İyi günler 5 ay önce kira kontratına kefil oldum evliyim kefil olduğum arkadaş ödeme yapmıyor icra dairesinden tarafıma ödeme emri geliyor sorum şu kira kontratında eşimin yazılı rızası yok müteselsil ,müşterek kefil diye bir madde varsa kira kontratında eş rızası olmadığından dolayı kefilliğim geçersizmi yoksa müteselsil kefil diye madde konulduysa eş rızası aranmasına gerek yokmudur

tebernüş bey yardımlarınız için öncelikle teşekkürlerimi sunarım yatırım yapmak istiyoruz eşimle istanbulun tekirdağ tarafları çatalca silivrinin son köylerine doğru bile m2 fiyatları yüksek bulduk o kadar araştırmamız yapmamıza rağmen yada var biz bulamıyoruz sanki yerli halkta kalmamış ta tüm yerleri emlakçılar parsellemiş sanki :( sonra 3.köprünün güzergah taraflarında yani işte kuzeye doğru başlıyalım dedik sarayda 15 dönüm e yakın bir yer bulduk saraya 2 km de tapuda edirköy mah geçmekte kadastrosu var düz yer meğil felan yok emlakçıya kalsa 18 diyor da biz araştırdık yerlileri sağolsun yardımcı oldular uzatmıyayım m2 ye 13 lira vereceğiz 15-20 yıla kadar da satmayız hayırlısyla inşallah kötü yapmıyoruzdur ne diyim birşeyler yazarsanız mutlu oluruz iyi günler iyi ki varsınz :)

Merhabalar, Danışmanlık hızmetı verdıgınız için teşekkürler. 150 bin liralık birikimim var. Kirada oturuyorum, aylık 750 lira ödüyorum. Oturduğum evin maliyeti birikimimi bayağı aşar ve ben oturduğum evden, mahalleden çok memnunum, taşınmayı düşünmüyorum. Paranın banka faizini alıp, kağıt olarak bankada durması yerine, Antalya'da denize yakın 1+1 alıp kiraya versem (banka faizinden az da olabilir.), belki 5 yıl sonra satar ve kar elde ederim diye düşünüyorum. Yazdığım şartlara göre gayrimenkul yatırımı yapma düşüncem mantıklı mı?

İyi günler Tebernüş Bey. Fatih Altaylı'nın 3. havalimanı ile ilgili yazısını okudunuz mu ? Zeminle ilgili büyük problemler olduğundan bahsediyor..Hatta müteahhit firmanın bu işe balıklama atladığını sıkıntıyı görünce de yavaştan havalimanının yerini değiştirmek istediklerinden falan bahsetmiş.. Bu arada kitaplarınızdan gönderirseniz çok mutlu olacağım saygılar..

tebernüs bey iyi çalışmalar! the istanbul projesi için ne düşünüyorsunuz?212m2 daire için ortalama 2.2 milyon tl fiyat istiyorlar sizce bu lokasyon için bu fiyat iyi mi?bu fiyattan alınsa ilerde park projeside gerçekleşirse bu fiyat üzerinden prim yapar mı?teşekkürler!!

Ilginiz icin oncelikle tesekkur ederim. Ahenk istanbul evleri icin fikirlerinizi merak ediyorum. Ahenk ist bir eminevim projesi,guvenilirligi nedir? Banka kredisi mantigi olmadigi icin tapuyu hemen alamiyorz.sozlesme ve senet tarzi islemler uygulaniyor bu biraz tedirgin etti bizi. Bulundugu yer avantajli bir konum mu? 1+1 daireler net 47 m2 ve 156-167 bin arasi fiyatlari degisiyor. Eylul 2015 teslim tarihi veriliyor ve teslimde tapu vrriliyor. Bittiginde sizce yaklasik kira geliri ne olur? Studyo 24 ile kiyaslarsak uzun sureli yatirim icin hangisi.daha avantajli olur?

Tebernus bey merhaba bundan 2 sene önce Şişli'de400-500 bin TL bandında olan eski evler yikilip net 55-60 metrekare 1+1 yapılıp 3.7 milyon TL'ye satılıyor krediyle. Aynı şekilde Nef in Çekmeköy de 280 bin tl olan net 35-40 metrekare olan 1+1 evleri yeni evim kampanyası kapsamında 3.5 milyon TL. Sizce bu fiyatlara oturma veya yatırım amaçlı ev almak mı yoksa nakitte kalıp faiz getirisiyle önümüzdeki dönemi mi görmek mantıklı olur? Olası bir devalüasyon durumunda evlerin değeri düşer mi? Ev fiyatlarındaki beklentiniz nedir daha artar mı? Teşekkürler

Merhabalar, Yazılarınızı severek okuyorum. Üslübunuz ve samimiyetiniz için de teşekkür ederim. Ev sahibimiz 10 yıllık kiraclığın ardından evimizde kendi oturmak istiyor, tekrar kiraya çıkacak olursam aynı standartta ev için 4 kat kira vermem gerekecek. 2000 liradan 8000 liraya kadar bir kira masrafı artışım olacak. Buna alternatif olarak ev almaya karar verdiik. Aklımdaki alternatifler; 1.200.000 liralık bir eve 960.000 kredi, 240.000 altın bozdurup nakit verip 10 yılda aylık 16.000 kredi ödemek, yüksek peşinatlı düşüncemde de 700.000 kredi, 500.000 peşinatı altın bozdurarak karşılamak, 5 yılda aylık 16.000 kredi ödemesi yapmak. Burada devlet bankalarının 1.29 faiz oranını kullanıyorum. Evi almayı düşündüğüm yer de İstanbul'da Haliçe bakan Eyüp mahallleri. Yorumlarınız için teşekkürler.

Sizce, oturmak için tercüman sitesi mi panorama sitesi mi daha uygun ve de cazip. İkisi arasında fiyat farkı makul derecede. Tercüman sitesi cevizlibağ tramway durağının dibi, panorama sitesi de merkezefendi tramway durağının dibi. İkisi arasında kararsız kaldım. Yardım ederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Mrb bizim babamızdan miras yoluyla üstümüze geçen fındık tarlamız var kişi başı bir parselden 3.300 metrekare diğerininden 4.850 metrekare ( hisse tapulu) fakat tapuda böyle olmasına karşın erkek kardeşimizin bize gösterdiği daha az metrekarede yer topluyoruz ve sınır konusunda anlaşamıyoruz mahkemeye vereceğiz ama hisseli tapular bölünemez dedikleri için ne yapacağımızı bilmiyoruz (6 kardeşiz 4 kız az yer toplarken iki erkek kalan büyük yerleri topluyor bir parsellerin toplam büyüklüğü biri 38000 metrekare diğeri 62000 metrekare)