Tebernüş bey merhaba öncelikle verdiğiniz tüm bilgiler için teşekkür ederim bugün dap yapının kartalda yapmayı düşündüğü projenin satış ofisine gittim hatta Ziya bey de oradaydı ve kendisiyle proje üzerinde uzunca bit sürede sohbet ettik bu proje konusunda son derece iddaalılar 30 ay sonra projenin tamamlanacağını bu sürede yüzde yüz prim yapacağını uzun vadede ortalama 5 yıllık süreçde de yüzde 300 gibi prim potansiyeli gördüklerini söyledi projeyi son derece beğendim S şeklinde yapılmış olan 35 katlı olan binanın 26. Katından 1+1 brüt 80 metrekare ve net de ortalama ortalama 60 metrekare ( teras dahil ) ve 28. Katda brüt 90 metrekare net de 66 metrekare ( teras dahil ) olan 2 adet dairenin ön Rez. Yaptırdım başlangıç metrekare fiyatları 7000 tl civarı sizce böyle bir rakam o bölge için veya böyle bir proje için uygunmu, karşısında ki çimento fabrikasının kaldırılıp marina yapılacağı söyleniyor bu konuda bilginiz varmı , projenin tamamlandıktan sonraki geleceğini nasıl görüyorsunuz sadece yatırım amaçlı düşündüğüm için benim için önem arz ediyor kira çarpanı veya satılılk fiyatları ne olabilir şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Finans Merkezi projesi bir rivayetken sanki daha popülerdi. Realiteye dönüşünce hakkında çıkan haberler ve ilgi azaldı. Bir yatırım fırsatı rivayetse, risk içeren bir beklenti varsa insanlar daha iştahla ilgi gösteriyor. Fakat ortada gerçek bir durum varsa ilgi o kadar yüksek olmuyor. İnsanın doğası sanırım hayal satın almaya daha uygun. Ataşehir için analiz rica edeceğim. Towerland teslim edildi, Brandium da teslimler başladı ve Avm?si uzun zamandır açık. Varyap Grand Tower teslim edilmişti fakat ancak % 30?u kiralanmış. Sarphanın inşası sürüyor, Şu an merkez Kadıköyde ve Acıbademde satılık kiralık konut bulunmazken Ataşehirde kiralamalar daha yavaş. Sorularım söyle; 1). Sizce Finansmerkezi sanal bir talepmi yarattı? Yoksa Finansmerkezi operasyona başladığında bölgede kiralık satılık bulmak güç mü olacak? 2). Brandium avm ve rezidansların geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? Şu anki m2 fiyatları 8000 tl gibi 3). Sarphan finanspark 1+1 residans ünite fiyatı (F. Merkez tamamnlanıca) 500.000 usd olma ihtimali sizce % 50 den fazlamı? Sağlılkı günler, Teşekkürler,

Merhabalar.Tebernüş Bey, Pendik Göçbeyli köyünde hisseli ve şu an imarsız köy yakınında dönümü 60-70 bin civarında yerler var.Acaba ilerisi için mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler...

Sayın hocam merhabalar. Beğendiğim dairenin tapusunda nitelik kısmında Çatı Aralı Daire yazıyor. Dublex diye bir ifade bulunmuyor. İskan bulunmuyor kat irtifaklı olarak işaretli. Arsa payı 10/240 yüzölçüm 1317 m2. Sorum şu olacak, çatı aralı daire ne demektir. Bu çatı kısmı ortak alan mıdır yoksa daireye ait midir. Satın almak İçin bir bir handikap mıdır. Şimdiden çok teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba , ataşehir towerland de 3+1 117 m2 olan daire arayışımız var, fiyatlar geçen yıla oranla %50 arttı maalesef, bizim 900 bin tl miz var 100 de kredi çekeriz diyoruz, oturumluk daire istiyoruz, şuan orada fiyatlar 1250-1300 arası. ( bu arada eylül 2020 de 900 bin tl ye satıldı burada ki istedigimiz evler. )bu fiyatlara düşer mi ne dersiniz? kredi faiz oranları arttı etkili olur mu satış fiyatlarına? görüşünüzü almak isterim. teşekkürler.

Merhabalar, Oncelikle iyi bayramlar dilerim. Sinpaş Finans Şehir projesinden daire baktim. Yatirim yapmak istiyorum. Net metrekaresi 80 olan 3+1 daire fiyati 1401K. Pesin alimlarda yuzde 25 indirim var. O zaman da dire 1 mio yapiyor. 2020 aralikda teslim. Satis ofisi diyor ki teslimde daire en az 2 mio olacak. Sizce yatirim mantikli mi? Cok cok tesekkurler.

Merhaba, Arnavutköy Yassıören köyünde 350 m2 hisseli arsa var pazarlıklı haliyle 180bin TL fiyatı var. Hisseli arsalara pek sıcak bakmıyorsunuz ama ben uzun vade düşünmüyorum kısa vade belki de çok kısa vade de satmayı düşünüyorum yani 2 ay sonra havaalanı açılacağı zaman bile satmayı düşünüyorum bi nevi al sat yapmak istiyorum. Sizce al sat için uygun mudur uzun vade olarak düşünmüyorum en fazla 5 ay. Teşekkürler

Bizim koyumuzun yarısı devletin hazinesi olarak geçermiş ben bu hazine arazisine ev yapmak istiyorum yapabilir miyim nerelere başvurmak gerekli.

Merhaba tebernüş bey.benim babamın üstüne arsa tapulu müstakil evi var.yan komşularla 4 kişi şuyulu ve hisseli tapu.ev eskişehirde.geçenlerde beledeyiye sorduk bu şuyu ve hisse nasıl ayrılır müstakil tapuya çevrilir kendimiz nasıl inşaat yaparız diye.Olmaz dediler bize 4 kişi birarada yaparsanız olur yoksa ayrılmaz dediler.komşular arası zorluk çıkartan yok.Herkes ayrılmasından yana.Lütfen bizi bilgilendirirmisiniz?Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Kat irtifaklı bir daireye talip oldum. Toplam arsa 1386,87 metre kare.Arsa payı 530/11416. Alacağım dairenin kaç metre kare olması gerektiği hesaplanabilir mi Sonradan sığınak alanından daireye bir oda yapıldığından şüpheleniyorum. Bunu nasıl anlayabilirim.Teşekkürler.