tebernüş bey merhaba dap burgu kuleden deniz manzara şerefiyeli 1+1daire al dık daha sonra dap yapı bizim dairelerin karşısına tango kuleyi dikti.bizim deniz manzarası kayboldu hadi dedik neyse giden 30 milyar olsun inşaat çok uzadı 4 yılda bitti. yine dedik bunada şükür neyse sonuna geldik 420 daireden 280 ni otel sistemine dahil oldu mecburen otel için bir sözleşme dayattılarki evi de üzerlerine versen sorumluluktan kaçamazsın bunun üzerine 120 ye yakın daire otele dahil olmadıancak bu dap yapı uyanık aidatları öyle bir belirlediki otele giren ile normal daire aynı 1+0 550 tl 1+1650tl 2+1750 tl kiralama ve şatışıda böylece kilitledi oteel girmeyenleri otel masraflarına ortak etti ama otelin gelirlerindede mahrum etti şu anda dap burgu dap tangodaki daire sahipleri şaşırdi arayış içine girdi. sizce nasıl bir yol izlemeliyiz dap yönetimi sağır dilsiz

Merhaba Tebernüş Bey; Bende yine Moment İstanbul projesine dair fikirlerinizi almak istiyorum oturmak için (yatırım amaçlı değil) 3+1 brüt 237, net 142 mt kare civarı,güneybatı cephe ada ve Deniz manzaralı 20.katta bir daire için görüşüyorum. Daire fiyatı için en 1 milyon diyorlar kira geliri için ST, 2500TL civarı olduğunu söyledi. 350bin TL için 10 yıl vadeli kredi kullanmak durumunda olacağım aylık kredi ödemesi 5200TL civarında olacak. ST 'lerinin (satış temsilcisi) sürekli telefonda dairenin satışı için ısrarlar etmeye çalışmaları beni biraz şüphelendiriyor. Okula giden 2 çocuğum var projede çocukların oyun oynayabilecekleri/zaman geçirecekleri bir park/alan görünmüyor, 731 daire için yeterli ortak kullanım alanı ve otopark noktasında da endişelerim var. bu fiyata bu projede bu daireyi almak için ne dersiniz? Değerli tavsiyelerinizi için çok teşekkür ederim

Toki'den aldığım konut için Kasım 2014 döneminde fesih dilekçesi yazdım. 12 Şubat 2015 tarihinde müşavir firma yetkilisi geldi. Elektrik -su ve aidat borcu yoktur. yazısı alıp, Toki Krediler Dairesi Başkanlığına intikal ettirdi. Konutu tahliye etmediğimiz için fesih sürecinin devam edemeyeceğini, geriye dönük bankaya ödenmeyen taksitlerin ödenmemesi halinde hakkımızda hukuki işlem başlatılacağı yönünde telefonla tarafımıza bilgi verildi. Ancak, bizim düşündüren durum; Toki Konutları Sözleşmesinin 9.3 ve 9.4 Maddeleri gereğince; ( Tokat Artova Toplu Konut Projesi Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin ?Sözleşmenin Feshedilmesi? yan başlıklı 9.3 Maddesi ?ALICI, sözleşmenin feshi halinde GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içinde tahliye ederek, İDARE?ye teslim ile yükümlüdür. ? ayrıca, 9.4. Maddesince; ?ALICI yukarıdaki fıkra uyarınca (9.3 Madde) GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içerisinde tahliye etmemiş yahut kiraya vermiş veya kullanımını başkalarına bırakmış ise ALICI?nın kiracılarının veya ALICI adına GAYRİMENKUL?ü işgal edenlerin mezkur GAYRİMENKUL?ü 15 (onbeş) gün içerisinde tahliye etmemeleri durumunda fesih tarihi ile tahliye tarihi arasında işleyecek ve idarece belirlenecek emsal kira bedeli de ALICI tarafından yapılan ödemelerden ayrıca tenzil edilir. ???hükmüne amirdir. ) fiilen ikamet etmekte olduğumuz konutlarda aylık kira bedeli karşılığı Haziran 2015 dönemine kadar ikamet etmek istiyoruz. Tarafımıza fesih yapıldığına, ve tahliye talebine ilişkin yazı gelmemesine rağmen sözlü olarak konutu terk etmemiz veya ödenmemiş taksitleri Banka ile anlaşarak ödememiz gerektiği bildiriliyor. Bu durumda ne yapmamız gerekir? Ayrıntılı bilgi verirseniz. Sevinirim. İyi çalışmalar ....Şimdiden kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, bugün elinizde 100 Milyon USD 'niz olsa konut 'a yatırır mıydınız? Cevap evet ise, neden?

