faizlerini vergiye hangi aşamada katacağız. ? satış bedeline mi ekleyeceğiz yoksa çıkan vergi oranından mı düşeceğiz ? Bir örnekle açıklarsanız çok memnun olurum. Saygılarımla

Hocam merhabalar, İstanbul Bayrampaşa yıldırım mahallesinde 1996 yılı yapılmış. Yaklaşık Net 120-130 metrekare bir daire 800 bin TL fiyat isteniyor. Evin içi ve dışı ultra lüx yeni daireleri aramayacak şekilde. Kat irtifaklı tapu var arsanın 30/158 i bu eve ait. Alınır mı başka seçeneklere mi yönelmeliyiz.

Babam ve amcama ait ortak hisseli tarlamı nasıl satabilirim. Babam da amcam da vefat etti. İmar oraya gelmiş, ama bizim tarlaya imar için başvurmamız gerektiğini söylediler. Tapuyu üzerimize almamız6 söylediler. Hiç bir mirasçı Veraset verip üzerimize almadık henüz. Diğer mirasçılar satmaya yanaşmıyor. İmar gelince arsa sınıfına giriyor mu. Hissemi böldürebiliyor muyum. Ne olur bana yardım edin. 17 sene oldu hakkımı alamıyorum. Maddi bakımdan zor durumdayım. Ben kendi hissemi nasıl satabilirim

iyi günler hilal hanim.ben adiyaman ilinde bir konut aldim. 2011 haziran ayinda teslim edilmesi gereken konut halen tarafıma teslim edilmemistir. yapikredi bankasından konut kredisi cektim, ve banka bu insaat firmasina garantör olmustur. yaklasik 2 yildir teslim tarihi gecmektedir. garantör olan konut kredisi cekmis olduğum bankaya dava acarsam gecmise yönelik kira gelirim ve evin eksiklerini giderirmi banka. vereceğiniz bilgiler icin simdiden tsk ederim. iyi calismalar.