Sizleri severek takipteyiz. Avrupa Konutları TEM de 3+1 daire alirkende sizlerin degerli yorumlarindan yararlandik. Size bir sorum olacak. Avrupa Konutları TEM de son zamanlarda Merro geliuor Taksim ilkyardim hastanesi geldi diye 3 +1 daire merkezde bulamiyoruz. Bunu firsata ceviren ozellikle guney cephe ustkat mal sahipleri 2 milyon 3 milyon tl den dairelerini satiliga cikartti. Sizce gerek son birkac yildaki kur artisindan gerek satilik daire kitligindan bende 3+1 dairemi 4-5 milyon TL den satabilirmiyim. Buraya cevre peyzaji ve dusuk aidat nedeni ile Arap ve Emea bolgesi yatirim fonlari usustu. Maliyetine bakmadan sird Maslak Levent yakin diye 100 tane daire alip gidiyorlar. Avrupa Konutları TEM deki dairemi satmam metro bitmeden subat 2017 de mantiklimi ?

Selamlar. Tebernüş bey, Çukurova balkondan deniz manzaralı 3+1 brüt 164 m2 net 108 m2 daire için 825000 tl fiyat aldım. Hiç peşinat vermeden %75 ine kredi ve teslimde(eylül 2017) peşinat şeklinde.(çevrede kentplus ve teknik yapının sitesi var,ikisinin kira getirisi farklı onun için kira çarpanını hesaplayamadım.) Adanusu gezdim ve işçiliği çok beğendim. Oturmak için alacağım. Sizce akıllıca bir hareket olur mu? Teşekkürler, saygılar...

Merhaba Hadımköy kiptaş 3.etap daire fiyatları ara katlar da şu an yanılmıyorsam 165-180 arası değişiyor. Yatırım için uygun olur mu? Fiyatları bir ara yüksek bulduğunuzu söylemiştiniz. İstanbulda her daire kazandırır ancak elbette amaç aynı yatırım ile daha yüksek gelir elde etmek. Bu Deliklikaya lokasyonunun siz 5 yıl sonra nerede olacağını bizlerden çok daha iyi biliyorsunuzdur. İstoç taşınacak,yok 3 köprü ve yollarına yakın olacak gibi satıcılar bilgiler veriyor doğruluğunu bilemiyoruz. Birde bu sitedeki daireyi alsak tapu alamayacağız devir olarak alabiliyormuşuz banka kredi veriyormuş. Riski var mıdır?Bilgi paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Bey, bilgi kirliliğinin üst seviyede olduğu emlakçıların işine geldiği gibi bilgi verdiği bir sektörde kaliteli ve düzgün hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. Ataşehir Uphill veya Varyap Meridian projelerinden 2+1 ofis veya konut almak istiyorum. Konut mu, ofis mi, Varyap mı, Uphill mi arasında kaldım. Varyap'da 2+1 ofis, 120m², 1.000.000 TL civarı kirası 3.000 TL civarı. Uphill Towers'da ise 2+1, 120m², 800.000 TL civarı kirası 3.000 TL civarı. Konutta da yine yaklaşık fiyatlar sunmaktalar. Uphill 2008'de Varyap 2012'de bitmiş ve Varyap'ın aidatı daha fazla. Uzun vadeli yatırım yapmayı planladığım göz önünde bulundurulduğunda ve gelecek olan kiraya bağladığım ödemelerim olduğu varsayıldığında en mantıklı seçenek hangisi olur? Finans Merkezi'nin 2017'de biteceği söyleniyor. Bundan dolayı konut ihtiyacı artacağından konut daha hızlı prim yapar görüşü var. Siz ne dersiniz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar firmasının yapmış olduğu Ntowers projesinden oturum amaçlı ev almayı düşünüyordum.Konumu ve daire tipi olarak hoşuma gitti fakat bu proje ile ilgili çeşitli şikayetlerin olduğunu görene kadar.İskan tapu vs durumlarından bahsetmiyorum.Bina duvarlarının su alarak dökülmesi,kullanım suyunun kesilmesi, doğalgaz sıkıntıları ve bu sıkıntıların çözümü ile ilgilenmeyen Özyurtlar firması.Bunlar ihtiyaçlar doğrultusunda önemli sıkıntılar ve yakın zamanda sunulmus şikayetler.Siz işin içinde olan ve tüm projeleri yakından takip eden biri olarak bu şikayetlerin doğruluğu ve Özyurtlar firmasının bu şikayetlere kayıtsız kalması konusunda nasıl bir bilgiye sahipsiniz? Bu projeden ev almayı tavsiye ediyor musunuz? Teşekkür ederim...

