Tebernüş Bey merhaba bildiğiniz gibi 3. havaalanı projesi ile tayakadın ile çatalca subaşı arasındaki köylerde arsa fiyatları uçtu ben bu aralar bu civarlarda biryer almak istiyorum bu bölge hakkında ne düşünüyorsunuz zamanlama olarak doğrumudur birde bu bölgede önereceğiniz noktalar varmıdır mesela dışarıdan baktığımda kestanelik çanakça köyleri bana cazip görünüyor bir uzman olarak ne dersiniz (bu bölgede 500m2 arsalar 50000 tl civarında)

Merhaba Tebernüş bey, İkitelli Mahmet akif mahallesinden sıfır 2+1 80 m2 ara kat daire almayı düşünüyorum. Fiyatlar 210,000-240,000 arası. Kira getirisi 1000 TL. Bölge olarak ilerde değerlenir mi sizce ? Hem faiz oranlarının düşmesi hem bölgenin gelişmesi umuduyla ilerde dairenin değerlenebileceğini düşünüyorum. Sizin de fikrinizi almak isterim... Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.Bizler geliri düşük dolayısıyla tararrufları o paralelde küçük insanlarız.Kendim Çanakkale'de yaşamıyorum ancak oradan yatırımlık, bir dönümlük ya da daha küçük bi arazi almak niyetindeyim. Doğru bir karar olur mu?Bu hususta sizin tavsiyeleriniz nelerdir? hangi ilçeleri ya da köyleri ileride prim yapar bilgilendirirseniz memnun olurum iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler tebernüş bey sizden bir ricam olacak sizce izmirde yatırım daire hangi semtlerden alınır veya yatırım için alacagım daire nerelerde olabilir ? Bana yardımcı olurmusunuz sorum hakkında lütfen tebernüş bey. İyi calısmalar dilerim.

Merhabalar bütçeme göre 120.000 Tl civarın da arsa almayı düşünüyorum. Nelere dikkat etmeli, ve soru başlığın da belirttiğim üzere, Didim'in neresinden arsa alınması mantıklı olur?

Tebernüş bey merhaba. Uzun zamandır evimi satmak istiyorum fakat bir türlü olmuyor. Evimde otuz senedir oturuyorum. Evimin arsa tapusu var. Fakat evi yaptırdıktan sonra arsanın sahibi ölünce evin tapusunu üstüme alamadım.Evi satacağımı hiç düşünmediğim içinde üstüne düşmedim. Zaman geçti. Ve şimdi satmak istedim fakat hissedarlar çok çoğalmış. Otuzun üstünde hissedar var. Ve hepsi ayrı bir yerde.Kimse de bu otuz yıl boyunca ses çıkarmadı tapu için hissedarlar tarafından. Duyduğuma göre de belli bir süre oturan zaten kendiliğinden mülkün sahibi oluyormuş. Fakat ben bu tapuyu nasıl üstüme alırım bilmiyorum. Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Kireçci Bey. Daha önceden de size danışıp bir yatırımda bulunmuştum. Yardımlarınız sayesinde doğru adımlar attığımıza inanıyorum. Şimdi de Maltepe İdealtepe bölgesinde sıfır kentsel dönüşümden çıkmış bir binada, 2+1 100m2 alan müstakil bahçeli, altında kapalı otoparkı olan bir daire için 415.000 lira gibi bir fiyat biçildi. Bu konuda yorumlarınızı alabilir miyim? Lokasyon olarak Küçük yalı metrosuna çok yakın Sahil ile E5 arasında kalıyor. Bostancı'ya 2 km uzaklıkta. Ayrıca Koru'ya da yakın. Değerlenmesi anlamında ve rayiç bedeli olarak bu fiyatı sunmaları sizce normal midir? Ekonomi bu durumdayken bu tarz bir yatırıma girmek ne kadar mantıklıdır? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla.

50 bin liralık bir birikmişim var. Yatırım için Aydın Kuşadasından 250m2 lik villa imarlı arsalar 50 - 60 bin Tl civarında buradan yatırımmı yapsam veyahut Aydın merkezde Üniversiteye yakın yeni yapılmış sıfır binalarda 1+1 50m2 Evler 80 binTl civarı fiyatında olup aylık eşyalı kiraya verildiğinde 650-700TL arası kira geliri söz konusu. Kredi çektiğimde bunu 4 senede aylık 750tl taksitlerle bitirebiliyorum. Gelir seviyem düşük olduğundan sizce böyle bir daire yatırımımı yapmak mantıklıdır yoksa heryıl üzerine enkötü 10bin tl prim yapabilecek bir arsamı almak daha mantıklı olur veya sizin önerebileceğiniz şuradan alırsanız daha mantıklı olur dediğiniz bir yer varmıdır? Bu konuda Çok ikilemde kaldım bana bir öneri verebilirseniz çok mutlu olurum. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım amaçlı olarak henüz tamamlanmamış/yeni başlayan projelerden bir daire edinmek istiyoruz. Birçok aday proje arasında kalmıştık ve en son olarak Kiler GYO'ya ait bu projeler arasında kaldık. Sizce hangisinin daha fazla prim yapacağını öngörüyorsunuz? Ve bir diğer sorum da, bu tür yatırım amaçlı satın alımlar için hangi bölgeleri önerirsiniz? Teşekkürler, saygılar.

Merhabalar Tübernüş Bey; Sitenizi uzun zamandır takip ediyorum ve çalışmalarınızı takdir ettiğimi bu vesileyle belirtmek istiyorum.. Soruma gelecek olursak, 2009 senesinde istanbul merkezindeki dairemizi satıp beyikdüzü gürpınardan arsa alıp müstakil ev yaptık. Aslında farkında olmadan sanırım tam yatırım yapılacak yere gelmişiz zira metrobüs balık hali derken burada arsa fiyatları 5-6 kata çıktı..Bahçelievlerdeki dairemiz ise 3 katına çıkabildi..Sorum şu; bahçelievler merkezde cadde üzerinde kirada dükkanımız var ve şu an oturduğumuz Gürpınardaki evden herhangi birini satıp selimpaşa tem e-5 arasında 2 kattan 4 kata imar arttırım ihtimali çok yüksek olan bölgelere yatırım yapılır mı? ( bu arada bahçelievlerdeki dükkanımızın 100 mt ötesine metro durağı geliyor 3-4 sene içinde metro açılmış olur) Gürpınar bölgesinde de şu an apartman imarlı arsaların yüzde yetmişine bina yapıldı,benim evim villa bölgesinde ve şu an villa bölgesinin doluluk oranı yüzde 40 larda) Teşekkür ediyor başarılarınız devamıını temenni ediyorum...