Merhaba . Emlakçı ya arsa sattım .paramı da kendisinden aldım . Satıştan sonra benden nüfus cüzdanimin arkalı önlü fotoğrafını istiyor. Emlakçı da bana "Aldığım arsanın KDV sini ödemem lazım ,kimden aldığımı bildirmem lazım. O yüzden kimliğinizin arkalı önlü fotoğrafını çekip bana gönderin "diye söyledi. Buna gerek var mı ? Nasıl güvenip de kimliğimin fotoğrafını ona göndereyim ?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul da bulunan yaklaşık 500 yıllık Mimar Sinan yapıtı tarihi eser mülkümüzü Arap alıcılarla buluşturmak ve belirlediğimiz değerden satışa sunmak niyetindeyiz. Bu süreçte alıcı bulmak için nasıl bir yol izlemeliyiz?

Merhabalar benim dairem en üst katta ve dubleks daire, yukadaki merdivenleri sadece ben kullanıyorum ama bina ile ortak sonuçta o merdiveni ben yapmadım oraya, ama merdiven silen komsumuz kapımızdan itibaren aşağıya kadar siliyor. Geçen gün yukardaki merdivenleri de silmesi gerektiğini söylediğimde orası sana ait orayı da silersem ekstra ücret ödemen gerekiyor dedi. Bunun doğruluk payı nedir bir merdiven için ekstra para ödemem doğru mu ? Bana ait değil yani evimin içinde ki merdiven değil binaya ait bir merdiven ama daire dubleks olduğu için gerçekten ekstra ücret ödemem gerekiyor mu ?Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba, 2019 Şubat -Mart-nisan döneminde Halkalı Avrupa konutları 3 te 3+1(139m2)daire bakıyordum ve 890bine satıldı biri, ilanlarda 900 bin ile 1milyon arası idi, şimdi 1.200.000 ile 1.500.000 arasında ilanlar(kira 4000 ile 4500 arası) ve 1.200.000 den aşağı ilan bulamıyorum, konuşsam da daha ucuza yok, bu fiyat attışı kalıcı mı yoksa kredi oranları düştü diye mi, biraz düzeltme ve toparlama olur mu? Sizce ne yapmalıyız?

Kentsel dönüşümle bina yenilendi. Ama balkonlara (mutfak ve salon) gider yapılmadı. İskan alınırken bu önemli depilmi. İskan nasıl verlmişdir. Bu durumda gider için ne yapmalıyız. Bilgilendirirsenşz çok sevinirm . Teşekkür ederim

Geçen gün esenyurt da bir ev bakmak için emlakçıya gittik sahibinden.de olan ev çok çok güzeldi fiyatta çok uygundu ama o ev satılmış diyerek bizi de kaybetmemek için size daha güzellerini gösterelim dediler.Ve amacımızdada ev almak olduğu için bir evi beğendik ve almak için masaya oturduk sözleşmeyi yaptık.150 binim bankada vardı 50 bin içinde kredi çekecektim.15 bin kapora istediler yanımda o kadar yok dedim.O zaman evi ayıralım mütahattit ile telefonda konuştu kaporayı bırakamıyormuş dedi ve senet yapın dedi telefonda.Bizde 15 binlik senet yaptık tabi senette sadece para miktarı yazıyordu diğer hiç bir bilgi yoktu.Mutlu bir şekilde çıktık ve emlakçıda komisyonu %6 yerine %2'ye indirdi.Ertesi günde kaporayı ödeyip seneti almak için gidicektim.Fakat şikayetvar.comda araştırma yaptığımda esenyurt bölgesinde bu tür emlakçı dolandırıcılıkları varmış ve benim gibi çoğunu tuzağa düşürüp insanların paralarını alıp ev veya da tapu vermiyorlarmış.Bildiğimiz dolandırma yöntemleri aynı taktikleri benim üstümde de uyguladıklarını okuyunca uyandım ve tekrar emlakçıya giderek almaktan vazgeçtiğimi başka şehire taşınacağımı söylediğimde ise resmen değiştiler ve odaya alıp adamları odaya topladılar bana bağırıp çağırdılar.Nasıl cayıyorsun sen dediler ve 40 binlik borç çıkardılar cayma yüzünden dediler hem senetini hemde sözleşmeyi devreye sokarım dediler.Hemen ertesi gün oluyor tabi bunlar.Biraz ürktüm ve resmen dolandırıcılar ile baş başa kaldığımı anladım.Sonra senetimi alabilmek için anlaşmaya oturduk 15 binlik senetim için 7,5 binden 5 bine kadar indirdiler ve beni bankaya götürüp paramı elden aldılar senetimi alıp koşarak ordan uzaklaştım.Esenyurt bölgesinde bu olaylar çok yaygınmış gittiğim firma kurumsal firma idi ama malesef ki böyle bir problemler orda fazla imiş.Sizin bu konuda ki düşünceleriniz neler tebernüs bey ? Boş yere bir kağıt parçası için 7,5 bin verdim ama bazı kişilerin ise 200 bini gidiyor ve ordada ev dahi olmuyor emlakçı ise ben görevimi yaptım bundan sonrası ev sahibi ile sizin aranızda deyip çıkıyorlarmış aralarından.Bu bölgede çok sıkıntılı emlakçılar var sizinde şikayetvardaki şikayetleri okuyup mağdurlarında hürriyette haber yaptırmasını okumanızı tavsiye ederim.Belki sizde bir haber yaparak insanlarını uyandırırsınız.Teşekkür ederim.

