merhabalar.90 bin tl nakitim var.Arsa almak istiyorum.istanbul içi ve civarı nereleri tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Tebernüş bey tekrardan merhabalar, bu sefer size sorum finanskent diye tabir edilen yerdeki Sarphan ile ilgili, güncel veri bulamadım geçen yıl iflas erteleme vs sorunlar yaşanmış. 1- Şuan projenin durumu nedir Ocak ayı teslim başlıyor dedi satış ofisi, gerçekçi bi söylem mi? 2- dükkan kiralama için şimdiden 16-17 bin liradan bahsediliyor sizce uygun mudur? Tam olarak hayata geçmesi ve dolması ne kadar sürer? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernus bey selamlar, Yatirim amacli olarak vadistanbul da 2+1 veya 3+1 lerle ilgileniyorum.. 150 m2 2+1 lerin fiyati yaklasik 1.200.000 TL.. Bittigi zaman 4.500 TL kiraya verilebilir deniyor ki, eger o fiyattan kiraya verebilirsem, 266 carpana geliyor. Eger daha realistik olup 4.000 TL kira dusunursem o zaman carpan 300 e geliyor.. Lokasyonu, havaray vs. gibi ozellikleri derken, benim hosuma gitti proje bayagi ama fiyati kesinlikle ucuz degil.. Sizin gibi bir emlak ustadina sormak istedim, vadistanbulu proje olarak begeniyor musunuz, proje hala alinabilir mi yoksa pahali mi oldu, bana 5. Levent ei de oneriyorlar, ne dersiniz? Simdiden sagolun...

Tebernüş bey selamlar saygılar ,iyisiniz inşallah.benimkisi soru değil bir değerlendirme.uzun zamandır baloncular balon muhabbeti yapmıyo,hayretler içindeyim.geçen aşağı yukarı her haber sitesinde hükümete yakın- uzak kanallarda bir haber yayınlandı.geçen senenin aynı dönemine göre sıfır konut satışlarında %40 küsür ikinci el konutta %60 küsür artış olduğunu yazıyordu.seçim üstü bunun balonculara göre azalışta olması gerekirdi diye düşünüyorum.buna karşılık hala baloncu varmı merak ediyorum ,sizin bu konu hakkındaki düşüncelerinizi biliyor ve sonuna kadar destekliyorum.sizinde dediğiniz gibi bundan sonraki 10 yıl geçmiş 10 yıldan daha çok kazandıracak emlak sektörü,geçen geldik istanbula avruparktaki aldığımız dairenin noter satışı için sizede uğramayı istiyorduk rivadaki yerinize ama trafik vs bizi çok oyaladı gelemedik.inşallah birgün görüşürüz ,işlerinizde kolaylıklar hürmetler saygılar.

Merhabalar. Gezinirken internette sizin sitenize dek geldim. Biraz gezinidim ve eğer yardımcı olabilirseniz sorum olacak. Şöyleki: Şu an ailemin evimde oturuyorum kira ödemediğim için bir ev alıp yatırım yapmak ileride gerekirse oturmak yada satıp daha üstüne geçmek istiyorum. Alacağım ev max 125 bin tl olacak. M2 çok önemli değil. Uzun vadeli kredi ile alacağım. Eğer dek gelirse kiracı oturtup krediyi bu şekilde ödeyeceğim. Bu tarz bir yatırım için istanbulda esenyurt hariç tavsiye edeceğiniz yer olur mu. Yeni yapılan natamam sitelerden almak mantıklı olur mu yada normal bir binadan alıp kiralamak daha mı mantıklı. Birde çerkezköy de uygun fiyatlı evler var buralardan 5-7 sene sonrasını düşünürsek ev almak mantıklı olur mu sizce beni üzmeyecek bir yatırım nerede olabilir. Bu işin uzmanı olarak eğer yanıtlarsanız çok sevinirim. Saygılar İyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhabalar, gül yapı'nın inşa edeceği beylikdüzündeki kale kent projesinden oturum amaçlı daire almayı planlyorum. 3+1 brüt 164, net 125 metre kare daireyi yaklaşık 390 bin TL ye alabilirim. bu proje hakkında bilginiz var mı? bölgeyi ve gül yapıyı goz onune alarak 2015 yılı sonu bitecek bir proje için bu fiyattan ev almak makul mu? şimdiden teşekkürler, selamlar

Yatırımlık arsa yada tarla almayı düşünüyorum temel amacım yatırım olduğu için ilçe tercihi yapamıyorum şuanda İstanbul çevresi bakmaktayım fakat bir çok seçenek mevcut sizin tercihinize göre hangi ilçelerden veya köylerden yatırım yapılabilir. Teşekkürler

toplamda 11000m2 arazinin 4090m2 sı tapuda adıma kayıtlı kalan 7000m2 sı ise büyük dedeme ait olup o hisse içerisinde de miras yoluyla hakkım var arazinin tamamını yıllardır biz işlemekteyiz kendi hisseme süt hayvancılığı yapmak için hayvan barınağı yaptım ıçerisinde de bakıcı evi ,süt sağım odası, depolar vb olan bir çiftlik, ancak ruhsatı,isletme belgesi filan yok imar barışından yararlanıp ruhsat alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş Bey. Soyak Yenişehir şelale sitesinde beğendiğim satılık bir daire var. Ancak internette bu bölgedeki Soyak etaplarının projede otopark olarak gösterilen bazı bölgelerinin aslında siteye değil, belediyeye ait olması dolayısıyla bir kısmında yıkım, bir kısmında da mahkemeye intikal durumları olmuş. Bu konuda bilginiz var mı? Ben nasıl aydınlanabilirim? 2 gün sonra otopark alanı yıkılacak ve sonrasında park sorunu yaşanabilecek bir daireyi almak istemem. Şimdiden teşekkürler,

Merhaba tebernüş bey. 6306 sayılı kanun kapsamında binamız yıkılmış ve arsa haline gelmiştir. 3'te 2'yi sağladık fakat kentsel dönüşüm müdürlüğü spk raporu istiyor. Spk raporu olmadan hisse satışına gidemiyoruz, bina yıkıldığı için spk raporu alamıyoruz. 27 ekim 2016 tarihinde yayınlanan yönetmeliğin 8. maddesinin 2. fıkrasını önümüze sürüyorlar. Yıkılmış binaya spk raporu verecek spk elemanı var mıdır? İnşaat şirketi 30 gün süre verdi tebernüş bey. 30 gün içerisinde 3'te 3 sağlayamazsak 1.25 ek emsali kaçırıyoruz. İnşaat şirketi de diyorki ''zaten yıllardır sizi bekliyorum, ek emsal de kaçarsa kendinize yeni şirket bulun''. Acele yardım edin lütfen...