şuan İstanbulun en güzellerinden birinin satış ofisindeyim yabancı yatırımcılara nasıl ulaşırım

Merhabalar Tebernüş bey Bana ait Çatı piyes tapusu olan Bir Dairem var 2/3 hissesi bana ait diğer Hisse 1/3 Başka birisinde kayıtlı.İmar Barışı kapsamında tapularımızı ayırabiliyor muyuz. Birde Nasıl Bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler

merhaba 09/01/2018 günü babadan kalan taşınmaz mülkün satışını tamamlamak için tapuda işlem başlattık.abim ve ablam anneme satış için yetki verdi.annem bana satış yaparken taşınmazda haciz olduğunu öğrendim ve satışı durdurduk.tapu memuru 30 gün işlemi bekletebileceğini söyledi.fakat bu süre içinde işlemler bitmiyor.tapu memuruyla tel görüşmesi yaptım fakat tatmin edici cevap alamadım.memur arkadaş genç ve anladığım kadarıyla tecrübesiz.harcın iadesiyle ilgili yeterli bilgi alamadım.harcın iadesini almasak daha süre işlem yapılabiliyormu.yada iade süreci nasıl işliyor. kolay gelsin.

Emlak gyo dan 9 yıl vade ile ev aldım, inşaat hali hazırda yapım aşamasında. İnşallah 1-2 yıl sonra teslim olacak . Ortada tapu da yok, borç bitince adıma tapu çıkacağı söylendi. Merak ettiği tapusu olmayan evin emlak vergisi nasıl olacak?. çalışmalarınızda kolaylık ve başarılar dilerim.

Izmirde arsa almak istiyorum yatirim icin iyi kazandirirmi diyelimki aldim neresi daha karli sissen ricam

Merhaba, Bizim Kartal KentPlus Residence'da 2+1 dariremiz var. Suanda 1100Tlye bir avukat kiracı olarak oturuyor. Emlakçılar bizim dairenin satış fiyatının 350-400bin arası olduğunu söylüyor. Biz bu evi satıp yatırım amaçlı BrooklynPark, ya da FikirTepe kentplustan 1+1 almayı düşünüyoruz. Daireleriin brutu 76m2, neti 46m2. sizce mantıklı bir yatırım olur mu? İyi prim yapar mı acaba? Ya da kartal kentplustaki 2+1 dairemizi bekletelim mi? Hemen yanında metro , adliye sarayı, hastane var. Ama satış fiyatı çok artmıyor sanki.Ne onerirsiniz. Çok teşekkürler.

Zeytinlik 6 hisseli tarla almak istiyorum 1.Hisseli tarla satın alabiliyormuyuz. (Zeytinlik Geçtiği için mal sahibi satış mümkün diyor) 2.Emlakçılar hisseli tarlada, hissedarlardan bir tanesi icralık olursa icra dairesi tüm tapu üzerinden satış başlatır diyorlar. Böylece benim hissemde satılırmı? 3.Hissedarlar 6 kardeş ve yerleri ölçtürüp kendi aralarında pay etmişler. Tarlayı almam durumunda yerimin belli olması için çit ile çevirip noterden parsellerin krokilerinin belli olduğu bir çizelge imzalasak yasal olurmu acaba çok teşekkür ederim.

