Günaydın Hayırlı Haftalar,Sizce İnşaat Piyasasında Bundan 5-6 yıl ve Öncesi Hareketi Tekrar Ne Zaman Görürüz. TEŞEKKÜRLER

2009 yılında Bartın Tokiden 15 yıl vade ile 112 m2 ev aldım. 2017 eylül ayı içinde tokinin yaptığı %20 indirimli borç kapatma kampanyasından faydalanarak borcumu kapattım. Tapumu almak için belediyeden rayiç bedel bildirimi aldım. Belediyenin 110 bin tl rayiç bedel çıkarmasına rağmen TOKİ 180 bin tl üzerinden hesaplama yapıyor. Tapuyu almadan önce de emlak vergilerinin tamamını bize ödetiyor.Bu durum hakkında yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Gül Proje'nin Basın Ekspres Yolu'nda Holiday Inn Oteli'nin yanında ( TEM'e yakın olan Holiday Inn ) m2'si 3.800 TL olan bir projesi var. 1+1 daireler 55 m2 brüt 37 m2 net. Proje çok sade bir proje havuz, sosyal tesis vb. yok. Sizce yatırım açısından nasıl? Kabaca 18 yıl kira çarpanı hesapladım ama yanılıyor da olabilirim...

sayın tebernüş bey. şu sıralar en iyi yatırım aracı arsa mı?arsa alınacaksa da tekirdağ , çerkezköy, kapaklı, çorlu etrafından arsa almayı düşünürsek tarla mı en iyisi yoksa imarlı mı olmalı, ya da durumu ne olmalı, amaç 3-5 sene içinde çok kar edip satmak yani ticaret yapmak, ne diyorsunuz, ya da 3-5 sene sonra müteahhide verip dairelerin yarısını alıp kiraya vermek ya da dükkan yapmak

ayşegül malkoç : tebernüş bey merhaba, bizim kent plus kartalda 2007 yıulında 240.000 tl ye aldığımız 3+1 daire vardı, biz orayamı taşınsak diye düşünürken narlife projesinde 3+1 bahçekatı bahçe dubleksi olan bir ev beğendik ev kuzey cephe ve arka tarafa küçük bir orman manzarasına bakıyor narlife diğer bahçe katları peyzaja yada deniz manzaralı bizim kesemize uygun olana 785.000 tl bu arada kendi evimizide satılığa çıkarrtıık ve 580.000 tl ye alıcı çıktı ve satış sözleşmesi imzaladık, bizde narlife kaar verdik ama bazı arkadaşlarımız cephe olarak kötü ve iyi yatrıım olmayacağını söylüyor kendimiz zorlayıp ön cepheden almmaızı tavsiye ediyorlar ama bizim için 100.000 tl çok öenmli bir meblağ alma şansımız yok, sorum şu paraya bankaya yatırıp para biriktirmeye devammı edelim yoksa narlifı alalımmı? -Ant Yapı Ant Asya'da ön satışlar başladı!-Antriva'da hemen teslim son 3 villa! 990 bin dolardan başlayan fiyatlarla! Hemen teslim!Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Siz her zaman az borcu tercih edin. Başkalarının dediğini boşverin. Siz beğeniyorsanız gerisi önemli değil. **** tm ama benim sorum kuzey cephe bahçe katı için ödeyeceğimiz rakam çok mu yüksek, zararlı çıkarmıyız sonunda , ide kartal kentplus satış fiyatımızı nasıl buldunuz değerlenir mi orası dah sizce???

Sayın Kireççi; Bizim Tekirdağ Şarköy Kızılcaterzi Köyü'nün ilerisinde site içinde denize çok yakın 55 metrekarelik bahçeli bir yazlığımız var (http://hulyatatilsitesidernek.com/) ve satmayı düşünüyoruz Duyduğuma göre Şarköy ilçesine Toki ve doğalgaz gelecekmiş. Yukarıdakiler doğrultusunda bölgenin potansıyeli ve yatırım açısından satma kararımız erken mi ya da doğru mu siz ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkürker SAYGILAR

Merhabalar, Bundan yaklaşık 1.5 yıl önce emlakkulisinde anadolum inşaat firmasının yeni projesi tanıtılıyordu,buradan görerek gidip miniroyal projesinden 2 adet 1+1 daire aldık..bir tanesi 73 ve diğeri 82 bin..Evler bitti ancak ne yapacağımızı bilemiyoruz çünkü beklediğimiz fiyatlara kesinlikle satılmıyor biz 100 bin civarı satarız diyorduk ancak durum öyle değil.Sizce evleri satalım mı şu an ne ederse,yoksa kiraya verip bekleyelim mi ayrıca peşinatsız aylık 2000 tl ödemeli olacak önereceğiniz bir proje var mı? Şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul da bulunan yaklaşık 500 yıllık Mimar Sinan yapıtı tarihi eser mülkümüzü Arap alıcılarla buluşturmak ve belirlediğimiz değerden satışa sunmak niyetindeyiz. Bu süreçte alıcı bulmak için nasıl bir yol izlemeliyiz?

sayın tebernüş bey arnavutköy dursunköy yakınında iki dönüm yerim var rezerv alanında kalıyor.satıp satmamakta kararsızım bölgede bir istimlak korkusu almış gidiyor.kanal istanbul başlanırsa tüm rezerv alanı istimlak edilebilirmi.siz istimlak bedelleri artık çok düşük değil diyorsunuz ama daha önce istimlak edilen yerlerimiz oldu rakkamlar düşüktü.benim bildiğim istimlak için kamu yararı gerekiyor yani devlet ben buraları istimlak edip konut yapıp satıcam diyebilirmi.?

merhaba bizim köyde belediye mücavir alan dışında 350 m2 arsamız vardı. Bu arsanın bitişiği hazine arazisine %90 oranında taşmış bulunmaktayız. Bu evi 2011 yılında yaptık.Mal müdürlüğü tespit tutanağı yaptı.ve Ecrimisil çıkarttı.Bizi işgal ettiğimiz araziy satın almak istiyoruz. Malumunuz 4706 sayılı kanun 5. maddesi tarihi 2014 e çekti.Ama diğer parsel 11 dönüm acaba ifraz yapmak zorundalar mı. İfraz olmazsa tamamını satın almak durumundayız.