Hadimköy Kadirtepe mevkii cadde üzerinde bir arsamız var. kanal istanbul. 3. köprü ve 3 havalimanı arsamızın fiyatını etkilermi. şu anda m2 fiyatları nasıl

Merhabalar, Vira İstanbul Projesi'nde 1+1 220.000 TL ye deniz manzaralı brüt 70 net 50 m2 lansman öncesi ev almak üzereyim. Ev 3 yıl sonra teslim edileceği için kira çarpanı konusunda net olamıyorum. Sizce %25 peşin, %75 banka kredisi ile bu ev yatırımlık olarak tercih edilir mi? Ödeyeceğim banka kredisi ile bu ev bana yaklaşık 310.000 TL'ye gelecek. 3,4 yıl sonra sizce zarar edermiyim? Ya da yatırım aşamasında hesap böyle mi yapılır? Çok teşekkürler, İyi çalışmalar,

Hilal hanım merhaba. Geçen yıl kiraladığım ev için emlakçı ile kira sözleşmesi yaptık ve 1000 Euro teminat senedi imzalattı. Senette sadece para miktarı benim adım soyadım ve imzam var. Alacaklının adı soyadı yazmıyor. Ancak kira sözleşmesinde kiracıdan elektrik, su ve evin demirbaş giderlerine karşı alındığı ve sözleşme sonunda iade edileceği yazıyor. Şimdi ev sahibinin kardeşi evle ilgili belgeleri emlaçıdan almış ve emlakçı ile ilişiğini kesmiş ancak benim senedimin dosyalarda olmadığını söylüyor. Emlakçı telefonunu ve dükkanını kapatmış ortada yok ve ulaşamıyoruz. Senetli ilgili ne yapabiliriz iptal ettirmemiz mümkünmü? Yardımcı olursanız sevinirim.

200 m2 dubleks bir ev yaptırıyorum . tavan yüksekliği projede 2.72m .fakat uygulamada hata yapılmış ..şuan ilk katın betonu atılmış durumda 2.60 m olmuş yükseklik ..bu içinin yapılmasıyla en az 10 cm daha azalıcak .salon 45 m2 burda basık bir görünüm oluşur mu ? bunun yalnış yapılmasında sorumluluk mütehait mi ,yapı denetim mi ait .. nasıl bir yaptırım uygulayabiliriz tşkederim

Merhaba Tebernus Bey, İstanbul Icerenkoy'de kiracıyız.Ev sahibimiz evi satıyor. Evi almak istiyoruz ama 25-30 yıllık bina(depremle ilgili herhangi bir rapor yok) ve kentsel dönüşüme gitme ihtimali var.Bütçemiz anca eski evlere yetiyor .Oturduğumuz evi alalım, içini yenileyelim diyoruz.Konumu güzel,merkezi.2. bir seçenek parayı vadede tutup 1.2 oranlı ev kredisinin çıkmasını bekleyip yeni ev almak mi daha mantıklı olur?Bu arada Mart 2024 te evi bosaltacagimiza dair taahhütname imzaladık.Sorumu cevaplarsanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Bankadan ev satın almak istiyorum. Ancak ne gibi sorunlarla karsilasabirim diye merak etmekteyim. İcra nedeniyle bankanin el koyduğu bu evlerden satın almak mantıklı mıdır. Degerlendirmenizi yazarsanız sevinirim. Teşekkür eder saygılarımı sunarım. Sağlıklı gunler dileklerimle.

Merhaba tebernüş bey,bu kriz ortamını fırsata çevirmek istiyorum ve son birkaç yıldır yatırımın önemini anlamış biri olarak artık yatırım yapma zamanı diyorum bu kriz döneminde ve size birkaç şey sormak istiyorum.öncelikle Anadolu da bir ilçede yaşıyorum evim var fakat borcu 2 seneye bitiyor çok fazla yormuyor ödemesi.faturalar ve kredi ödemeleri dışında normal şartlarda tasarruf için her ay 3-4 bin lira ayırabiliyorum.dolar, Euro, altın alarak paramın değerini korumaya çalışıyorum fakat bunlar yatırım sayılmıyor.sormak istediğim şu; gayrimenkul yatırımı düşünüyorum 0.79 oranları varken.yaşadığım ilçede 200 bin tl ye sıfır bir ev alıp 1000 tl kiraya verebilirim bunun için emekliliğe hazırlık olarak(emekli olunca maaşım düşecek haliyle) 180 ay yavaş yavaş, ödemeler beni sıkmadan aylık 1800 tl ödemeli mi kredi çekmeliyim?kira bedeli kredi ödemesinin çoğunu karşılarsa iyi diyorum?yoksa daha kısa vadeli aylık 3000 tl ödemeli mi kredi çekmeliyim?nacizane düşüncem kredi ödemelerini artık kredi kartı ekstresi gibi görüyorum ve uzun vadeli daha mantıklı geliyor.(gelirim sabit hatta artabilir) Hatta yatırımlık 2 daire düşünüyorum biraz abartmış mı olurum?bir de başka şehirden yatırımlık büyük projelerden ev almak mantıklı mı?ev gözümüzün önünde mi olmalı?Ayrıca, siz olsanız 200 bin tl lik 2 daire mi alırsınız yoksa 400 bin tl lik daha lüks bir daire yada villa tarzı bir ev mi alıp mı kiraya vermeyi daha uygun görürsünüz?

Sayın Tebernüş bey,500bin nakitim ve ayda toplam 40bin tl net karlı mağazalarım var.Sizce yatırımımı ne yönde yapmalıyım?Gayrimenkullere bakıyorum fiyatlar çok yüksek kira getirileri az diğer türlü bakıyorum dolar altın ne zaman alsam zarar ediyorum.Sizce ne yapmam gerek kendi işim dışında neye koysam paramı hep zarar ediyorum

Günaydın Hayırlı Haftalar,Sizce İnşaat Piyasasında Bundan 5-6 yıl ve Öncesi Hareketi Tekrar Ne Zaman Görürüz. TEŞEKKÜRLER

Merhabalar size sorum Bursa/Karacabey bölgesinde gerçekeşen Teknosab projesiyle ilgili olucak. Karacabey in Karakoca koyünün arkasına kurulmaya devam eden Teknosab bölgesinden arazi almamı önerirmisiniz ? Aynı zamanda o köyün hemen arkasından yeni İstanbul-İzmir otoyolu geçicek çalışmalar devam ediyor.Teşekkürler sağlıcakla kalın.