İyi çalışmalar. Bulvar atakent projesinden 3+1 145 m2 brüt 93 m2 net bir daire için kapora verdim bugün.çocuğu olan aile için yapılan kampanya kapsamında 893.000 tl lik daireyi %35 indirimle 581.750 tl ye aldım.bu 893.000 tl önce bindirimli sonra indirimli fiyatı mı acaba? Atakentte yapılan bu son proje ve avrupa konutlarına komşu.bu proje ve bu fiyat ile ilgili değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

merhaba efendim ben 2012 yılında kendi aramızda noter onaysız sözleşme ile darire aldım ödeme tahütnamesi ödediğim para yazılı sözleşme şartnameli aldığım firmanın kaşesi imzalı hersayfa altında ama noter gitmedik güvendiğimden şimdi bu firma bana 2014 03 teslim etmesi gereken daireyi teslim etmedi tapumu vermiyor bugun yarın yalanlar söylüyor benim elimdeki sözleşmenin hükmü yokmudur gecikme cezai tutarı her aya 500tl o zamanki bedeli alabilirmiyim ben dava açsam ne olur yoksa bu dair başka birine satar diye korkuyorum. daire şu an bir aydır kiraya verdim elektirik su kaçak şantiye şuan , doğalgaz sözleşmemle kendi üzerime açtırtım . daireye tetbir koydura bilirmiyi bu konuda beni aydınlatırmısınız kimselere güvenim kalmadı

Merhabalar Efendim. 1 ay şehir dışındaydım. Geldiğimde aidat şoku yaşadım. Sinpas Bosphorus city aidatlarimiza %70'e yakın zamanda yapmış. Sizce bu yasal mıdır? Yönetime itiraza gittiğimde neredeyse kuyruk vardı ama bişey yapamayız diyip yolluyorlar herkesi. Lütfen yardım edebilir misiniz? Ne yapılabilir? Diyelim ki hakem heyetine gideceğiz imza toplamak ise yarar mı? Ve hakem heyetine nasıl başvuru yapabiliriz. Yardımlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla

Sayın Kireçci, 11.10.2013 tarihinde Elit Grand Palas dan 1+1 65 m2 bir daire satın aldım. Sözleşmede teslim süresi 14 ay olarak belirtilmiştir. 1. Sözleşme gereği dairemiz Aralık 2014 tarihinde bitmiş olarak teslim edilmesi gerekiyordu. DAİREMİZ ZAMANINDA TESLİM EDİLMEDİ. 2. 20.06.2014 tarihinde kış aylarında inşaata devam edemediklerini bildiren bir rapor göndererek 2015 ortasında daireyi teslim edeceklerini bildirdiler. DAİREMİZ ZAMANINDA TESLİM EDİLMEDİ. 3. 31.07.2015 tarihinde dairemi teslim almak için yazdığım e-maile sadece teslim süresinin 2015 yılı sonuna uzatıldığını yazdılar. DAİREMİZ ZAMANINDA TESLİM EDİLMEDİ. 4. 16.01.2016 tarihinde firma temsilcisine e-mail ile ulaşmak mümkün olmadığı için SMS mesaj gönderdim. DÖNÜŞ OLMADI. 5. 18.01.2016 tarihinde İdari İşler Müdürü?ne SMS mesaj gönderdim. DÖNÜŞ OLMADI. 6. 30.01.2016 tarihinde firmaya APS mektup gönderdim. DÖNÜŞ OLMADI. 7. 12.02.2016 tarihinde firma temsilcisini arayarak sözleşme gereği her ay en az 600,00 TL gecikme cezasının ödenmesini bildirdim. DÖNÜŞ OLMADI. 8. 20.06.2014 tarihinde kış aylarını bahane gösteren rapor gerçek dışıdır. Rapordan sonra Elit Grand Palas yakınındaki bazı inşaatları ziyaret ederek hava durumunun inşaatı etkileme durumunu soruşturdum. Böyle bir durumun olmadığını bildirdiler. 9. Elit Grand Palas ile birlikte ve ya daha sonra başlayıp teslim edilmiş yakın çevrede çok proje bulunmaktadır. Delil için küçük bir araştırma yeterlidir. 10. SONUÇ: Delmar Yapı Elit Grand Palas?ı 2014 yılı sonunda teslim etmek için imza atmıştır. Ancak 14 ay gecikmesine rağmen gecikme cezasını ödememektedir. Delmar Yapı iflas mı ediyor ve ya dolandırılıyor muyuz diye düşünmekte haksız mıyım? Delmar Yapı yaşıyor mu? 11. Bugün 14 ay gecikmeyi ödemeyen Delmar Yapı dairelerimizi sözleşmede geçen m2 den daha düşük verirse ne yapacağız? 12. Bugün 14 ay gecikmeyi ödemeyen Delmar Yapı sahte şişirilmiş site aidatına 300-500 TL isterse ne yapacağız? 13. Delmar Yapı mağdurları ile karşılıklı görüş alış verişi yapmak için mail adresimi duyurmanız mümkün mü? e-mail adresim: [email protected] Hakkımı almam için en kısa yol nedir? İlginiz ve yardımlarınız için teşekkür ederim. saygılarımla, Mustafa BAĞ