İyi Günler Tebernüs Bey, Fi-Tower projesinden ev almayı planlıyorum. Kayyuma devredildiğini biliyorum emlakçılar devlet garantisi ile projeler bitecek diyor ve iskanın alındığı söyleniyor. Kayyuma devredilen projeler kesin bitirilir mi? Bu konuda ve iskan konusunda bilgi verir misiniz?

syn.kireçci seyrantepe metro çıkışında şöyle bir etrafımıza dönüm baktığımızda çok çirkin görüntü kirliliğini gözlemlemekteyim. bir tarafta( kuzeyinde) nitelikli projeler oluyor. bir tarafta (güneyinde) hiç bir değişim yok. Bu bölge belediye imar kaynaklı mı gelişmiyor yoksa arz-talep odaklı mı gelişmiyor. İstanbul merkezi denilen bölge ne zaman değişime uğraması bekleniyor. Hastane durdu belediye binası dört yıl önce açıklandı henüz başlamadı.

Merhaba, haftada 40 günde ise 8 saat çalışılan bir işyerinde gün içinde işverenin hamile çalışanı daha fazla çalıştırmaya hakkı var mıdır?iş verenin 8 saati aşan durumlarda mesaiye kalınmamsı işçin devlet hastanesine bağlı heyet raporu isteme hakkı varmıdır?teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey ben 20 yıl boyunca ataşehir de oturduğum evi bazı borçlar sebebiyle satmak zorunda kaldım ve şuan baska bir yerde oturuyorum ama tekrar Ataşehire tasınmak istiyorum ve bütçem 1+1 eve yetecek kadar suan ilgilendiğim ev Ataşehirin tam göbeğinde ve fiyatı 450.000 tl civarında kira getirisi 1.800 tl sizce 1+1 ev iyi bir yatırım olur mu ? Teşekkür ederim

Merhabalar, Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim. Şu an Kartal civarında hem oturmak hem de yatırım olması amacıyla 1+1 daire bakıyorum. Bazı sitelerde kiralık ve satılık sayısı çok fazla. Aylardır kiralanamayan daireler var. Gelecekte iş değişikliği sebebiyle başka bir şehire gittiğim zaman rahatlıkla kiraya verebileceğim ya da satarken az da olsa prim yapacak bir daire olmasını istiyorum. Aklımda bir kaç seçenek var. Teknik Yapının Uptwins sitesinde açık mutfak, net 45 metrekare daireler 300 bin lira civarı, kira getirisi 1400 lira, hem iş yerine hem konut olmaya müsait, kapalı havuzu var. Kent Plus sitesinde ise net 60 metrekare, kapalı mutfak, kuzeybatı cephe, giriş katı daire ise 280 bin lira, içerisinde 1250 liraya kiracısı var, kapalı havuzu yok.Ümraniye'de White Side sitesi açık mutfak, 1+1,5 ve net 70 metrekare daire ise 300 bin lira, kira getirisi ise 1300 lira, kapalı havuzu yok. İleride il değişikliği yaptığımda hangisi benim için kazançlı bir yatırım olur? Kent Plus sitesindeki daire kapalı mutfak olması açısından aklıma yattı ama giriş katı ve kuzeybatı cephe olması hususu düşündürüyor.