2015 mart itibariyle kira sözleşmem sona erecek.ev sahibi 600 lira olan kira bedelini 700 lira yapmak istiyor.bende kabul etmiyorum.artış oranı yasal olarak nedir? kira kontratımın süresi dolduğu için beni istediği gibi çıkarabilir mi ? 15 mart sözleşme son günü,şu ana kadar bana çık diye bir tebliğ gelmedi. yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler. Antalya' da yaşıyorum şu anda oturduğumuz ev güney- kuzey cepheli. Kışın sıcaklığı hoşumuza gidiyor fakat yazın çatı katı olmasının etkisiyle de evin içi cehennem gibi oluyor. Şu an kiralamayı düşündüğümüz ev doğu- güney ve son odası kuzey cephe. Yani şimdi oturduğumuz eve çapraz bakıyor. Sizce kararımız ne yönde olmalı. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhabalar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Resmi Gazetede 28 Nisan, 2012 tarihli ve 28277 sayılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinin Hesabı Hakkında yayınlamış olduğu Tebliğden yola çıkarak, inşaatların m2 maliyetlerini hesaplamamızda doğru sonuç elde edermiyiz? Bu tebliğde belirtilen m2 maliyetleri %25 Müteahhit kar marjını da içerdiğini de göz önünde bulundurularak; misal olarak, Özellikli Müstakil Konutlar (Villa İnşaatları) için IV.Sınıf yapılar, B Grubu Yapılar kısmından hareketle, 175 m2 bürüt inşaat alanı olan bir Müstakil Villanın İnşaat Maliyet (Arsa Payı, Belediye ve Tapu Harçları Hariç) hesabını 175m2 x 695 TL = 121,625 TL. KDV hariç olarak değerlendirmemiz doğru olmaz mı? Kıymetli vaktiniz için şimdiden sonsuz teşekkürler, Saygı ve Sevgilerimle,

2-b kadastrosunda müştereken zilyet olduğumuz arazi kardeşimiz adına tespit yapılmış. Kadastro Mahkemesinde tespite itiraz süresini geçirdik. Zilyetliğimizin beyanlar hanesine işlenmesi için dava açmak istiyoruz. Yeni HMK'ya göre Sulh hukuk mu, Asliye Hukuk mu görevli?

Merhabalar Tebernüş bey, Avcılar Ambarlı'da tapusu kat irtifakı, 4+2 dubleks 270m^2, tüm odaları leb-i derya deniz gören, manzarası kapatılamayacak, kapalı otoparklı evimiz var. Evimiz depremde hasar görmedi, sonrasında da güçlendirilmesi yapıldı. Evi satmak istiyoruz ama deprem korkusu, arzuladığımız fiyatları bulamamamızı engellediği için satmadık. Son zamanlarda arapların deniz gören evleri satın alma eğilimi gösterdiği basında yer alıyor. İnternete ilan verdik, çeşitli emlakçılarla görüştük, ama araplara ulaşamadık:) acaba bunun için hangi mecrayı önerirsiniz?

Tebernuş bey Balaban köyünde köy içinde 101 ada 128 parsel no ile bir dönümlük arsa üzerine prefabrik bir yapı yapmak istiyoruz. İmar planı olmasına rağmen imar uygulaması olmadığı için yapılamaz deniyor. Bu durumda bizim yapabileceğimiz veya ev yapkmı için izleyenileceğimiz bir yol varmı acaba? İmar uygulamasının ne zaman çıkacağı konusunda bir bilginiz varmıdır acaba

Şile Kumbaba hakkında soru sormuştum. Dediğiniz gibi uygun bir arsa düştü,kısmetse alıp evimizi büyüteceğiz.Çok teşekkürler. Soracağım soru Halıcıoğlu bölgesiyle alakalı. 2015?den bu yana neredeyse emlak fiyatlarında bir artış gözlenmediği gibi,buralar tıkış tıkış olduğundan yeni inşaatlarda çok yapılamıyor. Sizce 25-30 yıllık evlerimize kentsel dönüşüm mü bekleyelim ? Bu bölgelerin galataport projesiyle değerlenmesini öngörüyor musunuz ? Saygılarımla

Iyi günler Abi, Yurtdisindan ilerde ülkeme geri dönüp yasamak istiyorum. Istanbulda evim var. Suan brz birikim ve brz kredi ile istanbuldan 1 mümkünse 2 dükkan almak istiyorum(Istanbul Herhangi bir yerinden) sana sormak istedigim, nasil bir dükkan almaliyim. Mesela pasaj icimi, Eski ve ilerde kentsel dönüsüm olacak bir dükkanmi ve belki istanbulun nerelerinden almam daha mantikli ? Bana bilgi verirseniz cok sevinirim. Bu arada kredi cekip 2 tane Eski dükkan almak mantiklimi. Bu konularda bilgi verirsen sevinirim. Insanlarimiza yardimci oldugun icin cok Tsk ederim kendi adima. Hayirli haftasonlari

Abi şimdi selamlar kolay gelsin sana. Ben Ankarada sağlık personeliyim keçiörende 2+1 dairem var satmak için ilana çıktım ben 300bin TL yazdım beni birisi aradı yabancı hollandalı bir müşterisinin olduğunu ve evimle ilgilendiğini söylediler ben de tamam dedim sonra sözleşme yapmak için buluştuğumuzda ben evin hollandalıya tam 425bin TL'ye satıldığını öğrendim. Ben bir yolunu bulup babam biraz düşünecek satmak için diyip sözleşmeyi imzalamadan oradan ayrıldım.ü Şimdi el insaf yani bakımını çeken ben, vergisini ödeyen ben, kredisini ödeyen ben, kiracısıyla ilgilenen ben, tamiratını yapan ben ama elin adamı geliyor uyanıklık yapıp hiçbir şey yapmadan tam 125bin TL cebine indiriyor yani resmen benden kat be kat daha fazla kar ediyor. Şimdi ben adamın işlettiği döviz bürosunu öğrendim oraya gitsem kendim konuşsam kendim fiyatta anlaşsam sizce başım ağrır mı bir sıkıntı çıkar mı. Düşünceleriniz ve bu konu hakkında kiyorumlarınız benim için önemlidir selamlar saygılar abi.

Merhaba, Ben bir Bulut İnşaat mağduru olduğun için yatırım yapmaya korkuyorum!! O yüzden size sormak istedim. Kira getirisinden çok evin değerlenmesi açısından bir karar vermeye çalışıyorum Tebernüş Bey. Basın Exspres'te fortis İstanbul'dan 55 mkare brüt 330.000tl ye 1+0 almak mı yoksa Bahçelievler'den 30 yıllık binalardan 250 civarına almak mı daha çok kazandırır. Babacan Royal ve Karat 34 de diğer alternatşfler olunca kafa iyice karıştı. Şimdiden teşekkür ederim.