Merhaba.. Bir kaç gün önce bir okuyucu soru sormuştu onurkent ile ilgili.. Okuyucunuzun baktığı bina/projelerle ilgili özel bir durum olup olmadığını bilmeksizin onurkent ve genel olarak başakşehirin konut etapları 1990-2000 yılları arasında yapılmıştır. Günümüzde deprem gerçeği ile yüzleştiğimiz bu dönemde insanların deprem yönetmeliği çerçevesinde yapılmayan binaları elden çıkartma gayretlerini makul buluyorum. Muhtemelen bu satışı gerçekleştiren kişiler deprem yönetmeliğine göre yapılmış, yeni konut alımına yönelmişlerdir. Özellikle son dönemde yeni şehir hastahanesi-şehir meydanı/metro-başakşehir millet parkı üçgeni çevresinde yeni konutlara olan ilgi ve hareketlilik epeyce fazla.

Hocam Kolay Gelsin,Bugün Değeri 500.000 tl Değerinde Bir Dairem Var Yatırım Amacıyla Almıştım.Kira Gelirini İhtiyacım Yok.Daireyi Verip Silivriden Arsa Alınır mı Yoksa Bir Kaç Sene Beklemeliyim mi ? TEŞEKKÜRKER

Mart Nisan'da başvurusu yapılacak konutların yeri belli mi acaba.Kuralar tahminen ne zaman olur.

Merhaba, Aralık 2018de Silivriden hisseli tarladan 500 metrekare yeri 140bin TLye aldım fakat dün emlakçının portföyünden aynı ilana baktığım zaman benim 140bin TLye aldığım parseli 130bin TLye satışa sunmuş. Arayıp sordum dedim ben size 136bin TL teklif ettim aman kurtarmaz aman zarara girerim aman olmaz deyip kabul etmediniz dedim. Oda bana biz buraya para bağladık biz 4 ortağız ve işletme giderlerimiz var kış vakti ayrıca piyasalar çok durgun o yüzden mecburen fiyatları düşürmek zorunda kaldık yani biraz zarar edeceğiz dedi. Sizce hakikaten söyledikleri bahaneler doğrumudur yani fiyat indirip zarar etmek için yapılır mı ya da biz mi acele etmişi alırken. Teşekkürler.

Meraba Kadir Bey, ben müteahhitten bi daire aldım. Kat irtifakı tapusu var. Müteahhit binayı projeye aykırı yapmış. Bu yüzden iskanı alamadı. Şimdi de ortadan kayboldu gitti. Biz birkaç kişi imar barışından faydalanmak istiyoruz. Ama herkesi ikna edene kadar süreyi kaçırmaktan da korkuyoruz. İmar barışına başvurmak için bütün maliklerin birlikte mi başvurması gerekiyor? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba beyfendi ben 2017 kasım ayında Esenyurt özyurtlar inşaat b04 blok dan 2+1 ev aldım 234 bine Vakıfbank büyük şirket sorun olmaz iskanı alır dedi ama bana mantıklı gelmiyor 5 senedir alınmamış artık kendi haline bırakılmış gibi kimse bişey demiyor Esenyurt genelinde sorun olduğu söyleniyor ama iskanı alan alıyor Yani Taner özyurtla görüşürseniz çok sevinirim ?ve de tapumda kat irtifakı yazıyor özyurtlar inşaat iskanı alıcak olsa bnm yapmam gereken birşey varmı tapumda kat mülkiyetine dönüşürmü alınınca çok soğolun iyi günler dilerim

Kiptaş Hadimköy 3. etaptan daire aldik. Deliklikaya mevkii diye geciyor. Yalniz maalesef 1 sene oldu kiraya veremedik. Ulasim belli saatlerde var. Ayrica 350, 400 tl kira fiyati. 3. Havalimani ve Kanal Istanbul projesi bu bölgeye yakin diye tercih ettik. Ileride degerlenir diye düşündük. Simdi yanlis bir yatirim yaptigimizi düşünmeye basladik. Burayi satip Ümraniye'den daire alalim mi? Bu bölgenin gelecegi ne olur sizce? Tesekkür ederim...

Sn. Kireçci, merhaba. Sancaktepe Belediyesi'nin Ağaolu My Village sitesi için açtığı dava sonrasında mahkemeler arasında farklı kararlar çıktığı için konu 2014 yılında Danıştay'ın en yetkili mercii olan "İdari Davalar Genel Kurulu'nda görüşülmüş,  İSKİ'nin ruhsatları iptaline ilişkin açmış olduğu davayı hukuk ve mevzuata uygun bulunmadığı gerekçesi ile yapı ruhsatlarının iptaline karar vermiştir. Mahkeme kararı doğrultusunda yapı ruhsatı ve iskân izninin de hukuka aykırı olduğunu kesin ve nihai olarak karara bağlanmıştır. Danıştay İdari Davalar Genel Kurulu bu kesin kararı 01/08/2014'de belediyeye tebliğ edilmiştir. Bundan sonraki süreçte sitedeki ev sahiplerinin uğrayabileceği mağduriyet neler olabilir. Evler yıkılmasa da site içindeki donatılar belediyeye devredilebilir deniyor. Fiyatlar bu nedenle düşüyor, bankalar kredi vermese de buradan ev almak mantıklı mıdır. Teşekkürler.

Merhaba, İstanbul- İzmir otoyolu tamamlanınca İstanbulda ege bölgesine yazlıkçı akını oluşacağını düşünüyorum. İstanbullular yazlık almak isteyecektir. İstanbuldan hafta sonu için bile kalkıp gidilecek, birkaç günlüğünede olsa tatil yapılabilecek ciddi miktarda kişi olacağını düşünüyorum. Bu kapsamda, henüz yıldızı parlamamış izmir ve civarında tatil beldesi, lokasyon öneriniz varmıdır. Örmeğin geleceğin Çeşmesi olabilecek, henüz keşfedilmemiş yerler... Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Esenyurt bölgesinde yatırım amaçlı (1+1 veya 2+1) incelediğim projelerden NLOGO ve BABACAN PREMİUM arasında seçim yapmak gerekirse hangisinin daha kısa zamanda getirisi fazla olacaktır, yatırım yapılabilir. Babacan lokasyon olarak E-5 üzeri, konsept proje (otel-avm) ve m2 fiyatı brütte 3500-4000 TL arasında, NLOGO bağlantı yolu üzerinde-avm m2 fiyatı 3000-3500 arasında. Lokasyon ve inşaat kalitesi olarak sizce hangisi tercih edilebilir. Hangisinin getirisi fazla olacaktır. Ayrıca BOSKAN inşaatın Bosspoint projesinin lansman fiyatları da oldukça uygun 2700 tl ama lokasyon olarak biraz düşünceliyim. Yorumlarınızı alabilirsem faydalı olacağına eminim. Şimdiden teşekkür ederim.