Merhaba sn tebernus bey dap yapi adam kule 26 katlı ilk katı mağaza 9cu kata kadar home ofis 10 ve üzeri residence ben burdan 4 cu kat ön cephe 1+1 home ofis aldım 67 MK brüt net 34 mk 40 0 faiz 360000 tl kira getirisi 2500 tl diyor satış ofisi sizce bu rakamı bulabilirmi teslim tarihi 2018 nisan ne dersiniz

Tebernuş bey Balaban köyünde köy içinde 101 ada 128 parsel no ile bir dönümlük arsa üzerine prefabrik bir yapı yapmak istiyoruz. İmar planı olmasına rağmen imar uygulaması olmadığı için yapılamaz deniyor. Bu durumda bizim yapabileceğimiz veya ev yapkmı için izleyenileceğimiz bir yol varmı acaba? İmar uygulamasının ne zaman çıkacağı konusunda bir bilginiz varmıdır acaba

Merhaba, 2019 Şubat -Mart-nisan döneminde Halkalı Avrupa konutları 3 te 3+1(139m2)daire bakıyordum ve 890bine satıldı biri, ilanlarda 900 bin ile 1milyon arası idi, şimdi 1.200.000 ile 1.500.000 arasında ilanlar(kira 4000 ile 4500 arası) ve 1.200.000 den aşağı ilan bulamıyorum, konuşsam da daha ucuza yok, bu fiyat attışı kalıcı mı yoksa kredi oranları düştü diye mi, biraz düzeltme ve toparlama olur mu? Sizce ne yapmalıyız?

Merhaba Tebernus bey kanal istanbul asrın projesi hayellerin sultanı diye düşündügümüz evlerimizi kanal istanbul manzaralı diye satışlara cıkardıgımız yeşillikler plazalar otobanlar köprüler tüp geçişleriyle süslenecek cevresi bunlar süper İnsanı heycanlandırıyor oh oh diyoruz peki yüzün arka kısmı sanki biraz Bahçeşehir ıspartakule gibi yerleri yakacak gibi me geliyor bu bölgeye köprü yapılacak asma köprü büyük ihtimalle tema ile Ağaoğlu arasındaki rampaya yapılır Peki bu bölgedeki vatandaşlar köprüyü bedava kullanmıyacaklar gidiş geliş otoban parası dahil 50 tl az olmuyacak bir rakam ödüyecek Burada sorulması gereken bu bölgede kanal istanbul manzarasını satıyoruz peki alıcı günde 50 tl ödüyüp kullandığı bu kanalın tadını cıkarır mı ? Yada ben şehir içinde kalıyım batsın kanal istanbul demeye başlat mı ? Siz diyeceksiniz ki yapılsın öyle düşünürüz ama düşünmek gerek kanal istanbul asrın projesi ama cebimizi acayip yakabilir fiyatlar yükselicegine düşebilir mi ?

Çekmeköy madenler de, metroya yürüme mesaesinde 140 m2 site içerisinde ancak tapusu olmayan bir evimiz var. Bir de Tuzla/Evora da 2+1 deniz manzaralı bir evimiz var. İkisinden birini satıp Çekmeköy NEF projesinden 2+1 bir daire almak ve oturmak istiyoruz. Şu anda kirada oturuyoruz, iş durumundan dolayı. Ancak hangisini satacagımıza karar veremiyoruz. Çekmeköy deki evimiz tapu sorunu hallolduktan sonra prim yapabilr, şu an degerının altında gider satılırsa, kira getirisi ise Evoradaki evden daha düşük. Evora daki evimizi 420 ye aldık ve 1700 tl kıra getirisi var. Cekmeköy dekinin 1600 tl kira getirisi var. Fikirlerinizi rica edebilir miyiz? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar size sorum Bursa/Karacabey bölgesinde gerçekeşen Teknosab projesiyle ilgili olucak. Karacabey in Karakoca koyünün arkasına kurulmaya devam eden Teknosab bölgesinden arazi almamı önerirmisiniz ? Aynı zamanda o köyün hemen arkasından yeni İstanbul-İzmir otoyolu geçicek çalışmalar devam ediyor.Teşekkürler sağlıcakla kalın.

Baktığımız evin ana gayrimenkul niteliği arsa olarak görünüyor ve kat irtifaklı tapusu mevcut. Kat irtifağı niteliği ise mesken olarak görünüyor. Satış bedeli 112.000 olarak belirlenmiş 2 yıllık dubleks bir daire. Tapuda arsa 141 metrekare ve arsa payi 20/200 olarak belirlenmiş. Sormak istediğim bu daireye 240.000lira ödeyeceğimiz icin tapudaki satiş bedeli kısmında bir sorun olur mu? Aldıktan sonra tapuda kat irtifakli olması ve dubleks olarak belirtilmemesi herhangi bir durumda bize sorun yaratabilir mi? İskanı alındı dediler ancak iskanı alınmışsa kat mülkiyetli olmasi gerekmez mi? Eğer sorularımı cevaplayabilirseniz çok yardımcı olmuş olacaksınız. Şimdiden teşekkür ederim Tebernüş Bey.

Merhabalar Efendim. 1 ay şehir dışındaydım. Geldiğimde aidat şoku yaşadım. Sinpas Bosphorus city aidatlarimiza %70'e yakın zamanda yapmış. Sizce bu yasal mıdır? Yönetime itiraza gittiğimde neredeyse kuyruk vardı ama bişey yapamayız diyip yolluyorlar herkesi. Lütfen yardım edebilir misiniz? Ne yapılabilir? Diyelim ki hakem heyetine gideceğiz imza toplamak ise yarar mı? Ve hakem heyetine nasıl başvuru yapabiliriz. Yardımlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla

iyi akşamlar tebernüş bey.çekmeköyde bulunan dairemi 260 bine satmayı düşünüyorum. sonra kiraya geçip 260 binin hepsiyle 50 bin tl den olusan 4 ayrı arsa almayı düşünüyorum çorlu çerkezköy taraflarından sizce çok büyük bir yanlışmı olur bu benim için.ev alırken bakıyorum yok iskanı yok.kümes kadar yerlere insanları oturtmaya çalışıyolar ve büyük paralar istiyolar. eşimide bu konuda ikna edebilirim.sizin görüşünüz nedir saygılar.RİSK ALACAM

Merhabalar. Sizden bir konuda yardım istiyorum. Aydın merkezde 110 m2, 2+1 bir ev almak istiyorum. evin fiyatı 125 bin tl. Şimdi asıl öğrenmek istediğim alacağım ev bu fiyata değer mi, kira çarpanı ev fiyatı açısından nasıl? ortalama 600 tl kira getirisi var. Bir de şu an ev almak mı mantıklı yoksa döviz sepeti mi yapmak mı? Malumunuz Türkiye'de son yaşananlar insanın kafasını kurcalıyor? Doların bu kadar yükselmesi ve siyasi çekişmeler kafamı karıştırıyor?Yardımcı olup fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim..