merhaba, 5 yıl önce Batışehir den satış fiyatı 315.000 tl olan brüt 125 m2 2+1 daire aldım. ihtiyacım olduğu için satmayı düşünüyorum. 480-500.000 tl ortalama bir satış fiyatını hesapladığımda ödediğim banka faizleri tapu masrafları ile beraber evin maliyeti yaklaşık bu rakamlara yaklaşıyor. 5 yıldaki maliyetler ile tahmini satış fiyatını yanyana koyduğumuzda projenin prim yapmadığını söyleyebilir misiniz, neden olabilir? bilgilendirmeniz için teşekkür ederim.

Merhaba,Büyükçekmece Eskice de göl havzasında 600 metrekare tarla niteliğinde bir arsamız var.2006 yılında 30.00TL alınmıştı.Halen ödediğim bir ev kredisi mevcut ve bu sene ödemekte zorlanıyorum.20.00 TL kalan kredim Bir sene sonra bu kredi bitecek, kredimi kapatmak için arsayı satmayı düşünüyorum bu akıllıca olur mu,kalan paraylada yine küçük bir yatırım yapılabilir ama Büyükçekmecede satmak için daha beklemeli mi ? Teşekkürler..

merhaba gursel bey bir sorum olacak.32.000 metre kare hisseli ama parsellenmis arsalarimiz var.hissedarlar ne alirim ne satarim diyor.hissedarlar fazla ve paylasmaktan yana degiller.32.000 metre karenin yarisi benim.simdi sorum: benim olan 16.000 metre kare bu yerin satisini isteyebilirmiyim?tumunu degil.

kiptaş bahçehehir A8 BLOK 15 KAT güney .cephe brüt 202 mt2 4+1 600.000 tl yarısı nakit yarısı 48 ay vade farkısız bahçekent flora evleri 4+1 brüt 187 mt2 10 kat 460.000 bine %35 peşin kalanı 36 ay faisiz taksitle iki ayrı proje hakkında kararsız kaldık oturum için düşünüyoruz acelemiz yok duşuncelerinizi alabilirmiyiz teşekkurler

Sn. Kireççi öncelikle vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. Bizler Anka firması ile eylül 2012 yılında sözleşme imzalamıştık.23 aylık bir bekleme dönemi içerisinde herhengi bir somut adım atılmadı.İlerleyen dönemlerde telefonlarımıza çıkan olmadı sorunlarımızı anlatacak kimse buladık.Haber kaynaklarından Anka firmasının iflas erteleme davalarını öğrendik.Girişimlerimiz sonucu olumlu bir gelişme olmadı ve orta adaya MİST YAPI(HEKTAŞ) firması girdi ve diğer imzaların devamı olarak bizlerde Anka firmasına imza atanlar olarak yaklaşık 70 kişilik bir grup Mist yapıyla tekrar sözleşme imzaladık.Ve bugün itibarıyla (19/08/2014) Mist yapı 3/2 çoğunluğu resmi olarak sağladı ve gerekli kurumlara müracatlarını yaptığını msj. yoluyla bildirdi.Bunun akabinde Anka yapı da msj.yoluyla imza atanlardan bir kısmına(ANKA ile sozlesme imzalayip daha sonra baska firma ile sozlesme imzalamanin agir cezai sartlar iceren bir suc oldugunu ve dava acilacagini hatirlatmak isteriz)bu mesajı gönderdi.Ama bizim Mist yapıyla sözleşmemizde Mist yapı özel madde koyarak doğabilecek tüm cezai şartlarda bize kefil ve yüklenici oldu , tüm davalar için avukatlarını bizler için vekaletle görevlendirdiler.Tecrübelerinize ve araştırmalarınıza dayanarak Mist(Hektaş) 3/2 çoğunluğu sağladığına ve bizim tüm cezai şart ve masraflarımızı kabul ettiğine göre durum ne olur .Değerli bilgilerinizi bizlerle paylaşabilirmisiniz.İyi çalışmalar diler saygılarımı sunarım.

Emlak ofisi acmayi dusunuyorum Cekmekoy - Yukari Dudullu civarinda mi acayim yoksa Atasehir civarinda mi sizce hangisi daha cok kazandirir?Hangi emlak ofisinin franchising'ini almak daha kazancli olur?Remax mi yoksa Turyap mi?Karar veremedim, sizin tavsiyeniz nedir?Tesekkurler.

Belgin Hanim merhaba, Daha önce Tebernus Bey'e sorduğum ve aldığım cevabı aşağıda aynen veriyorum. Görüşleriniz benim icin önemli. Saygı ve sevgiler, Suleyman Yılmaz : Tebernüş Bey merhaba, Altin Oran Projesi ile ilgili kafam karıştı. Bir çok seçenek var. Göl, kıyı, panoramic, vadi evleri seklinde farklı yüz ölçümü ve bakışlar sunan seçenekler var. Bunlarda en çok neye dikkat etmeli. İleride en çok hangisi prim yapar ve hangisinde oturmak daha keyiflidir. Şimdiden teşekkürler ve saygılar. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Türkiye'de şerefiye konusunda otorite olan Belgin Bilgiç bu sitede soruları yanıtlıyor... Okumanızı öneririm...

Merhaba yatırım amaçlı Kurtköy Yenişehir de yenı bitmiş Lens İstanbul projesinden 485.000 liradan 1+1 daire eşyalı 2600 kira getirisi olan bir ev mi yoksa aynı lokasyonda 9 yıllık projeden 265.000 liradan 1+1 eşyalı 1500 kira getirisi olan iki adet daire almak mı daha uygun olur. Kira çarpanına bakıldığında eski proje avantajlı gibi duruyor ama sadece kira getirisini baz almak yeterli olur mu . Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum

Tebernüş bey merhaba, Tepe aura projesinden 2+1 flat daire bakıyoruz. En düşük daire fiyatı 820.000tl + (30.000tl tapu ,kdv v.s masrafı olur) dediler , toplam maliyeti 850.000tl?ye geliyor. (110metrekare brüt.)Firma hakkında olumlu yazılarınızı okudum , lakin 0.64 faiz oranını gören inşaatçılar faiz farkını daire fiyatlarına yansıtmış gözüküyorlar. Sene başında 720.000tl istedikleri daireye +100.000tl fark koymuşlar.Etrafında hep müstakil yerler olduğu için bölgenin metrakare rayiç fiyatı 8500tl gibi uçuk bir rakam.Sizce bu siteden daire almak iyi bir yatırım olur mu ? Yoksa yıllarca fiyatın artmasını beklemek zorunda kalır mıyız? Bir de sormak istediğim uzun süre oturmak için daire aldığımızda da kira çarpanına bakmalı mıyız ?Oturum yeni başladığından kiralık daire olmadığından tam kontrol yapamıyoruz ama sanki geri dönüşü 20yılın üstünde olacakmış gibi duruyor. Özetle Ömerli Sırapınar?da 2+1 110metre kare daire 850,000tl eder mi? Önerebileceğiniz alternatifler varsa paylaşırsanız sevinirim. Fiyatlar şişirilmiş olmasına rağmen bu dönem daire almak mantıklı mı? Değerli yorumlarınızı ve tavsiyelerinizi rica ederim.

2018 teslim olan And Pastel projesinde yatirim amacli almayi dusundugum 25 katli bir blokta iki farkli 1+1 daire arasinda karar vermeye calisiyorum. Aslinda ikisi de ayni ancak biri balkonlu digeri balkonsuz. Balkonsuz olan 22. Kat 60 m2 brut ve fiyati 476bin TL. Digeri balkonlu ve brut 66 m2 (balkon 6 m2 civarinda ancak genisligi 70 cm oldugundan biraz fransiz balkon gibi) ve fiyati 526bin TL. Etraftaki benzer projelerde(Dumankaya Vizyon ve Teknik Yapi Uptwins) 1+1 kira bedeli 1,300 TL civarinda. Sorum : Balkon farki icin 50 bin TL fark odemeye deger mi? Aradaki fark kira bedeline veya ileride satmak istedigimde satis bedeline yansir mi?