Merhaba tebernüş bey.benim babamın üstüne arsa tapulu müstakil evi var.yan komşularla 4 kişi şuyulu ve hisseli tapu.ev eskişehirde.geçenlerde beledeyiye sorduk bu şuyu ve hisse nasıl ayrılır müstakil tapuya çevrilir kendimiz nasıl inşaat yaparız diye.Olmaz dediler bize 4 kişi birarada yaparsanız olur yoksa ayrılmaz dediler.komşular arası zorluk çıkartan yok.Herkes ayrılmasından yana.Lütfen bizi bilgilendirirmisiniz?Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhabalar. Bir daire almak istiyorum fakat beğendiğim evlerin fiyatları uçmuş durumda. 180 bine inşaat halinde en gec bir yıla teslim 2+1 180 bin tl. 3+1 arakat daire hemen teslim ise 210 bin . Ikisine de kredi ile butcem yetiyor. Hangisini almamı önerirsiniz. Almışken 3+1 daire almak istiyorum. Ama arakat olmasi kafamı karıştırıyor. Ama diğer üç cephesi 3+1 lere de bütçemiz yetmiyor. Bu arada 2+1 alırsak 7 8 bin liraya yıllık kiraya verilen evde oturmuş olacağız. 3+1 le 10 12 bin yillik kiraya verilen evde oturmus olacagiz.Kafam çok karışık sizce hangi tercihi yapmalıyız? Bir yol gösterisiniz sevinirim.

Tebernüş Bey öncelikle bu kadar dobra olduğunuz için ve faydalı yorumlar yaptığınız teşekkür etmek istiyorum . Benim sorum; 60 bin gibi bir birikimim var. Ankarada 800 tl kirada oturuyorum. bu birikim ile ileriye dönük uzun vadede kazancı yüksek arnavutköy tayakadın da veya oralarda 150-200 m2 arsa almak mı yoksa 175.000 tl ye 650-750 kira getirisi olan 2+1 ev mi onun için 100 bin kredi gerekecek tabii bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirimmm iyi çalışmalar...

Merhaba Teberrnüş bey ben bir arkadaş ile inşaat işi yapıyordum inşaatlarla o ilgileniyordu ancak ayrıldık 1 milyona yakın param var ben baymak yetkili servisliği yapıyorum işim dükkanım ve evim kendimin 5 ile 10 yıllık yatırımlık arsa veya arazi nereden önerirsiniz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim

Silivri Akören 1:1000 lik imar plani uygulandi diye sitenizde haber cikti. Bu Akören de tarlasi olanlar icin ne anlama geliyor. Akören merkeze yakin bir tarlam var. Simdi arsami olmus oluyor? Yani degeri artmismidir bu uygulama ile? Bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey Merhaba, İşyerime de yakın olan Sancaktepe'de Sinpaş Lagün Projesinde 256 m2 teras dubleks daire için 870.000 TL isteniyor. Bu daireler 2 yıl önce 650.000 TL civarında idi. Bu daireyi almak için Ümraniye merkezdeki dubleks dairemi 600.000 Tl ye satacağım, üstüne de borçlanacağım. Metro ve diğer projelerin bitmesi ile Sancaktepe bölgesi yavaş yavaş hareketlenmeye başladı. Eşimin merkeze uzak olmasından dolayı tereddütü var. Sizin fikriniz nedir.

Tebernüş bey merhaba, web sitenizi uzun zamandır takip ediyorum, öncelikle hakkında bilgi sahibi olmadığımız konularda bizi aydınlattığınız ve sorularımza içtenlikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. İŞ GYO - NEF ortaklığıyla yapılan Inİstanbul Gala projesinden hem oturmak hem de yatırım amaçlı 2+1 şerefiyeli bir daire aldım. Bildiğiniz üzere Davutpaşa metro istasyonundan, Atatürk Havaalanına doğrudan ulaşım sağlanabiliyor. Fakat, Atatürk Havaalanının taşınması söz konusu. Henüz ortada yapı yokken maketten seçtiğimiz dairenin, tamamlanıp, teslim edildikten sonra pirim yapmasını beklerken, havaalanındaki lokasyon değişikliği bizim evlerimizin prim yapmasını engeller mi, ya da oransal olarak ne kadar etkiler? Şimdiden teşekkür ederim.

Prof. Dr. Gürsel Öngören Sayın Prof. Dr. Gürsel Öngören, Sizi Kırklareli Lüleburgaz?dan Saygılarınla Selamlıyorum. Sayın Hocam Kırklareli Lüleburgaz?da Şehir Merkezinde 1290 m2 Arsa Üzerinde 34 Yıllık 5 Katlı Binamız var. Binamızı Bakanlık tarafından Yetkili Yapı Denetim Kuruluşundan Risk analizi yaptırarak, beklenildiği gibi Sağlam Raporu alamadı. Binamız yıkılıp Binamızın Bitişiğinde 2200 m2 Boş Arsa var Müteahhit iki Arsayı Birleştirip 3490 m2 Arsa Üzerine İnşaat yapmak istiyor, son görüşmemizde Resmi Gazetede 1 Haziran 2013 PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK Yayınlanan 14) Madde 2. Taban alanı kat sayısı (TAKS): Taban alanının imar parseli alanına oranıdır. İmar planında bu oran açıkça belirlenmemiş ise taban alanı katsayısı; ayrık veya blok nizam olan yerlerde %40?ı, bitişik nizam olan yerlerde ise %50?yi geçemez. Taban alanı kat sayısı, arazi eğimi nedeniyle tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan tüm bodrum katlar ile zemin kat izdüşümü birlikte değerlendirilerek hesaplanır. Sayın Hocam Arsalarımız birleştiğinde İnşaat alanımız sadece Yüzde 50% mi olacak, bunun gerçeği nedir bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevinirim. Size Saygılarımla Selamlar

Tebernüş bey; Merhabalar, Beylikdüzü Carrefour arkasında Delta İnşaat tarafından "Delta De-Luxe" adında bir proje başlamak üzere olduğu bilgisini aldık. İnşaat Firması yetkilileri ile görüşmemizde "Bir hafta içerisinde harfiyata başlanacağı" söylendi. 2+1 110 m2 daireler 155.000 TL den satılıyor. Bu arada konumu oldukça iyi, metrobüs durağına yürüyerek 10 dk. içinde ulaşabilirsiniz. İki blok halinde olacak yapılar Vera Yonca Projesinin yan parselinde konumlandırılmış. Biz firma yetkilileri ile görüşüyoruz, arsanın mülkiyeti ve inşaat ruhsatı ile ilgili sorularımıza olumlu yanıt aldık. Ancak en kısa zamanda ofislerine gidip, belgeleri de görmek istediğimizi ilettik. Size sormak istediğimiz, proje ve firma hakkında sizin bilginiz var mı? Yatırım fikri ve mevkii olarak ne düşünüyorsunuz. Cevabınız için teşekkürler.

iyi akşamlar sinpaşın bomonti tıme projesi fiyat aralığı 5000 dolar başlangıç olurmu rixos bomontide satış yüzde altmış civarında teslimler başladı .şu anda bomontide çok satılıpda boş duran ev.var anthillde işıklar otel olan kısımda açık diğer dairelerde kapalı çok daire var.anthilde 2.elde 88 mt evler 280000 dolara dahi var.yani bomontili olarak semtin geleceği nasıl olur teşekkürler cevaplar için