Tebernus Bey Merhaba, Özyurtlar İnşaat?ın yaptığı Ödül İstanbul projesinden 2 + 1 daire almayı düşünüyoruz. Projeyi çok beğendik ve fiyatı da bütçemize uygun, bu açıdan herhangi bir problemimiz yok. Ancak bu projenin eski Ukra City projesi olduğunu ve Ukra İnşaat?ın mağdurlardan çok yüksek fiyat farkları istediğini (metrekare başına 2700 liraya varan fiyat farkları isteyerek daireleri mağdurlara bugünkü fiyatından tekrar satmaya çalışıyor) öğrendik. Ayrıca mağdurlarına imzalatmak istediği yeni sözleşmelerde de usülsüzlükler varmış. Bu nedenle Ukra İnşaat mağdurlarının savcılığa tekrar suç duyurusunda bulunduğu haberini aldık. Ayrıca önümüzdeki günlerde de inşaat önünde büyük bir eylem hazırlığı yapıyorlarmış. Bu yaşananlara istinaden benim sorum şu; Ukra İnşaat?ın mağdurları ile yaşadığı bu problemler inşaatın teslim süresini ve / veya seyrini aksatır mı?

Merhabalar, Helenium twins'ten 1+1 71m2 brüt 225.000, 230.000 civarında ev almak istiyorum. Yaklaşık 5 yıllık 120.000 kredi kullanacağım. Kafama takılan şu ki civardaki diğer sitelere göre fiyatlar daha uygun. Örneğin, Kentplus sitesinde 1+1 evler 300.000 - 315000 civarında iken, helenium twins'te 225.000-250.000 civarında. Bunun sebebi sadece metrekare farkı ve site özellikleri midir? Ayrıca ortalama 1100 tl kira getirisi olan bir yer için bu yatırım ne kadar mantıklı olur?

Merhaba Hilal Hanım ; Ben Diyarbakır'ın Bağlar İlçesinde 160.000 TL ye yeni yapılmış bir daire aldım. Evi aldığım kişi tapu masrafları 10.600 TL olduğunu söylemektedir.Burada sadece tapu gideri 4.600 Tl olup diğer 6.000 TL nin de Abonman ücretlerini olduğunu beyan etmektedir. Ben Bu abonman ücretlerinin yasal olmadığının kanaatindeyim. Bu konu ile ilgili görüşlerinizi öğrenmek istiyorum . Saygılarımla.......

kiptaş bahçehehir A8 BLOK 15 KAT güney .cephe brüt 202 mt2 4+1 600.000 tl yarısı nakit yarısı 48 ay vade farkısız bahçekent flora evleri 4+1 brüt 187 mt2 10 kat 460.000 bine %35 peşin kalanı 36 ay faisiz taksitle iki ayrı proje hakkında kararsız kaldık oturum için düşünüyoruz acelemiz yok duşuncelerinizi alabilirmiyiz teşekkurler

Tebernüş bey merhaba öncelikle verdiğiniz tüm bilgiler için teşekkür ederim bugün dap yapının kartalda yapmayı düşündüğü projenin satış ofisine gittim hatta Ziya bey de oradaydı ve kendisiyle proje üzerinde uzunca bit sürede sohbet ettik bu proje konusunda son derece iddaalılar 30 ay sonra projenin tamamlanacağını bu sürede yüzde yüz prim yapacağını uzun vadede ortalama 5 yıllık süreçde de yüzde 300 gibi prim potansiyeli gördüklerini söyledi projeyi son derece beğendim S şeklinde yapılmış olan 35 katlı olan binanın 26. Katından 1+1 brüt 80 metrekare ve net de ortalama ortalama 60 metrekare ( teras dahil ) ve 28. Katda brüt 90 metrekare net de 66 metrekare ( teras dahil ) olan 2 adet dairenin ön Rez. Yaptırdım başlangıç metrekare fiyatları 7000 tl civarı sizce böyle bir rakam o bölge için veya böyle bir proje için uygunmu, karşısında ki çimento fabrikasının kaldırılıp marina yapılacağı söyleniyor bu konuda bilginiz varmı , projenin tamamlandıktan sonraki geleceğini nasıl görüyorsunuz sadece yatırım amaçlı düşündüğüm için benim için önem arz ediyor kira çarpanı veya satılılk fiyatları ne olabilir şimdiden teşekkür ederim

merhaba cıhangır bey,3 ay önce bır komsumdan 2 b arazısı satın aldım 1 ay oncede ön bedel olan 1000 tl yı yatırdım ama tapu olmadıgı için noterden satıs olmadı bır sıkıntı olurmu?(tapu cıkınca devır olacak) 2-bu aldıgım 2b arazının tapu süreci ne kadar devam edecektır? iyi çalısmalar...

Tebernüş Hocam selamlar, umarım iyisinizdir. Bir konuda fikrinizi almak isterim. Artan enflasyon ve pahalılık neticesinde önümüzdeki sene alt gelir grubu insanların İstanbul dışına göç etmelerini bekliyor musunuz? Benim görüşüm köyüne gidebilen köyüne köyüne gidemeyen de İstanbul dışındaki çevre illere doğru göçmek zorunda kalacak. Bu göçler İstanbul da ki konut fiyatlarını nasıl etkiler sizce? 2023'te bu konudaki fikriniz nedir? Bu soruları sormamdaki sebep biz hep İstanbul'da alan kazanır diyoruz ama göç vermeye başlayınca Anadolu'da fiyatlar yukarı gitmez mi? Teşekkürler hocam.

Merhaba, benim Taşoluk 1515 Parselde 410 m2 hisseli bir arsam var. Toplamda aynı parselde 30 hissedar görünüyor. Sizce mevcut hisseli arsayı satıp, yerine, hazır ev piyasası durgunken, Arnavutköy Merkez' den iki adet daire almak mantıklı mı? Arsam için bu yönde takas teklifleri alıyorum ama karar veremedim bir türlü. Kısa vadede pişman olmaktan korkuyorum. İlginiz, yardımlarınız ve değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Konya'da tarlamıza izinsiz Yüksel gerilim direği dikmişler biz konya dışındayız Haberimiz yok Tarlayı ekip biçmiyorum 19 dönüm şimd biz ben yapalirim tarla çaprazlamasına ikiye bölmüş teller geçiyor

Sn. Kireçci, merhaba. Sancaktepe Belediyesi'nin Ağaolu My Village sitesi için açtığı dava sonrasında mahkemeler arasında farklı kararlar çıktığı için konu 2014 yılında Danıştay'ın en yetkili mercii olan "İdari Davalar Genel Kurulu'nda görüşülmüş,  İSKİ'nin ruhsatları iptaline ilişkin açmış olduğu davayı hukuk ve mevzuata uygun bulunmadığı gerekçesi ile yapı ruhsatlarının iptaline karar vermiştir. Mahkeme kararı doğrultusunda yapı ruhsatı ve iskân izninin de hukuka aykırı olduğunu kesin ve nihai olarak karara bağlanmıştır. Danıştay İdari Davalar Genel Kurulu bu kesin kararı 01/08/2014'de belediyeye tebliğ edilmiştir. Bundan sonraki süreçte sitedeki ev sahiplerinin uğrayabileceği mağduriyet neler olabilir. Evler yıkılmasa da site içindeki donatılar belediyeye devredilebilir deniyor. Fiyatlar bu nedenle düşüyor, bankalar kredi vermese de buradan ev almak mantıklı mıdır. Teşekkürler.