Merhaba Tebernüş bey, fikrinize ihtiyacım olan bir konu var. İki daire var. Birisi Kartal Yakacık mevkiinde 8/13. katta 156 m2 brüt 121 m2 net güneydoğu cepheli yeni açılacak Yakacık metro istasyonuna yürüyerek 15 dk uzaklıkta butik bir site içerisinde yapılıyor. 18 ay gibi bir süresi var bitmesi için. 30 ay sıfır faizle 490 bin lira istiyorlar. Diğeri ise Selective Port projesi. 9 - 10 katlı binalar arasından 5. kat 174 m2 brüt 115 m2 net özel lansman fiyatıyla 435 bin lira isteniyor. %50 peşinat 60 ay sıfır faiz. Oturumdan çok daha fazla yatırıma önem veriyorum. Aynı fiyatlarda kiraya verilebilir gibi görünüyor. Müteahhit, butik sitede 1 sene sonra ev fiyatlarını %25 daha zamlı satacağını söylüyor. Alper inşaat da metrekarede 2500 TL olan fiyatların 4000 TL?ye yükseleceğini söylüyor. Fiyat ve ödeme koşulları olarak bariz Selective önde görünüyor. Aklıma takılan şey konunun Kurtköy olması. Kurtköy?de biten büyük projeleri incelediğimde sitelerde yaşam gerçekten geç başladığını ve yatırım amaçlı işe girişenlerin evlerini satmalarının uzun zaman aldığını gözlemliyorum. Dedikleri gibi Kurtköy?deki proje prim yaparsa fiyatın 696 bin lira olacağını gösteriyor. Böylesi bir yatırım yapmak isteyen kişinin de 600 ? 700 bin lirayı daha merkezde kullanacağını düşünüyorum. Peki siz ne düşünüyorsunuz? ? İki tarafın da dedikleri mümkün görünüyor mu? Yatırım amaçlı tercihim ne olmalı? Kurtköy?ü tercih edersem ne kadar zamanı gözden çıkarmalıyım? İlginiz için çok teşekkür ederim. Değerli görüşünüzü bekliyorum. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, Çekmeköy'deki Metrogarden ve Evidea projelerinin karşısındaki Ağaoğlu'nun arzasi üzerindeki dev Ağaoğlu tableası kaldırılmış. Burası elmi değiştirdi, bilginiz var mı? Teşekkürler

Teberbus bey oncelikle biz yatirimcilari bilgilendirdiginiz icin ve bilginiz dahilinde gelen her soruya ilgilenip arastirip cevap verdiginiz icin herkez adina bir tesekkurde ben etmek istiyorum...ben innovia 4 projesinden bi ev aldim ve bu projenin suan ne durumda oldugunu hic bilmiyorum internette paylasilan resimlerde topraktan baska hicbirsey gozukmuyor o bolgede sizin bildiklerinizi ben ve benim gibi bu bilgiye ihtiyaci olanlari biraz aydinlatirsaniz cok sevinirim saygilarimi sunuyorum ve simdiden cok tesekkur ediyorum

Iyi günlee emekliyim icralık borçlarım var tokiye başvurabilirmiyim ve tokiden ev cikarsa banka tedbir koyabilirmi tapu olmadigi icin soruyorum ve ve bankadaki haliyle devir yapabilirmiyim

