Tebernüş Bey merhaba. Sizin fikrinizi almak istedim Toki kayaşehir 23. Bölgeden kuraya girdim ve hak kazandım. Şimdi işin muhasebe kısmına geldim. Hak kazandığım evin fiyatı 157 bin lira. Peşinat fiyatı 19bin olup 180 ay boyunca ödemem gereken fiyat 764 liradan başlamaktadır. Memur maaşı zam oranında 6 aylık artışla taksitlerin devam edecektir. Hesaplamalarımı 6ayda bir %3 faiz ile yaptığımda 218 bin lira taksit tutarına ulaşmaktadır ve 15 yıl sonunda ödemem gereken fiyat vergi vb ile birlikte 250bine ulaşmaktadır. Faiz oranını %5 olarak ayarladığımda ise 15 yıl sonunda ödemem toplamda 330bine ulaşmaktadır. Bu durumlar göze alındığında size evin maliyeti hangi ölçüde uygun olacaktır. Internet sayfalarında okuduğumda durumdan memnun olanda var mutsuz olanda. Sizin fikriniz benim için önemli bir yer kaplayacaktır.

Aşağıdaki konu ile ilgili ortaya çıkan mağduriyeti birebir yaşayan bir vatandaş olarak gündeme getirmeniz ricası ile; Bakırköy?ün 7 mahallesinde (Zuhuratababa, Kartaltepe, Osmaniye, Yenimahalle, Sakızağacı, Cevizlik, Zeytinlik ) 6 aydan beri kentsel dönüşüme bağlı olarak hiçbir inşaat projesi onaylanmadı. Yaklaşık 40 bina yıkılıp projesi hazır, 400 den fazla bina ile ilgili olarak da dönüşüm için müracaatı olan binlerce kişi beklemede. Bakırköy Belediyesindeki ilgililer sorulan sorulara doyurucu cevaplar vermiyorlar. Sadece yukarıda adı geçen mahalleler ile ilgili yeni planlar yapıldığına yönelik muğlak ifadelerde bulunuluyor, net bir bilgi ve süre verilmiyor. Bu süre içinde de binlerce kişi kentsel dönüşüm süreci içinde yıktırdıkları evleri ve belediyenin vermediği ruhsat nedeniyle evsiz kalmış durumda. Belediyenin bu haksız ve mağdur edici uygulamasına son verilmesini istiyoruz.

Osmanlı inşaat esenyurt istanbuldan 1+1 daire aldım 4 yıl oldu ama ortada ev yok bu proje bitmeyecek anlaşılan ne yapmalıyız , paramızı geride alamıyoruz evde yok ortada

caddebostan cadde üzerindeki parselde Kentsel dönüşüm sonucunda bina yıkıldı,3-yıldır ihtilaf var çözüme gidilemiyor.Daha önce binadaki tüm daireler ve zemindeki 2-daire mesken olarak kayıtlı iken,mevcut imar durumunda dükkan olma şartı var,şuan arsa vasfında, bina yıkılmadan önce bir daire sahibi Değerleme Raporu aldı ve zemineki mesken dairenin dükkana dönüşmesi sonunda değer farkının tüm hissedarlar ile ilgili olduğu,ancak zemindeki daireler dükkan yerine aynı emsalde bir daire almayı kabul etmiyor.Böyle anlaşma yapılsa dahi 1/3 te kalan bir hissedar bu konuyla ilgili Tazminat davası açabilirmi sonucunda Mahkeme haklı görürse bu Tazminata sorumlu kim olur.çünkü daire 20-milyon dükkan 80-milyon TL değerinde yaklaşık.Kentsel açıdan bu gibi ihtilafların emsal veya çözüm yolunu bi zahmet sizden bekleriz.A.cüneyt Erdogan/Mimar

Tebernüş Bey, Merhaba. Nasılsınız. Nidakule Palladium Kayaşehir ofis alımı ile alakalı olarak 19.08.2017 tarihinde size tavsiye sormuşum. Sizde, cevaben beni ?Emlak Yatırımında Yapılan Ölümcül Hatalar? yazınıza yönlendirdiniz. Ben, o dönem alım yapmaktan vazgeçtim. İyi ki almamışım. Halen proje tamamlanmadı. Muhtemelen seneye bu zaman tamamlanacak. Geçen zamana rağmen fiyatlarda değişiklik pek olmadı ama bölgede şehir hastanesi ve belediye binası tam olarak kısa sürede devreye girecek. Yorumunuzda herhangi bir değişiklik var mı. Ofis yatırımı için öneriniz nedir. Saygılarımla Zeki Güçlü

Üstad merhaba evim var 1,5 aydır satış için ilanda ve civara göre fiyatı ne ise onu yazdım 1200 küsür ilan görüntülenme var ama 1 kişi bile aramadı. Acaba bu virüs nedeniyle millet parasını cebinde mi tutuyor sizce de böyle mi yoksa ben mi yanlış düşünüyorum. Eğer öyle bir durum varsa sizce ne zamana eski haline düşer çünkü krediler şu anda düşük peşinat %10a düştü e fiyatını da ederini yazdık. Sağolun varolun

4200 metre kare hisseli arazide 19 malik bulunmaktadır. 16 malik müteahhitle anlaştı, diğer 3 malik anlaşamadı. Buna müteakiben bu 3 malik yerlerini ifraz etmek istiyorlar. İfraz için diğer 16 maliğin imzası gerekli midir, değil midir? Diğerlerinin rızası olmadan 3 malik ifraz yapabilirler mi, yapamazlar mı?

Merhaba, Avrupa Konutları Atakent-4 Projesi'nin metrekare fiyatı 5.500 TL olarak belirlendi. Sizce yatırımlık ev için bu fiyat o lokasyonda nasıl? Projenin bulunduğu yerin fabrika, imalathane vb. birimlerle dolu olması insanın kafasında soru işaretleri bırakıyor ancak Avrupa Konutları markası söz konusu olunca bu riske girilir mi? Saygılar

Tebernüş Bey merhaba, Eyfel Yapı ile ilgili sitenizde son bir kaç gündür olumsuz yorumlar yazılmaya başlandı. Firma sahibinin arkadaşınız olduğunu belirtmiştiniz. Son durum hakkında bilgi alabilir miyiz? Projelerin durdurulduğu söyleniyor. Finansal yapısında sorun mu var? Bu aşamada projede dairesi olanlara nasıl bir yol izlemeyi tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

merhaba. şişli kuştepe de ki bira işçi evleri ile alakalı bir gelişme var mı acaba? şişli belediyesinin bu yapılar için 9.50 olan imar durumunun daha yüksek bir rakama gelme ihtimali varmıdır sizce. ve son sorum şu: bira işçi evleri satılamaz geliştirilemez ise sizce bu yapılarda en kötü senaryo ne olabilir? cevabınız için teşekkür ederim.