Avukat hanım iyi günler...Kat karşılığı sözleşme yaptığımız arsaya inşaat yaptık şimdi tapuya gidip Kat ittifakı yaptıracaz tapuları almak için fakat söz konusu arsanın ortaklarından birinin payında ipotek görünmektedir. tapu dairesi bize tapuları çıkarttığımız zaman bütün daireler üzerinde ipotek gözükür diyor.Bu aşamada Müteahhit firma olarak ne yapmamız gerekiyor?.

Merhaba Tebernüş Bey , Yeniköy'de 3.havaalanına ve denize çok yakın , 138 numaralı adada 3010 m2 , 13 parsel müfrez tarlamız var.Toplu olarak değerlendirmek istiyoruz.Metrekare fiyatı hakkında bilgi alabilirmiyiz ? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba,iyi günler.Apartmanımız35 yıllık ve merkezi ısıtmalı 8 daire.Kalorifer kazanı çok eski ve apartmanla yaşıt bir kömür kazanı.Her an yangına müsait. Şimdi yöneticilik sırası bana geliyor ama ben yöneticilik yapmak istemiyorum.Ne yapmam konusunda bana yardımcı olursanız teşekkürlerimi arzederim.

Öncelikle çoğumuz hayatında 1 kere ev alan insanlarız bu yüzden sizi sık sık rahatsız edip, yaptığımız ve çok bilmediğimiz bir konuda yardım istiyoruz, bu yüzden çok teşekkür ederim. Konu şu; Bir ev beğendim, elimde kar irtifak tapusunun fotokopisi var ve evin iskanı henüz çıkmamış ama büyük çoğunluğu bitmiş durumda. Muteahhit ile konuştuğumda, iskanın 1 ay sonra alınacağını ve kat mülkiyetine geçeceğini söyledi. ama ben muteahhit ile sözleşme yapıp kendimi garantiye almak istiyorum, nasıl bir sözleşme yapmalıyım bu işten zarar görmemek için. Çünkü aciliyetim var ve evimi 2-3 gün sonra taşıyacağım. İskan çıkmadığı için su kullanamıcam, elektirik ise şantiye olacağından pahalı olacak. Nasıl bir sözleşme olmalı ve noterde mi yapılmalı? Teşekkürler tekrar.

Saygilar tebernus bey. Şu anki Gölcük devlet hastanesi yanindaki kendi oturdugum ve borcu biten 2009 yapimi 3+1 evi 410 bin civarina satip, değirmendere topçular mahallesinde 2016 yapimi 3+1 deniz doga şehir manzarali cati dubleks ( kucuk 1 odasi egimli ve tavan beton) 160-170 bin kredi kullanarak 570 bine alinir mi acaba? tesekkur ederim.

Yatirim icin halkalida bulvar atakent projesinde 2+1 brut 110 m2 daire icin yuzde 30 indirimli 460bin tlye fiyat aldik ongorulen kira 1800 5 yillik oturum olan elit cityde ise 116m2brut daire icin 500bin tl kira 2000 civari sizce hangisi daha mantikli olur ikiside yeni yapilan metro aksina yakin konumda bulvar atakent ne kadar prim yapabilir

Selamlar Hocam; Ben geçen ay Silivri Fenerköy'de Hisseli tapulu bir arsa aldım. Tapu niteliği arsa geçiyor. Yalnız kafama takılan; Arsa detaylarına baktığımda irtifak kısmında " 05.02.1990 tarihli Botaş lehine irtifak hakkı (Malikin talebiyle)" Beyan kısmında " işlem: Mülkiyetin tesciline yönelik kesinleşmiş mahkeme kararının belirtilmesi. Açıklama:Istanbul valiliği il idare kurulunun 18.07.1996 tarih 1996/392-122 sayılı karar ile arazinin ifraz edilmeyeceğine dair şerh. Işlem trh. 31.10.1996." Diye bir yazı var. Bu durumda arsanın durumu nasıl olacak. İlerde imar ifraz da bir sorun çıkarmı. Teşekürler hocam selâmlar saygılar.

Tebernüş bey merhaba! İstanbul da yatırım amaçlı uzun vadeli arsa almayı düşünüyorum. Bir çok emlak danışmanı ile görüşüyorum. Bir çoğu bana Rivayı tavsiye etti. Burdaki yorumlara bakıyorum, sanki gelecekte iyi prim yapacak bir yer gibi anlıyorum. Bir emlakçı da gebze tarafını önerdi. Ancak gebzede ilerde oturup yerleşmek zor geliyor. Burda birisi Kanal Riva nın bir kaç yıl içinde tamamlanacağını, tamamlanması ile arsaların 2 kat değer kazanacağını belirtmiş. Ne diyorsunuz bu duruma. Sanki Riva?da beklenti çok yüksek. Çok proje var . Çok kişinin gözü kulağı burada. Burada Deniz gören arsaları mı tavsiye edersini? Yoksa kuzey rüzgarlarını almayan taraflarımı? Teşekkür ederim şimdiden

Tebernüş abi iyi günler çanakkale köprüsü yatırımcıların iştahını kabartıyor Lapseki ve Biga'da son 1 yılda %300 değerlenme görüyoruz Biga tapu dairesinde 4-5 gün beklemek lazım tapu devri için aşırı bir hareket var sizce bu hareketlilik ilerleyen dönemde projelerin hayata geçmesi ile prim yaparmı şuan ki prime balon diyelim gelecekte prim yapması önemli çanakkale bölgesi küçük. Ve orta sınıf yatırımcı için fırsatmıdır

Merhaba, Yaklaşık 8 yıldır bir kooperatifte ev sahibi olarak oturuyorum. 2000 yılında kurulmuş bir kooperatif, şu an 3-4 yıldır tasfiye halinde. Artık site yönetimine geçelim istiyoruz ve bununlar ilgili yasal bir engel var mıdır. hisse tapularımız mevcut. Teşekkür ederim.