Merhaba Tebernüş Bey Arnavutköy Balaban köyünden yatırım amaçlı arsa almak istiyorum. Bölge ile ilgili bilginiz var mı? Hisseli tapu olduğunu söylediler fiyatlarıda m2 100 tl-200 tl arasında. Sizce ne yapmayalım. Teşekkür ederim.

15yıldır bakırköyde 5.katta dairem var evi aldığımda Tapumda çatı katının 5.kata bağlı olduğu yazıyor. Çatı katının plan projesi ve krokisi de tapumda işli. ancak m2 si sadece 5.katın yazıyor ve arsa payım diğer dairelerle eşit . O dönemde belediye kullanım hakkının 5.kat sahibinde olduğunu söyledi ve 15 yıldır içten merdivensiz 5. Katı ve çatını kullanıyorum. İmar affı ile çatı katına ayrı tapu alabilirmiyim ? Veya tapumun üzerindeki m2 yi 5.kat kve çatı katının toplamı yapabilirmiyim? Saygılar şimdiden sağolun.

iyi günler dedem 15-20 yıl önce istanbul kurtköysultanbeylide bir dönüm yer almış elimizde sadece muhtar tapusu var,üzerinde su kenarından 1 dönümlük satış olduğu ve şahısların imzaları var, bu muhtar tapusunun geçerliliği varmı, varsa tapu yu nasıl alıcaz ,nasıl biryol izlememiz gerekir,

mrb.tebernuş bey.ben muteahhit değilim 2011 tarihinde kendi arsama inşaat yapmak için izin aldım inşaat bitti. 10 adet daire var dairelerin tamamı satıldı denetimde eksiğim çıkmadı. bu sırada şantiye şefi istifa etti. yenisini buldum.kayıt ettirdim .ruhsat bitmeden iskan almak için muraat ettim imarı yeniledim. fakat şantiye şefi istifa ettiği için tekrar ruhsat yenilemek gerekiyormu benim vergi levham faaliyet belgem muteahhitlik belgem yok.şantiye şefi tamam bundan sonraki işlemler neler.

merhaba özellikle dolar kurundaki artış gayrımenkul fiyatlarında nasıl bir etki yapar yatırım amaçlı aldığımız daireler şu zamana kadar prim yaparken bundan sonra fiyat olarak yerindemi sayar yoksa bundan sonra da daire fiyatları artmaya devam eder mi sizce daha önce aldığımız daireyi yatırım amaçlı kiraya vermeye devammı etsek yoksa şu saatten sonra durgunluk iyice derinleşmeden satıp nakitemi dönsek hangisi daha mantıklı tşk

cömertkent sitesinden daire almayı planlıyorum daireyi buldum.bu site kentsel dönüşüme giriyormu duyduğumuza göre girmiyor fakat kentsel dönüşümde bahçesi devlet arazisi olduğundan siteden alınacakmış bahçe hiç kalmayacakmış söylentiye göre o zaman evler hiç para etmez dediler bütün milletin dilinde bu konu diyorlar panik var bu evler yıkılacakmı gerçekten bahçeyi devlet alacakmı ?