Merhaba Tebernüs Bey, Ortadogu-körfez özellikle Yemen-Sudan-Lübnan ve Irak-Iran vatandaslari 400 bin dolar ile vatandaslik almak icin tekrar harekete gecti, vatandaslik fiyati 400 bin dolara cikartildiktan sonra satislar bicak gibi kesilmisti, simdi secimde hükümetin degisecegi ve parayla vatandaslik satilmayacagi anlasildigi icin acentalar araciligyla vatandasliga uygun daireleri 2 haftadir tam anlamiyla talan ediyorlar. Ayrica size ve okurlara gercek bir bilgileri paylasmak isterim, yabanciya satis rakkamlari manipule ediliyor, yabanci birisi tapu dairesinde islemlerini bitiridigi an Türk vatandasi oluyor ve yabanciya satis olarak gecmiyor, sadece ikamet icin daire alanlarin ki yabanciya satis olarak geciyor, gercek rakkami 50-60 ile carpin, örnek olarak haziran ayinda sadece 1 günde esenyurt tapu dairesine 500 kisi vatandaslik aldi, ama aciklanan rakkamlar bütün istanbul icin haziran ayi 5-6 bin civariydi. Ev fiyatlari özellikle Istanbul'da düsmez, firsatini bulan evini alsin, yoksa yabancilarin kiracisi olurlar.

Merhabalar. Bahçecik te 2019 Nisan ayında 610000 TL ye aldığım evim var. Apartman dairesi, ters dubleks. Harika bir Körfez manzarası ve şömineli. Yerden ısıtmalı. Bu evi satıp bir villa almak istiyorum. Sizce şimdiki değeri nedir? Satmak için doğru zaman mı? Sizce beklemeli miyim

Sizce, oturmak için tercüman sitesi mi panorama sitesi mi daha uygun ve de cazip. İkisi arasında fiyat farkı makul derecede. Tercüman sitesi cevizlibağ tramway durağının dibi, panorama sitesi de merkezefendi tramway durağının dibi. İkisi arasında kararsız kaldım. Yardım ederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Mrb. Gebze emlak konutları hakkında düşünceniz nedir? Ev elmak istiyorum. 5 10 senelik tuzla emlak konutlarından 350 380 bin arasında 3+1ev raht bulunuyor. Gebze için ise rakam 450 den başlıypr ve 600 lere çıkıyor. Eski fiyattan alanlardan 200 bin peşin verip 2300 2500 gibi aylık taksitle alabilirim. Ama işim kaynarca sa. Gebze emlak konut 3. Etap yeni ve güzel tasarlanmış evler, tuzla da ise daha uygun fiyat.sizce hangisi daha mantıklı olur ?hem yatırımlık hem oturmak için.

Tebernüş bey merhaba,hali hazırda Göktürk de müstakil dairemi yaklaşık 1.7 mio TL satıp ,yatırım amaçlı Sarıyer Maden de başlayacak yeni projeyi lansman öncesi almayı düşünüyorum.1+1 daire için (130 m2) yaklaşık 800.000 tl .böyle bir değişikliğe nasıl bakarsınız?1+1 yerine 2+1 almayı mı tercih etmeliyim?çok teşekkürler.Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, Beylkentte bir dairemiz var ve 2000tl kira getirisi mevcut.İşimiz nedeniyle evimizde oturamıyoruz.Oturum amaçlı aynı zamanda ileride kazançlı olacak bir daire almak istiyoruz.Bahçeşehir kiptaş vaditepe ve bizimevlere baktık hemen teslim güney cephe ve ara kat daireler 3+1 160m civarında 600 bin ile 650 bin arasında alınabilir görünüyor.Avrupa konutları başakşehir ise kasım teslim 730 bin den başlıyor,biz evimizi satmadan bir daire almak niyetindeyiz avrupa konutları daha çok prim yapar diye düşünüyorum ayrıca 120ayda 0.62 faiz oranı uygulanıyor,peşinde ise %12 indirim.ne yazık ki günümüz şartlkarında borçsuz ve biraz fedakarlık etmeden bir şey sahibi olunmuyor.AVrupa konutları fiyat açısından bizi zorlayacak gibi görünüyor.Sizin düşünceniz nedir,yatırım açısından vaditepe biximevler ve basaksehir avrupa konutları hangisi gelecek vaad ediyor ,madem sıkıntı çekeceğim ileride en azından coluk cocuguma iyi bir yatırım olmasını isterim.Biz tabi sizn gözünüzle göremiyoruz herşeyi o yüzden fikriniz almak isteriz , saygılarımla