Kadir Bey selamlar. Yaklaşık 400 m2 büyüklüğünde bi arsamız var. Bu arsanın üzerinde kardeşlerimle ortak 3 katlı bi bina var. Tapularımız hisseli. Yalnız bu arsada hissesi olan başka bi adam daha var. Bu adamın hissesi var evi yok. Biz imar barışına başvurmak istiyoruz. Bu kişinin de rızasını almamız gerekiyor mu?

Tebernüş bey merhaba, Bahçeşehir bölgesinde ev arayışındayız. Size de başka bir ev için daha önce danışmıştım. Size sorulan sorulardan daha önce Vaditepe projesi için konuşulanları okuduk. Sizin daha henüz proje çıkmadan pahalı olduğuyla ilgili yorumlarınız mevcut. Şimdilerde doluluk oranı artmış, dediklerine göre %90 civarında ama görülen 80 gibi. Fiyatlar 2 yıl önce yazan fiyatlara yakın. Kiralar ise 2+1 ön cephe daireler için 1500-1600 bandına oturmuş. Doluluğun artması ve havaların ısınmasıyla bir tık daha oynama bekliyor emlakçılar. Çünkü geçen sene aynı daireler 1200'den kiralanmış. Biz Ispartakule değil ama Bahçeşehir bölgesinde eski/yeni tüm siteleri gezdik. Aidatı düşük, masraf gerektirmeyen, kapalı mutfak, balkon ve geniş odalı başka alternatif bulamadık. Sizin Vaditepe konusunda fikirleriniz aynı şekilde mi? Yoksa 2 sene yerinde sayarak o kaybı yaşadı mı? Değerlendirdiğimiz daire sitenin, hatta belki Bahçeşehir'in en güzel manzaralı dairelerinden 450000, kiracısı 1600'den çıkmış. Bunun üzerine biraz daha çıkıp daha iyi fırsatlar yakalama veya belirsizlik geçene kadar bekleme arasındayız. Teşekkürler,

Merhaba , Çamdibi Mtk sitesi altında yer alan Meriç Mahallesi'nde 3 katlı ve bahçeli bir evim var.Her bir dairenin aylık kira getirisi 400 TL olup yaklaşık bina yaşı 30 yıl olan daireler satılmalımı , yoksa kentsel dönüşüm beklenmelidir?Bu civara kentsel dönüşüm Uygulaması sizce ne zaman başlar? Saygılarımla

merhaba, antalya alanya dan hisseli olan 16.000 metre kare 2 b olan parselden 840 m.kare 2 b tarla aldım. ben kiradan kurtulmak için tarla içine tek odalı konteyner yerleştirip orada yaşamak istiyorum. Belediyeden izin aldıktan sonra hisse sahipleri konteyner koyduğum için şikayetci olabilirler mi? tarladan ne zaman imar geçer? imarın geçmesine kim karar verir? belediyeyi mahkemeye versem imarın geçmesi hızlanır mı? Bir an önce hisseli durumundan kurtulmak istiyorum. Ne yapmam gerekiyor. Tesekkür ederim

Utku bey orkide 2 ve thy 1 bunlar toki fulyadan dairesine göre 84 m2 evlerde 5 bin 94 m2 evlerdr 5-15 bin gibi ve sizinde dediğiniz gibi 132 m2 evlerde fiyat olarak fazladır ben bu fiyat farklarının bundan bir kaç sene öncesine kadar toki fulya ve çevresinin düzenli olmaması ,yapılaşmanın ,hareketliliğin olmamasına bağlıyorum bugün ise öyle değil,bugün ve ilerisi için bakıcak olursak avantajları çok fazla hastanelere ve ulaşıma çok yakın fulya evlerinin hemen 250 metre yanında acıbadem yeni açıldı mehmet akif ersoy hastanesinin ek binası yapılıyor. Fulyanın 150 metre yanında ek dediğimize bakmayın 300 yatak kapasiteli büyük bir hastane olacak gelecek sene gibi açılır ,onun hemen yanında fulyaya 150 metre uzaklıkta hayvan hastanesi açılacak oda bitmek üzere ,toki fulya marmarayın son durağına 1000 metre mesafede sonra ilerisi için 2019 da marmaray son durak 3.havalimanına bağlanak bir durakta fulyanın önünde olacak 2019 sonrası bağcılar kirazlı arası metro halkalı istasyona bağlanacak bağcılardan halkalı meydana ordan mehmet skif ersoya hastanesine gelecek sonra halkalı istasyona bağlanacak anlatacak çok şey var ama benden bu kadar:-) Bende sizin gibi ev ararken toki düşündüm kararsız kalmıştım tebernüş beyin yazıları bana çok yardımcı oldu onun tüm mesajlara verdiği cevapları okuyorum ,burdaki birçok mesajı okudum desem abartmış olmam hatta bazı mesajları farklı tarihlerde defalarca okudum atakent hakkındaki tüm mesajlarıda okudum orda sorulan sorular ışığında soruyu soranlar zaten o yıl ve ay evin fiyatlarını söylediği için yıllık artışların ne olduğunu tahmin ettim tebernüş beyin dediği gibi önce lokasyon(ben menekşeyi tercih etmedim dere yatağına yakın diye ) yani ulaşım ,hastane,kamu binaları yakınlığı,sonra evin cephesi yani doğu, güney cephe olması sonra arakat olmasına ve evi alırkende ucuz almaya dikkat ettim hepsi oldu ama tüm bunlar 1-1,5 ayımı aldı :-) tebernüş bey size çok teşekkür ederim her gece uyumadan o günkü mrsajlara verilen cevaplarınızı okuyorum :-)

