Tebernüş Bey Merhaba, Sarp grup ile beykoz çubuklu da engürbagında konut projesi için arsa payımız kadar sözleşme imzaladık. fakat süreç uzadıkça uzadı. Firmanın iflas erteleme ile ilgili medya da haberler mevcut. bu proje konusunda bilginiz ve takibiniz söz konusumudur. Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey; Takipcilerinize ve sizlere iyi günler dilerim. halkalı kapıkule arası işleyen yük treni hattı uzun süre önce başlayan çalışmalar sebebi ile kaldırılmış ve iyileştirme yapılarak aynı güzergahta çalışmalar başlamıştır. Bu hat ıspartakule bahçeşehir ve boğazköy için kullanılabilecek bir alternatif (hatta en sağlıklı olanı) ulaşım sistemidir. Hatta yetkililerin bizim umutlarımızı yeşerten açıklamalarına görede yapılacak olan banliyö hattıdır. Bugünkü haberde çıkan anlatımlara görede hızlı tren hattı olarak kullanılacak olup tüm hattın açılış tarihi olarakta 2019 gözükmektedir. Benim merak ettiğim hem banliyö hemde hızlı tern hattı olarak çalışacağı belirtilen bu hattın yukarıda belirttiğim bölgelerde tek hat olarak inşaa edilme sebebidir. Bu tek hat üzerinden karşılıklı sefer yapılamıyacağı için yine umutlarımız bir sonraki bahara mı kalacağıdır. bahçeşehir ve çevresinin en büyük dertlerinden olan toplu ulaşıma en ekonomik ve hızlı çözüm olması gereken bu hat yine yalanmı olacaktır acaba. Gerçi daha halkalı sirkeci hattı yarım yamalak tarla olarak dururken buralara bu hizmeti beklemek hayalmi acaba. Konu hakkında bilginiz var ise bizimle paylaşırsanız sevinirim. Slmlr

Öncelikle dünkü sorumu cevapladığınız için teşekkürler.Önceliğiniz oturacağınız evi almak olsun demişsiniz ki çok haklısınız.Ancak şuan bulunduğum yerde birkaç yıl daha kalmam gerekiyor ve buradaki evler çok pahalı olduğu için alamıyorum.(Pedik/Güzelyalı) Tuzla Aydınlı ve Kocaeli Darıca ileride oturabileceğim yerler arasında ve şimdilik kiraya verir kiramı karşılar düşüncesindeyim.Karar veremediğim nokta ise şu: İki yer arasında hangisi geleceğe uygun yatırımdır? İki yerde de evler 2+1 90-100 metrekare 190-200 bin civarında.3+1 100-120 metrekare 200-225 bin civarında. Nerden almalıyım?

Merhaba; Stüdyo daire yatırımı yapacağım, bölgesi fark etmiyor, önemli olan maksimum değer artış kazancı ve düzenli yüksek kira geliri. Polat İnşaat?ın Piyalepaşa?da başlayacağı proje ile Metal Yapı?nın Göktürk?deki projeleri arasında kararsız kaldım. Bu projelerde m2 fiyatları birbirine yakın, Yaklaşık 7.500-8.500 TL. civarında Göktürk Beyaz Türklerin sığınağı, Piyalepaşa bölgesi ise Taksim?e yakınlığı ve şehir merkezi sayılabilecek konumu ile cazip geliyor. Bir kaç senede Bomonti benzeri bir hareketin o bölgede de oluşacağını düşünüyorum. Benzer kira getirilerine de sahip olacaklarını varsayarsak acaba hangi bölgenin getirisi daha fazla olur ? Piyalepaşa?da arz fazlası olma ihtimali rahatsız ediyor ama benzer ihtimal 2B arazileri nedeni ile Kemerburgaz-Göktürk hinterlandında da var.

Merhaba Tebernüş Bey, İŞ GYO-NEF'in Davutpaşa'daki projede yatırım için 1+1 daire baktım. Üniversite, Hastaneler ve ulaşım bakımından lokasyonu iyi gibi.380.000 TL 3. kat kuzey cephe fakat site içerisine havuz ve peyzaja bakıyor, Brüt 59 m2, net 38 m2 . Peşin alımlarda %10 indirim yapıyorlar, 342.000 TL ye geliyor. Diğer bir dairede yine 3. kat güney cephe fakat 25 m ilerisinde 6 katlı başka bir blok var yine aynı m2 lerde peşin fiyatı 316.800 TL. Proje 2017 Aralık teslim. İki daire arasında hangisini tercih etmeliyim. Yatırım için düşünüldüğünde önerebileceğiniz bir proje midir? Bu proje hakkındaki görüşleriniz nelerdir? Yardımınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey çatalcaya hamzalı barajı yapılması planlanıyor ve çanakçadan da geçmesi planlanıyor bizimde orda bir arsamız var ve bu arsada koruma havzası olarak geçicekmiş değer kaybı yaşanırmı ve yaptığım araştırmalarda hamzalı barajı yapılması planlınını yarıya düşürme gibi bir durumuda varmı plan yarıya düşerse koruma havzası dışına çıkarmı arsa Teşekkürler.

Sayin Tebernus Bey, BOLLUCA DA 200.000 tl ye ev almayi dusunuyorum.Pesinatim olmadigindan 10 yillik kredi cekecegim.Evin tapusu kat irtifakli tapuymus ve arnavutkoy belediyesi henuz kat mulkiyetli tapu vermiyormus.Sizce ne yapmaliyim?Simdiden Tesekkurler....

Merhaba tebernüş bey.babamin kayabaşi resneli Çiftliği 103 ada nolu parsel 1de bir arsasi var.yaklasik 20 yil once aldi.Bu alanda yapilan herhangi bir proje var mi? Arsa fiyatlari nedir bir bilginiz var mi?

Merhabalar, esenyurt samsun towers projesinin son durumu hakkında bilginiz var mı? Varsa ruhsat ve proje ilerleyişiyle ilgili bilgi verir misiniz? Sizce bu projeden devir daire alınır mı? Teşekkürler

İyi günler Tebernüş bey. Borsada seçim öncesi ve sonrası sizce ne olur? Her ay maaşımdan fiyattan bağımsız düzenli hisse almak istiyorum ne tavsiye edersiniz? Borsaya geç mi kaldık?