Merhaba Tebernüş bey, Yorumlarınızdan istifade ediyoruz, teşekkür ederim. Masada 2 seçeneğim var; 1)Maltepe civarından sıfır net 90 m2 daire........................450 bin tl, kira:1800 2)Suadiye civarından sıfır net 60 m2 daire........................580 bin tl kira:2250 İki seceneğim var ikisinden birine kapora verecegim. Suadiye lokasyon olarak daha iyi bir durumda. yeni açılacak metroya ve minibüs yoluna yakın.1 cocuk ve eşten olusan 3 kişilik bir aileyiz.küçük dairede oturabiliriz. İYİ BİR LOKASYONDAN KÜÇÜK BİR DAİRE Mİ? NORMAL BİR LOKASYONDAN DAHA BÜYÜK BİR DAİRE Mİ? ilerde pirim yapar çok teşekkür ederim.

Sayin Tebernus Kirecci, yatirim amacli Kadikoy moda caddesi ana cadde uzerinde, buruna ve dondurmacilarin oldugu yere bir kac bina, cok yakin, etrafi cok canli kaferterya ve restoranlarla cevrili, salon ana caddeye cepheli,35-40 yillik, asansorlu 130 brut, 100 net, 2+1, mutfak dahil butun odalari disariya bakan, 2.kat, merkezi kaloriferli fiyat 900,000 Tl, sanirim kira getirisi 3500 tl civari olur,sizce mantikli bir alim mi dir, ileride10-15 yil sonra moda'nin kentsel donusume girme ihtimali var mi? yer dort dortluk, ama bina eski ve haliyle deprem yonetmeligine gore degil. Fikrinizi rica ediyorum,tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Başakşehir Hoşdere mahallesinde 13.000,00 m2 tarla vasfında arsamız var. Hemen ön tarafı Hadımköy-Hoşdere yoluna bakıyor ayrıca Tual Bahçekent ve Bahçekent Flora evlerini görüyor. Ancak etrafında bu kadar evler olmasına rağmen herhangi bir imar durumu söz konusu değil maalesef. 4 hissedarız satılmasını istiyoruz sizce yatırım olarak kalsın mı yoksa satışa mı çıkaralım? Hissedarlı olduğu için satın almak istemeyenler olur mu ? Cevabınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

İyi günler iyi çalışmalar.Gayrimenkul satış sözleşmesi yaptık ancak sözleşmeyi noter huzurunda yapmadık. Bu durumda sözleşmemiz geçersiz mi sayılacak? Ancak düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satışı sözleşmesi de yapmıştık biz.Ve bu sözleşmeyi de noter huzurunda yaptık. Hatta takas sözleşmemizi bu noterde düzenlediğimiz ön ödemeli konut satışı sözleşmesine istinaden hazırladığımızı da belirttik. Takas sözleşmem noter huzurunda düzenlenmediği için geçersiz sayılırsa takas sözleşmesinde belirttiğimiz cayma tazminatına ilişkin hükme dayanarak bir talepte bulunabilir miyim? Teşekkür ederim tekrar iyi çalışmalar.

Tebernüş bey tekrardan merhabalar, bu sefer size sorum finanskent diye tabir edilen yerdeki Sarphan ile ilgili, güncel veri bulamadım geçen yıl iflas erteleme vs sorunlar yaşanmış. 1- Şuan projenin durumu nedir Ocak ayı teslim başlıyor dedi satış ofisi, gerçekçi bi söylem mi? 2- dükkan kiralama için şimdiden 16-17 bin liradan bahsediliyor sizce uygun mudur? Tam olarak hayata geçmesi ve dolması ne kadar sürer? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey Yatırım amaçlı ev almak istiyoruz.2 adres ve üç farklı yatırım arasında kararsız kaldık mümkünse görüşünüzü rica ederiz. Finansmerkezi yakını soyak Yenişehir civarında 2+1 fiyatları ortalama 300.000 - 350.000 -TL arası olup aynı dairenin kira getirisi 1250,00 TL, şuanki ortalama faiz 0.90 Diğer seçenek sancaktepe suryapı lavender %40 peşin %40'ı 60 ay faizsiz vadeli %20'si ise proje bitim tarihi olan 2018 kasım ve devamında ki 2 sene. 2+1=470.000 1+1=350.000 TL.yakınına metro geleceği söyleniyor.Son olarak diğer alternatif gedizler evre 1+1 bitmiş daire 330000 TL %50 peşin %50 faizsiz 48 ay vadeli.kira getirisi 1.100 TL .hangisi daha karlı ve doğru yatırım olacaktır?

Tebernüş Bey merhaba, Kozapark projesinden 2+1 106 m2 daire almak istiyoruz otoruma hazır dairelerden. Dairenin taksitli fiyatı ve peşin fiyatı arasında büyük fark var ve henüz tapuları çıkmamış dairelerin. Noter huzurunda satış sözleşmesi ile daire satışı yapılıyormuş. Peşin ve taksitli fiyatı arasında büyük farklılık olması ve tapunun henüz olmaması bizi tereddütte bıraktı. Sizin de fikrinizi almak istedik, yorumlarınızı bizimle paylaşabilirseniz çok seviniriz. iyi çalışmalar,

İyi günler.1977 yılında babamın satın olmuş olduğu tarladan1981 yılında yüksek gerilim hattı gecti. Biz herhangi bir ucret almadık ve tarlanın değerini düşürüyor.2013 yılında tapu kaydına su şekilde şerh konulmuş: Diğer İrtifak Hakkı : işbu taşınmazın 3742,00m2 lik kısmı üzerinde telden 5m aşağısına kadar ağaç dikmemekve bina yapmamak kaydıyla TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesisi vardır.Bu ne anlama geliyor,neler yapabiliriz yasal hakkımız var mı..Saygılar

Öncelikle merhabalar. Yeni almış olduğum dairemin kapı girişinde hem sıcak su hemde ısı pay ölçer saati bulunmasına rağmen yönetim ve mütağit doğal gaz giderini oturan sayısına bölmeyi istemektedir. Toplam daire sayımız 114 olup oturulan daire sayısı 30 dur. Bu 30 kişinin bir kaçı da vanalarını kapatmış ve yurd dışında bulunmaktadırlar. Şu anda kooperatif usulümüz devam etmekte ve koop. başk. mütahittir. Doğal gaz 2 aydır yanmakta olup ben daireme 45 gündür oturmaktayım. Isıpay ölçer cihazına göre ödeyeceğimi düşündüğümden sıcaklığı hep ekonomik modda kullandım. Başka komşum ise gelirinin iyi olmasından dolayı full yakmış bu şekilde eşit ödeme olurmu. Bir kaç kişide ısı pay ölçerinin çalışmadığını dile getirmekte. Bu konu ve konularda neyi dayanak göstererek yönetime karşı çıkmalıyım. Bu konuda yardımcı olursanız çok sevineceğim.

merhaba Tebernüş Bey.istanbulda yaşıyorum. toprak tapulu evimi sattım.elimde120 bin tl param var.bu parayla ileriye dönük arsa olsun tarla olsun ufakta olsa bir yatırım yapmak istiyorum kiraya çıkmak suretiyle...kararsız kaldığım nokta :dursunköy de 500 m2 müstakil arsa mı? silivri, çorlu ,çerkezköy de 3 dönüm tarla mı alayım?veya boşver arsayı tarlayı elindeki parayı peşinat yap yeşilpınardan krediyle daire mi al dersiniz:) teşekkür ederim..