İyi çalışmalar. Bulvar atakent projesinden 3+1 145 m2 brüt 93 m2 net bir daire için kapora verdim bugün.çocuğu olan aile için yapılan kampanya kapsamında 893.000 tl lik daireyi %35 indirimle 581.750 tl ye aldım.bu 893.000 tl önce bindirimli sonra indirimli fiyatı mı acaba? Atakentte yapılan bu son proje ve avrupa konutlarına komşu.bu proje ve bu fiyat ile ilgili değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

Merhaba, NidaPark Kayaşehir projesinden D Blok 9.Kat 3+1 G.D. cephe ev almayı düşünüyorum. Sizce ev ne denli güneş görür? Çok mu kör nokta yoksa konumu gayet iyi mi ? Araştırmalarıma göre sabahtan öğlene kadar güneş görür. Güney cephe olduğu için yazları serin kışları sıcak olur diye tahmin ediyorum. Kışın da yazın da avantajlı gibi gözüküyor. Bu benimde işime gelir tabiki. Tek bir soru var. Projenin yanında boş konut arazisi var. Benim katıma kadar yükselmeyeceğini söylediler ama yine de çok güvenmiyorum. Sizin bir istihbaratınız var mı acaba :) ? Nidapark kayaşehir yakut projesi ile zümrüt projesi arasında ki boş konut arazisi ile ilgili ? Sizin fikirleriniz nedir bu konularda ?

Slm Tebernus bey Ben Londrada yasiyorum. Bir yasinda bebegim var bu yuzden calisamiyorum.Londradan krediyle ev almam mumkun degil su an. Bankadaki parayla nakit alamiyorum buradan. Durumum krediye uygun olana kadar beklemelimiyim yoksa paranin bi kismiyla turkiyede yazlik bi ev mi almaliyim yatirim amacli. 180 bin tl ye alabilirmiyim yazlik. Projeden alsam guvenilir projeler oldugunu nasil bilebilirim. Sizce ne yapmaliyim kafam cok karisik. Nakit parayi bankada da bekletmek mantiklimi cok az bi faiz geliyor ustune ve ev fiyatlari londra da ve Turkiyede de surekli artisda. Ne tavsiye edersiniz lutfen yardimci olun. Tesekkurler

Ev satışında değer artış kazancı için gelir vergisi hesaplamada, tapu hisseli ise ( 3/10-7/10) hisse oranlarına göre ayrı ayrı mı hesaplanmalı gelir vergisi ? cevabınız için teşekkürlerimle.

Tebernüş Bey merhaba. Soner Bey'in durumuna düşen bir çok arkadaş var. Sitede yazılanlara bakınca hayret ediyorum. Emsal nedir bilmeden arsa alan, imar durumunun nereden sorgulandığını bilmeden arazi alan vs vs birçok acemi yatırımcı var. Lütfen ilk önce bilinçlenin, öğrenin, araştırın ondan sonra ALIM-SATIM yapın. Sonra çok ağlarsınız size Tebernüş Bey bile yardım edemez. Bilmeyenler için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün yeni bir uygulaması var. Tapu bilgilerini girerek arazinizi görebilirsiniz. Adres: http://cbs.tkgm.gov.tr/parselsorgu.aspx Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey kurtköydeyapımı devam eden green village resort sitesinden 4+2 dublex daire almayı düşünüyoruz 280 metre kare civarı fiyatı 650 bin dediler sizce uygunmudur birde bu projenin ilk sahipleri bitiremeyip şimdiki yeni sahiplerine devretmişler bunlar projeyi devam ettiiriyorlar korkum şu acaba ilerde bir sorun çıkarmı daireyi alırken nelere dikkat etmeliyim

Tebernüş bey merhaba, oturmalık ve yatırımlık düşünürsek eğer, bütçemiz çatalca kiptaş evlerine ve havalimanı yakınlarında Arnavutköy merkez mahalle arasından ev almaya yetiyor. Arasındaki fark kiptaş site içinde arnavutköy mahalle arasında ve arnavutköye metro gelecek yakın zamanda benim de işim havalimanında, çatalcadan bi araba alıp işime gidip gelebilirim ama böyle bir ulaşım metro vb yok yakın zamanda da proje yok. Kiptaş site içinde olduğu için ve arnavutköyde metro geleceği için ev almak konusunda ikisi arasında kaldım. Bide Arnavutköy semt olarak nasıldır iyi midir? Yardımlarınız için teşekkürler

Saygilar tebernus bey. Şu anki Gölcük devlet hastanesi yanindaki kendi oturdugum ve borcu biten 2009 yapimi 3+1 evi 410 bin civarina satip, değirmendere topçular mahallesinde 2016 yapimi 3+1 deniz doga şehir manzarali cati dubleks ( kucuk 1 odasi egimli ve tavan beton) 160-170 bin kredi kullanarak 570 bine alinir mi acaba? tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Buradaki yazılarınız hepimize yol gösteriyor. Hiçbir karşılık beklemeden kamuoyunu aydınlattığınız için öncelikle teşekür ediyorum. Size danışmak istediğim bir konu var. TOKİ bazen açık arttırma usulü daireler satıyor. Anladığım kadarıyla genellikle yüzde 25 peşin, kalanı 120 ay taksitle ödeniyor. Bu gibi ihalelerle satılan konutlar adeta yüzde 25'lik peşinat fiyatına mal olmuş oluyor çünkü kalan taksitler zaten evin yaratacağı kiraya oldukça yakın oluyor. İstanbul dışı lokasyonlara bakınca özellikle de nüfus artış hızı yüksek olan illerde 150-200 bin TL civarlarından artırmaya çıkan 2+1 daireler oluyor. Sizce birkaç yüz binlik bir bütçeyle bu ihalelerden uygun fiyatlı birkaç daire toplanıp kiraya vermek mantıklı bir yatırım olur mu? Önemli riskler barındırıyor mu sizce? Teşekkür ediyorum.

Bankadan ev satın almak istiyorum. Ancak ne gibi sorunlarla karsilasabirim diye merak etmekteyim. İcra nedeniyle bankanin el koyduğu bu evlerden satın almak mantıklı mıdır. Degerlendirmenizi yazarsanız sevinirim. Teşekkür eder saygılarımı sunarım. Sağlıklı gunler dileklerimle.