Merhaba Tebernüş Bey, sorulara hızlı ve ilgili cevabınızdan dolayı teşekkür ederim. 300 civarı nakitimizi, sülüntepede hisseli tapu metrekaresi 732 tl olan 205 bin tl değerinde 280 metrekare arsayı alarak değerlendirmek makul bir yatırım olur mu. bu bölgede tarla tapulu, hisseli imar geçmemiş veya imarlı metrekaresi 650 tl den 1000 tlye kadar yerler var. buralara birkaç seneye imar gelir düşüncesiyle tarla dahi olsa metrekare fiyatı en düşük en geniş arsayı almak makul olur mu.

Tebernus bey ,sizde beyefendinin sorusuna o kadar fark sasirtti demissiniz ancak internet sagolsun 30 sn lik bir aratmam sonucu "malum 2. el satis sitesinde " bile o siteden 3+1 145-150 bin tl civari satis ilanlari mevcut..Cok iyi arastirmadan almamasini tavsiye ederim..

İyi günler Tebernüş Bey. Tema İstanbul Projesinden 3+1 ev almak istiyorum fakat ilk satış başlayalı 1,5 yıl oldu. bugün bana verilen fiyat 659.000 . Sizce Halkalı TOKİ GÖL EVLERİNİ satıp buradan ev alma akıllıca olurmu? Kanal İstanbul Projesi gerçekleştiğinde şu anda oturduğum evimin önünden geçecek ve Marmaray Halkalı son durağı evimin olduğu yerde.Ne yapmalıyım bu konuda düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba ben ıstanbulda ev sahıbı olmak ıstıyorum. Fakat ucan ev fıyatları malesef ımkanlar dahılınde cok zorluyor. Bırıkmıs bır mıktar paranın uzerıne kredı ıle nıyetım vardı. Özellikle Halkalı Atakent Lokasyonunda 2+1 ev arıyorum ailem ile birlikte burda yasadıgımdan. Fakat fıyatlar bu lokasyonda cok artmıs durumda 350.000tl-500.000 tl arasında projesıne gore degısıyor. Mutfak salon bır turk yapısına uygun olmayan ve metre kare olarak guduk kalmıs kullanıssız evler cogunlugu. Bu yuzden bahcesehırde kıptasın yapmıs oldugu Vaditepe projesınde 137m2 brut 99m2 net 2+1 bır evler mevcut. Konumuna ve daıresıne gore 310.000-350.000 tl arası degısıyor. Ornek daıresını gezdım malzemesı kalıtelı ve kullanıslı bır ev. ama en onemlı ozellık yarısını pesın verdıkten sonra dıger yarısını bankadan kredı cekmeden faızsız olarak 48 ay vadelı olarak kıptasa borclanıyorsunuz. Banka borclanmadan bu odeme kosulları cazıp gelldı ıstanbul sartlarını dusununce. Ayrıca yaıtırım amaclı degıl oturmak ıcın almak ıstıyorum fakat sızın vadıtepe ıle ılgılı olumsuz yorumlarınızı okudum. Daha cok yatırım yapmak ıcın alamayın der gıbısınız fakat sankı bu sıteden bırsey olmaz bosuna para vermeyınde der gıbısınız. sızden rıcam ayrıntılı olarak gercekten bu paralara deger mı lokasyon olarak sıte proje olarak. Evler teslım edılıp oturdugumuzda pısmanlık yasar mıyız? Teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey benim şu an kredi çekip hala ödemesine devam ettiğim beylikdüzü barış mahallesi acıbadem hastanesi karşısısnda 3+1 145 m 750 tl kiracılı şuanki satışı 230.000 tlye olan dairem var.Kendim atakentte evimde oturmaktayım. Küçükçekmece bölgesinin hergeçen gün prim yapması ve marmarayın yakında bezirganbahçe civarında faaliyete başlaması bana cazip geliyor.Size sormak istediğim önümde 2 tane daire mevcut.Biri toki göl konutlarında 132 m 3+1 güney batı cephe 1000-1200 tl arasında kira getirisi olan normal satışı 330000 tl fakat dairenin satışı 290000 tl,diğer daire ise bezirganbahçe toki de 2+1 180000 tl satış fiyatı olan kira getirisi 650-700 tl arasındaki daireler acaba sizce evimi satıp buradaki projelere girmelimiyim.

Tebernüş bey şimdiden değerli cevabınız için teşekkür ederim. Ankara Ostim bölgesinde 350 m2 lik dükkanımızda 3000 tl ile kiracı bulunmakta. Bölge çok faal ve ticaretin aktif gerçekleştiği bir bölge. Emsal ilanlar 3 M tl ile 1.9 M tl arasında. Akde vefa kiracımız olduğu için yıllardır bir talepte bulunmadık fakat şuan ederinin çok altında olduğunu düşünüyoruz kiranın. Satış ve kira fiyat önerinizi alabilirsem çok memnun olurum. Sayenizde karlı bir ev sahibi oldum ayrıca çok teşekkür ederim. Saygılarımla

yapı kullanım ruhsatlı 4 katlı bir binam var imar affından yararlanıp iskan almak istiyorum. hesaplama yaptığım zaman 20.000 tl gibi bir bedel çıkıyor bunun %3 lük kısmını mı ödüyoruz. bu ödemeyi yaptıktan sonra tapuda iskan için başka bir işlem veya ücret ödemem gerekiyormu?

Mrb hocam hayırlı bayramlar.hocam silivri fenerköy de tarla almayı düşünüyorum. Baya arastırıyorumda...sorum şu hocam..emlakçı dıyo bana ait 4 donum tarlam var bunları parsel halinde satıyorum.bende 268 mtre kare almayı dusunuyorum..ama araştırmam sonucu aklımda şu soru ışaretı var..dıyolar kı parsel aldıgın zaman obür parsel sahiplerinin rızası olmadan alırsan ılerıkı zamanlarda sana dava açıp elinden tarlayı alabilirler...oyle bişey varmı hocam...oyle bisey varsa Resmıyette ne yapacagız bılgılerınızı paylasırsanız cok sevınırım şımdıden cok sagolun saygılar...

Merhabalar, öncelikle habercilikte objektifliğiniz için sizleri kutlarım, sizlerden bir habercilik daha bekliyoruz, 2015 temmuz ayında söz verildiği gibi 3550 daire teslim eden mesa-artaş tema İstanbul bu başarısını neden projenin devamı olan disneyland oteller AVM gibi kendisine en iyi karma proje ödülünü getiren bu fonksyonlar ilerlemiyor gezi olaylarının olduğu dönemde satışa çıkan bir günde 1000 daire satan bu projenin ortakları söz verilen diğer fonksyonları yapmakta neden adım atmıyor bu konuda süşeyman bey ve erhan beyden özel röportaj veya bu konuda bir araştırmacı gazetecilik bekliyoruz sizden, ilginiz için şimdiden teşşekkürlerimizi sunarız,

Merhabalar.. Arsa imarda 3 kat ticari-mesken olarak geçiyor. onaylanmış inşaat projesi vardır.Sadece zemin katın inşaatını tamamlayıp diğer 2 katı yapmadan kısmi iskan alınabilirmi? 5 yıl içerisinde proje tamamlanmaz ise ne olur? Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..