merhabalar Tebernüş Bey Ufak bir birikim yaptık. 140.000tl. Kredi çekip ev mi alalım,arsa mı alalım,altına mı yatıralım?

140 metrelik arsaya 1.4 emsal verilmiş bu ne demektir yani binanın oturumu ne kadar olur ve toplam kapalı alan ne olur teşekkür ederim

merhaba iyi günler kayaşehir 24. bölge hakkında bişey sorcaktım sizce bu proje alınabilirlik açısından yatırım ve geleceği olan bi yermi sizce konsept olarak mahalle tarzı olması kapalı sitelere göre avantajmı normal siteler dahamı değerli oluyor o bölgede ben gaziyim projelerde alma önceliği var bu yatırımı sizce bu projede değerlinmelimiyiz başka projeleri bekliyelimmi bu bölgenin yabancısıyım görüşleriniz benim için çok önemli şimdiden teşekkürler.

sayin kadir bey ben emekli bir vatandasim baskada bir gelirim yoktur 2b yasasi cikinca 36 senedir ikamet ettigim yeri satin almak icin milli emlaga basvurdum gerekli basvuru bedelini yatirdim daha sonra gelen tebligatla 203m2 olan araziye 101.500 lira odemem istendi bende yetkili milli emlak memuruyla gorustum bunu odeyecek gucumun olmadigini soyledim bizim gibi emekli veyadargelirli insanlara ozgun bir duzenlemenin yapilmasini istedim veya bir yol gostermesini rica ettim bana taksitli odeme secenegiyle yuzde yirmisini bankadan kredi cekerek yatirmami boylece hem zaman kazanmis hemde yapilacak yeni duzenlemelerden faydalanmami bir strateji olarak onerdi bende onerdigi gibi yaptim ve daha sonra gelen ilk taksiti gine kredi cekerek odedim 2ci ve3cu taksitler geldi fakat odeyecek gucum kalmadi banka kredi odemelerim 2 sene sonra bitiyor is aradim fakat bende yuksek tansiyon ve ileri derecede varis oldugu icin uygun is bulamadim mevzuatta 2 taksit odenmezse satis sozlesmesi iptal olur ve arazi satis icin ihaleye cikarilir diyor bu durumda benim nasil bir yol yontem izlemem lazim lutfen cevap verin saygilarimla.

Merhaba Hocam,14 Mayıs Seçim Sonrası İktidarın Devam Etmesi Veya Kaybetmesi Konut Piyasasına Nasıl Yansır.Teşekkürler

1 sene önce ordu ilinden site içerisinden bir tane ev aldım.evi aldığımda iskan henüz alınmamıştı.şuan müteahhit iskan almak istiyor ama site duvarı belediyenin yol sınırını 60 cm geçmiş durumda.bu nedenle iskan almak için gerekli işlemleri yapmak için tüm sitedeki ev sahiplerinden noterden süresiz vekalet vermelerini istiyor. vekalet içeriği şöyle ...numaralı kayıtlı taşınmazımdan dilediği ifraz veya dilediği taşınmazımla tevhit etmeye, dilerse dilediği taşınmazımla ile dahi tevhide,parselasyon yaptırmaya,röperli kroki,çap,imar durumu,istikamet rölavisi almaya, sınır ve yüzölçümü yapılmasını istemeye,cins tashihi yaptırmaya, taşınmazların yola,yeşil alana veya kamu yararına terki gereken kısımlarını bedelli veya bedelsiz olarak terke, hibe etmeye bedelli terk edildiğinde bedellerini talep ve tahsile, terk takrirlerini vermeye, ifraz,tevhit ve parselasyon sonucu oluşabilecek taşınmazların adıma müstakil veya hisseli olarak tapuya tescillerini talebe,gerektiğinde tapu ve kayılarındaki işlemleri yaptırmaya... şekilnde bir vekalet vermemizi istiyorlar. bu vekaletin bir sakıncası olur mu?ilerde evi satarken bi mahsuru olur mu? şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Maltepe Başıbüyük'te Narcity Konutları'nın hemen arkasında TOKİ'nin inşaat çalışmasını gördüm. Tabelada 200 konut, otopark, 1 sosyal tesis yapım işi yazıyordu. İnternette yaptığım araştırmada sadece imar planı askıya çıktı haberleri var. Projenin detayı hiçbir yerde yazmıyor. Bu konutlar satışa çıktı mı ya da ne zaman çıkar bir bilginiz var mı? Bir de burası Küçükyalı Askeri Lojmanları'na karşılık lojman olarak yapılıyor diye duydum. Doğruluğu var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Estağfurullah hocam..sizin yanınızda biz kurt değil sadece kuzu oluruz..iyiki varsın tebernüş hocam..1999 dan bu yana sizi takipteyim..sayenizde arazi yatırımcısı oldum..iyiki de olmuşum..yoksa bütün yatırımımız p..ç olmuştu..sizi seviyorum kendinize iyi bakın kıymetli hocam.

mrb.tebernuş bey.ben muteahhit değilim 2011 tarihinde kendi arsama inşaat yapmak için izin aldım inşaat bitti. 10 adet daire var dairelerin tamamı satıldı denetimde eksiğim çıkmadı. bu sırada şantiye şefi istifa etti. yenisini buldum.kayıt ettirdim .ruhsat bitmeden iskan almak için muraat ettim imarı yeniledim. fakat şantiye şefi istifa ettiği için tekrar ruhsat yenilemek gerekiyormu benim vergi levham faaliyet belgem muteahhitlik belgem yok.şantiye şefi tamam bundan sonraki işlemler neler.

Merhabalr Tebernuş Bey.Benim sorum şu:esenyurtta bir inşaat firmasından daire almayı düşünüyoruz.Ama çekiniyoruz.çünkü fiyatları çok ucuz.kendimizi garantiye almak için nasıl bir yol izlemeliyiz. Ya aldığımız daireyi başka birisine de satarlarsa?. ya zamanında bitirmezler kaçıp giderlerse? bize bir satış vaadi sözleşmesi gösterdiler. bizle öyle bir sözleşme yapacaklarmış.ama biz noter onaylı bir sözleşme yapmak istiyoruz. onlar da dedilerki şu anda bireysel tapuya geçilmediği için siz 15000 mkarelik tek tapu üzerinden noterde anlaşma yaparsınız ve bu size çok pahalıya mal olur. kat irtifak tapuları da 2 ay sonra verilecekmiş. daireler bitmeden kat irfifak tapusu verilirmi ki? tşk ederim.