Ben arsa arazi alanlari zengin zannederdim. Ama goruyorumki disinden tirnagindan arttirdigiyla alan bilincli kesimde cokmus(sayenizdede tabi). O yuzden soyle bir bilgi vereyim. Ama hicbir zaman unutmasinlar. Spekulasyon her zaman olur. Alanlarin almasi icin. ALMİSlarin satmasi icin. Yok buralar bakanliga devredilcekmis, yok toki gircekmis, yok universte gelcekmis, yok otoban geccekmis. Bu gibi spekulasyonlar manipulasyonlar dunyanin her yerinde her alanda vardir, ama heralde/suphesiz en cok bizde vardir. Taksi plakalari icin de 1980 den beri neler soyleniyormus. Ben bes senedir duyuyordum ama soylentiler taa 1980 yilindan beri varmis. Bir tanidigim yari taksi plakasi sahibi, kendi kullaniyor, ona sorduydum, soyle soyleniyomus boyle soyleniyomus diye, oda dediki benim babam plakayi 83 te almis. O zamandan beri soylenti var ama hicbir sey oldugu yok. Yani kisaca turkiyede her alanda spekulasyon tonla gidiyor. Arsa arazi alicaklar kendileri her soyleneni sentezlesinler ama, kendi gidip resmi yerlerden bakmadan, hatta mumkunse yazili kagit almadan, hicbirine inanmasinlar. Emlakcilarimiz devlet dairelerindekileri bile kendi tarafina cekebilirler. Memurlari falan. Sonucta Turkiyede ve Amerikada, hatta eminim dunyanin bir cok yerindede oyledir, kazandigin paranin kaynaginin onemi yoktur. Paran var mi yok mu onemli olan budur. Hicbir emlakciya kimse parasinin kaynagini sormaz. Hatta para sahibiyse basari sahibidir. E parasinin kaynagida bellidir. Sattigi umutlar. Ama kimse bunu ve boyle seyleri umursamaz. Kimse kimsenin malvarliginin kaynagini onemsemez. Sahsen bende. Bu insan psikolojisidir. Ve kolayciligi. Zaten semer vuranda degil esek olandadir kabahat, aslinda... Kendinize semer vurdurarak KABAHATe girmeyin. Birde en saglikli bilgiyi etraftaki ESNAFtan alirsiniz. Sahaya ininden en onemli kasitlardan biri bu. Yemek yada cay icmek icin oturun. Sonra ya buralar ne kadar gelismis falan deyin. Muhabbeti seven esnaf bulbul gibi sakir zaten bolgede donen herseyi. Yalanda soylemez. Sizden maddi cikari olmayacagi icin. Muhabbet biraz daha ilerlerse , yani daha dogrusu siradan bir muhabbette ogrenebileceginiz herseyi ogrendikten sonra, buralardan yer almak istediginizi soyleyin, bu sefer bildiklerini hepten soyler. Bu ilk olarak soylemek istedigimdi. İkinci soylemek istedigimde maketten ev almakla vesaireyle ilgili. Dunyanin her yerinde hersey parayi verene kadardir. Yani satana kadar. Bunu da unutmayin. Maketten ev almaktada bu boyledir. Kimse size teslim etmemek icin ev satmaz, fakat herhangi bir aksilik oldugunda, herkes once kendi canini kurtarmaya bakar. Bu doganin acimasiz kanunlarindan sadce biridir, ehe cok bilimsel oldu, doga kanun falan. SATANA KADAR musterinin yaninda olma felsefesini benimsemeyen iki sirket gordum. Biri buyuk market perakendecisi, digeri elektronik perakendecisi. Bunlar kosulsuz PARA iadesi yapiyor. Gerci ev satmiyorlar. Piyasada kosulsuz iade yazan bir elektronik perakendecisi bir sirket var. Ama bilin bakalim ne iadesi imis. Mal iadesi. Para iadesi degil. Birde KOSULSUZ İADE diye yazmislar. Kosulsuz iadeden ben para iadesi anlarim. Bu bildigin uckagitcilik, hatta dolandiricilik. Bu gelismekte olan sirket tabi. Neyse dunya boyle iste. Parayi gayrimenkule vermeden once kirk kere dusunun. Verdikten sonra degil. Hem oyle ucan kacan bir firsatta yok, para cebinizde oldugu surece. Parayi verene kadar onlar sizin pesinizde kosar. Parayi verdikten sonra siz. 1. SORUma doneyim. arsa araziyle ilgili soru sorcaktim. Anladigim kadariyla nufusu en hizli cogalan yerlerden biri cerkezkoy. Peki cerkezkoy nereye dogru genisliyor. Her sehir gibi batiya mi. Googledan baktigim kadariyla kapakliya dogru genislemis yada genisliyor. Ama istanbula dogru genislemesi gerekmez mi? Yani buyukcavusluya dogru falan. Hani sanayisi istanbuldan besleniyor yani felan diye. Her tarafa dogru genisliyordur hic suphesiz ama en hizli, en bariz ne tarafa dogru genisliyor? Bunu kestirebilmek mumkun mu? 2. SORUm da gene arsa arazi yatirimiyla ilgili. Annem babam 60 yasinda olduklarindan 10 sene kadar verimli omurleri var. En gec maximum 10 sene sonra imar cikabilecek, bunu kimse kesin olarak bilemez tabi ama, yani en azindan gozle gorulebilir sekilde, maximum 10 sene sonra dolabilecek, eh hadi dolmasa bile hareketlenebilecek yerler nereleridir. 10 seneyi gecmeyecek bir yatirimda buyuk ihtimalle arsa tavsiye edeceksiniz ama nereyi tafsiye edersiniz tam. Annem babamda faidelensin diye yatirimdan. Avrupa yakasinda ve anadolu yakasinda saydiginiz yerler ennn cok 20 sene sonra tiklim tiklim dolacak zaten/mecbur hic suphesizde. Eh iste yas ileri, zaman kisitli olunca. Fazla pirim olmasada mumkun mertebe kisa sure olsun diye bakiyomda

merhaba... 1/2 hisseli arsamın 2 ye bölnmesi ile ilgili hukuki prosüdür hakkında bilgi verirmisiniz lütfen teşekkürler...

merhaba Tebenüş bey, yeni evlendik kira öder gibi daire almak istiyoruz 30.000 tl var toki yeni bir ev yapacakmı kayaşehirde