nato yolundan çengelköye inerken yol sag tarafı nın tümü hisseli tapu ama çogu kaçak bir şekilde binaları yapmışlar bu hisseli yerlere de kensel dönüşüm kapsamına girecekmi benim 195 metre hisselibir arsam var bilgi almak istiyorum TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş Bey, Ankarada değeri 800 bin olan,2500 lira kiracılı dairemizi sattık.Satma sebebimiz 20 senelik bir daire idi.İkamet ettiğimiz İstanbuldan bir an önce daire almak istiyoruz.Sizi 10 senedir takip ettiğim için kira çarpanı,evin konumu,aidatın yüksek olmaması,çevrede ulaşımın rahat olması gibi konuları detaylı bir şekilde eleyip baktığımda geriye pek bir alternatif kalmıyor maalesef.iki bölge arasında kararsız kaldım.Birinci alternatif 1 sene önce tamamlanmış pendik kurtköyde 780 bine tek bloklu sitede(ancak sosyal donatıları yok),aidatı 150 lira,2 oda bir salon 2800-3000 kira getirili bir daire, ikincisi yine aynı bölgede bilindik bir projede aynı fiyat ve kira getirisine sahip ancak 1+1 bir daire,Aidatı 450 lira. Diğeri ise Fikirtepe bölgesinde 1 milyona kira getirisi 3800-4000 lira olan 1+1. Siz İstanbulun her yeri kendi içinde degerlenecek dıyorsunuz ama Kadıköy İstanbulun kalbi konumunda.Çok kararsız kaldık,değerli fikirlerinize ihtiyacımız var.Çok teşekkür ederim...

Mrb. Başın sağolsun abi.. Ben şunu merak ediyorum; 1995 ten beri elimizde tuttuğumuz 10 dönüm fındıklığımız var. 2007 de dönümünü 30.000 den satabiliyorduk şuanda dönümü 200.000 civarı ediyor. 2007 yılında karayolları, karadeniz sahil yolu kapsamında 2 dönümde kamulaştırma yapınca yol geçecek diye beklentimiz çok artmıştı hatta bölgede fiyatlar hep şişik zamanından beri. Fakat 13 yıldır yol geçmedi çok yakınımıza kadar geldi fakat devletin içinde bulunduğu ekonomik buhran dolayısıyla yıllardır bekliyoruz .. Aynı zamanda da yıllardır hep satsak mi ikileminde kaldık ve bu zamana kadar geldik. Dolara euroya borsaya bakınca bazen keşke satsaydım diyorum çok tren kaçırdık diye. Şuanda bi şekilde geçinip gidiyoruz artık satma konusunda geç kaldık diyorum çünkü satacam yol geçecek üzüleceğim yıllardır beklediğim için. Siz olsanız ne yaparsınız? Devlet faiz oranlarına yüklenebilir doları frenlemek için acaba satıp yüksek faiz için sürecimi beklesem? Tavsiyelerinizi önemsiyorum abi.

Merhaba, Tebernüş bey ev almak istiyoruz ama hem prim yapacak hemde oturacagimiz icin iyi bi secim yapmak istiyoruz. Fikirtepe Şua Elite Concept ve Aydos Country arasında secim yapamiyorum. Sizce hangisi daha dogru bir karar olur.

Merhabalar 3 bloklu sitemizin 1 bloğu tamamen bitti 2 blok devam ediyor. Biten blok için iskan alınabilir mi. Şimdiden teşekkürler

12 ay sonra teslim edilecek denen daire 28 ay geçmesine rağmen hala teslim edilmedi.Burası Evko inşaattan aldığım marmaroom adlı proje .İnşaat yarım kaldı firma sahibi hacizlerle uğraşıyor ve yalan üzerine yalan söylüyor.Ne yapacağımızı şaşırdık firma ismine haciz gelmiş .Ne demek firma ismi üzerine haciz?Kimse evko veya marmaroom bulaşmasın iyi çalışmalar

İlgili belediyeden alınan İmar raporunda, bina cephesi ile ilgili kısımda mak. 20mt sınırı var...Fakat benim arsamın cephesi 25.5mt gelmektedir.Planlı alanlar tip imaryönetmeliğini okudum, fakat bununla ilgili net bir madde bulamadım.Bununla ilgili yararlanabileceğim bir madde varsa benimle paylaşırsanız çok sevinecem şimdiden teşekkür ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey. Benim sorum Metrokentin karşısında yapılacak bölgeye gerçekten değer katacak Başakport projesi ile ilgili. 24 gayrimenkulün internet sitesinde proje bailangıcı 2018 olarak görünüyor. Projenin 2. 3. etaplarında deprem konutlarını da kapsayacağını proje fotoğraflarında gördüm. Ancak bazı durumlarda alıyorum. Projenin iptal edildiği yönünde. 24 gayrimenkul bı işe invest inşaatla girecek sanırım. 24 gayrimenkul den bilgi alıp bu projenin Deprem konutlarını da kapsayıp kapsamayacağı yönünde sitenizde haber yapabilir misiniz. Ayrıca proje iptal oldu mu? Onunla ilgili bi haber yaparsanız seviniriz.

Merhabalar Tebernüş bey, Resim İstanbul projesinde 2+1 113.4m2 brüt / 72.49m2 net ve eylül 2016 teslim 2.etap bir daire almak üzeriyim ama çok kararsız kaldım. Bana verdikleri fiyat teklifi, %75'i banka kredili, %25'i ise eylül 2016 peşin ödemeli olarak, ev teslimide en erken eylül 2016 olmak şarti ile 407 bin tl dir. Dairenin bana maliyeti toplamda 60 aylık taksitli kredi odemesi ve faizleri ve de diğer alım masrafları ile birlikte 547 bin liradir. Sancaktepe de olduğunu dusunursek, 5 yıl sonra dairenin kar veya zarar ettirebileceğini hesaplamak çok zor benim için. Sizce bu fiyat pahali mıdır ? Bir başka alternatif olarak bu fiyatlara ya da az yukarısına daha eski binada ama daha merkezi konumda, nezih bir semtte, daha büyük m2 li ve ileriye dönük yatırımlık bir daire mi almak daha mantıklı olur ? Alternatif semt olarak Küçükyali ve Maltepe sahil kısmını düşünüyorum. Lütfen fikrinizi benimle paylaşabilir misiniz ?, şimdiden çok teşekkur ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey; Silvri Kurfallı köyünden elimdeki 350.00 TL ile bir arazi satın almak istiyorum fakat bölge hakkında hiç bir bilgim yok, geçtiğimiz günlerde basından okuduğumu kadarı ile Eczacıbaşı İlaç bölgeden 265 dönüm yatırımlık arazi satın almış metre kare bedeli ise 72 Tl olarak belirtilmiş, sizce lokasyon olarak konumu nasıldır..Bölgeden yer alırken nelere dikkat etmem gerekir?? Şimdiden cevabınız için tşk ederim..