sayın tebernüş bey arnavutköy dursunköy yakınında iki dönüm yerim var rezerv alanında kalıyor.satıp satmamakta kararsızım bölgede bir istimlak korkusu almış gidiyor.kanal istanbul başlanırsa tüm rezerv alanı istimlak edilebilirmi.siz istimlak bedelleri artık çok düşük değil diyorsunuz ama daha önce istimlak edilen yerlerimiz oldu rakkamlar düşüktü.benim bildiğim istimlak için kamu yararı gerekiyor yani devlet ben buraları istimlak edip konut yapıp satıcam diyebilirmi.?

Kiralamak istediğim eve 01.Şubat.2018 tarihinde emlakçıya 500 tl kapora verdim. 14.Şubat.2018 tarihinde kira sözleşmesini imzaladım. Bir kira bedeli olan depozito 1.750 tl ev sahibine, emlakçı için ise 1 yıllık kiranın %12'si olan 2.520 tl emlakçıya ödeme yaptım.(500 tl kapora düşerek) eşim istemediği için vazgeçmek istiyorum kapora dışındaki vermiş olduğum paraları geri alabilir miyim? hakkım nedir? Teşekkür ederim.

Merhaba beyfendi yatırım yapmak amacı ile Çatalca örcünlü tarafında bir kaç arsa baktım 30 dönüm kadar yatırım yapmak istiyorum bir iki yerde gözüme kestirdim size sorum şu bu bölge kanal istanbul projesinden etkilenme durumu sizce ne olur mantıklı bir yatırım olurmu veya tavsiyeniz ne olur iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba! İstanbul da yatırım amaçlı uzun vadeli arsa almayı düşünüyorum. Bir çok emlak danışmanı ile görüşüyorum. Bir çoğu bana Rivayı tavsiye etti. Burdaki yorumlara bakıyorum, sanki gelecekte iyi prim yapacak bir yer gibi anlıyorum. Bir emlakçı da gebze tarafını önerdi. Ancak gebzede ilerde oturup yerleşmek zor geliyor. Burda birisi Kanal Riva nın bir kaç yıl içinde tamamlanacağını, tamamlanması ile arsaların 2 kat değer kazanacağını belirtmiş. Ne diyorsunuz bu duruma. Sanki Riva?da beklenti çok yüksek. Çok proje var . Çok kişinin gözü kulağı burada. Burada Deniz gören arsaları mı tavsiye edersini? Yoksa kuzey rüzgarlarını almayan taraflarımı? Teşekkür ederim şimdiden

Babam 2010 senesinde öldü. Ondan 3 kardeşe Kocaeli Kartepe de 250 m lik bir arazı kaldı. Aslında babamın sağlığında o yeri bana verdiği halde bunu kardeşlerim de bildiği halde öldükten sonra da ben bunu resmi belge ile de ispatlayamadığım için şimdi bana vermiyorlar .7 yıldır öylece duruyor.İzale-i Şuyu davası açabilirmiyim ? Açarsam bana maliyeti ne olur ? davayı istediğim mahkemede açabilirmiyim yoksa sadece Kartepe de mi açmam gerekiyor.? Bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.Teşekkür ederim

Merhaba, Maltepe'de bulunan 3+1 130m2 ebeveyn banyolu metroya 2 dakika uzaklıktaki 1 yıllık evimi 5 aydır satamıyorum. 700 binden satışa çıkardım. Emlakçılara pazarlık payımın olduğunu da belirttim. Buraların kira çarpanı oldukça yüksek. Bu eşdeğerde bir dairenin 2000 TL gibi kira garantisi var. Evin lokasyonu oldukça iyi. Kendimce yaptığım araştırmalara bu lokasyonlarda evin durununa göre ve emlakçıya göre evimin fiyatı normal. Evi özel durumlardan dolayı satmak durumundayım. Bu durum ne zamana kadar devam eder ve tavsiyeleriniz nelerdir? Teşekkür ederim.

Avukat Hanım merhaba, Osmanlı inşaat Elisa Premium life dan ev almıştık. Ödeme olarak yarısından fazla bir ödeme yaptık. Şimdiye kadar yaptığımız tüm birikimimiz olduğu için hep bir umutla bekledik. Osman beyle en Son görüşmede Elisa nın yapılmayacağını beylife yada biten bir projeden bir daire vereceğini belirtti. Ama en Son tutuklama olaylarından sonra artik iyice ümidimiz tükendi. Şimdiye kadar hiç dava şikayetde bulunmadık. Bu süreçte paramızı geri alabilmek için nasıl bir yol izleyebiliriz bu konuda bizi yönlendirebilir misinz? Şimdiden teşekkür ederiz. Saygılarımızla

Merhaba Tebernüş bey ilgiyle takip ediyorum sizi benim sorum arsayı alınca karlı almaya etraftaki arsa değerlerine bakarak altında almaya çalışırsanız her zaman kardasınız diyorsunuz şu anda arnavutköyde silivride yada çerkezköy çorlu taraflarında arsa almayı öneriyorsunuz bu semtlerde arsaların gerçek değerini piyasadaki çıkarcı emlakçılarla anlamak neredeyse mümkün değil malum buradaki insanların bir çoğu onlarca yıllık birikimlerini değerlendirmek için size danışmakta biz bu arsa fiyatlarını en doğru şekilde nasıl öğrenebiliriz. 2. sorum istanbulda ev yatırımı olarak hangi semtleri önerirsiniz bazı semtlerdeki evler artık neredeyse hiç prim yapmamakta kentsel dönüşüm merkeze uzak ilçelerde yapılacak olan ev yatırımlarını uzun vadede prim yapmayacak duruma düşürür mü 3. sorum eviniz olsa ama maaşınız dışında ek geliriniz yok ise elinizdeki parayı ev arsa dükkan hangi yatırımla değerlendirirdiniz. Teşekkürler

Merhabalar, 100 lira kadar peşinatım mevcut. Evleneceğim ve ev almakla bir süre kirada oturmak arasında kararsızım. İnşaat firmaları zorda belli, nakit paraya ihtiyaçları var anlaşılıyor ancak krediler o kadar yüksek ki düzgün konumlu güzel evler, aylık ödeme ile bütçemizi zorluyor. (İstanbul - 8bin gelir toplam). 60 ay 0 faizler ca hikaye.. evin toplam bedeline ekliyorlar. Dipte fark yok Önümüzde ülke açısından kritik günler var. Ev almak şu durumda (en azından bizim durumumuzda) ne kadar doğru? Bir süre kirada oturarak peşin parayı arttırarak krediye mi girmeli. Yoksa krediler düşer mi?

merhaba bizim köyde belediye mücavir alan dışında 350 m2 arsamız vardı. Bu arsanın bitişiği hazine arazisine %90 oranında taşmış bulunmaktayız. Bu evi 2011 yılında yaptık.Mal müdürlüğü tespit tutanağı yaptı.ve Ecrimisil çıkarttı.Bizi işgal ettiğimiz araziy satın almak istiyoruz. Malumunuz 4706 sayılı kanun 5. maddesi tarihi 2014 e çekti.Ama diğer parsel 11 dönüm acaba ifraz yapmak zorundalar mı. İfraz olmazsa tamamını satın almak durumundayız.