Sayın Tebernüş Bey, Bizler yaşlı bir çiftiz,İstanbul'da kafamızı dinleyebileceğimiz bir semtten 2+1 veya 3+1 daire almak istiyoruz bütçemiz 250.000 ile 300.000 TL'dir.Hangi semtleri önerirsiniz?Cevabınız gerçekten bizi yönlendireceğinden,peşinen teşekkürü bir borç biliriz.Saygılarımla.

Merhaba ,Beylikdüzü Yakuplu Mah. 5+2 / 280 metrekare Dubleks bir daire almak üzereyiz.Fiyatı 295.000 TL Daireyi yatırımlık değil oturum için alacağız.Evin eksper Değeri 300 bin Türk Lirası .sizce bu bölge ve bu büyüklükteki bir daire için fiyatı uygun mudur? Teşekkürler

Merhaba, Bir arsa almayı düşünüyorum, arsanın bulunduğu yer cadde üzeri ve yerleşim alanında bulunmaktadır. Sırf dükkan+buro olan bır taşınmaz bulunmamaktadır. Ancak ticari alan diye geçen bir arsa...Bu arsaya alt katlar dukkan olmak uzere ust katlara daire yapabilir miyiz? Teşekkürler.

Villanın bahçesi 20m2. 3 olimpik açık yüzme havuzu 2 çocuk havuzu 1 kapalı yüzme havuzu spa merkezi spor salonu marketi kasapı kuaförü kafeleri restaurantları vs. var.Site 24 saat kameralı güvenlik sistemiyle korunuyor.Aidat 200 tl buna spa merkezi ve kapalı yüzme havuzu dahil değil.440 dönüm araziye konumlandırılmış 980 villa var.Tek eksiği kapalı otoparkı yok.E5in hemen yanı başında yemyeşil bir site.Sonraki yıllarda en iyimser tabloyla metrobüsün B.çekmece'ye uzanacağını düşünürsek çok cazip gözüküyor.Ayrıca ben 08:00-17:00 Küçükçekmece'de çalışan biriyim bu da trafiği belki çok yoğun bi şekilde yaşamayacağım anlamına gelebilir.Sanırım burası kooperatif tarafından işletiliyor.Fakat 2 yıl sonra yönetim site sakinlerine devredilecekmiş.Site askeriye gibi havuzlara dışarıdan giriş kesinlikle yasak.Bizzat test ettim:)Kartlı sistemle havuza giriliyor.Yanında kartı olan biri yoksa havuza almıyorlar.Ayrıca havuzlarda herkes bone kullanmak zorunda çok katı bi güvenlik sistemleri var.Haftada 1 gün sitede gece düzenleniyor.Gerçekten ortam çok güzeldi.Başka nelere dikkat etmeliyim?

Merhaba yeni ev alacağım ama evin merre kare değerleri farklı, belediye emlak servisine sorduğumda projede evin basılı alanının(net) 95 m2 olduğu, duvarlar dahil 120 m2 olduğu bürüt ise 128 m2 olduğu söylendi. Fakat Tapu belgesinde net 95 m2 bürüt ise 120 m2 yazıyor. Bu evi aldığımda bir sorun ile karşılaşır mıyım? ikincisi gerçek net m2 sini tapuda nasıl düzeltebiliriz. teşekkürler