Tebernuş bey saygılar, Huzurlu Marmara evleri projesinde yatırım ıçın 2+1 97 metre kare 338 bin 2 yıl sonra teslim edılıcek proje nerede ıse tamamı satılmış dıyorlar! Ben yatırım için kavaklı bolgesını gezdım ama pek yatırımlık gıbı gelmedı, sızce ben yanılıyor muyum bölgede onere bılecegınız başka proje var mı? Bu proje ve firma sizce projeyı tamamlar mı en büyük korkum bu çünkü esenyurt bolgesındeyum bu bolgedeçook sayıda fırma projeden satış yaptı ama vatandaşa teslim etmeyıp madur ettu.bu proje ve fırma nne kadar güvenli sizce? Ayrıca 10.kat kuzey cephe sıte dışına bakıyor, bu yüzden üst katlara yakın ve kuzey kışın ısınırmı,sorun yaşar mıyım? Son olarak aynı kat golete bakan Daire ıcın 100 bın tl fazla istıyorlar sizce bukadar da fark çok değil mi? Sızce bu bölgede bu proje bu ozellıklerde satın almam yatırım ıcın bana kazandırır mı? Alayım mı? Kira geliri 1200 tl denılıyor saygılar.

İyi günler ve iyi çalışmalar tebernüş bey. Size sorum İn İstanbul gala projesi ile ilgili. kısa vadede oturmak uzun vadede de yatırım amaçlı brüt 117 mtr2, net 77mtr2 , kuzey cephe, site içerisine bakan ama peyzaj ile havuza hakim konumda 17 katlı bloğun 12.katında bulunan 2+1 daire için ön sözleşme imzaladık. daire en büyük 2. tipte 2+1 ve nitelikli bir daire. yaşaması keyif verecek tipte. 2 yıl içerisinde 4 ayrı zaman ve tutarda vadeli olarak aldık. en son taksiti 2 yıl sonra satışta olan bir dairemin satışından sonra kapatacağım. ödeme kolaylığı bakımından ellerinden gelini yaptılar. brüt metrekare fiyatı yaklaşık 6750 TL.fiyatlar biraz yüksek biliyorum ama geleceği parlak. site hem konumu hem marka bir proje olması hemde yaşam olanakları bakımından çok hoşumuza gitti ve beğendik. bize söylenen 4. etabın lansmanı başlarken 1. etap yani gala en az %40-50 prim yapmasının beklendiği ve site bittiğinde de ucunun açık olduğudur. Kira bakımından nekadara verirsek sizce doğru bir yatırım yaptığımızı anlarız? sizin inistanbul gala projesi ve nef ile işgyo hakkında ki görüşleriniz nelerdir? sizce orta ve uzun vade de projenin değeri ve getirisi söylenenler gibi olur mu? vereceğiniz bilgi ve görüşleriniz için teşekkür eder, başarı ve iyi çalışmalar dilerim...

Tebernüş Bey merhaba eşim ve ben devlet memuruyuz.Kısıtlı imkanlarla innovia 3. etaptan 127 m 3+1 daire aldık.fakat tayinimiz çıkmadı taşınamadık. innoviadaki dairemizi satıp halkalıda bosphorus city erguvan evlerinden 3+1 daire almak istiyoruz. innovia 4. etap bitince bizim dairemiz daha cok değerlenecekmiş.sizce 4. etabın bitmesini bekleyelim mi.yoksa bu arada bosphorus city fiyatları daha da artar mı. çok kararsız kaldık . sizin fikriniz bizim için çok önemli. teşekkür ederiz. başarılarınızın devamını dileriz.

merhaba hocam,tapudan bina yikilmadikca sorun cikmaz deniliyor 5 katli arsa tapulu daire ilerde sorun yasarmiyim diger bi sorumda sarigazi ve sancaktepe ye yatirim yapilmalimidir rica etsem cevaplarmisiz tesekkür ederim

Sayın Tebernüş bey; seçimlerden sonra ciddi bir zam furyası olacağı hemen hemen tüm sektör piyasalarında konuşulmakta.Bu oluşacak zamların gayrimenkul piyasasına yansıması nasıl olabilir?Son 2 ayda bile konutlarda %10 maliyet zammını firmalar eklemiş olmakla beraber konutlarda fiyatlar yukarıya gitmeye devam edermi?Doların yükselmesi ve yıl sonu 1 dolar=3 tl nin konuşulması Bu GayriMenkul piyasayı nasıl etkiler?iyi çalışmalar diliyorum.

Tebernuş Bey, iyi çalışmalar. bir konut kredisi kullandım. bankanın hazırladığı dosyada bir belgede tapu siciline hitaben tapu harcından ve damga vergisinden muaftır yazısı vardı. Bu ne demektir? tapu harcının tamamından muafmı oluyorum? bilgiş verirseniz çok memnun olurum. teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Vakifbanktan 2 yıl önce konut kredisi kullandım. Dün bankadan, tarafıma bir mesaj gönderildi "Dask ve Paket konut sigortası yaptırmak zorundasınız, toplam bedel 400 tl" diye. size sorum; konut kredisi kullananlar Dask ve Paket Konut sigortası yaptırmak zorunda mıdır? bu yasal bir zorunluluk mudur? Teşekkür ederim. siz de olmasanız bu gibi soruları kime soracaktık. Çok teşekkür ederiz...

merhabalar, 150000TL civarı 1+1 ya da olursa 2+1 ailem için (anne, baba) daire arıyorum. sizce beylikdüzü mü bahçeşehir / ıspartakule mi? ileriside değerlenmesi açısından da yola çıkarsak hangisi daha mantıklı? ya da şöyle sorayım siz bu durumda (onlar için) hangisini tercih ederdiniz? değerli fikir ve yorumlarınız için şimdiden teşekkürler... p.s. gönül neler ister, her şeyin en iyisine layıklar ama...

Merhaba Tebernuş Bey ben bu gün bu projeden 4/1 1 kat 215 m2 1870 TL ve 4 kat 215 m2 1905 TL daire baktım. Sizce hangi daireyi tercih etmem gerekir. 2 etapda 24 ay sonra teslim. Yatırım amaçlı alacağım. Bu proje hakkındaki düşünceniz ve teslim tarihinde bir sıkıntı yaşarmıyım. Bu konularda beni bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba hocam; daha önce bu konu hakkında çok soru sordum sizde hep cevap verdiniz.göçmen konut larının yanında ki boş arazi ye emlak konut ev ler yapmak ta ön talep toplamakta, ve göçmen konutları nın fiyat ı artmış bulunmaktadır. Satıcı mısınız diye arayanlar bile olmakta.sorum emlak konut göçmen konutları nı da kentsel dönüşüm de yapar mı sizce. Teşekkürler ederim.