Merhaba Tebernüş Bey, Seneye kısmetse bir miktar para geçecek elimize. Şu an Avcılar?da kendi evimiz var, fakat evladım için temiz havalı ve güvenli bir muhit değişikliğine ihtiyaç duyduğumdan (Sarıyer-Tarabya-Emirgan ve Zekeriyaköy civarı bahçeli villa düşünüyorum) Sizce satın almak mı, yoksa kiralamak mı daha mantıklı olur? Emlak fiyatları hafiften düşüşe geçiyor o bölgelerde.. Bu konudaki fikriniz benim için çok önemli olacak. İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Efendim iyi günler , ilk olarak cevabınız için çok teşekkür ederim... Efendim istanbulda bir arz fazlası var malum , acaba bu arz fazlası faizlerin %99 ve dahada aşağılara inmesiyle ne kadar sürede erir... Bu konuda düşünceleriniz nedir ? Cevabınız için teşekkür ederim .

Merhaba , Oturmak amaçlı kiptaş hadımköy 3.etapta ev bakıyorum evin fiyatı ortalama 190 000 tl 10 yıl vadeli kredi ile bu evi almak istiyorum sizce burası uygunmudur yeni yerleşim yeri olduğundan tek sorun otobüs vs (metrobüse tek otobüs var)bu sorunlarla baş edebilirim yardımlarınızı rica ederim

Beylikdüzü?nde oturuyorum 100 bin tl param var arsa almayı tavsiye edermisiniz. Ederseniz neresi olur bana yakın muhitlerde Silivri çatalca Arnavutköy olabilirmi olursa nasıl bir nokta tavsiye edersiniz .şimdiden teşekkürler

Merhabalar, İstanbul'dan Hakan Tavşanoğlu. Öğrenmek istediğim konu: Aynı apartmanda dublex dairenin çatı arası m2 rayici, normal kat m2 rayiç fiyatı ile aynımıdır? Aynı olmayacağını düşündüğüm için size danışma ihtiyacı duydum. Oran ne olmalıdır. Bazıları %50 olduğunu söyledi. Saygılarımla.

İhtiyati Tedbir: İSTANBUL 11. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ nin 08/01/2016 tarih 2014/419 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE DEVİR VE TEMLİKİNİN ÖNLENMESİ İÇİN KONULMUŞTUR. ) merhabalar, Kadir bey, ben tapuyu mütaahitden aldım ve toprak sahipleri beni ve diğer mütaahitden daire alanları dava etmiş,ve ben bu kişileri tanımıyorum bile ben parasını verip daireyi ve tapuyu aldım ama şimdi bu iş çıktı ihtiyati tedbir konuldu ne yapmam gerekiyor dairemi elimden alma söz konusu olabilirmi yardımcı olursanız sevirim çok darda kaldım

Tebernüş Bey merhabalar, Bundan önceki sorularıma verdiğiniz cevaplar ışığında, kocatepede 350.000 e 154 m2 dubleks 0 binada bir daire almaya karar verdim, teşekkürler. Kiraya 1500 e rahat gidebilecek bir daireye karar verdim ama etraftan dublekste oturulmaz, tercih edilmez, satılmaz gibi şeyler diyen arkadaşlarda yok değil. Size iki sorum var; öncelikle kat mülkiyeti mevcut olmayan yapının tüm daireleri satılmış ve alanlar dairelerde yaşamaya başlamış durumdalar, kat mülkiyeti ay sonunda çıkacakmış inşaat firması sahibinin dediğine göre ve güvenilir olduklarını bilmeme rağmen sizce kat mülkiyeti çıktıktan sonramı daireyi satın almalıyım? İkinci sorum dubleks dairelerin tercih edilmeme sebeplerini ve gerekli sebepler olup olmadığına kısa bir cümle ile ne diyebilirsiniz?

Selamlar Tebernüş Bey Şimdiden bayramınızı kutlarım. Emekliyim. Örende denize sıfır arazim var 4000 m2. 1/1000 lik yapıldıktan sonra yaklaşık 2500 m2 alan kalıyor. Denize sıfır olduğu için ilk 50 metreye birşey yapılamıyor. ikinci 50 metreye ise günü birlik tesis alanı yapılabiliyor. Günü birlik alan ile yeşilalan arasındanda belediye yol geçirmiş. Şimdi satmayı düşünüyorum fakat hiçbirşey yapılamadığından dolayı ucuza gidiyor. Bölgede emlakçılarda üçkağıtçı, marketçi bile emlakçılıkla uğraşıyor. Bu konuda birçok kuruma yazıda yazdım. Arazimdeki bu sorun ile ilgili ne yapabilirim. Bölge marinanın açılması ile canlanacak diyorlar, beklemek netice verirmi yoksa istediğimiz fiyatlara vermek mantıklı mıdır ? Bir diğer husus Belediye Güllük ve bodrumda ilk 50 metreyi 27 metreye çekmiş özel durumdan dolayı.Örende de kıyı kenar çizgisinde böyle bir değşiklik yapma yetkisi varmıdır. Bu durumda konut yapılabilecek alan kalabiliyor. Sizin değerli fikirlerinizi almak isterim sayın Tebernüş Bey, Selamlar saygılar

Merhaba Hocam 20 gün önce Semt Bahçekentte 3+1 Neti 120 M2 Daire Aldım 3 Milyona Kafamda Şu Hesap Vardı Yıl Sonu Yani 6 Ay Sonra % 50 Artar Ve 4,5 Milyon Olur Diyordum Gidişatta Onu Gösteriyordu.Fakat BDDK Açıklamarından Dolayı mı Başka Şeylerden Dolayımı Konut Piyasası Durdu Sanki Yada Bana mı Öyle Geliyor. SORUM:3 milyon Yıl Sonunda 4,5 Olur Mu Hocam Yoksa Konut Elimde Patladı mı Teşekkürler

Merhaba kartal soğanlık e 5 üzerine yapılmış 2 bloklu Ac moment sitesinden daireler kat irtifaklı durumda. İskan alınamamış ve alınması da zor gibi görünüyor. Dolayısıyla piyasanın altında fiyatlar söz konusu. Ama mülkiyet ve irtifak arasında nasıl bir fiyat dengesi olur sizce ? aralarında bir orandan bahsedebilir miyiz? örneğin irtifaklı 2 lira ise mülkiyetli 3 lira gibi.. Bir de ne gibi riskler barındırır ? Deprem sonrası olduğu için yapı deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiştir diyebilir miyiz? Saygılarımla