Merhabalar, 100 lira kadar peşinatım mevcut. Evleneceğim ve ev almakla bir süre kirada oturmak arasında kararsızım. İnşaat firmaları zorda belli, nakit paraya ihtiyaçları var anlaşılıyor ancak krediler o kadar yüksek ki düzgün konumlu güzel evler, aylık ödeme ile bütçemizi zorluyor. (İstanbul - 8bin gelir toplam). 60 ay 0 faizler ca hikaye.. evin toplam bedeline ekliyorlar. Dipte fark yok Önümüzde ülke açısından kritik günler var. Ev almak şu durumda (en azından bizim durumumuzda) ne kadar doğru? Bir süre kirada oturarak peşin parayı arttırarak krediye mi girmeli. Yoksa krediler düşer mi?

Dükkanımı 5 yıllık artı 5 yıl opsiyonlu kontratla kiraya verdim. Kontratın bitmesine 2 sene kaldı. Kira miktarı piysa bedelinin nerdeyse yarısı kadar. Kiramı arttırmak için nasıl bir yol izlemeliyim. 2 sene sonra kirayıcı nasıl çıkarabilirim yada kira mı artttırmasını söyliyebilirmiyim 2 sene sonrası için. Bana yol gösteririmisiniz siz olsanız napardınız?

merhaba biz evlendikten sonra bir tane daire aldık. tapu benim üzerime ben eşiminde yarı hisse sahibi olmasını yani ikimizin adına yapmak istiyorum. bu konuda ne yapabiliriz. tapu masrafı olurmu olursa yaklaşık ne kadar olur . rayiç bedel 90 bin tldir.

Sayın Kireçcii , Silivri çantada 35000 tl karşılığı arazi buldum satıcı İmralı diyor ama ifraz yokmuş sizce böyle bir yatırım yapmalıyımmı.Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Kireçci, Kararsız kaldığımız noktada bizlere yardımı dokunacak ender kişilerden olduğunuzu öngördüğümüzden size danışmak ve yardım almak istedik.Hali hazırda oturduğumuz müstakil bir evimiz mevcut. Bunun yanında 2+1, 75 metrekare Kiptaş Silivri 2.etaptan alınmış olan bir dairemizde bulunmaktadır. Allah bağışlasın 2 erkek çocuğumuz var. BES 'e dahiller. Geleceklerini şimdiden yapılandırmak adına uğraş veriyoruz. Onların kaliteli eğitim alması için çok düşündük.Beylikdüzü tarafından 3+1 bir daire alıp biraz daha kaliteli bir devlet okulunda eğitim vermek seçeneğiyle özel okula gönderelim yanında bir tane daha yatırım amaçlı 2+1 daire alalım seçeneği arasında kaldık. Eğitimin üst seviye olması ağırlık kazandı. Bu sebeple sizden fikir almak isterim. Eşim ve ben ikimizde çalıştığımızdan arsa,tarla gibi geniş metrekare ve ucuz yerler bulmaya çalışmak zor olacak.Araştırma aşaması meşakkatli. Bu sebeple yine Kiptaş projelerinden Tepecik,Silivri v.s 2+1 bir daire almak düşüncesindeyiz. Kısa vadede kazanmak gibi bir beklentimiz de yok. Orta ve uzun vadede bu seçenek kazançlı olur mu?Silivri'deki ilk daire Temmuz 2009 da 60000 TL idi. Kredi kullanarak 54 ayda toplamda 75000 TL ödemeyle Aralık 2013'te ödemeleri bitirdik ve kat mülkiyetli tapumuzu aldık.Şu anda ortalama 115-120 bin TL arasında satılabiliyor. Kira bedeli 400 TL.Tepecik'te tapular henüz verilmiyor bildiğim kadarıyla. Silivri'de ise sorun yok. Tapular teslim ediliyor. Sizin alternatif önerileriniz olur mu? Ne yapmamızı önerirsiniz?Daireyi yine 60 ayı geçmeyen vade seceneğiyle alacağız.Peşinat miktarını 120-130 bin TL tutarındaki daire için karşılar durumdayız. Kredi fazilerinin önümüzdeki Merkez Bankası toplantısında alınacak kararlar sonrası düşmesi bekleniyor.Lütfeder cevaplar ve değerli fikirlerini paylaşırsanız memun oluruz.Saygılarımla.

Tebernüş bey merhabalar. Bu gün resmi olarak açıklanan kanal İstanbul projesi bizi biraz umutlandırdı. Durusu - Baklalı köyünde 1 dönüm tarla tapulu arazimiz mevcut. Burası ile ilgili fikirlerinizi merak ediyorum açıklanan plana göre baklalı kanal projesinin altındamı kalır yoksa değer kazanacak yerler arasına mı girer. .Diğer bir konu ise kanalın diğer ucu olan küçükçekmece de halkalı konut birlikte daire yatırım imiz mevcut bu bölgenin akıbeti ne olur. İlginiz ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim.

Babam 2010 senesinde öldü. Ondan 3 kardeşe Kocaeli Kartepe de 250 m lik bir arazı kaldı. Aslında babamın sağlığında o yeri bana verdiği halde bunu kardeşlerim de bildiği halde öldükten sonra da ben bunu resmi belge ile de ispatlayamadığım için şimdi bana vermiyorlar .7 yıldır öylece duruyor.İzale-i Şuyu davası açabilirmiyim ? Açarsam bana maliyeti ne olur ? davayı istediğim mahkemede açabilirmiyim yoksa sadece Kartepe de mi açmam gerekiyor.? Bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.Teşekkür ederim

1+1 daire brut 75,76 metrekare,net 46,77 metrekare,zemin ustu yani birinci kat,484 bin tl isteniyor.proje konum iyibari ile alemdağ caddesi uzerinde,Çakmak metro durağı ve yamanevler metro durağının arasında ve ayni zamanda metro duraklarina yurume mesafesinde,Canparkavm ye de yurume mesafesinde,etrafinda buyuk plazalar mevcut. Emsal olusturulabilecek 1+1 daireler 2500 tl den kiraya veriliyor. Sizce yatirim yapmak icin konum ve fiyat olarakuygunmudur?

Merhabalar Tebernüş Bey, Elimde 185000 TL.lik bir bütçe var. Ben bunu gayrimenkulde; özellikle de arazide değerlendirmek istiyorum. Bursa veya İstanbul'da yatırım yapabileceğim lokasyonlar nereler olabilir? Bursa'da Nilüfer ilçesine bağlı Tahtalı veya Gökçeköy'de bazı tarlalar var. Bu bölgeler mi yoksa Gemlik tarafları mı daha yatırım açısından daha kazançlı olur? Çünkü; aralarında çok fazla fiyat farkı var. Özellikle de Bursa için İzmir yolu üzeri ve Karacabey taraflarını önerenler var. İstanbul için de Arnavutköy taraflarına yatırım mantıklı olur mu? Bursa'da veya İstanbul'da en çok kazandıran bölgeler hakkında sizlerin görüşleri benim için çok önemli. Sorularıma sabırla cevap vereceğiniz ümit eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Tebernüş Bey, Si Yapı Simart City Finans Merkezi karşısı Soyak Yenişehir yanı projeden 320 bin TL'ye 1+1 58 m2 yatırım icin ıygunmudur?proje 2 blok 160 daire akıllı evler olarak yapılacak ve 2016 Eylül -2017 Ocak teslim edilecek. Bittiginde Finans Merkezi'nin de epey yol almasıyla m2 fiyatı 10-12 bin TL olur diyorlar. Siz ne dersiniz ?