Hayirli günler Tebernüs Kirecci bey benim bir sorum olacak 50 bin tl param var nakit. Ben bununla tekirdag cerkezköy,kapakli,kizilpinar,silivri,taraflarindan tarla almak istiyorum arsaya bu para yetmez sizden ricam lütfen nerden alayim ve nersi mantikli ben Yurt disinda yasiyorum ve5 veya 10 yil beklemeyi düsünüyorum . Nereyi tavsiye edersiniz ? cünkü ben bilmiyorum disarda yasadigim icin lütfen rica ediyorum bu dört secenekten bir yer söyleyin cevabinizi bekliyrum . Hayirli Ramazanlar .

Merhaba sn tebernus bey dap yapi adam kule 26 katlı ilk katı mağaza 9cu kata kadar home ofis 10 ve üzeri residence ben burdan 4 cu kat ön cephe 1+1 home ofis aldım 67 MK brüt net 34 mk 40 0 faiz 360000 tl kira getirisi 2500 tl diyor satış ofisi sizce bu rakamı bulabilirmi teslim tarihi 2018 nisan ne dersiniz

Bu bölgenin gelişimini nasıl görüyorsunuz. 120 ada 1 parsel de ki yeri almak istiyorum önerir misiniz. selam ve saygıyla

Sayın Kireçcii , Silivri çantada 35000 tl karşılığı arazi buldum satıcı İmralı diyor ama ifraz yokmuş sizce böyle bir yatırım yapmalıyımmı.Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Ağustos 2013'de evlendik ve kiralık evimizi tuttuk. Evi tutarken kiraladığımız kişi evi satmak istediğine dair hiçbirşey söylemedi, biz uzun yıllar oturmayı düşünüyoruz dediğimizde ben de uzun soluklu kiracı arıyorum dedi. Eşim ve ben çalışan insanlarız kiramızı aksatmadan ödedik, daha eve girdiğimizin 3.ayında ev sahibi evi satmak istediğini söyleyip ilan verdi. Ev sonunda Ekim 2014'te satıldı. Satılma aşamasında ev sahibi bize kiracılı isteyen birine sattığını söyledi. Evi yeni alan kişi evi alır almaz bize ihtar çekmiş, 2015 mayıs ayında boşaltmamızı istiyor. Kontratımız Ağustos ayına kadar devam etmekte ve bütün planlarımızı ona göre ayarlamıştık. Mayıs ayında evden çıkmamız maddi açıdan çok zor. Ne yapabiliriz?

Hilal hanım merhaba. Geçen yıl kiraladığım ev için emlakçı ile kira sözleşmesi yaptık ve 1000 Euro teminat senedi imzalattı. Senette sadece para miktarı benim adım soyadım ve imzam var. Alacaklının adı soyadı yazmıyor. Ancak kira sözleşmesinde kiracıdan elektrik, su ve evin demirbaş giderlerine karşı alındığı ve sözleşme sonunda iade edileceği yazıyor. Şimdi ev sahibinin kardeşi evle ilgili belgeleri emlaçıdan almış ve emlakçı ile ilişiğini kesmiş ancak benim senedimin dosyalarda olmadığını söylüyor. Emlakçı telefonunu ve dükkanını kapatmış ortada yok ve ulaşamıyoruz. Senetli ilgili ne yapabiliriz iptal ettirmemiz mümkünmü? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar Tebernüş bey, Avcılar Ambarlı'da tapusu kat irtifakı, 4+2 dubleks 270m^2, tüm odaları leb-i derya deniz gören, manzarası kapatılamayacak, kapalı otoparklı evimiz var. Evimiz depremde hasar görmedi, sonrasında da güçlendirilmesi yapıldı. Evi satmak istiyoruz ama deprem korkusu, arzuladığımız fiyatları bulamamamızı engellediği için satmadık. Son zamanlarda arapların deniz gören evleri satın alma eğilimi gösterdiği basında yer alıyor. İnternete ilan verdik, çeşitli emlakçılarla görüştük, ama araplara ulaşamadık:) acaba bunun için hangi mecrayı önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı olarak Nef03 veya Nef11'den stüdyo veya 1+1 daire almayı düşündük fakat sitenizdeki daha önceki soruları okuduğumda bu projelerin neredeyse hiç prim yapmadığını görüyorum. Şu anda da 300 bin TL'nin biraz üstünde fiyatlarla stüdyo, 400 bin TL'nin biraz üstünde fiyatlarla 1+1 alınabiliyor. 2015 yılında soru soran okurlarınız da benzer fiyatlar yazmışlar. Acaba bu projelerin bu kadar prim yapmamış olma nedeni nedir? Bu bir fırsat olabilir mi, yoksa 5 yıl sonra da bu durumda olabilir mi?

Dükkanımı 5 yıllık artı 5 yıl opsiyonlu kontratla kiraya verdim. Kontratın bitmesine 2 sene kaldı. Kira miktarı piysa bedelinin nerdeyse yarısı kadar. Kiramı arttırmak için nasıl bir yol izlemeliyim. 2 sene sonra kirayıcı nasıl çıkarabilirim yada kira mı artttırmasını söyliyebilirmiyim 2 sene sonrası için. Bana yol gösteririmisiniz siz olsanız napardınız?

Merhaba Tebernüş bey Arnavutköy ilçesi Dursunköyde tam tepe konumunda m2 si 280 tl/m2 den 80.000-tl ye hisseli tarla almıştım 2016 da. 1- burası istimlak alanına girermi tahmininiz ne yönde 2- yatırım olarak aldığım bu yerin m2 fiyat artışı ne kadar artar, şu an 450-500-tl/m2 diyorlar, satışı için nereye kadar beklemeliyim. tşk