merhaba tebernüş bey istanbul bayrampaşa kocatepede 25 yıllık eski 2+1 ev 110.000-130.000tl alınıp 700-750 civarı kiraya vermek mantıklımı ve 5 -6 yıl sonra karlı fiyata satabilirmiyim ikinci bir alternatif 2 yıllık binadan 115.000tl civarı 2+1 80 metrekare amarikan mutfaklı salonu alan bir bodrum (bahçe kat) mı alsam kira geliri 650tl

Villanın bahçesi 20m2. 3 olimpik açık yüzme havuzu 2 çocuk havuzu 1 kapalı yüzme havuzu spa merkezi spor salonu marketi kasapı kuaförü kafeleri restaurantları vs. var.Site 24 saat kameralı güvenlik sistemiyle korunuyor.Aidat 200 tl buna spa merkezi ve kapalı yüzme havuzu dahil değil.440 dönüm araziye konumlandırılmış 980 villa var.Tek eksiği kapalı otoparkı yok.E5in hemen yanı başında yemyeşil bir site.Sonraki yıllarda en iyimser tabloyla metrobüsün B.çekmece'ye uzanacağını düşünürsek çok cazip gözüküyor.Ayrıca ben 08:00-17:00 Küçükçekmece'de çalışan biriyim bu da trafiği belki çok yoğun bi şekilde yaşamayacağım anlamına gelebilir.Sanırım burası kooperatif tarafından işletiliyor.Fakat 2 yıl sonra yönetim site sakinlerine devredilecekmiş.Site askeriye gibi havuzlara dışarıdan giriş kesinlikle yasak.Bizzat test ettim:)Kartlı sistemle havuza giriliyor.Yanında kartı olan biri yoksa havuza almıyorlar.Ayrıca havuzlarda herkes bone kullanmak zorunda çok katı bi güvenlik sistemleri var.Haftada 1 gün sitede gece düzenleniyor.Gerçekten ortam çok güzeldi.Başka nelere dikkat etmeliyim?

Hocam bazı yazılar okuyoruz. Önümüzdeki dönemde nakit kral olacak piyasada nakiti olan konuşacak daha rahat hareket edecek gibisinden. Ama diğer taraftan gayrimenkul yükselişi arz sıkıntısından dolayı sürecek bunuda biliyoruz. O zaman ne yapmak lazım. Nakittemi kalmalı yoksa ne Olursa olsun herhangi bi gayrimenkul alıp beklemeliyiz

Tebernüş bey merhaba. Istanbul tuzla e5 kenarında halen yapilmakta olan istim tuzla projesinden yatirim amaclı 280 metrekare taban 7.80 metre tavan yuksekligi olan dukkan alma düşüncemiz var. Fiyati 3 milyon tl. Proje teslimi 3 sene sonra. Bu konu hakkinda degerli fikirlerinizi merak ediyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde bir miktar birikmiş paramız var ve bununla bir yatırım yapmak istiyoruz. İki olasılığımız var, hangisinin mantıklı bir yatırım olacağına karar veremedik, sizin değerli görüşleriniz bize çok yardımcı olacak. Beylikdüzü İnnovia 2 sitesinde 2 tane 1+1 dairemiz var, 900 tl'den 1800 tl kira getiriyor. Halkalı'da 2+1 dairede, kirada ikamet ediyoruz. 6 senedir oturduğumuz siteden çok memnunuz ve ilk seçenek olarak oradan ev satın almak istiyoruz. Elimizdeki birikimimiz ancak 1+1 dairelerimizden birini satarsak, biraz da krediyle 2+1 ev alabilmemize olanak sağlıyor. 2. seçenek olarak ev satmadan, Halkalı'dan Soyak Park Aparts ya da Soyak Evostar projelerinden daha az krediyle 1+1 ev satın alıp, onu da kiraya vererek, toplam kira geliriyle, daha büyük bir evde (3+1) yine kirada oturmak. Sizin yorumunuz nedir, hangisi daha doğru bir tercih olur? Teşekkürler, iyi günler.

yozgat eski sanayi toki leri ne zaman başvuru yapılacak fiyat aralığı ne olacak.belli şartları varmi

Tebernüş Bey Merhaba, sancaktepe ve tuzla aydınlı bölgelerini yatırım amaçlı daire alınması açısından karşılaştırmanızı rica ederim. Örnek Olarak Dumankaya Mozaik mi yoksa DKY Lokumevlermi daha uygun yatırım için (5yıl baz alındığında) Saygılarımla,

Hayirli günler Tebernüs Kirecci bey benim bir sorum olacak 50 bin tl param var nakit. Ben bununla tekirdag cerkezköy,kapakli,kizilpinar,silivri,taraflarindan tarla almak istiyorum arsaya bu para yetmez sizden ricam lütfen nerden alayim ve nersi mantikli ben Yurt disinda yasiyorum ve5 veya 10 yil beklemeyi düsünüyorum . Nereyi tavsiye edersiniz ? cünkü ben bilmiyorum disarda yasadigim icin lütfen rica ediyorum bu dört secenekten bir yer söyleyin cevabinizi bekliyrum . Hayirli Ramazanlar .

Mrb iyi çalışmalar Tsk personeliyiz, 15 iş arkadaşı bir araya gelip 1,000,000 tl ye konut imarlı arsa almayı ve kat karşılığı müteahhit e vermeyi planlıyoruz. Bir arsa bulduk, 998 metrekarelik Emsal 1,50 Gabari serbest Etrafında bitmiş ve devam eden konut inşaatları var. Kişi başı emlakçı, tapu giderleri dahil 70000 tl gibi bir para düşüyor. Kaç daire çıkarılabilir? ne gibi sorunlar çıka bilir? Ne yapmamız gerekiyor, öncelik sırası ve bazı riskler hakkında bizi aydınlatırsanız çok seviniriz. Kolaylıklar diliyorum İyi çalışmalar..

Hilal hanım merhaba. Geçen yıl kiraladığım ev için emlakçı ile kira sözleşmesi yaptık ve 1000 Euro teminat senedi imzalattı. Senette sadece para miktarı benim adım soyadım ve imzam var. Alacaklının adı soyadı yazmıyor. Ancak kira sözleşmesinde kiracıdan elektrik, su ve evin demirbaş giderlerine karşı alındığı ve sözleşme sonunda iade edileceği yazıyor. Şimdi ev sahibinin kardeşi evle ilgili belgeleri emlaçıdan almış ve emlakçı ile ilişiğini kesmiş ancak benim senedimin dosyalarda olmadığını söylüyor. Emlakçı telefonunu ve dükkanını kapatmış ortada yok ve ulaşamıyoruz. Senetli ilgili ne yapabiliriz iptal ettirmemiz mümkünmü? Yardımcı olursanız sevinirim.