Merhaba, Kagithane Merter projesinde maalesef uygun bir 1+1 kalmadigi icin, Merter Cevizlibag'daki projeyi dusunmek durumunda kaldim. Yatirim amacli dusundugum icin, prim yapacak olmasi ve kira getirinisinin de iyi olmasi onemli bir kriter. O yuzden bolgenin potansiyelini objektif bir bicimde degerlendirebilecek birinden gorus almaya ihtiyacim var, yardimci olursaniz sevinirim, cok tesekkurler

öncelikle iyi çalışmalar bostancı oto sanayi de 220 metrekare arsamız var kentsel dönüşüm dahil olur mu yada olacak mı

Neveser Taşdelen konutları hakkında internette olumsuz bilgilere rastladım.Muhafazakar kesimin ağırlıklı olduğu havuzların haremlik selamlık olarak kullanıldığı konusunda bilgiler var. Bunlar ne kadar gerçekcidir bu konuda bilgilendirme yapabilirmisiniz?

Tebernüş bey merhaba, Tepe aura projesinden 2+1 flat daire bakıyoruz. En düşük daire fiyatı 820.000tl + (30.000tl tapu ,kdv v.s masrafı olur) dediler , toplam maliyeti 850.000tl?ye geliyor. (110metrekare brüt.)Firma hakkında olumlu yazılarınızı okudum , lakin 0.64 faiz oranını gören inşaatçılar faiz farkını daire fiyatlarına yansıtmış gözüküyorlar. Sene başında 720.000tl istedikleri daireye +100.000tl fark koymuşlar.Etrafında hep müstakil yerler olduğu için bölgenin metrakare rayiç fiyatı 8500tl gibi uçuk bir rakam.Sizce bu siteden daire almak iyi bir yatırım olur mu ? Yoksa yıllarca fiyatın artmasını beklemek zorunda kalır mıyız? Bir de sormak istediğim uzun süre oturmak için daire aldığımızda da kira çarpanına bakmalı mıyız ?Oturum yeni başladığından kiralık daire olmadığından tam kontrol yapamıyoruz ama sanki geri dönüşü 20yılın üstünde olacakmış gibi duruyor. Özetle Ömerli Sırapınar?da 2+1 110metre kare daire 850,000tl eder mi? Önerebileceğiniz alternatifler varsa paylaşırsanız sevinirim. Fiyatlar şişirilmiş olmasına rağmen bu dönem daire almak mantıklı mı? Değerli yorumlarınızı ve tavsiyelerinizi rica ederim.

Tebernus bey ,sizde beyefendinin sorusuna o kadar fark sasirtti demissiniz ancak internet sagolsun 30 sn lik bir aratmam sonucu "malum 2. el satis sitesinde " bile o siteden 3+1 145-150 bin tl civari satis ilanlari mevcut..Cok iyi arastirmadan almamasini tavsiye ederim..

Tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için yeşekkür ederim.insanların kafalarındaki soruları cevaplıyorsunuz.benim sorum şu:hasırcılar çarsısı arkasındaki özgünkent sitesinden 75 metrekare 1+1 daire aldım.92000 tl ödedim.şuan iskan henüz daha alamadık.müteahit in tamamlaması gereken bazı çevre düzenlemeleri var.iskan aşamasında ödeme yapacakmıyız.birde hemen 10 metre dibibmizde matbacılar çarsısı yapılıyor.son hali camları takılıyor.yani yüzde 90 bitmiş vaziyette.bu matbaacılarv sitesinin bize bir getirisi olurmu.yani daire fiatları artarmı.velhasıl yaptığım yatırm doğru bir yatırımmı.teşekkür ederim şimdiden.saygılar...

Tebernüş bey merhabalar, ıspartakule' de 1+1 dairem son dönemde prim yaptı fakat kira getiri daha yüksek olan dükkanlar daha az prim yaptı bu sebepten evimi 350bine satıp dükkan almayı düşünmekteyim. aynı bölgede innovia çarşı' da 50m2 2000TL kira getirisi olan 450bine bir dükkan buldum, bunun yanında kayaşehir giriş avm ve başakşehir olimpia avm'de de benzer fiyatlar ve m2 lerde benzer kiraları olan dükkanlar var sizce hangisini tercih etmeliyim ? oraları yeni şehir hastahanesi ve yeni projelere daha yakın ama avm içinde olması soru işareti. değerli fikirlerinizi beklemekteyim. iyi günler.

Merhabalar hocam; Forum anatolia kartepe sitesi inşaası devam ediyor. Güzel bir site olacak gibi görünüyor altında avmsi ile (eğer sözlerini tutarlarsa) zeray inşaatın bu projeyi bitirebileceğini düşünüyor musunuz, kayyum haberleri çıkmıştı. 7 ayda sitenin %40-50 si anca satılmış. Evlerin 1. Katları yükseliyor burda amaç milleti çekmek için olabilir mi? Siteyi projeden topraktan satamadığı bitiremeyecek olup da sanki bir kaç kat çıkıp millete gösterip müşteri çekmeye çalışıyor olabilir mi? Projenin geleceği hakkında kısa bir araştırma ile öngörünüzü söyleyebilir misiniz. Bölge kartepeye çıkış yolu üzerinde, değerlenir mi? İlginize teşekkür ederim

Merhaba 2b sürelerinin uzatıldıgını duyunca,normalde orman arazisi olarak görünen 10 yıl itiraz süresi kapsamında itiraz edilip olumsuz sonuç alınmış,tapulu arazimiz 2b kapsamına girmediğini öğrendik.Güncel imar durumunada " 2b ve orman alanı sahasındadır 5 yıllık programda değildir " ibaresi mevcut.Tarla statüsünde olup üzerinde ağaç ve yapı yoktur.Yargıtay ve AHİM emsal kararlarını gördüm ve olumlu diye düşündüm.Tazminat davası mı açmalıyız yada nasıl bir yol izlemeliyiz ? Teşekkürler.

Merhaba Teberrnüş bey ben bir arkadaş ile inşaat işi yapıyordum inşaatlarla o ilgileniyordu ancak ayrıldık 1 milyona yakın param var ben baymak yetkili servisliği yapıyorum işim dükkanım ve evim kendimin 5 ile 10 yıllık yatırımlık arsa veya arazi nereden önerirsiniz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim